기준 2025년 1월 공개분 출처 국토교통부 공동주택관리정보시스템(K-apt)

경상북도 안동시 용상동

용상현대아파트 관리비 명세서

경상북도 안동시 길주길 101-12

  • 세대당 39만원
  • ㎡당 5,301원 안동시 대비 높음 177%
  • 1,533세대
  • 32년차

단지 정보

관리비를 좌우하는 조건들 — 규모·연식·난방·인력·설비

세대수
1,533세대
동수 · 최고층
14개 동 · 15층
사용승인
1994.06.27 (32년차)
관리비부과면적
112,443㎡
난방
중앙난방
관리방식
위탁관리
복도 유형
혼합식
분양 형태
분양
시공사
(주)현대산업개발
주차
1,254대
CCTV
210대
승강기
34대
전기차 충전기
26대
관리 인원
관리 16 · 경비 8 · 청소 7명
경비 · 청소 관리
위탁관리 · 위탁관리
관리업체
(주)한보주택관리
부대·복리시설
관리사무소, 노인정, 보육시설, 주민공동시설, 어린이놀이터, 자전거보관소, 기타

항목별 명세 25.01

막대 가운데 선 = 안동시 ㎡당 중앙값

단지코드 A76075808
용상현대아파트 2025년 1월 관리비 항목별 명세
코드 항목 세대당 우리 집 몫(평균) 안동시 중앙값 대비 ㎡당 단지 총액
일반관리비 관리사무소를 꾸리는 데 드는 돈 — 인건비·사무비·세금 등 48,473원 660.9 74,308,754
A01 인건비 관리사무소 직원의 급여·상여·4대 보험·퇴직금 45,944원 높음 36% 안동시 중앙값 ㎡당 461.1원 대비 626.4 70,432,384
A02 제사무비 사무용품·통신비·도서인쇄비 등 관리사무소 운영비 936원 높음 17% 안동시 중앙값 ㎡당 10.9원 대비 12.8 1,434,700
A03 제세공과금 관리사무소가 내는 전기·통신·우편 요금과 세금 174원 낮음 18% 안동시 중앙값 ㎡당 2.9원 대비 2.4 267,260
A04 피복비 직원 근무복 130원 비교 자료 없음 1.8 200,000
A05 교육훈련비 관리 직원의 법정 교육비 70원 낮음 43% 안동시 중앙값 ㎡당 1.7원 대비 1.0 108,000
A06 차량유지비 관리용 차량의 연료·보험·수리비 91원 비교 자료 없음 1.2 139,050
A07 그밖의 부대비용 위에 들지 않는 관리 부대비용 1,127원 높음 109% 안동시 중앙값 ㎡당 7.3원 대비 15.4 1,727,360
용역·운영비 청소·경비·소독·승강기처럼 단지를 돌리는 서비스 32,598원 444.4 49,973,280
B01 청소비 공용부 청소 용역비 또는 청소 인력 인건비 11,668원 낮음 4% 안동시 중앙값 ㎡당 165.9원 대비 159.1 17,887,600
B02 경비비 경비 용역비 또는 경비원 인건비 17,987원 낮음 7% 안동시 중앙값 ㎡당 265.1원 대비 245.2 27,574,530
B03 소독비 법정 소독(연 수회) 비용 188원 비교 자료 없음 2.6 288,250
B04 승강기유지비 승강기 유지보수 계약·부품비 2,171원 낮음 10% 안동시 중앙값 ㎡당 32.8원 대비 29.6 3,328,600
B06 위탁관리수수료 주택관리업체에 내는 위탁 수수료 583원 비교 자료 없음 8.0 894,300
수선유지비 시설을 고치고 점검하는 돈 13,695원 186.7 20,994,624
C01 수선비 공용시설의 보수·교체 13,695원 높음 648% 안동시 중앙값 ㎡당 25.0원 대비 186.7 20,994,624
개별사용료 세대가 쓴 만큼 내는 전기·수도·난방 등 262,828원 3,583.3 402,915,263
D02 난방비(전용) 세대 난방 — 지역·중앙난방 단지에서 크다 189,130원 비교 자료 없음 2,578.5 289,935,968
D04 급탕비(전용) 세대 온수 11,286원 비교 자료 없음 153.9 17,301,420
D07 전기료(공용) 복도·주차장·승강기 등 공용 전기 12,845원 높음 75% 안동시 중앙값 ㎡당 99.9원 대비 175.1 19,692,130
D08 전기료(전용) 세대 전기 36,807원 높음 11% 안동시 중앙값 ㎡당 450.7원 대비 501.8 56,424,700
D09 수도료(공용) 공용 수도 -1,228원 비교 자료 없음 -16.7 -1,881,880
D10 수도료(전용) 세대 수도 11,404원 높음 49% 안동시 중앙값 ㎡당 104.5원 대비 155.5 17,482,510
D13 생활폐기물수수료 음식물·생활 쓰레기 처리 340원 높음 35% 안동시 중앙값 ㎡당 3.4원 대비 4.6 520,940
D14 입주자대표회의 운영비 입대의 회의·운영 경비 1,320원 높음 35% 안동시 중앙값 ㎡당 13.3원 대비 18.0 2,024,300
D15 건물보험료 단지 화재·배상책임 보험 923원 높음 24% 안동시 중앙값 ㎡당 10.2원 대비 12.6 1,415,175
장기수선충당금 나중의 큰 공사를 위해 매달 모으는 돈 31,260원 426.2 47,920,816
E01 장기수선충당금 지붕·외벽·승강기 교체 같은 큰 공사에 대비해 모은다. 원칙적으로 소유자 부담이라 세입자는 이사 때 돌려받는다 31,260원 높음 119% 안동시 중앙값 ㎡당 194.7원 대비 426.2 47,920,816
합계 공용관리비 + 개별사용료 + 장기수선충당금 388,854원 중앙값 1,917원/㎡ 높음 177% 5,301 596,112,735

E01 장기수선충당금은 소유자 부담입니다 — 세입자가 냈다면 이사 때 집주인에게 돌려받습니다. 이 달 잡수입 7,885,069원은 합계에서 빼지 않았습니다.

최근 1개월 단지 관리비

단지 총액

  1. 5억 9,611만 25.01

작년 같은 달

작년 같은 달 공개분이 없어 비교하지 않습니다.

장기수선충당금 적립 현황

지붕·외벽·승강기 교체 같은 큰 공사에 대비해 모아 둔 돈 · 적게 모인 단지는 나중에 한꺼번에 걷거나 공사를 미룰 수 있습니다 · 원칙적으로 소유자 부담

총 적립금 44억 610만원 2025년 1월 기준
세대당 적립금 287만원 ㎡당 39,185원
월 부과액의 7년 8개월 월 47,920,816원 부과 · 0원 사용
적립률 0.2% K-apt 에 단지가 입력한 값
안동시 ㎡당 적립금 중앙값 7,478원 대비 높음 424% 동네 단지보다 넉넉하게 모았습니다.

이 단지가 맺은 계약

관리주체가 공개한 수의계약 목록 · 계약일 최근 순 · 업체 대표자·연락처는 싣지 않습니다

  • 최근 12개월 48건
  • 합계 6억 8,965만원
  • 공개 계약 전체 230건
계약일계약명업체금액기간
2026.09.21 ○○동 ○○호 욕실 천정 누수피해세대 보수공사수의계약 · 공사 · 일반보수 · 500만원 이하 지산명품인테리어 1,100,000원 26.09.22 ~ 26.09.23
2026.09.14 212동 1호라인 1~2층 욕실공동구 내부 점검 및 보수공사수의계약 · 공사 · 일반보수 · 긴급공사 우정건축설비 1,600,000원 26.09.14 ~ 26.09.19
2026.09.14 보일러 2호기 점검, 수리 및 보일러 부속 구매수의계약 · 공사 · 일반보수 · 500만원 이하 흥국열공업 865,000원 26.09.15 ~ 26.09.15
2026.09.01 211동 10호라인 2층 욕실 공동구 내부 점검 공사수의계약 · 공사 · 일반보수 · 500만원 이하 우정건축설비 500,000원 26.09.02 ~ 26.09.03
2026.08.31 공용부분 누수피해세대 도배보수공사수의계약 · 공사 · 일반보수 · 500만원 이하 시온장식 650,000원 26.09.01 ~ 26.09.02
2026.08.11 게시판 광고계약수의계약 · 기타 · 잡수입 · 입대의 의결 500만원이하수의계약 대동에스피 800,000원 26.09.01 ~ 28.08.31
2026.08.05 202동 1호라인 지하 난방횡주관 보수 공사수의계약 · 공사 · 일반보수 · 500만원 이하 우정건축설비 835,000원 26.08.06 ~ 26.08.07
2026.08.05 보일러 2,3호기 드레인배관 보수공사수의계약 · 공사 · 일반보수 · 500만원 이하 라온E.C.I 1,900,000원 26.08.06 ~ 26.08.07
2026.07.23 209동 4호라인 5층 난방 배관 보수공사수의계약 · 공사 · 일반보수 · 500만원 이하 우정건축설비 650,000원 26.07.24 ~ 26.07.25
2026.07.16 208동 8호라인 온수입상관 신축이음 교체 공사수의계약 · 공사 · 일반보수 · 500만원 이하 준건설(주) 2,225,000원 26.07.17 ~ 26.07.18
나머지 20건 더보기접기

출처: K-apt 수의계약 공개(공동주택관리법) · 금액은 공개된 계약금액

평형별 예상 재산세

공시가격 면적별 중앙값 · 연간

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공시가격: 국토교통부 공동주택가격(브이월드) · 과세표준상한·탄력세율·감면 미반영

관리비: K-apt 2025년 1월 공개분 · 국토교통부 공동주택관리정보시스템(K-apt) · 계산 방법