기준 2026년 5월 공개분 출처 국토교통부 공동주택관리정보시스템(K-apt)

경상북도 안동시 태화동

태화우성아파트 관리비 명세서

경상북도 안동시 어가골윗길 10-3

  • 세대당 16만원
  • ㎡당 1,815원 안동시 대비 높음 3%
  • 작년 같은 달 높음 7%
  • 386세대
  • 31년차

단지 정보

관리비를 좌우하는 조건들 — 규모·연식·난방·인력·설비

세대수
386세대
동수 · 최고층
5개 동 · 15층
사용승인
1995.12.28 (31년차)
관리비부과면적
34,990㎡
난방
개별난방
관리방식
자치관리
복도 유형
계단식
분양 형태
분양
시공사
(주)우성건설
주차
349대
CCTV
59대
승강기
13대
전기차 충전기
6대
관리 인원
관리 3 · 경비 4 · 청소 3명
경비 · 청소 관리
자치관리 · 자치관리
부대·복리시설
관리사무소, 노인정, 주민공동시설, 어린이놀이터, 휴게시설, 자전거보관소

항목별 명세 26.05

막대 가운데 선 = 안동시 ㎡당 중앙값

단지코드 A76090505
태화우성아파트 2026년 5월 관리비 항목별 명세
코드 항목 세대당 우리 집 몫(평균) 안동시 중앙값 대비 ㎡당 단지 총액
일반관리비 관리사무소를 꾸리는 데 드는 돈 — 인건비·사무비·세금 등 30,801원 339.8 11,889,107
A01 인건비 관리사무소 직원의 급여·상여·4대 보험·퇴직금 28,367원 낮음 31% 안동시 중앙값 ㎡당 451.1원 대비 312.9 10,949,790
A02 제사무비 사무용품·통신비·도서인쇄비 등 관리사무소 운영비 1,477원 높음 62% 안동시 중앙값 ㎡당 10.0원 대비 16.3 570,110
A03 제세공과금 관리사무소가 내는 전기·통신·우편 요금과 세금 327원 높음 36% 안동시 중앙값 ㎡당 2.7원 대비 3.6 126,147
A05 교육훈련비 관리 직원의 법정 교육비 109원 낮음 17% 안동시 중앙값 ㎡당 1.4원 대비 1.2 42,000
A07 그밖의 부대비용 위에 들지 않는 관리 부대비용 521원 낮음 36% 안동시 중앙값 ㎡당 9.0원 대비 5.7 201,060
용역·운영비 청소·경비·소독·승강기처럼 단지를 돌리는 서비스 47,553원 524.6 18,355,540
B01 청소비 공용부 청소 용역비 또는 청소 인력 인건비 14,366원 0% 안동시 중앙값 ㎡당 158.5원 대비 158.5 5,545,320
B02 경비비 경비 용역비 또는 경비원 인건비 30,372원 높음 23% 안동시 중앙값 ㎡당 271.9원 대비 335.0 11,723,420
B04 승강기유지비 승강기 유지보수 계약·부품비 2,816원 낮음 8% 안동시 중앙값 ㎡당 33.6원 대비 31.1 1,086,800
수선유지비 시설을 고치고 점검하는 돈 8,226원 90.7 3,175,240
C01 수선비 공용시설의 보수·교체 4,936원 높음 83% 안동시 중앙값 ㎡당 29.8원 대비 54.4 1,905,140
C02 시설유지비 급배수·전기·소방 등 설비 유지 3,290원 높음 86% 안동시 중앙값 ㎡당 19.5원 대비 36.3 1,270,100
개별사용료 세대가 쓴 만큼 내는 전기·수도·난방 등 50,545원 557.6 19,510,450
D07 전기료(공용) 복도·주차장·승강기 등 공용 전기 5,994원 낮음 11% 안동시 중앙값 ㎡당 74.4원 대비 66.1 2,313,710
D08 전기료(전용) 세대 전기 31,151원 낮음 4% 안동시 중앙값 ㎡당 359.4원 대비 343.7 12,024,430
D09 수도료(공용) 공용 수도 -1,426원 비교 자료 없음 -15.7 -550,270
D10 수도료(전용) 세대 수도 9,787원 낮음 1% 안동시 중앙값 ㎡당 108.9원 대비 108.0 3,777,750
D11 TV수신료 KBS 수신료(전기요금과 함께 걷기도 한다) 2,247원 높음 13% 안동시 중앙값 ㎡당 21.9원 대비 24.8 867,500
D13 생활폐기물수수료 음식물·생활 쓰레기 처리 309원 높음 5% 안동시 중앙값 ㎡당 3.3원 대비 3.4 119,240
D14 입주자대표회의 운영비 입대의 회의·운영 경비 1,969원 높음 69% 안동시 중앙값 ㎡당 12.9원 대비 21.7 760,000
D15 건물보험료 단지 화재·배상책임 보험 513원 낮음 42% 안동시 중앙값 ㎡당 9.7원 대비 5.7 198,090
장기수선충당금 나중의 큰 공사를 위해 매달 모으는 돈 27,420원 302.5 10,584,140
E01 장기수선충당금 지붕·외벽·승강기 교체 같은 큰 공사에 대비해 모은다. 원칙적으로 소유자 부담이라 세입자는 이사 때 돌려받는다 27,420원 높음 51% 안동시 중앙값 ㎡당 200.0원 대비 302.5 10,584,140
합계 공용관리비 + 개별사용료 + 장기수선충당금 164,545원 중앙값 1,771원/㎡ 높음 3% 1,815 63,514,477

E01 장기수선충당금은 소유자 부담입니다 — 세입자가 냈다면 이사 때 집주인에게 돌려받습니다. 이 달 잡수입 271,888원은 합계에서 빼지 않았습니다.

최근 12개월 단지 관리비

단지 총액

  1. 6,068만 25.06
  2. 6,480만 25.07
  3. 6,826만 25.08
  4. 6,866만 25.09
  5. 6,315만 25.10
  6. 6,177만 25.11
  7. 6,230만 25.12
  8. 6,708만 26.01
  9. 6,707만 26.02
  10. 6,579만 26.03
  11. 6,750만 26.04
  12. 6,351만 26.05

작년 같은 달

2025년 5월
59,284,763원
2026년 5월
63,514,477원

세대당 ▲ +10,957원 (+7%)

장기수선충당금 적립 현황

지붕·외벽·승강기 교체 같은 큰 공사에 대비해 모아 둔 돈 · 적게 모인 단지는 나중에 한꺼번에 걷거나 공사를 미룰 수 있습니다 · 원칙적으로 소유자 부담

총 적립금 9억 2,691만원 2026년 5월 기준
세대당 적립금 240만원 ㎡당 26,491원
월 부과액의 7년 4개월 월 10,584,140원 부과 · 0원 사용
적립률 미기재 K-apt 에 단지가 입력한 값
안동시 ㎡당 적립금 중앙값 8,111원 대비 높음 227% 동네 단지보다 넉넉하게 모았습니다.

이 단지가 맺은 계약

관리주체가 공개한 수의계약 목록 · 계약일 최근 순 · 업체 대표자·연락처는 싣지 않습니다

  • 최근 12개월 17건
  • 합계 2,275만원
  • 공개 계약 전체 141건
계약일계약명업체금액기간
2026.08.19 외부회계감사수의계약 · 용역 · 회계감사 · 사업자선정지침 별표2의6항 최저견적업체 한우리공동회계감사반(제349호) 1,100,000원 26.08.24 ~ 26.08.24
2026.08.13 펌프 하이드로아셈외 펌프보수수의계약 · 공사 · 일반보수 · 사업자선정지침 별표2의6항 최저견적업체 윌로솔루션 1,870,000원 26.08.13 ~ 26.08.13
2026.07.24 헌옷수거업체선정수의계약 · 물품 · 매각 · 사업자선정지침 별표2의6항 최고견적업체 창선실업 2,250,000원 26.07.24 ~ 27.07.23
2026.03.17 102동급수메인밸브교체작업수의계약 · 공사 · 일반보수 · 사업지침 별표2의 6항 최저견적업체 성은설비 900,000원 26.03.18 ~ 26.03.18
2026.03.13 102동 CCTV 노후 전원케이블 재설치 업체선정수의계약 · 공사 · 일반보수 · 사업지침 별표2의6항 최저견적업체 주식회사 이성 663,636원 26.03.16 ~ 26.03.16
2026.02.03 부스터펌프 컨트롤판넬 인버터 교체수의계약 · 공사 · 일반보수 · 사업자선정지침 별표2의 6항 최저견적업체 윌로펌프서비스 1,400,000원 26.02.03 ~ 26.02.03
2026.02.02 ACB차단기교체수의계약 · 공사 · 일반보수 · 사업자선정지침 별표2의6항 최저견적업체 대흥발전기 2,870,000원 26.02.02 ~ 26.02.27
2026.01.07 급수펌프질소탱크교체수의계약 · 공사 · 일반보수 · 사업자선정지침 별표2의 6항 최저견적업체 윌로펌프서비스 1,300,000원 26.01.07 ~ 26.01.31
2026.01.07 압력탱크교체수의계약 · 공사 · 일반보수 · 사업자선정지침 별표2의6항 최저견적업체 윌로펌프서비스 1,300,000원 26.01.07 ~ 26.01.07
2025.12.31 저수조청소업체선정수의계약 · 용역 · 저수조 청소 · 사업자선정지침 별표2의 6항 최저견적업체 (주)삼보종합관리 1,100,000원 26.01.01 ~ 26.12.31
나머지 20건 더보기접기

출처: K-apt 수의계약 공개(공동주택관리법) · 금액은 공개된 계약금액

평형별 예상 재산세

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공시가격: 국토교통부 공동주택가격(브이월드) · 과세표준상한·탄력세율·감면 미반영

관리비: K-apt 2026년 5월 공개분 · 국토교통부 공동주택관리정보시스템(K-apt) · 계산 방법