기준 2026년 2월 공개분 출처 국토교통부 공동주택관리정보시스템(K-apt)
경상북도 울진군 읍내리
울진현대아파트 관리비 명세서
경상북도 울진군 월변9길 26
- 세대당 14만원
- ㎡당 1,495원 울진군 대비 ▼낮음 28%
- 작년 같은 달 ▲높음 2%
- 258세대
- 30년차
단지 정보
관리비를 좌우하는 조건들 — 규모·연식·난방·인력·설비
- 세대수
- 258세대
- 동수 · 최고층
- 1개 동 · 20층
- 사용승인
- 1996.05.11 (30년차)
- 관리비부과면적
- 24,031㎡
- 난방
- 개별난방
- 관리방식
- 위탁관리
- 복도 유형
- 혼합식
- 분양 형태
- 분양
- 시공사
- 현대건설(주)
- 주차
- 125대
- CCTV
- 44대
- 승강기
- 4대
- 전기차 충전기
- 4대
- 관리 인원
- 관리 3 · 경비 2 · 청소 1명
- 경비 · 청소 관리
- 위탁관리 · 위탁관리
- 관리업체
- (주)융성종합관리
- 부대·복리시설
- 관리사무소, 노인정, 어린이놀이터, 자전거보관소
항목별 명세 26.02
막대 가운데 선 = 울진군 ㎡당 중앙값
| 코드 | 항목 | 세대당 우리 집 몫(평균) | 울진군 중앙값 대비 | ㎡당 | 단지 총액 |
|---|---|---|---|---|---|
| 일반관리비 관리사무소를 꾸리는 데 드는 돈 — 인건비·사무비·세금 등 | 46,284원 |
합계의 33%
|
496.9 | 11,941,220 | |
A01 |
인건비 관리사무소 직원의 급여·상여·4대 보험·퇴직금 | 44,874원 | 0% 울진군 중앙값 ㎡당 481.8원 대비 | 481.8 | 11,577,420 |
A02 |
제사무비 사무용품·통신비·도서인쇄비 등 관리사무소 운영비 | 948원 | ▼낮음 14% 울진군 중앙값 ㎡당 11.9원 대비 | 10.2 | 244,500 |
A03 |
제세공과금 관리사무소가 내는 전기·통신·우편 요금과 세금 | 193원 | 0% 울진군 중앙값 ㎡당 2.1원 대비 | 2.1 | 49,770 |
A07 |
그밖의 부대비용 위에 들지 않는 관리 부대비용 | 269원 | ▼낮음 36% 울진군 중앙값 ㎡당 4.5원 대비 | 2.9 | 69,530 |
| 용역·운영비 청소·경비·소독·승강기처럼 단지를 돌리는 서비스 | 31,258원 |
합계의 22%
|
335.6 | 8,064,520 | |
B01 |
청소비 공용부 청소 용역비 또는 청소 인력 인건비 | 8,000원 | ▼낮음 63% 울진군 중앙값 ㎡당 230.4원 대비 | 85.9 | 2,064,010 |
B02 |
경비비 경비 용역비 또는 경비원 인건비 | 19,730원 | ▼낮음 14% 울진군 중앙값 ㎡당 247.5원 대비 | 211.8 | 5,090,260 |
B04 |
승강기유지비 승강기 유지보수 계약·부품비 | 2,558원 | 0% 울진군 중앙값 ㎡당 27.5원 대비 | 27.5 | 660,000 |
B06 |
위탁관리수수료 주택관리업체에 내는 위탁 수수료 | 970원 | ▲높음 59% 울진군 중앙값 ㎡당 6.6원 대비 | 10.4 | 250,250 |
| 수선유지비 시설을 고치고 점검하는 돈 | 5,069원 |
합계의 4%
|
54.4 | 1,307,800 | |
C01 |
수선비 공용시설의 보수·교체 | 5,069원 | ▲높음 7004% 울진군 중앙값 ㎡당 0.8원 대비 | 54.4 | 1,307,800 |
| 개별사용료 세대가 쓴 만큼 내는 전기·수도·난방 등 | 24,849원 |
합계의 18%
|
266.8 | 6,411,150 | |
D05 |
가스사용료(공용) 공용 가스 | 9원 | 비교 자료 없음 | 0.1 | 2,390 |
D07 |
전기료(공용) 복도·주차장·승강기 등 공용 전기 | -18,093원 | 비교 자료 없음 | -194.2 | -4,667,920 |
D08 |
전기료(전용) 세대 전기 | 29,563원 | 비교 자료 없음 | 317.4 | 7,627,210 |
D09 |
수도료(공용) 공용 수도 | -6,113원 | 비교 자료 없음 | -65.6 | -1,577,050 |
D10 |
수도료(전용) 세대 수도 | 14,154원 | 비교 자료 없음 | 152.0 | 3,651,800 |
D14 |
입주자대표회의 운영비 입대의 회의·운영 경비 | 3,295원 | ▲높음 362% 울진군 중앙값 ㎡당 7.7원 대비 | 35.4 | 850,000 |
D15 |
건물보험료 단지 화재·배상책임 보험 | 2,034원 | 비교 자료 없음 | 21.8 | 524,720 |
| 장기수선충당금 나중의 큰 공사를 위해 매달 모으는 돈 | 31,796원 |
합계의 23%
|
341.4 | 8,203,360 | |
E01 |
장기수선충당금 지붕·외벽·승강기 교체 같은 큰 공사에 대비해 모은다. 원칙적으로 소유자 부담이라 세입자는 이사 때 돌려받는다 | 31,796원 | ▲높음 71% 울진군 중앙값 ㎡당 200.0원 대비 | 341.4 | 8,203,360 |
| 합계 공용관리비 + 개별사용료 + 장기수선충당금 | 139,256원 | 중앙값 2,077원/㎡ ▼낮음 28% | 1,495 | 35,928,050 | |
E01 장기수선충당금은 소유자 부담입니다 — 세입자가 냈다면 이사 때 집주인에게 돌려받습니다.
이 달 잡수입 9,004,880원은 합계에서 빼지 않았습니다.
최근 12개월 단지 관리비
단지 총액
- 3,359만 25.03
- 3,353만 25.04
- 3,462만 25.05
- 3,236만 25.06
- 3,566만 25.07
- 3,581만 25.08
- 3,676만 25.09
- 3,419만 25.10
- 3,512만 25.11
- 3,481만 25.12
- 3,416만 26.01
- 3,593만 26.02
작년 같은 달
- 2025년 2월
- 35,331,440원
- 2026년 2월
- 35,928,050원
세대당 ▲ +2,312원 (+2%)
장기수선충당금 적립 현황
지붕·외벽·승강기 교체 같은 큰 공사에 대비해 모아 둔 돈 · 적게 모인 단지는 나중에 한꺼번에 걷거나 공사를 미룰 수 있습니다 · 원칙적으로 소유자 부담
총 적립금
4억 1,717만원
2026년 2월 기준
세대당 적립금
162만원
㎡당 17,360원
월 부과액의
4년 3개월
월 8,203,360원 부과 · 2,700,000원 사용
적립률
60.0%
K-apt 에 단지가 입력한 값
이 단지가 맺은 계약
관리주체가 공개한 수의계약 목록 · 계약일 최근 순 · 업체 대표자·연락처는 싣지 않습니다
- 최근 12개월 2건
- 합계 200만원
- 공개 계약 전체 19건
| 계약일 | 계약명 | 업체 | 금액 | 기간 |
|---|---|---|---|---|
| 2026.04.01 | 외부회계감사계약수의계약 · 용역 · 회계감사 · 수의계약가능금액 범위내로 주택관리업자 및 사업자 선정지침 별표2 제6항에 의함. | 포스원회계법인 | 1,000,000원 | 26.04.01 ~ 26.04.30 |
| 2026.03.16 | 외부회계감사계약수의계약 · 용역 · 회계감사 · 수의계약가능금액 범위내로 주택관리업자 및 사업자 선정지침 별표2 제6항에 의함. | 포스원회계법인 | 1,000,000원 | 26.03.16 ~ 26.06.30 |
| 2025.04.29 | 외부회계감사계약수의계약 · 용역 · 회계감사 · 수의계약가능금액 범위내로 주택관리업자 및 사업자 선정지침 별표2 제6항에 으함. | 포스원회계법인 | 1,000,000원 | 25.05.01 ~ 25.05.30 |
| 2024.05.28 | 아파트단체화재보험수의계약 · 주택관리업자 · 보험게약 | 농협손해보험(주) | 552,900원 | 24.05.28 ~ 25.05.28 |
| 2024.05.28 | 영업배상책임보험수의계약 · 주택관리업자 · 보험게약 | 농협손해보험(주) | 101,000,000원 | 24.05.28 ~ 25.05.28 |
| 2024.05.28 | 어린이놀이시설배상책임보험수의계약 · 주택관리업자 · 보험게약 | 농협손해보험(주) | 81,000,000원 | 24.05.28 ~ 25.05.28 |
| 2022.05.26 | 아파트단체화ㅣ재보험수의계약 · 기타 · 보험 · 주택관리업자 및 사업자선정지침 제4조제3항(별표2의1) | 농협손해보험(주) | 593,100원 | 22.05.28 ~ 23.05.28 |
| 2022.05.26 | 영업배상책임보험수의계약 · 기타 · 보험 · 주택관리업자 및 사업자선정지침 제4조제3항(별표2의1) | 농협손해보헙(주) | 3,256,400원 | 22.05.28 ~ 23.05.28 |
| 2022.05.26 | 어린이놀이시설배상책임보험수의계약 · 기타 · 보험 · 주택관리업자 및 사업자선정지침 제4조제3항(별표2의1) | 농협손해보험(주) | 21,400원 | 22.05.28 ~ 23.05.28 |
| 2022.05.23 | 급수펌프 수선수의계약 · 공사 · 일반보수 · 공사금액 300만원 이하인 경우로서 긴급한 경우에 해당함. | 삼영종합모터 | 2,200,000원 | 22.05.23 ~ 22.05.23 |
| 2022.05.02 | 공동주택 위수탁관리 계약서수의계약 · 주택관리업자 · 울진현대아파트관리규약 제44조(주택관리업자의 재계약)에 의거 주택관리업자를 수의계약방식으로 재계약 하였음. | 주식회사융성종합관리 | 9,009,000원 | 22.05.10 ~ 25.05.09 |
| 2021.06.22 | 전기안전관리대행수의계약 · 용역 · 전기안전관리 · 주택관리업자 및 사업자선정지침 제4조제3항(별표2의 9) | 플러스전기안전관리(주) | 17,280,000원 | 21.07.01 ~ 23.06.30 |
| 2021.05.26 | 아파트단체화재보험수의계약 · 기타 · 보험 · 주택관리업자 및 사업자선정지침 제4조제3항(별표2의1) | 농협손해보험(주) | 601,900원 | 21.05.28 ~ 22.05.28 |
| 2021.05.26 | 어린이놀이시설배상책임보험수의계약 · 기타 · 보험 · 주택관리업자 및 사업자선정지침 제4조제3항(별표2의1) | 농협손해보험(주) | 27,600원 | 21.05.28 ~ 22.05.28 |
| 2021.05.26 | 영업배상책임보험수의계약 · 기타 · 보험 · 주택관리업자 및 사업자선정지침 제4조제3항(별표2의1) | 농협손해보험(주) | 2,689,600원 | 21.05.28 ~ 22.05.28 |
| 2021.05.13 | 저수조청소계약수의계약 · 용역 · 저수조 청소 · 주택관리업자 및 사업자선정지침 제4조제3항(별표2의6) | (주)태웅관리 | 1,580,000원 | 21.05.13 ~ 21.12.31 |
| 2021.03.30 | 소방시설점검 및 유지관리계약수의계약 · 용역 · 기타 용역 · 주택관리업자 및 사업자선정지침 제4조제3항(별표2의 6) | (주)대양방재이엔씨 | 3,000,000원 | 21.04.01 ~ 22.03.31 |
| 2021.02.18 | 승강기유지관리계약수의계약 · 용역 · 승강기유지 · 주택관리업자 및 사업자 선정지침 제4조 제3항(별표2의 9) | (주)쉰들러엘리베이터 | 14,400,000원 | 21.03.01 ~ 23.02.28 |
| 2021.02.01 | 장기수선계획 및 시설물관리시스템 사용신청 계약수의계약 · 용역 · 기타 용역 · 공사 및 용역 등의 금액이 300만원 이하 | (주)아파트너스 | 900,000원 | 21.02.01 ~ 24.01.31 |
나머지 9건 더보기접기
출처: K-apt 수의계약 공개(공동주택관리법) · 금액은 공개된 계약금액
평형별 예상 재산세
공시가격 면적별 중앙값 · 연간
공시가격을 불러오는 중입니다…
공시가격: 국토교통부 공동주택가격(브이월드) · 과세표준상한·탄력세율·감면 미반영
관리비: K-apt 2026년 2월 공개분 · 국토교통부 공동주택관리정보시스템(K-apt) · 계산 방법