기준 2026년 2월 공개분 출처 국토교통부 공동주택관리정보시스템(K-apt)

경상북도 안동시 옥동

옥동2주공임대 관리비 명세서

경상북도 안동시 은행나무로 106-3

  • 세대당 13만원
  • ㎡당 3,030원 안동시 대비 높음 58%
  • 작년 같은 달 낮음 11%
  • 1,164세대
  • 33년차

단지 정보

관리비를 좌우하는 조건들 — 규모·연식·난방·인력·설비

세대수
1,164세대
동수 · 최고층
6개 동 · 15층
사용승인
1993.09.04 (33년차)
관리비부과면적
49,685㎡
난방
중앙난방
관리방식
자치관리
복도 유형
복도식
분양 형태
임대
시공사
한국토지주택공사
주차
170대
CCTV
30대
승강기
12대
전기차 충전기
4대
관리 인원
관리 8 · 경비 4 · 청소 0명
경비 · 청소 관리
위탁관리 · 위탁관리
관리업체
주택관리공단
부대·복리시설
관리사무소, 노인정, 어린이놀이터, 자전거보관소, 기타

항목별 명세 26.02

막대 가운데 선 = 안동시 ㎡당 중앙값

단지코드 A76075412
옥동2주공임대 2026년 2월 관리비 항목별 명세
코드 항목 세대당 우리 집 몫(평균) 안동시 중앙값 대비 ㎡당 단지 총액
일반관리비 관리사무소를 꾸리는 데 드는 돈 — 인건비·사무비·세금 등 25,327원 593.3 29,480,083
A01 인건비 관리사무소 직원의 급여·상여·4대 보험·퇴직금 24,524원 높음 24% 안동시 중앙값 ㎡당 463.6원 대비 574.5 28,545,912
A02 제사무비 사무용품·통신비·도서인쇄비 등 관리사무소 운영비 437원 높음 10% 안동시 중앙값 ㎡당 9.3원 대비 10.2 508,175
A03 제세공과금 관리사무소가 내는 전기·통신·우편 요금과 세금 134원 높음 19% 안동시 중앙값 ㎡당 2.6원 대비 3.1 156,463
A04 피복비 직원 근무복 65원 비교 자료 없음 1.5 75,833
A05 교육훈련비 관리 직원의 법정 교육비 47원 비교 자료 없음 1.1 55,000
A07 그밖의 부대비용 위에 들지 않는 관리 부대비용 119원 낮음 65% 안동시 중앙값 ㎡당 8.0원 대비 2.8 138,700
용역·운영비 청소·경비·소독·승강기처럼 단지를 돌리는 서비스 12,046원 282.2 14,021,613
B02 경비비 경비 용역비 또는 경비원 인건비 10,518원 낮음 7% 안동시 중앙값 ㎡당 266.4원 대비 246.4 12,243,280
B03 소독비 법정 소독(연 수회) 비용 394원 비교 자료 없음 9.2 458,333
B04 승강기유지비 승강기 유지보수 계약·부품비 1,134원 낮음 15% 안동시 중앙값 ㎡당 31.2원 대비 26.6 1,320,000
수선유지비 시설을 고치고 점검하는 돈 2,063원 48.3 2,400,889
C01 수선비 공용시설의 보수·교체 392원 낮음 68% 안동시 중앙값 ㎡당 29.0원 대비 9.2 456,225
C02 시설유지비 급배수·전기·소방 등 설비 유지 1,671원 높음 181% 안동시 중앙값 ㎡당 13.9원 대비 39.1 1,944,664
개별사용료 세대가 쓴 만큼 내는 전기·수도·난방 등 89,880원 2,105.7 104,619,877
D01 난방비(공용) 공용부 난방 77,029원 비교 자료 없음 1,804.6 89,662,144
D04 급탕비(전용) 세대 온수 2,785원 비교 자료 없음 65.2 3,241,500
D07 전기료(공용) 복도·주차장·승강기 등 공용 전기 6,402원 높음 37% 안동시 중앙값 ㎡당 109.6원 대비 150.0 7,452,099
D10 수도료(전용) 세대 수도 3,499원 낮음 24% 안동시 중앙값 ㎡당 108.3원 대비 82.0 4,072,530
D13 생활폐기물수수료 음식물·생활 쓰레기 처리 134원 높음 2% 안동시 중앙값 ㎡당 3.1원 대비 3.2 156,510
D15 건물보험료 단지 화재·배상책임 보험 30원 낮음 93% 안동시 중앙값 ㎡당 10.8원 대비 0.7 35,094
합계 공용관리비 + 개별사용료 + 장기수선충당금 129,315원 중앙값 1,919원/㎡ 높음 58% 3,030 150,522,456

E01 장기수선충당금은 소유자 부담입니다 — 세입자가 냈다면 이사 때 집주인에게 돌려받습니다. 이 달 잡수입 25,740원은 합계에서 빼지 않았습니다.

최근 12개월 단지 관리비

단지 총액

  1. 1억 4,460만 25.03
  2. 1억 1,395만 25.04
  3. 9,357만 25.05
  4. 7,157만 25.06
  5. 6,865만 25.07
  6. 6,285만 25.08
  7. 6,792만 25.09
  8. 1억 126만 25.10
  9. 1억 3,706만 25.11
  10. 1억 6,027만 25.12
  11. 1억 8,117만 26.01
  12. 1억 5,052만 26.02

작년 같은 달

2025년 2월
169,224,166원
2026년 2월
150,522,456원

세대당 ▼ -16,066원 (-11%)

이 단지가 맺은 계약

관리주체가 공개한 수의계약 목록 · 계약일 최근 순 · 업체 대표자·연락처는 싣지 않습니다

  • 최근 12개월 5건
  • 합계 2,457만원
  • 공개 계약 전체 57건
계약일계약명업체금액기간
2026.01.09 광고 전단지함 유지관리계약수의계약 · 기타 · 잡수입 · 수의계약 500만원이하 세명기획 320,000원 26.01.01 ~ 26.12.31
2026.01.09 재활용품 (파지)수거 계약수의계약 · 기타 · 잡수입 · 수의계약 500만원이하 성원산업자원 300,000원 26.01.01 ~ 26.12.31
2026.01.09 폐의류(헌옷등)수거 계약수의계약 · 기타 · 잡수입 · 일반경쟁입찰 2회 유찰 후 수의계약 (주)조은 3,550,000원 26.01.01 ~ 26.12.31
2025.10.24 전기안전관리대행(아파트)수의계약 · 용역 · 전기안전관리 · 2회 유찰 후 복주기술단(주) 17,760,000원 25.11.01 ~ 27.10.31
2025.10.24 전기안전관리대행(임대상가)수의계약 · 용역 · 전기안전관리 · 2회 유찰 후 복주기술단(주) 2,640,000원 25.11.01 ~ 27.10.31
2025.06.30 승기유지관리계약수의계약 · 용역 · 승강기유지 · 수의계약(기존사업자 재계약) (주)대원엘리베이터 31,680,000원 25.08.01 ~ 27.07.31
2025.05.21 배출시설 대기오염물질 측정대행수의계약 · 용역 · 기타 용역 · 수의계약 500만원이하 (주)삼안환경측정 2,516,000원 25.05.21 ~ 26.12.31
2025.01.03 광고 전단지함 유지관리계약수의계약 · 기타 · 잡수입 · 500만원이하 세명기획 320,000원 25.01.01 ~ 25.12.31
2025.01.03 재활용품 (파지)수거 계약수의계약 · 기타 · 잡수입 · 500만원이하 성원산업자원 300,000원 25.01.01 ~ 25.12.31
2025.01.03 폐의류(헌옷등)수거 계약수의계약 · 기타 · 잡수입 · 500만원이하 창선실업 2,500,000원 25.01.01 ~ 25.12.31
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출처: K-apt 수의계약 공개(공동주택관리법) · 금액은 공개된 계약금액

평형별 예상 재산세

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공시가격: 국토교통부 공동주택가격(브이월드) · 과세표준상한·탄력세율·감면 미반영

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