기준 2025년 5월 공개분 출처 국토교통부 공동주택관리정보시스템(K-apt)
경상북도 안동시 옥동
옥동2주공임대 관리비 명세서
경상북도 안동시 은행나무로 106-3
- 세대당 8만원
- ㎡당 1,883원 안동시 대비 ▲높음 8%
- 1,164세대
- 33년차
단지 정보
관리비를 좌우하는 조건들 — 규모·연식·난방·인력·설비
- 세대수
- 1,164세대
- 동수 · 최고층
- 6개 동 · 15층
- 사용승인
- 1993.09.04 (33년차)
- 관리비부과면적
- 49,685㎡
- 난방
- 중앙난방
- 관리방식
- 자치관리
- 복도 유형
- 복도식
- 분양 형태
- 임대
- 시공사
- 한국토지주택공사
- 주차
- 170대
- CCTV
- 30대
- 승강기
- 12대
- 전기차 충전기
- 4대
- 관리 인원
- 관리 8 · 경비 4 · 청소 0명
- 경비 · 청소 관리
- 위탁관리 · 위탁관리
- 관리업체
- 주택관리공단
- 부대·복리시설
- 관리사무소, 노인정, 어린이놀이터, 자전거보관소, 기타
항목별 명세 25.05
막대 가운데 선 = 안동시 ㎡당 중앙값
| 코드 | 항목 | 세대당 우리 집 몫(평균) | 안동시 중앙값 대비 | ㎡당 | 단지 총액 |
|---|---|---|---|---|---|
| 일반관리비 관리사무소를 꾸리는 데 드는 돈 — 인건비·사무비·세금 등 | 28,171원 |
합계의 35%
|
660.0 | 32,790,987 | |
A01 |
인건비 관리사무소 직원의 급여·상여·4대 보험·퇴직금 | 27,434원 | ▲높음 48% 안동시 중앙값 ㎡당 435.2원 대비 | 642.7 | 31,933,124 |
A02 |
제사무비 사무용품·통신비·도서인쇄비 등 관리사무소 운영비 | 414원 | ▲높음 1% 안동시 중앙값 ㎡당 9.6원 대비 | 9.7 | 481,687 |
A03 |
제세공과금 관리사무소가 내는 전기·통신·우편 요금과 세금 | 132원 | ▲높음 20% 안동시 중앙값 ㎡당 2.6원 대비 | 3.1 | 153,329 |
A04 |
피복비 직원 근무복 | 74원 | 비교 자료 없음 | 1.7 | 86,667 |
A07 |
그밖의 부대비용 위에 들지 않는 관리 부대비용 | 117원 | ▼낮음 71% 안동시 중앙값 ㎡당 9.3원 대비 | 2.7 | 136,180 |
| 용역·운영비 청소·경비·소독·승강기처럼 단지를 돌리는 서비스 | 11,827원 |
합계의 15%
|
277.1 | 13,766,564 | |
B02 |
경비비 경비 용역비 또는 경비원 인건비 | 10,299원 | ▼낮음 9% 안동시 중앙값 ㎡당 265.8원 대비 | 241.3 | 11,988,231 |
B03 |
소독비 법정 소독(연 수회) 비용 | 394원 | ▲높음 248% 안동시 중앙값 ㎡당 2.6원 대비 | 9.2 | 458,333 |
B04 |
승강기유지비 승강기 유지보수 계약·부품비 | 1,134원 | ▼낮음 19% 안동시 중앙값 ㎡당 32.8원 대비 | 26.6 | 1,320,000 |
| 수선유지비 시설을 고치고 점검하는 돈 | 1,666원 |
합계의 2%
|
39.0 | 1,939,077 | |
C01 |
수선비 공용시설의 보수·교체 | 325원 | ▼낮음 73% 안동시 중앙값 ㎡당 27.8원 대비 | 7.6 | 378,399 |
C02 |
시설유지비 급배수·전기·소방 등 설비 유지 | 1,341원 | ▲높음 74% 안동시 중앙값 ㎡당 18.1원 대비 | 31.4 | 1,560,678 |
| 개별사용료 세대가 쓴 만큼 내는 전기·수도·난방 등 | 38,721원 |
합계의 48%
|
907.2 | 45,071,627 | |
D01 |
난방비(공용) 공용부 난방 | 26,972원 | 비교 자료 없음 | 631.9 | 31,395,768 |
D04 |
급탕비(전용) 세대 온수 | 3,356원 | 비교 자료 없음 | 78.6 | 3,906,000 |
D07 |
전기료(공용) 복도·주차장·승강기 등 공용 전기 | 4,028원 | ▲높음 40% 안동시 중앙값 ㎡당 67.2원 대비 | 94.4 | 4,688,069 |
D10 |
수도료(전용) 세대 수도 | 4,190원 | ▼낮음 7% 안동시 중앙값 ㎡당 105.9원 대비 | 98.2 | 4,876,690 |
D13 |
생활폐기물수수료 음식물·생활 쓰레기 처리 | 142원 | ▲높음 3% 안동시 중앙값 ㎡당 3.2원 대비 | 3.3 | 165,660 |
D15 |
건물보험료 단지 화재·배상책임 보험 | 34원 | ▼낮음 92% 안동시 중앙값 ㎡당 10.5원 대비 | 0.8 | 39,440 |
| 합계 공용관리비 + 개별사용료 + 장기수선충당금 | 80,385원 | 중앙값 1,747원/㎡ ▲높음 8% | 1,883 | 93,568,257 | |
E01 장기수선충당금은 소유자 부담입니다 — 세입자가 냈다면 이사 때 집주인에게 돌려받습니다.
이 달 잡수입 35,980원은 합계에서 빼지 않았습니다.
최근 5개월 단지 관리비
단지 총액
작년 같은 달
작년 같은 달 공개분이 없어 비교하지 않습니다.
이 단지가 맺은 계약
관리주체가 공개한 수의계약 목록 · 계약일 최근 순 · 업체 대표자·연락처는 싣지 않습니다
- 최근 12개월 5건
- 합계 2,457만원
- 공개 계약 전체 57건
| 계약일 | 계약명 | 업체 | 금액 | 기간 |
|---|---|---|---|---|
| 2026.01.09 | 광고 전단지함 유지관리계약수의계약 · 기타 · 잡수입 · 수의계약 500만원이하 | 세명기획 | 320,000원 | 26.01.01 ~ 26.12.31 |
| 2026.01.09 | 재활용품 (파지)수거 계약수의계약 · 기타 · 잡수입 · 수의계약 500만원이하 | 성원산업자원 | 300,000원 | 26.01.01 ~ 26.12.31 |
| 2026.01.09 | 폐의류(헌옷등)수거 계약수의계약 · 기타 · 잡수입 · 일반경쟁입찰 2회 유찰 후 수의계약 | (주)조은 | 3,550,000원 | 26.01.01 ~ 26.12.31 |
| 2025.10.24 | 전기안전관리대행(아파트)수의계약 · 용역 · 전기안전관리 · 2회 유찰 후 | 복주기술단(주) | 17,760,000원 | 25.11.01 ~ 27.10.31 |
| 2025.10.24 | 전기안전관리대행(임대상가)수의계약 · 용역 · 전기안전관리 · 2회 유찰 후 | 복주기술단(주) | 2,640,000원 | 25.11.01 ~ 27.10.31 |
| 2025.06.30 | 승기유지관리계약수의계약 · 용역 · 승강기유지 · 수의계약(기존사업자 재계약) | (주)대원엘리베이터 | 31,680,000원 | 25.08.01 ~ 27.07.31 |
| 2025.05.21 | 배출시설 대기오염물질 측정대행수의계약 · 용역 · 기타 용역 · 수의계약 500만원이하 | (주)삼안환경측정 | 2,516,000원 | 25.05.21 ~ 26.12.31 |
| 2025.01.03 | 광고 전단지함 유지관리계약수의계약 · 기타 · 잡수입 · 500만원이하 | 세명기획 | 320,000원 | 25.01.01 ~ 25.12.31 |
| 2025.01.03 | 재활용품 (파지)수거 계약수의계약 · 기타 · 잡수입 · 500만원이하 | 성원산업자원 | 300,000원 | 25.01.01 ~ 25.12.31 |
| 2025.01.03 | 폐의류(헌옷등)수거 계약수의계약 · 기타 · 잡수입 · 500만원이하 | 창선실업 | 2,500,000원 | 25.01.01 ~ 25.12.31 |
| 2024.04.29 | 배출시설 대기오염물질 측정대행수의계약 · 용역 · 기타 용역 · 500만원이하 | 삼안환경측정 | 1,258,000원 | 24.04.29 ~ 24.12.31 |
| 2024.01.05 | 광고 전단지함 설치 및 유지관리수의계약 · 기타 · 잡수입 · 500만원 이하 | 세명기획 | 320,000원 | 24.01.01 ~ 24.12.31 |
| 2024.01.05 | 재활용품(파지) 수거수의계약 · 기타 · 잡수입 · 500만원 이하 | 성원산업자원 | 300,000원 | 24.01.01 ~ 24.12.31 |
| 2024.01.05 | 폐의류(헌옷 등)수거수의계약 · 기타 · 잡수입 · 500만원 이하 | 창선실업 | 2,500,000원 | 24.01.02 ~ 24.12.31 |
| 2023.10.30 | 전기안전관리대행 업체선정(아파트)수의계약 · 용역 · 전기안전관리 · 경쟁입찰 2회 유찰 | 복주기술단 주식회사 | 8,280,000원 | 23.11.01 ~ 24.10.31 |
| 2023.10.30 | 전기안전관리대행 업체선정(임대상가)수의계약 · 용역 · 전기안전관리 · 경쟁입찰 2회 유찰 | 복주기술단 주식회사 | 1,260,000원 | 23.11.01 ~ 24.10.31 |
| 2023.06.28 | 승강기 유지관리 용역수의계약 · 용역 · 승강기유지 · 수의계약(기존사업자 재계약) | (주)대원엘리베이터 | 28,800,000원 | 23.08.01 ~ 25.07.31 |
| 2023.05.24 | 대기오염물질 측정대행수의계약 · 용역 · 기타 용역 · 300만원 이하 | (주)삼안환경측정 | 1,258,000원 | 23.05.24 ~ 23.12.31 |
| 2023.01.30 | 재활용품(파지)수거 계약수의계약 · 기타 · 잡수입 · 2회 유찰 | 성원산업자원 | 500,000원 | 23.01.01 ~ 23.12.31 |
| 2023.01.30 | 폐의류(헌옷등) 수거 계약수의계약 · 기타 · 잡수입 · 2회 유찰 | 창선실업 | 2,500,000원 | 23.01.01 ~ 23.12.31 |
| 2023.01.27 | 승강기 시설물(게시판) 광고 설치 및 유지관리수의계약 · 기타 · 잡수입 · 300만원 이하 | 대동에스피 | 450,000원 | 23.02.01 ~ 25.01.31 |
| 2022.10.28 | 전기안전관리 대행수의계약 · 용역 · 전기안전관리 · 경쟁입찰 2회 유찰 | 복주기술단 | 7,680,000원 | 22.11.01 ~ 23.10.31 |
| 2022.10.28 | 전기안전관리(임대상가)수의계약 · 용역 · 전기안전관리 · 경쟁입찰 2회 유찰 | 복주기술단(주) | 1,140,000원 | 22.11.01 ~ 23.10.31 |
| 2022.06.08 | 대기오염물질 측정대행 계약수의계약 · 용역 · 기타 용역 · 300만원이하 | (주)삼안환경측정 | 1,258,000원 | 22.05.23 ~ 22.12.31 |
| 2022.05.27 | 대구성서1 등 19개단지 저수시설 청소용역수의계약 · 용역 · 저수조 청소 · 수의계약 (2회 유찰후) | 대진이엠 | 833,000원 | 22.05.27 ~ 23.05.26 |
| 2022.01.04 | 폐의류(헌옷등)수거 계약수의계약 · 기타 · 잡수입 · 경쟁입찰 2회 유찰 | 창선실업 | 2,000,000원 | 22.01.01 ~ 22.12.31 |
| 2022.01.04 | 광고 전단지함 설치 및 관리 계약수의계약 · 기타 · 잡수입 · 수의계약(300만원이하) | 세명기획 | 500,000원 | 22.01.01 ~ 22.12.31 |
| 2022.01.03 | 재활용품(파지)수거 계약수의계약 · 기타 · 잡수입 · 수의계약(경쟁입찰 2회 유찰) | 성원산업자원 | 600,000원 | 22.01.01 ~ 22.12.31 |
| 2021.12.31 | 2022년도 재활용품(파지 등)사업자 선정결과 공고수의계약 · 주택관리업자 · 2회유찰 수의계약 | 성원산업자원 | 4,000,000원 | 22.01.01 ~ 22.12.31 |
| 2021.12.31 | 재활용품(페의류 등)수거업체 선정결과 공고수의계약 · 주택관리업자 · 2회유찰 수의계약 | 창선실업 | 3,300,000원 | 22.01.01 ~ 22.12.31 |
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출처: K-apt 수의계약 공개(공동주택관리법) · 금액은 공개된 계약금액
평형별 예상 재산세
공시가격 면적별 중앙값 · 연간
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공시가격: 국토교통부 공동주택가격(브이월드) · 과세표준상한·탄력세율·감면 미반영
관리비: K-apt 2025년 5월 공개분 · 국토교통부 공동주택관리정보시스템(K-apt) · 계산 방법