기준 2025년 4월 공개분 출처 국토교통부 공동주택관리정보시스템(K-apt)

경상북도 안동시 옥동

옥동2주공임대 관리비 명세서

경상북도 안동시 은행나무로 106-3

  • 세대당 10만원
  • ㎡당 2,294원 안동시 대비 높음 28%
  • 1,164세대
  • 33년차

단지 정보

관리비를 좌우하는 조건들 — 규모·연식·난방·인력·설비

세대수
1,164세대
동수 · 최고층
6개 동 · 15층
사용승인
1993.09.04 (33년차)
관리비부과면적
49,685㎡
난방
중앙난방
관리방식
자치관리
복도 유형
복도식
분양 형태
임대
시공사
한국토지주택공사
주차
170대
CCTV
30대
승강기
12대
전기차 충전기
4대
관리 인원
관리 8 · 경비 4 · 청소 0명
경비 · 청소 관리
위탁관리 · 위탁관리
관리업체
주택관리공단
부대·복리시설
관리사무소, 노인정, 어린이놀이터, 자전거보관소, 기타

항목별 명세 25.04

막대 가운데 선 = 안동시 ㎡당 중앙값

단지코드 A76075412
옥동2주공임대 2025년 4월 관리비 항목별 명세
코드 항목 세대당 우리 집 몫(평균) 안동시 중앙값 대비 ㎡당 단지 총액
일반관리비 관리사무소를 꾸리는 데 드는 돈 — 인건비·사무비·세금 등 28,653원 671.3 33,352,599
A01 인건비 관리사무소 직원의 급여·상여·4대 보험·퇴직금 27,855원 높음 48% 안동시 중앙값 ㎡당 441.9원 대비 652.6 32,422,908
A02 제사무비 사무용품·통신비·도서인쇄비 등 관리사무소 운영비 455원 높음 13% 안동시 중앙값 ㎡당 9.5원 대비 10.7 529,266
A03 제세공과금 관리사무소가 내는 전기·통신·우편 요금과 세금 170원 높음 65% 안동시 중앙값 ㎡당 2.4원 대비 4.0 197,798
A04 피복비 직원 근무복 74원 비교 자료 없음 1.7 86,667
A07 그밖의 부대비용 위에 들지 않는 관리 부대비용 100원 낮음 77% 안동시 중앙값 ㎡당 10.0원 대비 2.3 115,960
용역·운영비 청소·경비·소독·승강기처럼 단지를 돌리는 서비스 11,550원 270.6 13,444,733
B02 경비비 경비 용역비 또는 경비원 인건비 10,023원 낮음 9% 안동시 중앙값 ㎡당 257.5원 대비 234.8 11,666,400
B03 소독비 법정 소독(연 수회) 비용 394원 비교 자료 없음 9.2 458,333
B04 승강기유지비 승강기 유지보수 계약·부품비 1,134원 낮음 17% 안동시 중앙값 ㎡당 32.2원 대비 26.6 1,320,000
수선유지비 시설을 고치고 점검하는 돈 1,768원 41.4 2,057,672
C01 수선비 공용시설의 보수·교체 357원 낮음 70% 안동시 중앙값 ㎡당 27.4원 대비 8.4 415,077
C02 시설유지비 급배수·전기·소방 등 설비 유지 1,411원 높음 129% 안동시 중앙값 ㎡당 14.4원 대비 33.1 1,642,595
개별사용료 세대가 쓴 만큼 내는 전기·수도·난방 등 55,926원 1,310.2 65,097,773
D01 난방비(공용) 공용부 난방 43,931원 비교 자료 없음 1,029.2 51,135,400
D04 급탕비(전용) 세대 온수 4,055원 비교 자료 없음 95.0 4,720,500
D07 전기료(공용) 복도·주차장·승강기 등 공용 전기 4,352원 높음 18% 안동시 중앙값 ㎡당 86.1원 대비 102.0 5,065,499
D10 수도료(전용) 세대 수도 3,430원 낮음 23% 안동시 중앙값 ㎡당 104.1원 대비 80.4 3,992,990
D13 생활폐기물수수료 음식물·생활 쓰레기 처리 127원 높음 3% 안동시 중앙값 ㎡당 2.9원 대비 3.0 147,740
D15 건물보험료 단지 화재·배상책임 보험 31원 낮음 93% 안동시 중앙값 ㎡당 9.8원 대비 0.7 35,644
합계 공용관리비 + 개별사용료 + 장기수선충당금 97,898원 중앙값 1,785원/㎡ 높음 28% 2,294 113,952,776

E01 장기수선충당금은 소유자 부담입니다 — 세입자가 냈다면 이사 때 집주인에게 돌려받습니다. 이 달 잡수입 23,290원은 합계에서 빼지 않았습니다.

최근 4개월 단지 관리비

단지 총액

  1. 1억 7,890만 25.01
  2. 1억 6,922만 25.02
  3. 1억 4,460만 25.03
  4. 1억 1,395만 25.04

작년 같은 달

작년 같은 달 공개분이 없어 비교하지 않습니다.

이 단지가 맺은 계약

관리주체가 공개한 수의계약 목록 · 계약일 최근 순 · 업체 대표자·연락처는 싣지 않습니다

  • 최근 12개월 5건
  • 합계 2,457만원
  • 공개 계약 전체 57건
계약일계약명업체금액기간
2026.01.09 광고 전단지함 유지관리계약수의계약 · 기타 · 잡수입 · 수의계약 500만원이하 세명기획 320,000원 26.01.01 ~ 26.12.31
2026.01.09 재활용품 (파지)수거 계약수의계약 · 기타 · 잡수입 · 수의계약 500만원이하 성원산업자원 300,000원 26.01.01 ~ 26.12.31
2026.01.09 폐의류(헌옷등)수거 계약수의계약 · 기타 · 잡수입 · 일반경쟁입찰 2회 유찰 후 수의계약 (주)조은 3,550,000원 26.01.01 ~ 26.12.31
2025.10.24 전기안전관리대행(아파트)수의계약 · 용역 · 전기안전관리 · 2회 유찰 후 복주기술단(주) 17,760,000원 25.11.01 ~ 27.10.31
2025.10.24 전기안전관리대행(임대상가)수의계약 · 용역 · 전기안전관리 · 2회 유찰 후 복주기술단(주) 2,640,000원 25.11.01 ~ 27.10.31
2025.06.30 승기유지관리계약수의계약 · 용역 · 승강기유지 · 수의계약(기존사업자 재계약) (주)대원엘리베이터 31,680,000원 25.08.01 ~ 27.07.31
2025.05.21 배출시설 대기오염물질 측정대행수의계약 · 용역 · 기타 용역 · 수의계약 500만원이하 (주)삼안환경측정 2,516,000원 25.05.21 ~ 26.12.31
2025.01.03 광고 전단지함 유지관리계약수의계약 · 기타 · 잡수입 · 500만원이하 세명기획 320,000원 25.01.01 ~ 25.12.31
2025.01.03 재활용품 (파지)수거 계약수의계약 · 기타 · 잡수입 · 500만원이하 성원산업자원 300,000원 25.01.01 ~ 25.12.31
2025.01.03 폐의류(헌옷등)수거 계약수의계약 · 기타 · 잡수입 · 500만원이하 창선실업 2,500,000원 25.01.01 ~ 25.12.31
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출처: K-apt 수의계약 공개(공동주택관리법) · 금액은 공개된 계약금액

평형별 예상 재산세

공시가격 면적별 중앙값 · 연간

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