기준 2026년 7월 공개분 출처 국토교통부 공동주택관리정보시스템(K-apt)

경상북도 안동시 정하동

현진에버빌1차아파트 관리비 명세서

경상북도 안동시 강남5길 92

  • 세대당 18만원
  • ㎡당 1,763원 안동시 대비 낮음 6%
  • 작년 같은 달 낮음 9%
  • 600세대
  • 25년차

단지 정보

관리비를 좌우하는 조건들 — 규모·연식·난방·인력·설비

세대수
600세대
동수 · 최고층
6개 동 · 15층
사용승인
2001.08.24 (25년차)
관리비부과면적
61,291㎡
난방
개별난방
관리방식
자치관리
복도 유형
계단식
분양 형태
분양
시공사
(주)현진
주차
598대
CCTV
94대
승강기
40대
전기차 충전기
12대
관리 인원
관리 4 · 경비 6 · 청소 4명
경비 · 청소 관리
자치관리 · 자치관리
부대·복리시설
관리사무소, 노인정, 어린이놀이터, 자전거보관소

항목별 명세 26.07

막대 가운데 선 = 안동시 ㎡당 중앙값

단지코드 A76070305
현진에버빌1차아파트 2026년 7월 관리비 항목별 명세
코드 항목 세대당 우리 집 몫(평균) 안동시 중앙값 대비 ㎡당 단지 총액
일반관리비 관리사무소를 꾸리는 데 드는 돈 — 인건비·사무비·세금 등 31,457원 307.9 18,874,000
A01 인건비 관리사무소 직원의 급여·상여·4대 보험·퇴직금 28,124원 낮음 41% 안동시 중앙값 ㎡당 463.2원 대비 275.3 16,874,650
A02 제사무비 사무용품·통신비·도서인쇄비 등 관리사무소 운영비 2,562원 높음 139% 안동시 중앙값 ㎡당 10.5원 대비 25.1 1,537,310
A03 제세공과금 관리사무소가 내는 전기·통신·우편 요금과 세금 92원 낮음 64% 안동시 중앙값 ㎡당 2.5원 대비 0.9 55,140
A07 그밖의 부대비용 위에 들지 않는 관리 부대비용 678원 낮음 33% 안동시 중앙값 ㎡당 9.9원 대비 6.6 406,900
용역·운영비 청소·경비·소독·승강기처럼 단지를 돌리는 서비스 50,187원 491.3 30,112,320
B01 청소비 공용부 청소 용역비 또는 청소 인력 인건비 15,837원 낮음 3% 안동시 중앙값 ㎡당 160.5원 대비 155.0 9,502,450
B02 경비비 경비 용역비 또는 경비원 인건비 32,836원 높음 19% 안동시 중앙값 ㎡당 269.8원 대비 321.4 19,701,350
B03 소독비 법정 소독(연 수회) 비용 1,500원 비교 자료 없음 14.7 900,000
B04 승강기유지비 승강기 유지보수 계약·부품비 14원 낮음 100% 안동시 중앙값 ㎡당 36.2원 대비 0.1 8,520
수선유지비 시설을 고치고 점검하는 돈 1,124원 11.0 674,270
C01 수선비 공용시설의 보수·교체 67원 낮음 98% 안동시 중앙값 ㎡당 34.3원 대비 0.7 40,000
C02 시설유지비 급배수·전기·소방 등 설비 유지 1,057원 낮음 32% 안동시 중앙값 ㎡당 15.1원 대비 10.3 634,270
개별사용료 세대가 쓴 만큼 내는 전기·수도·난방 등 71,739원 702.3 43,043,180
D07 전기료(공용) 복도·주차장·승강기 등 공용 전기 4,346원 낮음 32% 안동시 중앙값 ㎡당 62.3원 대비 42.5 2,607,350
D08 전기료(전용) 세대 전기 48,440원 높음 9% 안동시 중앙값 ㎡당 436.4원 대비 474.2 29,064,000
D09 수도료(공용) 공용 수도 -1원 비교 자료 없음 -0.0 -600
D10 수도료(전용) 세대 수도 13,392원 높음 15% 안동시 중앙값 ㎡당 114.2원 대비 131.1 8,035,320
D11 TV수신료 KBS 수신료(전기요금과 함께 걷기도 한다) 2,308원 높음 4% 안동시 중앙값 ㎡당 21.8원 대비 22.6 1,385,000
D13 생활폐기물수수료 음식물·생활 쓰레기 처리 492원 높음 18% 안동시 중앙값 ㎡당 4.1원 대비 4.8 295,090
D14 입주자대표회의 운영비 입대의 회의·운영 경비 1,149원 낮음 16% 안동시 중앙값 ㎡당 13.4원 대비 11.2 689,100
D15 건물보험료 단지 화재·배상책임 보험 1,613원 높음 23% 안동시 중앙값 ㎡당 12.8원 대비 15.8 967,920
장기수선충당금 나중의 큰 공사를 위해 매달 모으는 돈 25,538원 250.0 15,322,800
E01 장기수선충당금 지붕·외벽·승강기 교체 같은 큰 공사에 대비해 모은다. 원칙적으로 소유자 부담이라 세입자는 이사 때 돌려받는다 25,538원 높음 11% 안동시 중앙값 ㎡당 224.6원 대비 250.0 15,322,800
합계 공용관리비 + 개별사용료 + 장기수선충당금 180,044원 중앙값 1,876원/㎡ 낮음 6% 1,763 108,026,570

E01 장기수선충당금은 소유자 부담입니다 — 세입자가 냈다면 이사 때 집주인에게 돌려받습니다. 이 달 잡수입 42,635,460원은 합계에서 빼지 않았습니다.

최근 12개월 단지 관리비

단지 총액

  1. 1억 2,542만 25.08
  2. 1억 2,584만 25.09
  3. 1억 905만 25.10
  4. 1억 1,235만 25.11
  5. 1억 1,199만 25.12
  6. 1억 1,025만 26.01
  7. 1억 1,234만 26.02
  8. 9,813만 26.03
  9. 1억 32만 26.04
  10. 1억 135만 26.05
  11. 1억 108만 26.06
  12. 1억 803만 26.07

작년 같은 달

2025년 7월
118,447,970원
2026년 7월
108,026,570원

세대당 ▼ -17,369원 (-9%)

장기수선충당금 적립 현황

지붕·외벽·승강기 교체 같은 큰 공사에 대비해 모아 둔 돈 · 적게 모인 단지는 나중에 한꺼번에 걷거나 공사를 미룰 수 있습니다 · 원칙적으로 소유자 부담

총 적립금 6억 1,550만원 2026년 7월 기준
세대당 적립금 103만원 ㎡당 10,042원
월 부과액의 3년 4개월 월 15,322,800원 부과 · 5,280,000원 사용
적립률 미기재 K-apt 에 단지가 입력한 값
안동시 ㎡당 적립금 중앙값 8,358원 대비 높음 20% 동네 단지보다 넉넉하게 모았습니다.

이 단지가 맺은 계약

관리주체가 공개한 수의계약 목록 · 계약일 최근 순 · 업체 대표자·연락처는 싣지 않습니다

  • 최근 12개월 10건
  • 합계 21억 7,280만원
  • 공개 계약 전체 89건
계약일계약명업체금액기간
2026.03.31 기계설비 성능점검수의계약 · 용역 · 기타 용역 · 사업자선정지침 500만원 이하 수의계약 주식회사 엠투엠 1,000,000원 26.04.01 ~ 27.03.31
2026.03.31 저수조(물탱크) 청소수의계약 · 용역 · 저수조 청소 · 사업자선정지침 500만원이하 수의계약 (주)삼보종합관리 1,100,000원 26.04.01 ~ 27.03.31
2026.03.31 세대 소독수의계약 · 용역 · 소독 · 사업자선정지침 500만원이하 수의계약 (주)삼보종합관리 2,700,000원 26.04.01 ~ 27.03.31
2026.03.23 외부회계감사수의계약 · 용역 · 회계감사 · 500만원이하 용역으로 인한 수의계약. 비교견적가 호수회계법인 850,000원 26.03.23 ~ 26.09.30
2026.02.02 소방시설등 점검업체 선정수의계약 · 용역 · 기타 용역 · 500만원 이하 계약 (주)한양기술단 1,954,546원 26.02.01 ~ 27.01.31
2025.12.04 헌옷(재활용) 수거수의계약 · 기타 · 잡수입 · 비교견적 후 수의계약 창선실업 10,000,000원 26.01.08 ~ 28.01.07
2025.11.28 자동차(셔틀) 보험수의계약 · 기타 · 보험 · 별표2 보험계약 KB손해보험 832,320원 25.12.04 ~ 26.12.04
2025.11.26 전단지함 설치운영관리수의계약 · 기타 · 잡수입 · 별표2-6 500만원이하 세명기획 360,000원 26.01.01 ~ 26.12.31
2025.10.29 승강기 교체공사수의계약 · 공사 · 장기수선 · 전자입찰 2회 유찰 후 수의계약 현대엘리베이터(주) 1,077,000,000원 25.10.29 ~ 27.03.31
2025.10.29 승강기 교체공사수의계약 · 공사 · 장기수선 · 별표2-7 입찰 2회아상 유찰된 경우 현대엘리베이터(주) 1,077,000,000원 25.10.29 ~ 26.03.31
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출처: K-apt 수의계약 공개(공동주택관리법) · 금액은 공개된 계약금액

평형별 예상 재산세

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공시가격: 국토교통부 공동주택가격(브이월드) · 과세표준상한·탄력세율·감면 미반영

관리비: K-apt 2026년 7월 공개분 · 국토교통부 공동주택관리정보시스템(K-apt) · 계산 방법