기준 2026년 8월 공개분 출처 국토교통부 공동주택관리정보시스템(K-apt)

경상북도 의성군 도동리

경신아파트 관리비 명세서

경상북도 의성군 치선오상길 13

  • 세대당 9만원
  • ㎡당 1,404원 의성군 대비 낮음 19%
  • 작년 같은 달 낮음 9%
  • 160세대
  • 32년차

단지 정보

관리비를 좌우하는 조건들 — 규모·연식·난방·인력·설비

세대수
160세대
동수 · 최고층
1개 동 · 15층
사용승인
1994.07.23 (32년차)
관리비부과면적
10,645㎡
난방
개별난방
관리방식
자치관리
복도 유형
복도식
분양 형태
분양
시공사
경신주택
주차
160대
CCTV
12대
승강기
2대
전기차 충전기
2대
관리 인원
관리 1 · 경비 2 · 청소 1명
경비 · 청소 관리
자치관리 · 자치관리
관리업체
자치관리
부대·복리시설
관리사무소, 노인정, 어린이놀이터, 자전거보관소

항목별 명세 26.08

막대 가운데 선 = 의성군 ㎡당 중앙값

단지코드 A76980102
경신아파트 2026년 8월 관리비 항목별 명세
코드 항목 세대당 우리 집 몫(평균) 의성군 중앙값 대비 ㎡당 단지 총액
일반관리비 관리사무소를 꾸리는 데 드는 돈 — 인건비·사무비·세금 등 16,869원 253.6 2,699,067
A01 인건비 관리사무소 직원의 급여·상여·4대 보험·퇴직금 14,719원 낮음 43% 의성군 중앙값 ㎡당 390.8원 대비 221.2 2,354,997
A02 제사무비 사무용품·통신비·도서인쇄비 등 관리사무소 운영비 688원 높음 5% 의성군 중앙값 ㎡당 9.9원 대비 10.3 110,000
A03 제세공과금 관리사무소가 내는 전기·통신·우편 요금과 세금 88원 낮음 65% 의성군 중앙값 ㎡당 3.8원 대비 1.3 14,070
A07 그밖의 부대비용 위에 들지 않는 관리 부대비용 1,375원 높음 44% 의성군 중앙값 ㎡당 14.4원 대비 20.7 220,000
용역·운영비 청소·경비·소독·승강기처럼 단지를 돌리는 서비스 25,674원 385.9 4,107,777
B01 청소비 공용부 청소 용역비 또는 청소 인력 인건비 5,000원 낮음 38% 의성군 중앙값 ㎡당 120.7원 대비 75.2 800,000
B02 경비비 경비 용역비 또는 경비원 인건비 18,255원 낮음 22% 의성군 중앙값 ㎡당 350.9원 대비 274.4 2,920,777
B03 소독비 법정 소독(연 수회) 비용 688원 높음 36% 의성군 중앙값 ㎡당 7.6원 대비 10.3 110,000
B04 승강기유지비 승강기 유지보수 계약·부품비 1,731원 낮음 22% 의성군 중앙값 ㎡당 33.2원 대비 26.0 277,000
수선유지비 시설을 고치고 점검하는 돈 2,312원 34.8 369,950
C01 수선비 공용시설의 보수·교체 1,687원 낮음 23% 의성군 중앙값 ㎡당 32.9원 대비 25.4 269,950
C02 시설유지비 급배수·전기·소방 등 설비 유지 625원 높음 100% 의성군 중앙값 ㎡당 4.7원 대비 9.4 100,000
개별사용료 세대가 쓴 만큼 내는 전기·수도·난방 등 28,528원 428.8 4,564,430
D07 전기료(공용) 복도·주차장·승강기 등 공용 전기 6,490원 비교 자료 없음 97.5 1,038,360
D09 수도료(공용) 공용 수도 16,733원 높음 96% 의성군 중앙값 ㎡당 128.2원 대비 251.5 2,677,320
D13 생활폐기물수수료 음식물·생활 쓰레기 처리 625원 높음 27% 의성군 중앙값 ㎡당 7.4원 대비 9.4 100,000
D14 입주자대표회의 운영비 입대의 회의·운영 경비 4,540원 높음 100% 의성군 중앙값 ㎡당 34.1원 대비 68.2 726,350
D15 건물보험료 단지 화재·배상책임 보험 140원 높음 100% 의성군 중앙값 ㎡당 1.1원 대비 2.1 22,400
장기수선충당금 나중의 큰 공사를 위해 매달 모으는 돈 20,000원 300.6 3,200,000
E01 장기수선충당금 지붕·외벽·승강기 교체 같은 큰 공사에 대비해 모은다. 원칙적으로 소유자 부담이라 세입자는 이사 때 돌려받는다 20,000원 높음 100% 의성군 중앙값 ㎡당 150.3원 대비 300.6 3,200,000
합계 공용관리비 + 개별사용료 + 장기수선충당금 93,383원 중앙값 1,734원/㎡ 낮음 19% 1,404 14,941,224

E01 장기수선충당금은 소유자 부담입니다 — 세입자가 냈다면 이사 때 집주인에게 돌려받습니다. 이 달 잡수입 204,400원은 합계에서 빼지 않았습니다.

최근 12개월 단지 관리비

단지 총액

  1. 1,658만 25.09
  2. 1,661만 25.10
  3. 1,582만 25.11
  4. 1,529만 25.12
  5. 1,612만 26.01
  6. 1,629만 26.02
  7. 1,584만 26.03
  8. 1,477만 26.04
  9. 1,423만 26.05
  10. 1,481만 26.06
  11. 1,615만 26.07
  12. 1,494만 26.08

작년 같은 달

2025년 8월
16,367,149원
2026년 8월
14,941,224원

세대당 ▼ -8,912원 (-9%)

장기수선충당금 적립 현황

지붕·외벽·승강기 교체 같은 큰 공사에 대비해 모아 둔 돈 · 적게 모인 단지는 나중에 한꺼번에 걷거나 공사를 미룰 수 있습니다 · 원칙적으로 소유자 부담

총 적립금 1억 5,410만원 2026년 8월 기준
세대당 적립금 96만원 ㎡당 14,477원
월 부과액의 4년 월 3,200,000원 부과 · 2,862,200원 사용
적립률 65.0% K-apt 에 단지가 입력한 값
의성군 ㎡당 적립금 중앙값 7,238원 대비 높음 100% 동네 단지보다 넉넉하게 모았습니다.

이 단지가 맺은 계약

관리주체가 공개한 수의계약 목록 · 계약일 최근 순 · 업체 대표자·연락처는 싣지 않습니다

  • 최근 12개월 0건
  • 합계 0만원
  • 공개 계약 전체 4건
계약일계약명업체금액기간
2024.07.04 소방시설 보수공사수의계약 · 공사 · 장기수선 · 경신아파트 정기 점검과 소방시설 작동기능점검을 담당하고있음 통일소방 4,657,000원 24.07.08 ~ 24.07.10
2023.07.17 경신아파트 방화문 자동 도어 체크 교체수의계약 · 공사 · 장기수선 · 아파트 공용부분 전체 소방점검 후 부적합 부분 장기수선에 맞추어 보수공사 진행 통일소방 5,822,190원 23.07.17 ~ 23.07.18
2022.09.28 외벽 박락 보수 공사수의계약 · 공사 · 일반보수 · 적은공사라서 공사업체가 꺼리는 공사 대구하우징 6,000,000원 22.09.28 ~ 22.09.29
2021.07.02 연결송수관 체크밸브 및 자동배수 밸브 교체 작업수의계약 · 공사 · 일반보수 · 소방 관리업자 + 소액 단순 공사 통일 소방 907,500원 21.07.01 ~ 21.07.02

출처: K-apt 수의계약 공개(공동주택관리법) · 금액은 공개된 계약금액

평형별 예상 재산세

공시가격 면적별 중앙값 · 연간

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공시가격: 국토교통부 공동주택가격(브이월드) · 과세표준상한·탄력세율·감면 미반영

관리비: K-apt 2026년 8월 공개분 · 국토교통부 공동주택관리정보시스템(K-apt) · 계산 방법