기준 2025년 11월 공개분 출처 국토교통부 공동주택관리정보시스템(K-apt)

경상북도 안동시 정하동

현진에버빌1차아파트 관리비 명세서

경상북도 안동시 강남5길 92

  • 세대당 19만원
  • ㎡당 1,833원 안동시 대비 높음 2%
  • 600세대
  • 25년차

단지 정보

관리비를 좌우하는 조건들 — 규모·연식·난방·인력·설비

세대수
600세대
동수 · 최고층
6개 동 · 15층
사용승인
2001.08.24 (25년차)
관리비부과면적
61,291㎡
난방
개별난방
관리방식
자치관리
복도 유형
계단식
분양 형태
분양
시공사
(주)현진
주차
598대
CCTV
94대
승강기
40대
전기차 충전기
12대
관리 인원
관리 4 · 경비 6 · 청소 4명
경비 · 청소 관리
자치관리 · 자치관리
부대·복리시설
관리사무소, 노인정, 어린이놀이터, 자전거보관소

항목별 명세 25.11

막대 가운데 선 = 안동시 ㎡당 중앙값

단지코드 A76070305
현진에버빌1차아파트 2025년 11월 관리비 항목별 명세
코드 항목 세대당 우리 집 몫(평균) 안동시 중앙값 대비 ㎡당 단지 총액
일반관리비 관리사무소를 꾸리는 데 드는 돈 — 인건비·사무비·세금 등 37,841원 370.4 22,704,440
A01 인건비 관리사무소 직원의 급여·상여·4대 보험·퇴직금 30,749원 낮음 32% 안동시 중앙값 ㎡당 445.6원 대비 301.0 18,449,660
A02 제사무비 사무용품·통신비·도서인쇄비 등 관리사무소 운영비 2,376원 높음 121% 안동시 중앙값 ㎡당 10.5원 대비 23.3 1,425,300
A03 제세공과금 관리사무소가 내는 전기·통신·우편 요금과 세금 97원 낮음 61% 안동시 중앙값 ㎡당 2.4원 대비 0.9 58,150
A04 피복비 직원 근무복 777원 비교 자료 없음 7.6 466,400
A06 차량유지비 관리용 차량의 연료·보험·수리비 3,135원 비교 자료 없음 30.7 1,881,140
A07 그밖의 부대비용 위에 들지 않는 관리 부대비용 706원 낮음 41% 안동시 중앙값 ㎡당 11.7원 대비 6.9 423,790
용역·운영비 청소·경비·소독·승강기처럼 단지를 돌리는 서비스 51,419원 503.4 30,851,120
B01 청소비 공용부 청소 용역비 또는 청소 인력 인건비 14,554원 낮음 10% 안동시 중앙값 ㎡당 159.0원 대비 142.5 8,732,620
B02 경비비 경비 용역비 또는 경비원 인건비 30,347원 높음 17% 안동시 중앙값 ㎡당 253.5원 대비 297.1 18,208,480
B03 소독비 법정 소독(연 수회) 비용 1,450원 높음 27033% 안동시 중앙값 ㎡당 0.1원 대비 14.2 870,000
B04 승강기유지비 승강기 유지보수 계약·부품비 5,067원 높음 56% 안동시 중앙값 ㎡당 31.7원 대비 49.6 3,040,020
수선유지비 시설을 고치고 점검하는 돈 4,498원 44.0 2,698,800
C01 수선비 공용시설의 보수·교체 3,395원 높음 22% 안동시 중앙값 ㎡당 27.4원 대비 33.2 2,037,030
C02 시설유지비 급배수·전기·소방 등 설비 유지 1,103원 낮음 40% 안동시 중앙값 ㎡당 17.9원 대비 10.8 661,770
개별사용료 세대가 쓴 만큼 내는 전기·수도·난방 등 67,953원 665.2 40,771,550
D07 전기료(공용) 복도·주차장·승강기 등 공용 전기 6,922원 낮음 12% 안동시 중앙값 ㎡당 76.8원 대비 67.8 4,153,170
D08 전기료(전용) 세대 전기 41,598원 높음 6% 안동시 중앙값 ㎡당 384.4원 대비 407.2 24,959,080
D09 수도료(공용) 공용 수도 -2원 비교 자료 없음 -0.0 -1,240
D10 수도료(전용) 세대 수도 13,531원 높음 15% 안동시 중앙값 ㎡당 115.3원 대비 132.5 8,118,580
D11 TV수신료 KBS 수신료(전기요금과 함께 걷기도 한다) 2,242원 높음 1% 안동시 중앙값 ㎡당 21.7원 대비 21.9 1,345,000
D13 생활폐기물수수료 음식물·생활 쓰레기 처리 408원 높음 4% 안동시 중앙값 ㎡당 3.8원 대비 4.0 244,730
D14 입주자대표회의 운영비 입대의 회의·운영 경비 1,160원 낮음 11% 안동시 중앙값 ㎡당 12.8원 대비 11.4 695,750
D15 건물보험료 단지 화재·배상책임 보험 2,094원 높음 90% 안동시 중앙값 ㎡당 10.8원 대비 20.5 1,256,480
장기수선충당금 나중의 큰 공사를 위해 매달 모으는 돈 25,538원 250.0 15,322,800
E01 장기수선충당금 지붕·외벽·승강기 교체 같은 큰 공사에 대비해 모은다. 원칙적으로 소유자 부담이라 세입자는 이사 때 돌려받는다 25,538원 높음 28% 안동시 중앙값 ㎡당 195.1원 대비 250.0 15,322,800
합계 공용관리비 + 개별사용료 + 장기수선충당금 187,248원 중앙값 1,802원/㎡ 높음 2% 1,833 112,348,712

E01 장기수선충당금은 소유자 부담입니다 — 세입자가 냈다면 이사 때 집주인에게 돌려받습니다. 이 달 잡수입 4,362,178원은 합계에서 빼지 않았습니다.

최근 11개월 단지 관리비

단지 총액

  1. 1억 1,487만 25.01
  2. 1억 1,555만 25.02
  3. 1억 330만 25.03
  4. 1억 896만 25.04
  5. 1억 786만 25.05
  6. 1억 729만 25.06
  7. 1억 1,845만 25.07
  8. 1억 2,542만 25.08
  9. 1억 2,584만 25.09
  10. 1억 905만 25.10
  11. 1억 1,235만 25.11

작년 같은 달

작년 같은 달 공개분이 없어 비교하지 않습니다.

장기수선충당금 적립 현황

지붕·외벽·승강기 교체 같은 큰 공사에 대비해 모아 둔 돈 · 적게 모인 단지는 나중에 한꺼번에 걷거나 공사를 미룰 수 있습니다 · 원칙적으로 소유자 부담

총 적립금 8억 3,445만원 2025년 11월 기준
세대당 적립금 139만원 ㎡당 13,614원
월 부과액의 4년 6개월 월 15,322,800원 부과 · 355,409,984원 사용
적립률 미기재 K-apt 에 단지가 입력한 값
안동시 ㎡당 적립금 중앙값 7,733원 대비 높음 76% 동네 단지보다 넉넉하게 모았습니다.

이 단지가 맺은 계약

관리주체가 공개한 수의계약 목록 · 계약일 최근 순 · 업체 대표자·연락처는 싣지 않습니다

  • 최근 12개월 10건
  • 합계 21억 7,280만원
  • 공개 계약 전체 89건
계약일계약명업체금액기간
2026.03.31 기계설비 성능점검수의계약 · 용역 · 기타 용역 · 사업자선정지침 500만원 이하 수의계약 주식회사 엠투엠 1,000,000원 26.04.01 ~ 27.03.31
2026.03.31 저수조(물탱크) 청소수의계약 · 용역 · 저수조 청소 · 사업자선정지침 500만원이하 수의계약 (주)삼보종합관리 1,100,000원 26.04.01 ~ 27.03.31
2026.03.31 세대 소독수의계약 · 용역 · 소독 · 사업자선정지침 500만원이하 수의계약 (주)삼보종합관리 2,700,000원 26.04.01 ~ 27.03.31
2026.03.23 외부회계감사수의계약 · 용역 · 회계감사 · 500만원이하 용역으로 인한 수의계약. 비교견적가 호수회계법인 850,000원 26.03.23 ~ 26.09.30
2026.02.02 소방시설등 점검업체 선정수의계약 · 용역 · 기타 용역 · 500만원 이하 계약 (주)한양기술단 1,954,546원 26.02.01 ~ 27.01.31
2025.12.04 헌옷(재활용) 수거수의계약 · 기타 · 잡수입 · 비교견적 후 수의계약 창선실업 10,000,000원 26.01.08 ~ 28.01.07
2025.11.28 자동차(셔틀) 보험수의계약 · 기타 · 보험 · 별표2 보험계약 KB손해보험 832,320원 25.12.04 ~ 26.12.04
2025.11.26 전단지함 설치운영관리수의계약 · 기타 · 잡수입 · 별표2-6 500만원이하 세명기획 360,000원 26.01.01 ~ 26.12.31
2025.10.29 승강기 교체공사수의계약 · 공사 · 장기수선 · 전자입찰 2회 유찰 후 수의계약 현대엘리베이터(주) 1,077,000,000원 25.10.29 ~ 27.03.31
2025.10.29 승강기 교체공사수의계약 · 공사 · 장기수선 · 별표2-7 입찰 2회아상 유찰된 경우 현대엘리베이터(주) 1,077,000,000원 25.10.29 ~ 26.03.31
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출처: K-apt 수의계약 공개(공동주택관리법) · 금액은 공개된 계약금액

평형별 예상 재산세

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공시가격: 국토교통부 공동주택가격(브이월드) · 과세표준상한·탄력세율·감면 미반영

관리비: K-apt 2025년 11월 공개분 · 국토교통부 공동주택관리정보시스템(K-apt) · 계산 방법