기준 2026년 8월 공개분 출처 국토교통부 공동주택관리정보시스템(K-apt)

경상북도 안동시 옥동

옥동휴먼시아8단지 관리비 명세서

경상북도 안동시 옥서1길 90

  • 세대당 24만원
  • ㎡당 1,971원 안동시 대비 높음 2%
  • 작년 같은 달 높음 8%
  • 612세대
  • 16년차

단지 정보

관리비를 좌우하는 조건들 — 규모·연식·난방·인력·설비

세대수
612세대
동수 · 최고층
10개 동 · 15층
사용승인
2010.11.16 (16년차)
관리비부과면적
75,829㎡
난방
개별난방
관리방식
자치관리
복도 유형
계단식
분양 형태
분양
시공사
(주)대림종합건설
주차
689대
CCTV
179대
승강기
22대
전기차 충전기
14대
관리 인원
관리 6 · 경비 4 · 청소 6명
경비 · 청소 관리
자치관리 · 자치관리
부대·복리시설
관리사무소, 노인정, 보육시설, 문고, 주민공동시설, 어린이놀이터, 휴게시설, 커뮤니티공간, 자전거보관소

항목별 명세 26.08

막대 가운데 선 = 안동시 ㎡당 중앙값

단지코드 A76071401
옥동휴먼시아8단지 2026년 8월 관리비 항목별 명세
코드 항목 세대당 우리 집 몫(평균) 안동시 중앙값 대비 ㎡당 단지 총액
일반관리비 관리사무소를 꾸리는 데 드는 돈 — 인건비·사무비·세금 등 46,122원 372.2 28,226,440
A01 인건비 관리사무소 직원의 급여·상여·4대 보험·퇴직금 39,971원 낮음 30% 안동시 중앙값 ㎡당 463.4원 대비 322.6 24,461,950
A02 제사무비 사무용품·통신비·도서인쇄비 등 관리사무소 운영비 1,319원 높음 16% 안동시 중앙값 ㎡당 9.2원 대비 10.6 807,210
A03 제세공과금 관리사무소가 내는 전기·통신·우편 요금과 세금 315원 낮음 37% 안동시 중앙값 ㎡당 4.0원 대비 2.5 192,580
A05 교육훈련비 관리 직원의 법정 교육비 69원 낮음 56% 안동시 중앙값 ㎡당 1.3원 대비 0.6 42,000
A07 그밖의 부대비용 위에 들지 않는 관리 부대비용 4,449원 높음 305% 안동시 중앙값 ㎡당 8.9원 대비 35.9 2,722,700
용역·운영비 청소·경비·소독·승강기처럼 단지를 돌리는 서비스 47,926원 386.8 29,330,770
B01 청소비 공용부 청소 용역비 또는 청소 인력 인건비 20,263원 높음 7% 안동시 중앙값 ㎡당 153.1원 대비 163.5 12,400,800
B02 경비비 경비 용역비 또는 경비원 인건비 20,056원 낮음 40% 안동시 중앙값 ㎡당 267.8원 대비 161.9 12,274,440
B04 승강기유지비 승강기 유지보수 계약·부품비 6,529원 높음 50% 안동시 중앙값 ㎡당 35.2원 대비 52.7 3,995,530
B05 지능형 홈네트워크 유지비 월패드·출입통제 등 홈네트워크 유지보수 1,078원 비교 자료 없음 8.7 660,000
수선유지비 시설을 고치고 점검하는 돈 685원 5.5 418,920
C01 수선비 공용시설의 보수·교체 575원 낮음 78% 안동시 중앙값 ㎡당 21.1원 대비 4.6 351,600
C02 시설유지비 급배수·전기·소방 등 설비 유지 110원 낮음 94% 안동시 중앙값 ㎡당 15.7원 대비 0.9 67,320
개별사용료 세대가 쓴 만큼 내는 전기·수도·난방 등 118,705원 958.0 72,647,678
D07 전기료(공용) 복도·주차장·승강기 등 공용 전기 -2,560원 비교 자료 없음 -20.7 -1,566,900
D08 전기료(전용) 세대 전기 100,874원 높음 32% 안동시 중앙값 ㎡당 616.2원 대비 814.1 61,734,688
D10 수도료(전용) 세대 수도 14,080원 낮음 8% 안동시 중앙값 ㎡당 123.2원 대비 113.6 8,617,260
D11 TV수신료 KBS 수신료(전기요금과 함께 걷기도 한다) 2,386원 낮음 12% 안동시 중앙값 ㎡당 22.0원 대비 19.3 1,460,000
D13 생활폐기물수수료 음식물·생활 쓰레기 처리 482원 높음 2% 안동시 중앙값 ㎡당 3.8원 대비 3.9 295,060
D14 입주자대표회의 운영비 입대의 회의·운영 경비 1,830원 높음 16% 안동시 중앙값 ㎡당 12.7원 대비 14.8 1,120,000
D15 건물보험료 단지 화재·배상책임 보험 1,614원 높음 41% 안동시 중앙값 ㎡당 9.3원 대비 13.0 987,570
장기수선충당금 나중의 큰 공사를 위해 매달 모으는 돈 30,728원 248.0 18,805,680
E01 장기수선충당금 지붕·외벽·승강기 교체 같은 큰 공사에 대비해 모은다. 원칙적으로 소유자 부담이라 세입자는 이사 때 돌려받는다 30,728원 높음 11% 안동시 중앙값 ㎡당 223.0원 대비 248.0 18,805,680
합계 공용관리비 + 개별사용료 + 장기수선충당금 244,166원 중앙값 1,940원/㎡ 높음 2% 1,971 149,429,490

E01 장기수선충당금은 소유자 부담입니다 — 세입자가 냈다면 이사 때 집주인에게 돌려받습니다. 이 달 잡수입 2,012,800원은 합계에서 빼지 않았습니다.

최근 12개월 단지 관리비

단지 총액

  1. 1억 1,540만 25.09
  2. 1억 2,211만 25.10
  3. 1억 1,494만 25.11
  4. 1억 1,774만 25.12
  5. 1억 2,905만 26.01
  6. 1억 2,805만 26.02
  7. 1억 2,303만 26.03
  8. 1억 2,336만 26.04
  9. 1억 2,135만 26.05
  10. 1억 2,068만 26.06
  11. 1억 5,067만 26.07
  12. 1억 4,943만 26.08

작년 같은 달

2025년 8월
138,820,480원
2026년 8월
149,429,490원

세대당 ▲ +17,334원 (+8%)

장기수선충당금 적립 현황

지붕·외벽·승강기 교체 같은 큰 공사에 대비해 모아 둔 돈 · 적게 모인 단지는 나중에 한꺼번에 걷거나 공사를 미룰 수 있습니다 · 원칙적으로 소유자 부담

총 적립금 3억 9,874만원 2026년 8월 기준
세대당 적립금 65만원 ㎡당 5,258원
월 부과액의 1년 9개월 월 18,805,680원 부과 · 0원 사용
적립률 미기재 K-apt 에 단지가 입력한 값
안동시 ㎡당 적립금 중앙값 8,067원 대비 낮음 35% 동네 단지보다 적게 모였습니다.

이 단지가 맺은 계약

관리주체가 공개한 수의계약 목록 · 계약일 최근 순 · 업체 대표자·연락처는 싣지 않습니다

  • 최근 12개월 0건
  • 합계 0만원
  • 공개 계약 전체 33건
계약일계약명업체금액기간
2025.06.19 외부회계감사수의계약 · 용역 · 회계감사 · 감사계약 한우리공인회계사감사반 1,145,460원 24.01.01 ~ 24.12.31
2023.07.18 외부 회계감사수의계약 · 용역 · 회계감사 · 비교견적에 의한 최저가 엠에스텍스 1,060,000원 23.07.18 ~ 23.07.31
2023.06.05 외부회계감사수의계약 · 용역 · 회계감사 · 감사계약 한우리공인회계사감사반 1,150,000원 23.01.01 ~ 23.12.31
2022.10.18 소방시설종합정밀 작동기능점검 계약서수의계약 · 용역 · 기타 용역 · 최저가 한양기술단 2,800,000원 22.10.26 ~ 23.10.25
2022.07.28 외부회계감사계약서수의계약 · 용역 · 회계감사 · 최저가 엠에스텍스세무회계 1,100,000원 21.01.01 ~ 21.12.31
2022.07.28 외부 회계감사수의계약 · 용역 · 회계감사 · 비교견적에 의한 최저가 엠에스텍스 1,100,000원 22.01.01 ~ 22.12.31
2022.05.10 소독방역계약서수의계약 · 용역 · 소독 · 견적서최저가 대신종합관리 2,406,000원 22.05.20 ~ 23.05.19
2021.06.09 외부회계감사계약수의계약 · 용역 · 회계감사 · 수의계약 대상 엠에스텍스세무회계 1,100,000원 20.01.01 ~ 20.12.31
2021.03.10 시설물대행수의계약 · 기타 · 잡수입 · 300만원 이하 대경기획 2,818,200원 21.03.20 ~ 23.03.19
2020.07.02 옥동휴먼시아8단지 외부회계감사수의계약 · 용역 · 회계감사 · 비교견적에 의한 저가계약 엠에스텍스세무 회계(태흥공인회계사감사반) 1,100,000원 20.07.02 ~ 20.07.23
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출처: K-apt 수의계약 공개(공동주택관리법) · 금액은 공개된 계약금액

평형별 예상 재산세

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공시가격: 국토교통부 공동주택가격(브이월드) · 과세표준상한·탄력세율·감면 미반영

관리비: K-apt 2026년 8월 공개분 · 국토교통부 공동주택관리정보시스템(K-apt) · 계산 방법