기준 2025년 4월 공개분 출처 국토교통부 공동주택관리정보시스템(K-apt)

경상북도 안동시 태화동

태화삼성아파트 관리비 명세서

경상북도 안동시 말구리길 33

  • 세대당 21만원
  • ㎡당 1,810원 안동시 대비 높음 1%
  • 161세대
  • 27년차

단지 정보

관리비를 좌우하는 조건들 — 규모·연식·난방·인력·설비

세대수
161세대
동수 · 최고층
2개 동 · 14층
사용승인
1999.05.31 (27년차)
관리비부과면적
18,849㎡
난방
개별난방
관리방식
위탁관리
복도 유형
계단식
분양 형태
분양
시공사
삼성물산,진성건설
주차
192대
CCTV
32대
승강기
6대
전기차 충전기
–
관리 인원
관리 3 · 경비 6 · 청소 1명
경비 · 청소 관리
위탁관리 · 위탁관리
관리업체
삼보종합관리
부대·복리시설
관리사무소, 노인정, 주민공동시설, 어린이놀이터, 자전거보관소

항목별 명세 25.04

막대 가운데 선 = 안동시 ㎡당 중앙값

단지코드 A76090501
태화삼성아파트 2025년 4월 관리비 항목별 명세
코드 항목 세대당 우리 집 몫(평균) 안동시 중앙값 대비 ㎡당 단지 총액
일반관리비 관리사무소를 꾸리는 데 드는 돈 — 인건비·사무비·세금 등 55,653원 475.4 8,960,077
A01 인건비 관리사무소 직원의 급여·상여·4대 보험·퇴직금 50,449원 낮음 2% 안동시 중앙값 ㎡당 441.9원 대비 430.9 8,122,327
A02 제사무비 사무용품·통신비·도서인쇄비 등 관리사무소 운영비 564원 낮음 49% 안동시 중앙값 ㎡당 9.5원 대비 4.8 90,740
A03 제세공과금 관리사무소가 내는 전기·통신·우편 요금과 세금 246원 낮음 13% 안동시 중앙값 ㎡당 2.4원 대비 2.1 39,640
A06 차량유지비 관리용 차량의 연료·보험·수리비 2,943원 비교 자료 없음 25.1 473,770
A07 그밖의 부대비용 위에 들지 않는 관리 부대비용 1,451원 높음 24% 안동시 중앙값 ㎡당 10.0원 대비 12.4 233,600
용역·운영비 청소·경비·소독·승강기처럼 단지를 돌리는 서비스 61,859원 528.4 9,959,320
B01 청소비 공용부 청소 용역비 또는 청소 인력 인건비 10,789원 낮음 40% 안동시 중앙값 ㎡당 154.0원 대비 92.2 1,737,020
B02 경비비 경비 용역비 또는 경비원 인건비 46,931원 높음 56% 안동시 중앙값 ㎡당 257.5원 대비 400.9 7,555,880
B03 소독비 법정 소독(연 수회) 비용 3,325원 비교 자료 없음 28.4 535,300
B06 위탁관리수수료 주택관리업체에 내는 위탁 수수료 814원 비교 자료 없음 7.0 131,120
수선유지비 시설을 고치고 점검하는 돈 7,540원 64.4 1,213,870
C01 수선비 공용시설의 보수·교체 7,540원 높음 135% 안동시 중앙값 ㎡당 27.4원 대비 64.4 1,213,870
개별사용료 세대가 쓴 만큼 내는 전기·수도·난방 등 69,285원 591.8 11,154,920
D07 전기료(공용) 복도·주차장·승강기 등 공용 전기 7,425원 낮음 26% 안동시 중앙값 ㎡당 86.1원 대비 63.4 1,195,380
D08 전기료(전용) 세대 전기 45,818원 높음 1% 안동시 중앙값 ㎡당 386.9원 대비 391.4 7,376,720
D09 수도료(공용) 공용 수도 -1,091원 비교 자료 없음 -9.3 -175,710
D10 수도료(전용) 세대 수도 12,618원 높음 4% 안동시 중앙값 ㎡당 104.1원 대비 107.8 2,031,460
D11 TV수신료 KBS 수신료(전기요금과 함께 걷기도 한다) 2,360원 낮음 6% 안동시 중앙값 ㎡당 21.4원 대비 20.2 380,000
D13 생활폐기물수수료 음식물·생활 쓰레기 처리 313원 낮음 7% 안동시 중앙값 ㎡당 2.9원 대비 2.7 50,420
D14 입주자대표회의 운영비 입대의 회의·운영 경비 1,300원 낮음 18% 안동시 중앙값 ㎡당 13.5원 대비 11.1 209,300
D15 건물보험료 단지 화재·배상책임 보험 543원 낮음 52% 안동시 중앙값 ㎡당 9.8원 대비 4.6 87,350
장기수선충당금 나중의 큰 공사를 위해 매달 모으는 돈 17,559원 150.0 2,826,920
E01 장기수선충당금 지붕·외벽·승강기 교체 같은 큰 공사에 대비해 모은다. 원칙적으로 소유자 부담이라 세입자는 이사 때 돌려받는다 17,559원 낮음 22% 안동시 중앙값 ㎡당 192.1원 대비 150.0 2,826,920
합계 공용관리비 + 개별사용료 + 장기수선충당금 211,895원 중앙값 1,785원/㎡ 높음 1% 1,810 34,115,107

E01 장기수선충당금은 소유자 부담입니다 — 세입자가 냈다면 이사 때 집주인에게 돌려받습니다. 이 달 잡수입 1,443,708원은 합계에서 빼지 않았습니다.

최근 4개월 단지 관리비

단지 총액

  1. 3,661만 25.01
  2. 3,566만 25.02
  3. 3,310만 25.03
  4. 3,412만 25.04

작년 같은 달

작년 같은 달 공개분이 없어 비교하지 않습니다.

장기수선충당금 적립 현황

지붕·외벽·승강기 교체 같은 큰 공사에 대비해 모아 둔 돈 · 적게 모인 단지는 나중에 한꺼번에 걷거나 공사를 미룰 수 있습니다 · 원칙적으로 소유자 부담

총 적립금 6,742만원 2025년 4월 기준
세대당 적립금 42만원 ㎡당 3,577원
월 부과액의 2년 월 2,826,920원 부과 · 34,870,000원 사용
적립률 20.0% K-apt 에 단지가 입력한 값
안동시 ㎡당 적립금 중앙값 7,809원 대비 낮음 54% 동네 단지보다 적게 모였습니다.

이 단지가 맺은 계약

관리주체가 공개한 수의계약 목록 · 계약일 최근 순 · 업체 대표자·연락처는 싣지 않습니다

  • 최근 12개월 12건
  • 합계 789만원
  • 공개 계약 전체 134건
계약일계약명업체금액기간
2026.09.18 승강기사고배상책임공제수의계약 · 기타 · 보험 · 대표회의 의결을 거쳐 수의계약 대한주택관리사협회 공제사업단 33,900원 26.09.27 ~ 27.09.27
2026.09.02 외부회계감사계약수의계약 · 용역 · 회계감사 · 대표회의 의결을 거쳐 수의계약 청연세무회계사무소 820,000원 26.09.02 ~ 26.09.30
2026.07.20 재난배상책임보험수의계약 · 기타 · 보험 · 대표회의 의결을 거쳐 수의계약 NH농협손해보험 194,800원 26.07.30 ~ 27.07.30
2026.06.12 헌옷(재활용) 수거 매매계약수의계약 · 물품 · 매각 · 500만원이하 헌옷 매매계약으로 입주자대표회의 의결 창선실업 1,700,000원 26.06.20 ~ 28.06.19
2026.06.12 아파트단체화재보험수의계약 · 기타 · 보험 · 대표회의 의결을 거쳐 수의계약 NH농협손해보험 771,000원 26.06.17 ~ 27.06.17
2026.06.12 어린이놀이시설배상책임보험수의계약 · 기타 · 보험 · 대표회의 의결을 거쳐 수의계약 NH농협손해보험 21,100원 26.06.14 ~ 27.06.14
2026.04.16 셔틀버스 보험수의계약 · 기타 · 보험 · 견적의뢰 최저가 KB 손해보험 470,690원 26.04.22 ~ 27.04.22
2026.04.14 소방작동점검수의계약 · 용역 · 기타 용역 · 견적의뢰 최저가 디엔알(주) 727,273원 26.05.01 ~ 26.05.31
2026.03.31 소독업체 계약수의계약 · 용역 · 소독 · 견적의뢰 최저가 (주)삼보종합관리 535,300원 26.04.01 ~ 27.03.31
2026.03.31 저수조 청소업체 계약수의계약 · 용역 · 저수조 청소 · 견적의뢰 최저가 (주)삼보종합관리 608,000원 26.04.01 ~ 27.03.31
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출처: K-apt 수의계약 공개(공동주택관리법) · 금액은 공개된 계약금액

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