기준 2025년 1월 공개분 출처 국토교통부 공동주택관리정보시스템(K-apt)

경상북도 안동시 정하동

현진에버빌1차아파트 관리비 명세서

경상북도 안동시 강남5길 92

  • 세대당 19만원
  • ㎡당 1,874원 안동시 대비 낮음 2%
  • 600세대
  • 25년차

단지 정보

관리비를 좌우하는 조건들 — 규모·연식·난방·인력·설비

세대수
600세대
동수 · 최고층
6개 동 · 15층
사용승인
2001.08.24 (25년차)
관리비부과면적
61,291㎡
난방
개별난방
관리방식
자치관리
복도 유형
계단식
분양 형태
분양
시공사
(주)현진
주차
598대
CCTV
94대
승강기
40대
전기차 충전기
12대
관리 인원
관리 4 · 경비 6 · 청소 4명
경비 · 청소 관리
자치관리 · 자치관리
부대·복리시설
관리사무소, 노인정, 어린이놀이터, 자전거보관소

항목별 명세 25.01

막대 가운데 선 = 안동시 ㎡당 중앙값

단지코드 A76070305
현진에버빌1차아파트 2025년 1월 관리비 항목별 명세
코드 항목 세대당 우리 집 몫(평균) 안동시 중앙값 대비 ㎡당 단지 총액
일반관리비 관리사무소를 꾸리는 데 드는 돈 — 인건비·사무비·세금 등 37,942원 371.4 22,764,950
A01 인건비 관리사무소 직원의 급여·상여·4대 보험·퇴직금 32,679원 낮음 31% 안동시 중앙값 ㎡당 461.1원 대비 319.9 19,607,610
A02 제사무비 사무용품·통신비·도서인쇄비 등 관리사무소 운영비 822원 낮음 26% 안동시 중앙값 ㎡당 10.9원 대비 8.0 493,090
A03 제세공과금 관리사무소가 내는 전기·통신·우편 요금과 세금 91원 낮음 69% 안동시 중앙값 ㎡당 2.9원 대비 0.9 54,710
A05 교육훈련비 관리 직원의 법정 교육비 622원 높음 261% 안동시 중앙값 ㎡당 1.7원 대비 6.1 373,000
A06 차량유지비 관리용 차량의 연료·보험·수리비 3,105원 비교 자료 없음 30.4 1,863,040
A07 그밖의 부대비용 위에 들지 않는 관리 부대비용 623원 낮음 17% 안동시 중앙값 ㎡당 7.3원 대비 6.1 373,500
용역·운영비 청소·경비·소독·승강기처럼 단지를 돌리는 서비스 51,322원 502.4 30,793,480
B01 청소비 공용부 청소 용역비 또는 청소 인력 인건비 15,672원 낮음 8% 안동시 중앙값 ㎡당 165.9원 대비 153.4 9,403,380
B02 경비비 경비 용역비 또는 경비원 인건비 32,337원 높음 19% 안동시 중앙값 ㎡당 265.1원 대비 316.6 19,402,100
B04 승강기유지비 승강기 유지보수 계약·부품비 3,313원 낮음 1% 안동시 중앙값 ㎡당 32.8원 대비 32.4 1,988,000
수선유지비 시설을 고치고 점검하는 돈 2,298원 22.5 1,378,770
C01 수선비 공용시설의 보수·교체 1,294원 낮음 49% 안동시 중앙값 ㎡당 25.0원 대비 12.7 776,150
C02 시설유지비 급배수·전기·소방 등 설비 유지 1,004원 낮음 24% 안동시 중앙값 ㎡당 12.9원 대비 9.8 602,620
개별사용료 세대가 쓴 만큼 내는 전기·수도·난방 등 74,347원 727.8 44,608,320
D07 전기료(공용) 복도·주차장·승강기 등 공용 전기 13,721원 높음 34% 안동시 중앙값 ㎡당 99.9원 대비 134.3 8,232,800
D08 전기료(전용) 세대 전기 43,227원 낮음 6% 안동시 중앙값 ㎡당 450.7원 대비 423.2 25,936,220
D09 수도료(공용) 공용 수도 -3원 비교 자료 없음 -0.0 -1,900
D10 수도료(전용) 세대 수도 11,521원 높음 8% 안동시 중앙값 ㎡당 104.5원 대비 112.8 6,912,800
D11 TV수신료 KBS 수신료(전기요금과 함께 걷기도 한다) 2,308원 높음 5% 안동시 중앙값 ㎡당 21.5원 대비 22.6 1,385,000
D13 생활폐기물수수료 음식물·생활 쓰레기 처리 380원 높음 8% 안동시 중앙값 ㎡당 3.4원 대비 3.7 227,710
D14 입주자대표회의 운영비 입대의 회의·운영 경비 1,869원 높음 37% 안동시 중앙값 ㎡당 13.3원 대비 18.3 1,121,480
D15 건물보험료 단지 화재·배상책임 보험 1,324원 높음 27% 안동시 중앙값 ㎡당 10.2원 대비 13.0 794,210
장기수선충당금 나중의 큰 공사를 위해 매달 모으는 돈 25,538원 250.0 15,322,800
E01 장기수선충당금 지붕·외벽·승강기 교체 같은 큰 공사에 대비해 모은다. 원칙적으로 소유자 부담이라 세입자는 이사 때 돌려받는다 25,538원 높음 28% 안동시 중앙값 ㎡당 194.7원 대비 250.0 15,322,800
합계 공용관리비 + 개별사용료 + 장기수선충당금 191,447원 중앙값 1,917원/㎡ 낮음 2% 1,874 114,868,320

E01 장기수선충당금은 소유자 부담입니다 — 세입자가 냈다면 이사 때 집주인에게 돌려받습니다. 이 달 잡수입 6,186,496원은 합계에서 빼지 않았습니다.

최근 1개월 단지 관리비

단지 총액

  1. 1억 1,487만 25.01

작년 같은 달

작년 같은 달 공개분이 없어 비교하지 않습니다.

장기수선충당금 적립 현황

지붕·외벽·승강기 교체 같은 큰 공사에 대비해 모아 둔 돈 · 적게 모인 단지는 나중에 한꺼번에 걷거나 공사를 미룰 수 있습니다 · 원칙적으로 소유자 부담

총 적립금 10억 3,722만원 2025년 1월 기준
세대당 적립금 173만원 ㎡당 16,923원
월 부과액의 5년 8개월 월 15,322,800원 부과 · 0원 사용
적립률 미기재 K-apt 에 단지가 입력한 값
안동시 ㎡당 적립금 중앙값 7,478원 대비 높음 126% 동네 단지보다 넉넉하게 모았습니다.

이 단지가 맺은 계약

관리주체가 공개한 수의계약 목록 · 계약일 최근 순 · 업체 대표자·연락처는 싣지 않습니다

  • 최근 12개월 10건
  • 합계 21억 7,280만원
  • 공개 계약 전체 89건
계약일계약명업체금액기간
2026.03.31 기계설비 성능점검수의계약 · 용역 · 기타 용역 · 사업자선정지침 500만원 이하 수의계약 주식회사 엠투엠 1,000,000원 26.04.01 ~ 27.03.31
2026.03.31 저수조(물탱크) 청소수의계약 · 용역 · 저수조 청소 · 사업자선정지침 500만원이하 수의계약 (주)삼보종합관리 1,100,000원 26.04.01 ~ 27.03.31
2026.03.31 세대 소독수의계약 · 용역 · 소독 · 사업자선정지침 500만원이하 수의계약 (주)삼보종합관리 2,700,000원 26.04.01 ~ 27.03.31
2026.03.23 외부회계감사수의계약 · 용역 · 회계감사 · 500만원이하 용역으로 인한 수의계약. 비교견적가 호수회계법인 850,000원 26.03.23 ~ 26.09.30
2026.02.02 소방시설등 점검업체 선정수의계약 · 용역 · 기타 용역 · 500만원 이하 계약 (주)한양기술단 1,954,546원 26.02.01 ~ 27.01.31
2025.12.04 헌옷(재활용) 수거수의계약 · 기타 · 잡수입 · 비교견적 후 수의계약 창선실업 10,000,000원 26.01.08 ~ 28.01.07
2025.11.28 자동차(셔틀) 보험수의계약 · 기타 · 보험 · 별표2 보험계약 KB손해보험 832,320원 25.12.04 ~ 26.12.04
2025.11.26 전단지함 설치운영관리수의계약 · 기타 · 잡수입 · 별표2-6 500만원이하 세명기획 360,000원 26.01.01 ~ 26.12.31
2025.10.29 승강기 교체공사수의계약 · 공사 · 장기수선 · 전자입찰 2회 유찰 후 수의계약 현대엘리베이터(주) 1,077,000,000원 25.10.29 ~ 27.03.31
2025.10.29 승강기 교체공사수의계약 · 공사 · 장기수선 · 별표2-7 입찰 2회아상 유찰된 경우 현대엘리베이터(주) 1,077,000,000원 25.10.29 ~ 26.03.31
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출처: K-apt 수의계약 공개(공동주택관리법) · 금액은 공개된 계약금액

평형별 예상 재산세

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공시가격: 국토교통부 공동주택가격(브이월드) · 과세표준상한·탄력세율·감면 미반영

관리비: K-apt 2025년 1월 공개분 · 국토교통부 공동주택관리정보시스템(K-apt) · 계산 방법