기준 2025년 3월 공개분 출처 국토교통부 공동주택관리정보시스템(K-apt)

경상북도 울진군 읍내리

울진현대아파트 관리비 명세서

경상북도 울진군 월변9길 26

  • 세대당 13만원
  • ㎡당 1,398원 울진군 대비 낮음 9%
  • 258세대
  • 30년차

단지 정보

관리비를 좌우하는 조건들 — 규모·연식·난방·인력·설비

세대수
258세대
동수 · 최고층
1개 동 · 20층
사용승인
1996.05.11 (30년차)
관리비부과면적
24,031㎡
난방
개별난방
관리방식
위탁관리
복도 유형
혼합식
분양 형태
분양
시공사
현대건설(주)
주차
125대
CCTV
44대
승강기
4대
전기차 충전기
4대
관리 인원
관리 3 · 경비 2 · 청소 1명
경비 · 청소 관리
위탁관리 · 위탁관리
관리업체
(주)융성종합관리
부대·복리시설
관리사무소, 노인정, 어린이놀이터, 자전거보관소

항목별 명세 25.03

막대 가운데 선 = 울진군 ㎡당 중앙값

단지코드 A76780101
울진현대아파트 2025년 3월 관리비 항목별 명세
코드 항목 세대당 우리 집 몫(평균) 울진군 중앙값 대비 ㎡당 단지 총액
일반관리비 관리사무소를 꾸리는 데 드는 돈 — 인건비·사무비·세금 등 43,282원 464.7 11,166,700
A01 인건비 관리사무소 직원의 급여·상여·4대 보험·퇴직금 40,869원 0% 울진군 중앙값 ㎡당 438.8원 대비 438.8 10,544,110
A02 제사무비 사무용품·통신비·도서인쇄비 등 관리사무소 운영비 998원 낮음 35% 울진군 중앙값 ㎡당 16.5원 대비 10.7 257,500
A03 제세공과금 관리사무소가 내는 전기·통신·우편 요금과 세금 237원 높음 8% 울진군 중앙값 ㎡당 2.3원 대비 2.5 61,170
A05 교육훈련비 관리 직원의 법정 교육비 136원 낮음 45% 울진군 중앙값 ㎡당 2.6원 대비 1.5 35,000
A07 그밖의 부대비용 위에 들지 않는 관리 부대비용 1,042원 0% 울진군 중앙값 ㎡당 11.2원 대비 11.2 268,920
용역·운영비 청소·경비·소독·승강기처럼 단지를 돌리는 서비스 30,903원 331.8 7,973,070
B01 청소비 공용부 청소 용역비 또는 청소 인력 인건비 7,255원 낮음 67% 울진군 중앙값 ㎡당 234.6원 대비 77.9 1,871,740
B02 경비비 경비 용역비 또는 경비원 인건비 18,074원 낮음 23% 울진군 중앙값 ㎡당 251.2원 대비 194.0 4,663,080
B04 승강기유지비 승강기 유지보수 계약·부품비 4,605원 비교 자료 없음 49.4 1,188,000
B06 위탁관리수수료 주택관리업체에 내는 위탁 수수료 970원 높음 59% 울진군 중앙값 ㎡당 6.6원 대비 10.4 250,250
수선유지비 시설을 고치고 점검하는 돈 6,293원 67.6 1,623,600
C01 수선비 공용시설의 보수·교체 6,293원 높음 8719% 울진군 중앙값 ㎡당 0.8원 대비 67.6 1,623,600
개별사용료 세대가 쓴 만큼 내는 전기·수도·난방 등 12,466원 133.8 3,216,340
D05 가스사용료(공용) 공용 가스 102원 비교 자료 없음 1.1 26,230
D07 전기료(공용) 복도·주차장·승강기 등 공용 전기 -21,596원 비교 자료 없음 -231.9 -5,571,850
D08 전기료(전용) 세대 전기 25,878원 비교 자료 없음 277.8 6,676,450
D09 수도료(공용) 공용 수도 -6,964원 비교 자료 없음 -74.8 -1,796,590
D10 수도료(전용) 세대 수도 12,017원 비교 자료 없음 129.0 3,100,400
D14 입주자대표회의 운영비 입대의 회의·운영 경비 1,163원 높음 37% 울진군 중앙값 ㎡당 9.1원 대비 12.5 300,000
D15 건물보험료 단지 화재·배상책임 보험 1,867원 비교 자료 없음 20.0 481,700
장기수선충당금 나중의 큰 공사를 위해 매달 모으는 돈 37,259원 400.0 9,612,700
E01 장기수선충당금 지붕·외벽·승강기 교체 같은 큰 공사에 대비해 모은다. 원칙적으로 소유자 부담이라 세입자는 이사 때 돌려받는다 37,259원 비교 자료 없음 400.0 9,612,700
합계 공용관리비 + 개별사용료 + 장기수선충당금 130,203원 중앙값 1,532원/㎡ 낮음 9% 1,398 33,592,410

E01 장기수선충당금은 소유자 부담입니다 — 세입자가 냈다면 이사 때 집주인에게 돌려받습니다. 이 달 잡수입 9,283,970원은 합계에서 빼지 않았습니다.

최근 3개월 단지 관리비

단지 총액

  1. 3,693만 25.01
  2. 3,533만 25.02
  3. 3,359만 25.03

작년 같은 달

작년 같은 달 공개분이 없어 비교하지 않습니다.

장기수선충당금 적립 현황

지붕·외벽·승강기 교체 같은 큰 공사에 대비해 모아 둔 돈 · 적게 모인 단지는 나중에 한꺼번에 걷거나 공사를 미룰 수 있습니다 · 원칙적으로 소유자 부담

총 적립금 3억 2,033만원 2025년 3월 기준
세대당 적립금 124만원 ㎡당 13,330원
월 부과액의 2년 9개월 월 9,612,700원 부과 · 0원 사용
적립률 60.0% K-apt 에 단지가 입력한 값

이 단지가 맺은 계약

관리주체가 공개한 수의계약 목록 · 계약일 최근 순 · 업체 대표자·연락처는 싣지 않습니다

  • 최근 12개월 2건
  • 합계 200만원
  • 공개 계약 전체 19건
계약일계약명업체금액기간
2026.04.01 외부회계감사계약수의계약 · 용역 · 회계감사 · 수의계약가능금액 범위내로 주택관리업자 및 사업자 선정지침 별표2 제6항에 의함. 포스원회계법인 1,000,000원 26.04.01 ~ 26.04.30
2026.03.16 외부회계감사계약수의계약 · 용역 · 회계감사 · 수의계약가능금액 범위내로 주택관리업자 및 사업자 선정지침 별표2 제6항에 의함. 포스원회계법인 1,000,000원 26.03.16 ~ 26.06.30
2025.04.29 외부회계감사계약수의계약 · 용역 · 회계감사 · 수의계약가능금액 범위내로 주택관리업자 및 사업자 선정지침 별표2 제6항에 으함. 포스원회계법인 1,000,000원 25.05.01 ~ 25.05.30
2024.05.28 아파트단체화재보험수의계약 · 주택관리업자 · 보험게약 농협손해보험(주) 552,900원 24.05.28 ~ 25.05.28
2024.05.28 영업배상책임보험수의계약 · 주택관리업자 · 보험게약 농협손해보험(주) 101,000,000원 24.05.28 ~ 25.05.28
2024.05.28 어린이놀이시설배상책임보험수의계약 · 주택관리업자 · 보험게약 농협손해보험(주) 81,000,000원 24.05.28 ~ 25.05.28
2022.05.26 아파트단체화ㅣ재보험수의계약 · 기타 · 보험 · 주택관리업자 및 사업자선정지침 제4조제3항(별표2의1) 농협손해보험(주) 593,100원 22.05.28 ~ 23.05.28
2022.05.26 영업배상책임보험수의계약 · 기타 · 보험 · 주택관리업자 및 사업자선정지침 제4조제3항(별표2의1) 농협손해보헙(주) 3,256,400원 22.05.28 ~ 23.05.28
2022.05.26 어린이놀이시설배상책임보험수의계약 · 기타 · 보험 · 주택관리업자 및 사업자선정지침 제4조제3항(별표2의1) 농협손해보험(주) 21,400원 22.05.28 ~ 23.05.28
2022.05.23 급수펌프 수선수의계약 · 공사 · 일반보수 · 공사금액 300만원 이하인 경우로서 긴급한 경우에 해당함. 삼영종합모터 2,200,000원 22.05.23 ~ 22.05.23
나머지 9건 더보기접기

출처: K-apt 수의계약 공개(공동주택관리법) · 금액은 공개된 계약금액

평형별 예상 재산세

공시가격 면적별 중앙값 · 연간

공시가격을 불러오는 중입니다…

공시가격: 국토교통부 공동주택가격(브이월드) · 과세표준상한·탄력세율·감면 미반영

관리비: K-apt 2025년 3월 공개분 · 국토교통부 공동주택관리정보시스템(K-apt) · 계산 방법