기준 2026년 3월 공개분 출처 국토교통부 공동주택관리정보시스템(K-apt)

경상북도 영천시 망정동

망정1주공아파트 관리비 명세서

경상북도 영천시 동부로 40

  • 세대당 15만원
  • ㎡당 2,147원 영천시 대비 높음 31%
  • 작년 같은 달 높음 10%
  • 327세대
  • 29년차

단지 정보

관리비를 좌우하는 조건들 — 규모·연식·난방·인력·설비

세대수
327세대
동수 · 최고층
3개 동 · 20층
사용승인
1997.04.08 (29년차)
관리비부과면적
22,961㎡
난방
개별난방
관리방식
위탁관리
복도 유형
복도식
분양 형태
분양
시공사
한국토지주택공사
주차
226대
CCTV
58대
승강기
5대
전기차 충전기
7대
관리 인원
관리 3 · 경비 2 · 청소 2명
경비 · 청소 관리
위탁관리 · 위탁관리
관리업체
(주)휴먼피플
부대·복리시설
관리사무소, 노인정, 어린이놀이터, 자전거보관소

항목별 명세 26.03

막대 가운데 선 = 영천시 ㎡당 중앙값

단지코드 A77075101
망정1주공아파트 2026년 3월 관리비 항목별 명세
코드 항목 세대당 우리 집 몫(평균) 영천시 중앙값 대비 ㎡당 단지 총액
일반관리비 관리사무소를 꾸리는 데 드는 돈 — 인건비·사무비·세금 등 37,202원 529.8 12,165,040
A01 인건비 관리사무소 직원의 급여·상여·4대 보험·퇴직금 35,435원 높음 43% 영천시 중앙값 ㎡당 353.3원 대비 504.7 11,587,260
A02 제사무비 사무용품·통신비·도서인쇄비 등 관리사무소 운영비 716원 높음 39% 영천시 중앙값 ㎡당 7.3원 대비 10.2 234,020
A03 제세공과금 관리사무소가 내는 전기·통신·우편 요금과 세금 166원 낮음 2% 영천시 중앙값 ㎡당 2.4원 대비 2.4 54,150
A07 그밖의 부대비용 위에 들지 않는 관리 부대비용 886원 높음 46% 영천시 중앙값 ㎡당 8.6원 대비 12.6 289,610
용역·운영비 청소·경비·소독·승강기처럼 단지를 돌리는 서비스 38,963원 554.9 12,740,920
B01 청소비 공용부 청소 용역비 또는 청소 인력 인건비 14,192원 높음 42% 영천시 중앙값 ㎡당 142.3원 대비 202.1 4,640,720
B02 경비비 경비 용역비 또는 경비원 인건비 19,648원 높음 39% 영천시 중앙값 ㎡당 201.5원 대비 279.8 6,425,000
B03 소독비 법정 소독(연 수회) 비용 1,752원 높음 392% 영천시 중앙값 ㎡당 5.1원 대비 25.0 573,000
B04 승강기유지비 승강기 유지보수 계약·부품비 2,523원 낮음 5% 영천시 중앙값 ㎡당 37.8원 대비 35.9 825,000
B06 위탁관리수수료 주택관리업체에 내는 위탁 수수료 848원 높음 223% 영천시 중앙값 ㎡당 3.7원 대비 12.1 277,200
수선유지비 시설을 고치고 점검하는 돈 5,819원 82.9 1,902,680
C01 수선비 공용시설의 보수·교체 5,819원 높음 618% 영천시 중앙값 ㎡당 11.5원 대비 82.9 1,902,680
개별사용료 세대가 쓴 만큼 내는 전기·수도·난방 등 44,898원 639.4 14,681,741
D07 전기료(공용) 복도·주차장·승강기 등 공용 전기 4,823원 높음 60% 영천시 중앙값 ㎡당 42.8원 대비 68.7 1,577,221
D08 전기료(전용) 세대 전기 23,064원 높음 5% 영천시 중앙값 ㎡당 312.9원 대비 328.5 7,541,800
D09 수도료(공용) 공용 수도 -203원 비교 자료 없음 -2.9 -66,370
D10 수도료(전용) 세대 수도 11,725원 높음 12% 영천시 중앙값 ㎡당 149.0원 대비 167.0 3,833,990
D11 TV수신료 KBS 수신료(전기요금과 함께 걷기도 한다) 2,049원 높음 41% 영천시 중앙값 ㎡당 20.7원 대비 29.2 670,000
D13 생활폐기물수수료 음식물·생활 쓰레기 처리 757원 높음 247% 영천시 중앙값 ㎡당 3.1원 대비 10.8 247,500
D14 입주자대표회의 운영비 입대의 회의·운영 경비 1,774원 높음 116% 영천시 중앙값 ㎡당 11.7원 대비 25.3 580,000
D15 건물보험료 단지 화재·배상책임 보험 910원 높음 16% 영천시 중앙값 ㎡당 11.1원 대비 13.0 297,600
장기수선충당금 나중의 큰 공사를 위해 매달 모으는 돈 23,864원 339.9 7,803,650
E01 장기수선충당금 지붕·외벽·승강기 교체 같은 큰 공사에 대비해 모은다. 원칙적으로 소유자 부담이라 세입자는 이사 때 돌려받는다 23,864원 높음 69% 영천시 중앙값 ㎡당 201.7원 대비 339.9 7,803,650
합계 공용관리비 + 개별사용료 + 장기수선충당금 150,746원 중앙값 1,633원/㎡ 높음 31% 2,147 49,294,031

E01 장기수선충당금은 소유자 부담입니다 — 세입자가 냈다면 이사 때 집주인에게 돌려받습니다. 이 달 잡수입 1,962,958원은 합계에서 빼지 않았습니다.

최근 12개월 단지 관리비

단지 총액

  1. 4,424만 25.04
  2. 4,100만 25.05
  3. 4,046만 25.06
  4. 4,522만 25.07
  5. 4,920만 25.08
  6. 5,002만 25.09
  7. 4,871만 25.10
  8. 4,545만 25.11
  9. 4,563만 25.12
  10. 4,625만 26.01
  11. 4,711만 26.02
  12. 4,929만 26.03

작년 같은 달

2025년 3월
44,945,699원
2026년 3월
49,294,031원

세대당 ▲ +13,297원 (+10%)

장기수선충당금 적립 현황

지붕·외벽·승강기 교체 같은 큰 공사에 대비해 모아 둔 돈 · 적게 모인 단지는 나중에 한꺼번에 걷거나 공사를 미룰 수 있습니다 · 원칙적으로 소유자 부담

총 적립금 1억 2,276만원 2026년 3월 기준
세대당 적립금 38만원 ㎡당 5,346원
월 부과액의 1년 4개월 월 7,803,650원 부과 · 0원 사용
적립률 미기재 K-apt 에 단지가 입력한 값
영천시 ㎡당 적립금 중앙값 7,493원 대비 낮음 29% 동네 단지보다 적게 모였습니다.

이 단지가 맺은 계약

관리주체가 공개한 수의계약 목록 · 계약일 최근 순 · 업체 대표자·연락처는 싣지 않습니다

  • 최근 12개월 16건
  • 합계 2,899만원
  • 공개 계약 전체 140건
계약일계약명업체금액기간
2026.09.18 승강기사고배상책임공제수의계약 · 기타 · 보험 · 사업자선정지침 제4조3항 관련 (별표 2호) 6항에 의거 수의계약(26.09월 입대의 의결). 대한주택관리사협회 공제사업단 25,636원 26.09.25 ~ 27.09.25
2026.09.15 ATS(자동절체스위치) 부품교체(긴급 및 소액)수의계약 · 공사 · 장기수선 · 사업자선정지침 제4조3항 관련 (별표 2호) 6항에 의거 수의계약(26.09월 입대의 의결). 1.2단지 면적 비례 배분 삼광전기 393,645원 26.10.01 ~ 26.10.31
2026.09.03 오배수관 교체 및 보수(긴급)수의계약 · 공사 · 장기수선 · 사업자선정지침 제4조3항 관련 (별표 2호) 6항에 의거 수의계약(26.09월 입대의 의결). 경북설비 1,230,000원 26.09.03 ~ 26.09.03
2026.08.20 수목 병충해 방제(소독) 수의계약 · 용역 · 소독 · 사업자선정지침 제4조3항 관련 (별표 2호) 6항에 의거 수의계약(26.07월 입대의 의결). (주)도시정원 2,400,000원 26.09.01 ~ 28.08.31
2026.08.18 소방시설 점검수의계약 · 용역 · 기타 용역 · 사업자선정지침 제4조3항 관련 (별표 2호) 9항에 의거 수의계약(26.08월 입대의 의결), 1.2단지 면적비례 배분 (주)부강방재이엔지 1,056,120원 26.10.01 ~ 27.04.30
2026.08.06 세대 소독(방역) 계약수의계약 · 용역 · 소독 · 사업자선정지침 제4조3항 관련 (별표 2호) 6항에 의거 수의계약(26.07월 입대의 의결). 한미종합방역 3,600,000원 26.09.01 ~ 28.08.31
2026.06.17 단지 내 훼손된 입간판 재정비(보수)수의계약 · 공사 · 일반보수 · 사업자선정지침 제4조3항 관련 (별표 2호) 6항에 의거 수의계약(26.07월 입대의 의결(추인)). 미래광고사 500,000원 26.06.17 ~ 26.07.31
2026.06.09 행복드림아파트종합공제(화재+배상책임)수의계약 · 기타 · 보험 · 사업자선정지침 제4조3항 관련 (별표 2) 1호에 의거 수의계약(26.05월 입대의 의결). 영천신협 3,365,100원 26.06.12 ~ 27.06.12
2026.06.09 어린이놀이시설배상책임공제수의계약 · 기타 · 보험 · 시업자선정지침 제4조제3항 관련 (별표 2) 1호에 의거 수의계약(26.05월 입대의 의결) 영천신협 60,000원 26.06.12 ~ 27.06.12
2026.05.19 외부 회계 감사 수의계약 · 용역 · 회계감사 · 사업자선정지침 제4조3항 관련 (별표 2호) 6항에 의거 수의계약(26.05월 입대의 의결). 우덕 회계법인 1,150,000원 26.05.19 ~ 26.09.30
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출처: K-apt 수의계약 공개(공동주택관리법) · 금액은 공개된 계약금액

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공시가격: 국토교통부 공동주택가격(브이월드) · 과세표준상한·탄력세율·감면 미반영

관리비: K-apt 2026년 3월 공개분 · 국토교통부 공동주택관리정보시스템(K-apt) · 계산 방법