기준 2026년 7월 공개분 출처 국토교통부 공동주택관리정보시스템(K-apt)

경상북도 안동시 태화동

태화우성아파트 관리비 명세서

경상북도 안동시 어가골윗길 10-3

  • 세대당 17만원
  • ㎡당 1,921원 안동시 대비 높음 2%
  • 작년 같은 달 높음 4%
  • 386세대
  • 31년차

단지 정보

관리비를 좌우하는 조건들 — 규모·연식·난방·인력·설비

세대수
386세대
동수 · 최고층
5개 동 · 15층
사용승인
1995.12.28 (31년차)
관리비부과면적
34,990㎡
난방
개별난방
관리방식
자치관리
복도 유형
계단식
분양 형태
분양
시공사
(주)우성건설
주차
349대
CCTV
59대
승강기
13대
전기차 충전기
6대
관리 인원
관리 3 · 경비 4 · 청소 3명
경비 · 청소 관리
자치관리 · 자치관리
부대·복리시설
관리사무소, 노인정, 주민공동시설, 어린이놀이터, 휴게시설, 자전거보관소

항목별 명세 26.07

막대 가운데 선 = 안동시 ㎡당 중앙값

단지코드 A76090505
태화우성아파트 2026년 7월 관리비 항목별 명세
코드 항목 세대당 우리 집 몫(평균) 안동시 중앙값 대비 ㎡당 단지 총액
일반관리비 관리사무소를 꾸리는 데 드는 돈 — 인건비·사무비·세금 등 30,731원 339.0 11,862,305
A01 인건비 관리사무소 직원의 급여·상여·4대 보험·퇴직금 29,168원 낮음 31% 안동시 중앙값 ㎡당 463.2원 대비 321.8 11,258,680
A02 제사무비 사무용품·통신비·도서인쇄비 등 관리사무소 운영비 1,013원 높음 6% 안동시 중앙값 ㎡당 10.5원 대비 11.2 390,880
A03 제세공과금 관리사무소가 내는 전기·통신·우편 요금과 세금 182원 낮음 20% 안동시 중앙값 ㎡당 2.5원 대비 2.0 70,145
A05 교육훈련비 관리 직원의 법정 교육비 78원 비교 자료 없음 0.9 30,000
A07 그밖의 부대비용 위에 들지 않는 관리 부대비용 292원 낮음 68% 안동시 중앙값 ㎡당 9.9원 대비 3.2 112,600
용역·운영비 청소·경비·소독·승강기처럼 단지를 돌리는 서비스 52,922원 583.8 20,428,060
B01 청소비 공용부 청소 용역비 또는 청소 인력 인건비 15,062원 높음 4% 안동시 중앙값 ㎡당 160.5원 대비 166.2 5,814,120
B02 경비비 경비 용역비 또는 경비원 인건비 30,477원 높음 25% 안동시 중앙값 ㎡당 269.8원 대비 336.2 11,764,140
B03 소독비 법정 소독(연 수회) 비용 1,813원 비교 자료 없음 20.0 700,000
B04 승강기유지비 승강기 유지보수 계약·부품비 5,569원 높음 70% 안동시 중앙값 ㎡당 36.2원 대비 61.4 2,149,800
수선유지비 시설을 고치고 점검하는 돈 8,226원 90.7 3,175,240
C01 수선비 공용시설의 보수·교체 4,936원 높음 59% 안동시 중앙값 ㎡당 34.3원 대비 54.4 1,905,140
C02 시설유지비 급배수·전기·소방 등 설비 유지 3,290원 높음 140% 안동시 중앙값 ㎡당 15.1원 대비 36.3 1,270,100
개별사용료 세대가 쓴 만큼 내는 전기·수도·난방 등 54,792원 604.4 21,149,860
D07 전기료(공용) 복도·주차장·승강기 등 공용 전기 5,736원 높음 2% 안동시 중앙값 ㎡당 62.3원 대비 63.3 2,214,250
D08 전기료(전용) 세대 전기 35,288원 낮음 11% 안동시 중앙값 ㎡당 436.4원 대비 389.3 13,621,060
D09 수도료(공용) 공용 수도 -1,434원 비교 자료 없음 -15.8 -553,620
D10 수도료(전용) 세대 수도 10,086원 낮음 3% 안동시 중앙값 ㎡당 114.2원 대비 111.3 3,893,120
D11 TV수신료 KBS 수신료(전기요금과 함께 걷기도 한다) 2,241원 높음 13% 안동시 중앙값 ㎡당 21.8원 대비 24.7 865,000
D13 생활폐기물수수료 음식물·생활 쓰레기 처리 368원 낮음 1% 안동시 중앙값 ㎡당 4.1원 대비 4.1 141,940
D14 입주자대표회의 운영비 입대의 회의·운영 경비 1,995원 높음 64% 안동시 중앙값 ㎡당 13.4원 대비 22.0 770,000
D15 건물보험료 단지 화재·배상책임 보험 513원 낮음 56% 안동시 중앙값 ㎡당 12.8원 대비 5.7 198,110
장기수선충당금 나중의 큰 공사를 위해 매달 모으는 돈 27,420원 302.5 10,584,140
E01 장기수선충당금 지붕·외벽·승강기 교체 같은 큰 공사에 대비해 모은다. 원칙적으로 소유자 부담이라 세입자는 이사 때 돌려받는다 27,420원 높음 35% 안동시 중앙값 ㎡당 224.6원 대비 302.5 10,584,140
합계 공용관리비 + 개별사용료 + 장기수선충당금 174,092원 중앙값 1,876원/㎡ 높음 2% 1,921 67,199,605

E01 장기수선충당금은 소유자 부담입니다 — 세입자가 냈다면 이사 때 집주인에게 돌려받습니다. 이 달 잡수입 3,432,658원은 합계에서 빼지 않았습니다.

최근 12개월 단지 관리비

단지 총액

  1. 6,826만 25.08
  2. 6,866만 25.09
  3. 6,315만 25.10
  4. 6,177만 25.11
  5. 6,230만 25.12
  6. 6,708만 26.01
  7. 6,707만 26.02
  8. 6,579만 26.03
  9. 6,750만 26.04
  10. 6,351만 26.05
  11. 6,443만 26.06
  12. 6,720만 26.07

작년 같은 달

2025년 7월
64,802,920원
2026년 7월
67,199,605원

세대당 ▲ +6,209원 (+4%)

장기수선충당금 적립 현황

지붕·외벽·승강기 교체 같은 큰 공사에 대비해 모아 둔 돈 · 적게 모인 단지는 나중에 한꺼번에 걷거나 공사를 미룰 수 있습니다 · 원칙적으로 소유자 부담

총 적립금 9억 6,574만원 2026년 7월 기준
세대당 적립금 250만원 ㎡당 27,600원
월 부과액의 7년 7개월 월 10,584,140원 부과 · 0원 사용
적립률 미기재 K-apt 에 단지가 입력한 값
안동시 ㎡당 적립금 중앙값 8,358원 대비 높음 230% 동네 단지보다 넉넉하게 모았습니다.

이 단지가 맺은 계약

관리주체가 공개한 수의계약 목록 · 계약일 최근 순 · 업체 대표자·연락처는 싣지 않습니다

  • 최근 12개월 17건
  • 합계 2,275만원
  • 공개 계약 전체 141건
계약일계약명업체금액기간
2026.08.19 외부회계감사수의계약 · 용역 · 회계감사 · 사업자선정지침 별표2의6항 최저견적업체 한우리공동회계감사반(제349호) 1,100,000원 26.08.24 ~ 26.08.24
2026.08.13 펌프 하이드로아셈외 펌프보수수의계약 · 공사 · 일반보수 · 사업자선정지침 별표2의6항 최저견적업체 윌로솔루션 1,870,000원 26.08.13 ~ 26.08.13
2026.07.24 헌옷수거업체선정수의계약 · 물품 · 매각 · 사업자선정지침 별표2의6항 최고견적업체 창선실업 2,250,000원 26.07.24 ~ 27.07.23
2026.03.17 102동급수메인밸브교체작업수의계약 · 공사 · 일반보수 · 사업지침 별표2의 6항 최저견적업체 성은설비 900,000원 26.03.18 ~ 26.03.18
2026.03.13 102동 CCTV 노후 전원케이블 재설치 업체선정수의계약 · 공사 · 일반보수 · 사업지침 별표2의6항 최저견적업체 주식회사 이성 663,636원 26.03.16 ~ 26.03.16
2026.02.03 부스터펌프 컨트롤판넬 인버터 교체수의계약 · 공사 · 일반보수 · 사업자선정지침 별표2의 6항 최저견적업체 윌로펌프서비스 1,400,000원 26.02.03 ~ 26.02.03
2026.02.02 ACB차단기교체수의계약 · 공사 · 일반보수 · 사업자선정지침 별표2의6항 최저견적업체 대흥발전기 2,870,000원 26.02.02 ~ 26.02.27
2026.01.07 급수펌프질소탱크교체수의계약 · 공사 · 일반보수 · 사업자선정지침 별표2의 6항 최저견적업체 윌로펌프서비스 1,300,000원 26.01.07 ~ 26.01.31
2026.01.07 압력탱크교체수의계약 · 공사 · 일반보수 · 사업자선정지침 별표2의6항 최저견적업체 윌로펌프서비스 1,300,000원 26.01.07 ~ 26.01.07
2025.12.31 저수조청소업체선정수의계약 · 용역 · 저수조 청소 · 사업자선정지침 별표2의 6항 최저견적업체 (주)삼보종합관리 1,100,000원 26.01.01 ~ 26.12.31
나머지 20건 더보기접기

출처: K-apt 수의계약 공개(공동주택관리법) · 금액은 공개된 계약금액

평형별 예상 재산세

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공시가격: 국토교통부 공동주택가격(브이월드) · 과세표준상한·탄력세율·감면 미반영

관리비: K-apt 2026년 7월 공개분 · 국토교통부 공동주택관리정보시스템(K-apt) · 계산 방법