기준 2025년 5월 공개분 출처 국토교통부 공동주택관리정보시스템(K-apt)

경상북도 안동시 용상동

용상현대아파트 관리비 명세서

경상북도 안동시 길주길 101-12

  • 세대당 22만원
  • ㎡당 3,062원 안동시 대비 높음 75%
  • 1,533세대
  • 32년차

단지 정보

관리비를 좌우하는 조건들 — 규모·연식·난방·인력·설비

세대수
1,533세대
동수 · 최고층
14개 동 · 15층
사용승인
1994.06.27 (32년차)
관리비부과면적
112,443㎡
난방
중앙난방
관리방식
위탁관리
복도 유형
혼합식
분양 형태
분양
시공사
(주)현대산업개발
주차
1,254대
CCTV
210대
승강기
34대
전기차 충전기
26대
관리 인원
관리 16 · 경비 8 · 청소 7명
경비 · 청소 관리
위탁관리 · 위탁관리
관리업체
(주)한보주택관리
부대·복리시설
관리사무소, 노인정, 보육시설, 주민공동시설, 어린이놀이터, 자전거보관소, 기타

항목별 명세 25.05

막대 가운데 선 = 안동시 ㎡당 중앙값

단지코드 A76075808
용상현대아파트 2025년 5월 관리비 항목별 명세
코드 항목 세대당 우리 집 몫(평균) 안동시 중앙값 대비 ㎡당 단지 총액
일반관리비 관리사무소를 꾸리는 데 드는 돈 — 인건비·사무비·세금 등 48,012원 654.6 73,601,732
A01 인건비 관리사무소 직원의 급여·상여·4대 보험·퇴직금 45,795원 높음 43% 안동시 중앙값 ㎡당 435.2원 대비 624.3 70,203,272
A02 제사무비 사무용품·통신비·도서인쇄비 등 관리사무소 운영비 777원 높음 11% 안동시 중앙값 ㎡당 9.6원 대비 10.6 1,190,600
A03 제세공과금 관리사무소가 내는 전기·통신·우편 요금과 세금 126원 낮음 33% 안동시 중앙값 ㎡당 2.6원 대비 1.7 193,360
A04 피복비 직원 근무복 130원 비교 자료 없음 1.8 200,000
A05 교육훈련비 관리 직원의 법정 교육비 376원 비교 자료 없음 5.1 576,000
A06 차량유지비 관리용 차량의 연료·보험·수리비 31원 비교 자료 없음 0.4 47,470
A07 그밖의 부대비용 위에 들지 않는 관리 부대비용 777원 높음 13% 안동시 중앙값 ㎡당 9.3원 대비 10.6 1,191,030
용역·운영비 청소·경비·소독·승강기처럼 단지를 돌리는 서비스 29,381원 400.6 45,041,338
B01 청소비 공용부 청소 용역비 또는 청소 인력 인건비 11,447원 높음 3% 안동시 중앙값 ㎡당 151.6원 대비 156.1 17,548,060
B02 경비비 경비 용역비 또는 경비원 인건비 14,992원 낮음 23% 안동시 중앙값 ㎡당 265.8원 대비 204.4 22,982,128
B03 소독비 법정 소독(연 수회) 비용 188원 낮음 3% 안동시 중앙값 ㎡당 2.6원 대비 2.6 288,250
B04 승강기유지비 승강기 유지보수 계약·부품비 2,171원 낮음 10% 안동시 중앙값 ㎡당 32.8원 대비 29.6 3,328,600
B06 위탁관리수수료 주택관리업체에 내는 위탁 수수료 583원 비교 자료 없음 8.0 894,300
수선유지비 시설을 고치고 점검하는 돈 16,235원 221.3 24,888,636
C01 수선비 공용시설의 보수·교체 16,235원 높음 696% 안동시 중앙값 ㎡당 27.8원 대비 221.3 24,888,636
개별사용료 세대가 쓴 만큼 내는 전기·수도·난방 등 99,690원 1,359.1 152,824,813
D02 난방비(전용) 세대 난방 — 지역·중앙난방 단지에서 크다 37,108원 비교 자료 없음 505.9 56,886,408
D04 급탕비(전용) 세대 온수 11,580원 비교 자료 없음 157.9 17,752,040
D07 전기료(공용) 복도·주차장·승강기 등 공용 전기 6,897원 높음 40% 안동시 중앙값 ㎡당 67.2원 대비 94.0 10,573,280
D08 전기료(전용) 세대 전기 32,776원 높음 22% 안동시 중앙값 ㎡당 366.5원 대비 446.9 50,245,300
D09 수도료(공용) 공용 수도 -2,073원 비교 자료 없음 -28.3 -3,178,560
D10 수도료(전용) 세대 수도 11,008원 높음 42% 안동시 중앙값 ㎡당 105.9원 대비 150.1 16,874,770
D13 생활폐기물수수료 음식물·생활 쓰레기 처리 320원 높음 34% 안동시 중앙값 ㎡당 3.2원 대비 4.4 490,400
D14 입주자대표회의 운영비 입대의 회의·운영 경비 1,152원 높음 19% 안동시 중앙값 ㎡당 13.2원 대비 15.7 1,766,000
D15 건물보험료 단지 화재·배상책임 보험 923원 높음 20% 안동시 중앙값 ㎡당 10.5원 대비 12.6 1,415,175
장기수선충당금 나중의 큰 공사를 위해 매달 모으는 돈 31,260원 426.2 47,920,816
E01 장기수선충당금 지붕·외벽·승강기 교체 같은 큰 공사에 대비해 모은다. 원칙적으로 소유자 부담이라 세입자는 이사 때 돌려받는다 31,260원 높음 119% 안동시 중앙값 ㎡당 194.6원 대비 426.2 47,920,816
합계 공용관리비 + 개별사용료 + 장기수선충당금 224,578원 중앙값 1,747원/㎡ 높음 75% 3,062 344,277,335

E01 장기수선충당금은 소유자 부담입니다 — 세입자가 냈다면 이사 때 집주인에게 돌려받습니다. 이 달 잡수입 66,719,668원은 합계에서 빼지 않았습니다.

최근 5개월 단지 관리비

단지 총액

  1. 5억 9,611만 25.01
  2. 5억 6,464만 25.02
  3. 4억 9,921만 25.03
  4. 4억 981만 25.04
  5. 3억 4,428만 25.05

작년 같은 달

작년 같은 달 공개분이 없어 비교하지 않습니다.

장기수선충당금 적립 현황

지붕·외벽·승강기 교체 같은 큰 공사에 대비해 모아 둔 돈 · 적게 모인 단지는 나중에 한꺼번에 걷거나 공사를 미룰 수 있습니다 · 원칙적으로 소유자 부담

총 적립금 46억 7,294만원 2025년 5월 기준
세대당 적립금 305만원 ㎡당 41,558원
월 부과액의 8년 2개월 월 47,920,816원 부과 · 0원 사용
적립률 0.2% K-apt 에 단지가 입력한 값
안동시 ㎡당 적립금 중앙값 7,797원 대비 높음 433% 동네 단지보다 넉넉하게 모았습니다.

이 단지가 맺은 계약

관리주체가 공개한 수의계약 목록 · 계약일 최근 순 · 업체 대표자·연락처는 싣지 않습니다

  • 최근 12개월 48건
  • 합계 6억 8,965만원
  • 공개 계약 전체 230건
계약일계약명업체금액기간
2026.09.21 ○○동 ○○호 욕실 천정 누수피해세대 보수공사수의계약 · 공사 · 일반보수 · 500만원 이하 지산명품인테리어 1,100,000원 26.09.22 ~ 26.09.23
2026.09.14 212동 1호라인 1~2층 욕실공동구 내부 점검 및 보수공사수의계약 · 공사 · 일반보수 · 긴급공사 우정건축설비 1,600,000원 26.09.14 ~ 26.09.19
2026.09.14 보일러 2호기 점검, 수리 및 보일러 부속 구매수의계약 · 공사 · 일반보수 · 500만원 이하 흥국열공업 865,000원 26.09.15 ~ 26.09.15
2026.09.01 211동 10호라인 2층 욕실 공동구 내부 점검 공사수의계약 · 공사 · 일반보수 · 500만원 이하 우정건축설비 500,000원 26.09.02 ~ 26.09.03
2026.08.31 공용부분 누수피해세대 도배보수공사수의계약 · 공사 · 일반보수 · 500만원 이하 시온장식 650,000원 26.09.01 ~ 26.09.02
2026.08.11 게시판 광고계약수의계약 · 기타 · 잡수입 · 입대의 의결 500만원이하수의계약 대동에스피 800,000원 26.09.01 ~ 28.08.31
2026.08.05 202동 1호라인 지하 난방횡주관 보수 공사수의계약 · 공사 · 일반보수 · 500만원 이하 우정건축설비 835,000원 26.08.06 ~ 26.08.07
2026.08.05 보일러 2,3호기 드레인배관 보수공사수의계약 · 공사 · 일반보수 · 500만원 이하 라온E.C.I 1,900,000원 26.08.06 ~ 26.08.07
2026.07.23 209동 4호라인 5층 난방 배관 보수공사수의계약 · 공사 · 일반보수 · 500만원 이하 우정건축설비 650,000원 26.07.24 ~ 26.07.25
2026.07.16 208동 8호라인 온수입상관 신축이음 교체 공사수의계약 · 공사 · 일반보수 · 500만원 이하 준건설(주) 2,225,000원 26.07.17 ~ 26.07.18
나머지 20건 더보기접기

출처: K-apt 수의계약 공개(공동주택관리법) · 금액은 공개된 계약금액

평형별 예상 재산세

공시가격 면적별 중앙값 · 연간

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공시가격: 국토교통부 공동주택가격(브이월드) · 과세표준상한·탄력세율·감면 미반영

관리비: K-apt 2025년 5월 공개분 · 국토교통부 공동주택관리정보시스템(K-apt) · 계산 방법