기준 2025년 1월 공개분 출처 국토교통부 공동주택관리정보시스템(K-apt)

경상북도 안동시 명리

학산아파트 관리비 명세서

경상북도 안동시 명리두솔원길 5-8

  • 세대당 9만원
  • ㎡당 2,089원 안동시 대비 높음 9%
  • 299세대
  • 21년차

단지 정보

관리비를 좌우하는 조건들 — 규모·연식·난방·인력·설비

세대수
299세대
동수 · 최고층
2개 동 · 15층
사용승인
2005.01.05 (21년차)
관리비부과면적
13,541㎡
난방
개별난방
관리방식
자치관리
복도 유형
복도식
분양 형태
분양
시공사
학산종합건설(주)
주차
211대
CCTV
26대
승강기
4대
전기차 충전기
5대
관리 인원
관리 2 · 경비 2 · 청소 1명
경비 · 청소 관리
자치관리 · 자치관리
부대·복리시설
관리사무소, 노인정, 어린이놀이터, 자전거보관소

항목별 명세 25.01

막대 가운데 선 = 안동시 ㎡당 중앙값

단지코드 A76082101
학산아파트 2025년 1월 관리비 항목별 명세
코드 항목 세대당 우리 집 몫(평균) 안동시 중앙값 대비 ㎡당 단지 총액
일반관리비 관리사무소를 꾸리는 데 드는 돈 — 인건비·사무비·세금 등 26,055원 575.3 7,790,313
A01 인건비 관리사무소 직원의 급여·상여·4대 보험·퇴직금 23,691원 높음 13% 안동시 중앙값 ㎡당 461.1원 대비 523.1 7,083,533
A02 제사무비 사무용품·통신비·도서인쇄비 등 관리사무소 운영비 794원 높음 61% 안동시 중앙값 ㎡당 10.9원 대비 17.5 237,500
A03 제세공과금 관리사무소가 내는 전기·통신·우편 요금과 세금 378원 높음 189% 안동시 중앙값 ㎡당 2.9원 대비 8.3 112,880
A05 교육훈련비 관리 직원의 법정 교육비 522원 높음 583% 안동시 중앙값 ㎡당 1.7원 대비 11.5 156,000
A07 그밖의 부대비용 위에 들지 않는 관리 부대비용 670원 높음 101% 안동시 중앙값 ㎡당 7.3원 대비 14.8 200,400
용역·운영비 청소·경비·소독·승강기처럼 단지를 돌리는 서비스 23,496원 518.8 7,025,220
B01 청소비 공용부 청소 용역비 또는 청소 인력 인건비 6,366원 낮음 15% 안동시 중앙값 ㎡당 165.9원 대비 140.6 1,903,580
B02 경비비 경비 용역비 또는 경비원 인건비 15,658원 높음 30% 안동시 중앙값 ㎡당 265.1원 대비 345.7 4,681,640
B04 승강기유지비 승강기 유지보수 계약·부품비 1,472원 낮음 1% 안동시 중앙값 ㎡당 32.8원 대비 32.5 440,000
수선유지비 시설을 고치고 점검하는 돈 3,235원 71.4 967,210
C01 수선비 공용시설의 보수·교체 870원 낮음 23% 안동시 중앙값 ㎡당 25.0원 대비 19.2 260,150
C02 시설유지비 급배수·전기·소방 등 설비 유지 2,365원 높음 305% 안동시 중앙값 ㎡당 12.9원 대비 52.2 707,060
개별사용료 세대가 쓴 만큼 내는 전기·수도·난방 등 31,442원 694.3 9,401,140
D07 전기료(공용) 복도·주차장·승강기 등 공용 전기 5,542원 높음 22% 안동시 중앙값 ㎡당 99.9원 대비 122.4 1,657,030
D08 전기료(전용) 세대 전기 18,417원 낮음 10% 안동시 중앙값 ㎡당 450.7원 대비 406.7 5,506,780
D09 수도료(공용) 공용 수도 -1,395원 비교 자료 없음 -30.8 -417,000
D10 수도료(전용) 세대 수도 5,585원 높음 18% 안동시 중앙값 ㎡당 104.5원 대비 123.3 1,669,790
D11 TV수신료 KBS 수신료(전기요금과 함께 걷기도 한다) 1,547원 높음 59% 안동시 중앙값 ㎡당 21.5원 대비 34.2 462,500
D14 입주자대표회의 운영비 입대의 회의·운영 경비 1,000원 높음 66% 안동시 중앙값 ㎡당 13.3원 대비 22.1 299,000
D15 건물보험료 단지 화재·배상책임 보험 412원 낮음 11% 안동시 중앙값 ㎡당 10.2원 대비 9.1 123,040
D16 선거관리위원회 운영비 동대표 선거 관리 334원 비교 자료 없음 7.4 100,000
장기수선충당금 나중의 큰 공사를 위해 매달 모으는 돈 10,378원 229.2 3,103,100
E01 장기수선충당금 지붕·외벽·승강기 교체 같은 큰 공사에 대비해 모은다. 원칙적으로 소유자 부담이라 세입자는 이사 때 돌려받는다 10,378원 높음 18% 안동시 중앙값 ㎡당 194.7원 대비 229.2 3,103,100
합계 공용관리비 + 개별사용료 + 장기수선충당금 94,605원 중앙값 1,917원/㎡ 높음 9% 2,089 28,286,983

E01 장기수선충당금은 소유자 부담입니다 — 세입자가 냈다면 이사 때 집주인에게 돌려받습니다. 이 달 잡수입 172,524원은 합계에서 빼지 않았습니다.

최근 1개월 단지 관리비

단지 총액

  1. 2,829만 25.01

작년 같은 달

작년 같은 달 공개분이 없어 비교하지 않습니다.

장기수선충당금 적립 현황

지붕·외벽·승강기 교체 같은 큰 공사에 대비해 모아 둔 돈 · 적게 모인 단지는 나중에 한꺼번에 걷거나 공사를 미룰 수 있습니다 · 원칙적으로 소유자 부담

총 적립금 2억 285만원 2025년 1월 기준
세대당 적립금 68만원 ㎡당 14,981원
월 부과액의 5년 5개월 월 3,103,100원 부과 · 0원 사용
적립률 미기재 K-apt 에 단지가 입력한 값
안동시 ㎡당 적립금 중앙값 7,478원 대비 높음 100% 동네 단지보다 넉넉하게 모았습니다.

이 단지가 맺은 계약

관리주체가 공개한 수의계약 목록 · 계약일 최근 순 · 업체 대표자·연락처는 싣지 않습니다

  • 최근 12개월 7건
  • 합계 3,378만원
  • 공개 계약 전체 21건
계약일계약명업체금액기간
2026.05.07 지하 저수조(우측) FRP 방수 공사수의계약 · 공사 · 장기수선 · K-APT 전자 입찰 2회 유찰 쌍용 FRP 13,600,000원 26.05.07 ~ 26.05.12
2026.02.25 102동 횡주관 막힘 개통공사수의계약 · 용역 · 기타 용역 · 5백만원 미만 뚜러설비 800,000원 26.02.25 ~ 26.02.25
2026.02.09 급수펌프 (1기) 베어링 교체수의계약 · 공사 · 장기수선 · 5백만원 미만으로 입주자대표회의 승인득함 한국부스타펌프 백화점 450,000원 26.02.09 ~ 26.02.09
2026.01.16 옥상 벤틸레이터 교체(고정형→회전형) 공사수의계약 · 공사 · 장기수선 · 5백만원 미만으로 입주자대표회의 승인득함 안동닥트 환기나라 2,985,000원 26.01.16 ~ 26.01.16
2026.01.16 101동 횡주관 막힘 소통작업(고압세척 작업)수의계약 · 용역 · 기타 용역 · 긴급공사이며 5백만원 이하 뚜러설비 700,000원 26.01.16 ~ 26.01.16
2025.11.18 지하실 물탱크(좌측) FRP 방수공사 및 배관 교체 공사수의계약 · 공사 · 장기수선 · 긴급공사로 입주자대표회의 승인 득함 쌍용 FRP 14,545,455원 25.11.18 ~ 25.11.22
2025.10.21 지하 기계실 부스타 펌프 베어링 교체수의계약 · 공사 · 장기수선 · 5백만원 미만으로 입주자대표회의 승인득함 한국부스타펌프 백화점 700,000원 25.10.21 ~ 25.10.31
2025.09.16 승강기 교체 고철 매각 사업자 선정수의계약 · 물품 · 매각 · 2회 이상 공개입찰 하였으나 입찰자 미달 성심자원 7,600,000원 25.09.16 ~ 25.09.16
2025.09.02 승강기 교체공사 재해예방 기술지도 계약수의계약 · 용역 · 기타 용역 · 5백만원 미만으로 입주자대표회의 승인득함 (주)대한안전기술원 727,272원 25.09.02 ~ 25.10.30
2025.08.20 외부회계감사 계약수의계약 · 용역 · 회계감사 · 5백만원 미만으로 입주자대표회의 승인득함 한우리공인회계사 이윤수 1,000,000원 25.08.22 ~ 25.09.22
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출처: K-apt 수의계약 공개(공동주택관리법) · 금액은 공개된 계약금액

평형별 예상 재산세

공시가격 면적별 중앙값 · 연간

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공시가격: 국토교통부 공동주택가격(브이월드) · 과세표준상한·탄력세율·감면 미반영

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