기준 2025년 8월 공개분 출처 국토교통부 공동주택관리정보시스템(K-apt)

경상북도 안동시 태화동

태화우성아파트 관리비 명세서

경상북도 안동시 어가골윗길 10-3

  • 세대당 18만원
  • ㎡당 1,951원 안동시 대비 0%
  • 386세대
  • 31년차

단지 정보

관리비를 좌우하는 조건들 — 규모·연식·난방·인력·설비

세대수
386세대
동수 · 최고층
5개 동 · 15층
사용승인
1995.12.28 (31년차)
관리비부과면적
34,990㎡
난방
개별난방
관리방식
자치관리
복도 유형
계단식
분양 형태
분양
시공사
(주)우성건설
주차
349대
CCTV
59대
승강기
13대
전기차 충전기
6대
관리 인원
관리 3 · 경비 4 · 청소 3명
경비 · 청소 관리
자치관리 · 자치관리
부대·복리시설
관리사무소, 노인정, 주민공동시설, 어린이놀이터, 휴게시설, 자전거보관소

항목별 명세 25.08

막대 가운데 선 = 안동시 ㎡당 중앙값

단지코드 A76090505
태화우성아파트 2025년 8월 관리비 항목별 명세
코드 항목 세대당 우리 집 몫(평균) 안동시 중앙값 대비 ㎡당 단지 총액
일반관리비 관리사무소를 꾸리는 데 드는 돈 — 인건비·사무비·세금 등 28,224원 311.4 10,894,607
A01 인건비 관리사무소 직원의 급여·상여·4대 보험·퇴직금 23,248원 낮음 43% 안동시 중앙값 ㎡당 450.1원 대비 256.5 8,973,910
A02 제사무비 사무용품·통신비·도서인쇄비 등 관리사무소 운영비 1,009원 높음 17% 안동시 중앙값 ㎡당 9.5원 대비 11.1 389,660
A03 제세공과금 관리사무소가 내는 전기·통신·우편 요금과 세금 405원 높음 21% 안동시 중앙값 ㎡당 3.7원 대비 4.5 156,437
A07 그밖의 부대비용 위에 들지 않는 관리 부대비용 3,561원 높음 336% 안동시 중앙값 ㎡당 9.0원 대비 39.3 1,374,600
용역·운영비 청소·경비·소독·승강기처럼 단지를 돌리는 서비스 45,896원 506.3 17,716,010
B01 청소비 공용부 청소 용역비 또는 청소 인력 인건비 13,347원 낮음 4% 안동시 중앙값 ㎡당 152.7원 대비 147.2 5,152,090
B02 경비비 경비 용역비 또는 경비원 인건비 27,624원 높음 19% 안동시 중앙값 ㎡당 255.3원 대비 304.7 10,662,720
B03 소독비 법정 소독(연 수회) 비용 1,813원 비교 자료 없음 20.0 700,000
B04 승강기유지비 승강기 유지보수 계약·부품비 3,112원 높음 1% 안동시 중앙값 ㎡당 34.1원 대비 34.3 1,201,200
수선유지비 시설을 고치고 점검하는 돈 5,455원 60.2 2,105,520
C01 수선비 공용시설의 보수·교체 1,919원 낮음 14% 안동시 중앙값 ㎡당 24.5원 대비 21.2 740,890
C02 시설유지비 급배수·전기·소방 등 설비 유지 3,535원 높음 202% 안동시 중앙값 ㎡당 12.9원 대비 39.0 1,364,630
개별사용료 세대가 쓴 만큼 내는 전기·수도·난방 등 69,854원 770.6 26,963,500
D07 전기료(공용) 복도·주차장·승강기 등 공용 전기 7,796원 높음 48% 안동시 중앙값 ㎡당 58.0원 대비 86.0 3,009,250
D08 전기료(전용) 세대 전기 47,450원 낮음 16% 안동시 중앙값 ㎡당 622.8원 대비 523.4 18,315,620
D09 수도료(공용) 공용 수도 -707원 비교 자료 없음 -7.8 -272,780
D10 수도료(전용) 세대 수도 10,698원 낮음 5% 안동시 중앙값 ㎡당 124.4원 대비 118.0 4,129,600
D11 TV수신료 KBS 수신료(전기요금과 함께 걷기도 한다) 2,137원 높음 10% 안동시 중앙값 ㎡당 21.4원 대비 23.6 825,000
D13 생활폐기물수수료 음식물·생활 쓰레기 처리 359원 높음 3% 안동시 중앙값 ㎡당 3.9원 대비 4.0 138,720
D14 입주자대표회의 운영비 입대의 회의·운영 경비 1,606원 높음 35% 안동시 중앙값 ㎡당 13.1원 대비 17.7 620,000
D15 건물보험료 단지 화재·배상책임 보험 513원 낮음 48% 안동시 중앙값 ㎡당 10.9원 대비 5.7 198,090
장기수선충당금 나중의 큰 공사를 위해 매달 모으는 돈 27,420원 302.5 10,584,140
E01 장기수선충당금 지붕·외벽·승강기 교체 같은 큰 공사에 대비해 모은다. 원칙적으로 소유자 부담이라 세입자는 이사 때 돌려받는다 27,420원 높음 55% 안동시 중앙값 ㎡당 195.1원 대비 302.5 10,584,140
합계 공용관리비 + 개별사용료 + 장기수선충당금 176,849원 중앙값 1,958원/㎡ 0% 1,951 68,263,777

E01 장기수선충당금은 소유자 부담입니다 — 세입자가 냈다면 이사 때 집주인에게 돌려받습니다. 이 달 잡수입 354,980원은 합계에서 빼지 않았습니다.

최근 8개월 단지 관리비

단지 총액

  1. 6,532만 25.01
  2. 6,445만 25.02
  3. 6,237만 25.03
  4. 5,861만 25.04
  5. 5,928만 25.05
  6. 6,068만 25.06
  7. 6,480만 25.07
  8. 6,826만 25.08

작년 같은 달

작년 같은 달 공개분이 없어 비교하지 않습니다.

장기수선충당금 적립 현황

지붕·외벽·승강기 교체 같은 큰 공사에 대비해 모아 둔 돈 · 적게 모인 단지는 나중에 한꺼번에 걷거나 공사를 미룰 수 있습니다 · 원칙적으로 소유자 부담

총 적립금 9억 8,482만원 2025년 8월 기준
세대당 적립금 255만원 ㎡당 28,146원
월 부과액의 7년 9개월 월 10,584,140원 부과 · 31,900,000원 사용
적립률 미기재 K-apt 에 단지가 입력한 값
안동시 ㎡당 적립금 중앙값 7,549원 대비 높음 273% 동네 단지보다 넉넉하게 모았습니다.

이 단지가 맺은 계약

관리주체가 공개한 수의계약 목록 · 계약일 최근 순 · 업체 대표자·연락처는 싣지 않습니다

  • 최근 12개월 17건
  • 합계 2,275만원
  • 공개 계약 전체 141건
계약일계약명업체금액기간
2026.08.19 외부회계감사수의계약 · 용역 · 회계감사 · 사업자선정지침 별표2의6항 최저견적업체 한우리공동회계감사반(제349호) 1,100,000원 26.08.24 ~ 26.08.24
2026.08.13 펌프 하이드로아셈외 펌프보수수의계약 · 공사 · 일반보수 · 사업자선정지침 별표2의6항 최저견적업체 윌로솔루션 1,870,000원 26.08.13 ~ 26.08.13
2026.07.24 헌옷수거업체선정수의계약 · 물품 · 매각 · 사업자선정지침 별표2의6항 최고견적업체 창선실업 2,250,000원 26.07.24 ~ 27.07.23
2026.03.17 102동급수메인밸브교체작업수의계약 · 공사 · 일반보수 · 사업지침 별표2의 6항 최저견적업체 성은설비 900,000원 26.03.18 ~ 26.03.18
2026.03.13 102동 CCTV 노후 전원케이블 재설치 업체선정수의계약 · 공사 · 일반보수 · 사업지침 별표2의6항 최저견적업체 주식회사 이성 663,636원 26.03.16 ~ 26.03.16
2026.02.03 부스터펌프 컨트롤판넬 인버터 교체수의계약 · 공사 · 일반보수 · 사업자선정지침 별표2의 6항 최저견적업체 윌로펌프서비스 1,400,000원 26.02.03 ~ 26.02.03
2026.02.02 ACB차단기교체수의계약 · 공사 · 일반보수 · 사업자선정지침 별표2의6항 최저견적업체 대흥발전기 2,870,000원 26.02.02 ~ 26.02.27
2026.01.07 급수펌프질소탱크교체수의계약 · 공사 · 일반보수 · 사업자선정지침 별표2의 6항 최저견적업체 윌로펌프서비스 1,300,000원 26.01.07 ~ 26.01.31
2026.01.07 압력탱크교체수의계약 · 공사 · 일반보수 · 사업자선정지침 별표2의6항 최저견적업체 윌로펌프서비스 1,300,000원 26.01.07 ~ 26.01.07
2025.12.31 저수조청소업체선정수의계약 · 용역 · 저수조 청소 · 사업자선정지침 별표2의 6항 최저견적업체 (주)삼보종합관리 1,100,000원 26.01.01 ~ 26.12.31
나머지 20건 더보기접기

출처: K-apt 수의계약 공개(공동주택관리법) · 금액은 공개된 계약금액

평형별 예상 재산세

공시가격 면적별 중앙값 · 연간

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공시가격: 국토교통부 공동주택가격(브이월드) · 과세표준상한·탄력세율·감면 미반영

관리비: K-apt 2025년 8월 공개분 · 국토교통부 공동주택관리정보시스템(K-apt) · 계산 방법