기준 2025년 12월 공개분 출처 국토교통부 공동주택관리정보시스템(K-apt)

경상북도 울진군 읍내리

울진현대아파트 관리비 명세서

경상북도 울진군 월변9길 26

  • 세대당 13만원
  • ㎡당 1,449원 울진군 대비 낮음 25%
  • 258세대
  • 30년차

단지 정보

관리비를 좌우하는 조건들 — 규모·연식·난방·인력·설비

세대수
258세대
동수 · 최고층
1개 동 · 20층
사용승인
1996.05.11 (30년차)
관리비부과면적
24,031㎡
난방
개별난방
관리방식
위탁관리
복도 유형
혼합식
분양 형태
분양
시공사
현대건설(주)
주차
125대
CCTV
44대
승강기
4대
전기차 충전기
4대
관리 인원
관리 3 · 경비 2 · 청소 1명
경비 · 청소 관리
위탁관리 · 위탁관리
관리업체
(주)융성종합관리
부대·복리시설
관리사무소, 노인정, 어린이놀이터, 자전거보관소

항목별 명세 25.12

막대 가운데 선 = 울진군 ㎡당 중앙값

단지코드 A76780101
울진현대아파트 2025년 12월 관리비 항목별 명세
코드 항목 세대당 우리 집 몫(평균) 울진군 중앙값 대비 ㎡당 단지 총액
일반관리비 관리사무소를 꾸리는 데 드는 돈 — 인건비·사무비·세금 등 42,476원 456.0 10,958,720
A01 인건비 관리사무소 직원의 급여·상여·4대 보험·퇴직금 40,869원 0% 울진군 중앙값 ㎡당 438.8원 대비 438.8 10,544,110
A02 제사무비 사무용품·통신비·도서인쇄비 등 관리사무소 운영비 794원 낮음 18% 울진군 중앙값 ㎡당 10.4원 대비 8.5 204,800
A03 제세공과금 관리사무소가 내는 전기·통신·우편 요금과 세금 260원 높음 40% 울진군 중앙값 ㎡당 2.0원 대비 2.8 66,990
A07 그밖의 부대비용 위에 들지 않는 관리 부대비용 554원 낮음 24% 울진군 중앙값 ㎡당 7.8원 대비 5.9 142,820
용역·운영비 청소·경비·소독·승강기처럼 단지를 돌리는 서비스 30,591원 328.4 7,892,370
B01 청소비 공용부 청소 용역비 또는 청소 인력 인건비 7,299원 낮음 67% 울진군 중앙값 ㎡당 234.7원 대비 78.4 1,883,140
B02 경비비 경비 용역비 또는 경비원 인건비 18,074원 낮음 19% 울진군 중앙값 ㎡당 238.5원 대비 194.0 4,663,080
B04 승강기유지비 승강기 유지보수 계약·부품비 4,248원 0% 울진군 중앙값 ㎡당 45.6원 대비 45.6 1,095,900
B06 위탁관리수수료 주택관리업체에 내는 위탁 수수료 970원 높음 59% 울진군 중앙값 ㎡당 6.6원 대비 10.4 250,250
수선유지비 시설을 고치고 점검하는 돈 9,260원 99.4 2,389,100
C01 수선비 공용시설의 보수·교체 9,260원 높음 12877% 울진군 중앙값 ㎡당 0.8원 대비 99.4 2,389,100
개별사용료 세대가 쓴 만큼 내는 전기·수도·난방 등 20,809원 223.4 5,368,850
D05 가스사용료(공용) 공용 가스 9원 비교 자료 없음 0.1 2,320
D07 전기료(공용) 복도·주차장·승강기 등 공용 전기 -20,035원 비교 자료 없음 -215.1 -5,169,030
D08 전기료(전용) 세대 전기 27,800원 비교 자료 없음 298.5 7,172,320
D09 수도료(공용) 공용 수도 -6,246원 비교 자료 없음 -67.1 -1,611,540
D10 수도료(전용) 세대 수도 15,894원 비교 자료 없음 170.6 4,100,710
D14 입주자대표회의 운영비 입대의 회의·운영 경비 1,122원 높음 27% 울진군 중앙값 ㎡당 9.5원 대비 12.0 289,350
D15 건물보험료 단지 화재·배상책임 보험 2,034원 비교 자료 없음 21.8 524,720
D16 선거관리위원회 운영비 동대표 선거 관리 233원 비교 자료 없음 2.5 60,000
장기수선충당금 나중의 큰 공사를 위해 매달 모으는 돈 31,796원 341.4 8,203,360
E01 장기수선충당금 지붕·외벽·승강기 교체 같은 큰 공사에 대비해 모은다. 원칙적으로 소유자 부담이라 세입자는 이사 때 돌려받는다 31,796원 높음 71% 울진군 중앙값 ㎡당 200.0원 대비 341.4 8,203,360
합계 공용관리비 + 개별사용료 + 장기수선충당금 134,932원 중앙값 1,926원/㎡ 낮음 25% 1,449 34,812,400

E01 장기수선충당금은 소유자 부담입니다 — 세입자가 냈다면 이사 때 집주인에게 돌려받습니다. 이 달 잡수입 9,038,981원은 합계에서 빼지 않았습니다.

최근 12개월 단지 관리비

단지 총액

  1. 3,693만 25.01
  2. 3,533만 25.02
  3. 3,359만 25.03
  4. 3,353만 25.04
  5. 3,462만 25.05
  6. 3,236만 25.06
  7. 3,566만 25.07
  8. 3,581만 25.08
  9. 3,676만 25.09
  10. 3,419만 25.10
  11. 3,512만 25.11
  12. 3,481만 25.12

작년 같은 달

작년 같은 달 공개분이 없어 비교하지 않습니다.

장기수선충당금 적립 현황

지붕·외벽·승강기 교체 같은 큰 공사에 대비해 모아 둔 돈 · 적게 모인 단지는 나중에 한꺼번에 걷거나 공사를 미룰 수 있습니다 · 원칙적으로 소유자 부담

총 적립금 4억 306만원 2025년 12월 기준
세대당 적립금 156만원 ㎡당 16,773원
월 부과액의 4년 1개월 월 8,203,360원 부과 · 1,970,000원 사용
적립률 60.0% K-apt 에 단지가 입력한 값

이 단지가 맺은 계약

관리주체가 공개한 수의계약 목록 · 계약일 최근 순 · 업체 대표자·연락처는 싣지 않습니다

  • 최근 12개월 2건
  • 합계 200만원
  • 공개 계약 전체 19건
계약일계약명업체금액기간
2026.04.01 외부회계감사계약수의계약 · 용역 · 회계감사 · 수의계약가능금액 범위내로 주택관리업자 및 사업자 선정지침 별표2 제6항에 의함. 포스원회계법인 1,000,000원 26.04.01 ~ 26.04.30
2026.03.16 외부회계감사계약수의계약 · 용역 · 회계감사 · 수의계약가능금액 범위내로 주택관리업자 및 사업자 선정지침 별표2 제6항에 의함. 포스원회계법인 1,000,000원 26.03.16 ~ 26.06.30
2025.04.29 외부회계감사계약수의계약 · 용역 · 회계감사 · 수의계약가능금액 범위내로 주택관리업자 및 사업자 선정지침 별표2 제6항에 으함. 포스원회계법인 1,000,000원 25.05.01 ~ 25.05.30
2024.05.28 아파트단체화재보험수의계약 · 주택관리업자 · 보험게약 농협손해보험(주) 552,900원 24.05.28 ~ 25.05.28
2024.05.28 영업배상책임보험수의계약 · 주택관리업자 · 보험게약 농협손해보험(주) 101,000,000원 24.05.28 ~ 25.05.28
2024.05.28 어린이놀이시설배상책임보험수의계약 · 주택관리업자 · 보험게약 농협손해보험(주) 81,000,000원 24.05.28 ~ 25.05.28
2022.05.26 아파트단체화ㅣ재보험수의계약 · 기타 · 보험 · 주택관리업자 및 사업자선정지침 제4조제3항(별표2의1) 농협손해보험(주) 593,100원 22.05.28 ~ 23.05.28
2022.05.26 영업배상책임보험수의계약 · 기타 · 보험 · 주택관리업자 및 사업자선정지침 제4조제3항(별표2의1) 농협손해보헙(주) 3,256,400원 22.05.28 ~ 23.05.28
2022.05.26 어린이놀이시설배상책임보험수의계약 · 기타 · 보험 · 주택관리업자 및 사업자선정지침 제4조제3항(별표2의1) 농협손해보험(주) 21,400원 22.05.28 ~ 23.05.28
2022.05.23 급수펌프 수선수의계약 · 공사 · 일반보수 · 공사금액 300만원 이하인 경우로서 긴급한 경우에 해당함. 삼영종합모터 2,200,000원 22.05.23 ~ 22.05.23
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출처: K-apt 수의계약 공개(공동주택관리법) · 금액은 공개된 계약금액

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공시가격: 국토교통부 공동주택가격(브이월드) · 과세표준상한·탄력세율·감면 미반영

관리비: K-apt 2025년 12월 공개분 · 국토교통부 공동주택관리정보시스템(K-apt) · 계산 방법