기준 2025년 3월 공개분 출처 국토교통부 공동주택관리정보시스템(K-apt)

경상북도 영천시 망정동

망정1주공아파트 관리비 명세서

경상북도 영천시 동부로 40

  • 세대당 14만원
  • ㎡당 1,957원 영천시 대비 높음 22%
  • 327세대
  • 29년차

단지 정보

관리비를 좌우하는 조건들 — 규모·연식·난방·인력·설비

세대수
327세대
동수 · 최고층
3개 동 · 20층
사용승인
1997.04.08 (29년차)
관리비부과면적
22,961㎡
난방
개별난방
관리방식
위탁관리
복도 유형
복도식
분양 형태
분양
시공사
한국토지주택공사
주차
226대
CCTV
58대
승강기
5대
전기차 충전기
7대
관리 인원
관리 3 · 경비 2 · 청소 2명
경비 · 청소 관리
위탁관리 · 위탁관리
관리업체
(주)휴먼피플
부대·복리시설
관리사무소, 노인정, 어린이놀이터, 자전거보관소

항목별 명세 25.03

막대 가운데 선 = 영천시 ㎡당 중앙값

단지코드 A77075101
망정1주공아파트 2025년 3월 관리비 항목별 명세
코드 항목 세대당 우리 집 몫(평균) 영천시 중앙값 대비 ㎡당 단지 총액
일반관리비 관리사무소를 꾸리는 데 드는 돈 — 인건비·사무비·세금 등 33,279원 474.0 10,882,301
A01 인건비 관리사무소 직원의 급여·상여·4대 보험·퇴직금 31,275원 높음 32% 영천시 중앙값 ㎡당 337.4원 대비 445.4 10,226,951
A02 제사무비 사무용품·통신비·도서인쇄비 등 관리사무소 운영비 1,206원 높음 121% 영천시 중앙값 ㎡당 7.8원 대비 17.2 394,510
A03 제세공과금 관리사무소가 내는 전기·통신·우편 요금과 세금 191원 높음 29% 영천시 중앙값 ㎡당 2.1원 대비 2.7 62,570
A07 그밖의 부대비용 위에 들지 않는 관리 부대비용 606원 낮음 1% 영천시 중앙값 ㎡당 8.7원 대비 8.6 198,270
용역·운영비 청소·경비·소독·승강기처럼 단지를 돌리는 서비스 34,142원 486.2 11,164,570
B01 청소비 공용부 청소 용역비 또는 청소 인력 인건비 13,767원 높음 36% 영천시 중앙값 ㎡당 143.8원 대비 196.1 4,501,750
B02 경비비 경비 용역비 또는 경비원 인건비 19,121원 높음 40% 영천시 중앙값 ㎡당 194.9원 대비 272.3 6,252,620
B03 소독비 법정 소독(연 수회) 비용 407원 높음 12% 영천시 중앙값 ㎡당 5.2원 대비 5.8 133,000
B06 위탁관리수수료 주택관리업체에 내는 위탁 수수료 848원 높음 223% 영천시 중앙값 ㎡당 3.7원 대비 12.1 277,200
수선유지비 시설을 고치고 점검하는 돈 1,384원 19.7 452,520
C01 수선비 공용시설의 보수·교체 1,384원 높음 126% 영천시 중앙값 ㎡당 8.7원 대비 19.7 452,520
개별사용료 세대가 쓴 만큼 내는 전기·수도·난방 등 44,779원 637.7 14,642,658
D07 전기료(공용) 복도·주차장·승강기 등 공용 전기 7,083원 높음 70% 영천시 중앙값 ㎡당 59.3원 대비 100.9 2,316,158
D08 전기료(전용) 세대 전기 23,289원 높음 5% 영천시 중앙값 ㎡당 317.3원 대비 331.7 7,615,650
D09 수도료(공용) 공용 수도 -2,260원 비교 자료 없음 -32.2 -739,050
D10 수도료(전용) 세대 수도 12,221원 높음 15% 영천시 중앙값 ㎡당 151.5원 대비 174.0 3,996,240
D11 TV수신료 KBS 수신료(전기요금과 함께 걷기도 한다) 2,026원 높음 38% 영천시 중앙값 ㎡당 20.9원 대비 28.9 662,500
D14 입주자대표회의 운영비 입대의 회의·운영 경비 1,654원 높음 114% 영천시 중앙값 ㎡당 11.0원 대비 23.6 540,860
D15 건물보험료 단지 화재·배상책임 보험 765원 높음 2% 영천시 중앙값 ㎡당 10.6원 대비 10.9 250,300
장기수선충당금 나중의 큰 공사를 위해 매달 모으는 돈 23,864원 339.9 7,803,650
E01 장기수선충당금 지붕·외벽·승강기 교체 같은 큰 공사에 대비해 모은다. 원칙적으로 소유자 부담이라 세입자는 이사 때 돌려받는다 23,864원 높음 75% 영천시 중앙값 ㎡당 193.7원 대비 339.9 7,803,650
합계 공용관리비 + 개별사용료 + 장기수선충당금 137,449원 중앙값 1,603원/㎡ 높음 22% 1,957 44,945,699

E01 장기수선충당금은 소유자 부담입니다 — 세입자가 냈다면 이사 때 집주인에게 돌려받습니다. 이 달 잡수입 1,436,419원은 합계에서 빼지 않았습니다.

최근 3개월 단지 관리비

단지 총액

  1. 4,735만 25.01
  2. 4,592만 25.02
  3. 4,495만 25.03

작년 같은 달

작년 같은 달 공개분이 없어 비교하지 않습니다.

장기수선충당금 적립 현황

지붕·외벽·승강기 교체 같은 큰 공사에 대비해 모아 둔 돈 · 적게 모인 단지는 나중에 한꺼번에 걷거나 공사를 미룰 수 있습니다 · 원칙적으로 소유자 부담

총 적립금 1억 9,096만원 2025년 3월 기준
세대당 적립금 58만원 ㎡당 8,317원
월 부과액의 2년 월 7,803,650원 부과 · 0원 사용
적립률 미기재 K-apt 에 단지가 입력한 값
영천시 ㎡당 적립금 중앙값 5,904원 대비 높음 41% 동네 단지보다 넉넉하게 모았습니다.

이 단지가 맺은 계약

관리주체가 공개한 수의계약 목록 · 계약일 최근 순 · 업체 대표자·연락처는 싣지 않습니다

  • 최근 12개월 16건
  • 합계 2,899만원
  • 공개 계약 전체 140건
계약일계약명업체금액기간
2026.09.18 승강기사고배상책임공제수의계약 · 기타 · 보험 · 사업자선정지침 제4조3항 관련 (별표 2호) 6항에 의거 수의계약(26.09월 입대의 의결). 대한주택관리사협회 공제사업단 25,636원 26.09.25 ~ 27.09.25
2026.09.15 ATS(자동절체스위치) 부품교체(긴급 및 소액)수의계약 · 공사 · 장기수선 · 사업자선정지침 제4조3항 관련 (별표 2호) 6항에 의거 수의계약(26.09월 입대의 의결). 1.2단지 면적 비례 배분 삼광전기 393,645원 26.10.01 ~ 26.10.31
2026.09.03 오배수관 교체 및 보수(긴급)수의계약 · 공사 · 장기수선 · 사업자선정지침 제4조3항 관련 (별표 2호) 6항에 의거 수의계약(26.09월 입대의 의결). 경북설비 1,230,000원 26.09.03 ~ 26.09.03
2026.08.20 수목 병충해 방제(소독) 수의계약 · 용역 · 소독 · 사업자선정지침 제4조3항 관련 (별표 2호) 6항에 의거 수의계약(26.07월 입대의 의결). (주)도시정원 2,400,000원 26.09.01 ~ 28.08.31
2026.08.18 소방시설 점검수의계약 · 용역 · 기타 용역 · 사업자선정지침 제4조3항 관련 (별표 2호) 9항에 의거 수의계약(26.08월 입대의 의결), 1.2단지 면적비례 배분 (주)부강방재이엔지 1,056,120원 26.10.01 ~ 27.04.30
2026.08.06 세대 소독(방역) 계약수의계약 · 용역 · 소독 · 사업자선정지침 제4조3항 관련 (별표 2호) 6항에 의거 수의계약(26.07월 입대의 의결). 한미종합방역 3,600,000원 26.09.01 ~ 28.08.31
2026.06.17 단지 내 훼손된 입간판 재정비(보수)수의계약 · 공사 · 일반보수 · 사업자선정지침 제4조3항 관련 (별표 2호) 6항에 의거 수의계약(26.07월 입대의 의결(추인)). 미래광고사 500,000원 26.06.17 ~ 26.07.31
2026.06.09 행복드림아파트종합공제(화재+배상책임)수의계약 · 기타 · 보험 · 사업자선정지침 제4조3항 관련 (별표 2) 1호에 의거 수의계약(26.05월 입대의 의결). 영천신협 3,365,100원 26.06.12 ~ 27.06.12
2026.06.09 어린이놀이시설배상책임공제수의계약 · 기타 · 보험 · 시업자선정지침 제4조제3항 관련 (별표 2) 1호에 의거 수의계약(26.05월 입대의 의결) 영천신협 60,000원 26.06.12 ~ 27.06.12
2026.05.19 외부 회계 감사 수의계약 · 용역 · 회계감사 · 사업자선정지침 제4조3항 관련 (별표 2호) 6항에 의거 수의계약(26.05월 입대의 의결). 우덕 회계법인 1,150,000원 26.05.19 ~ 26.09.30
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출처: K-apt 수의계약 공개(공동주택관리법) · 금액은 공개된 계약금액

평형별 예상 재산세

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공시가격: 국토교통부 공동주택가격(브이월드) · 과세표준상한·탄력세율·감면 미반영

관리비: K-apt 2025년 3월 공개분 · 국토교통부 공동주택관리정보시스템(K-apt) · 계산 방법