기준 2025년 10월 공개분 출처 국토교통부 공동주택관리정보시스템(K-apt)

경상북도 영천시 망정동

망정1주공아파트 관리비 명세서

경상북도 영천시 동부로 40

  • 세대당 15만원
  • ㎡당 2,122원 영천시 대비 높음 27%
  • 327세대
  • 29년차

단지 정보

관리비를 좌우하는 조건들 — 규모·연식·난방·인력·설비

세대수
327세대
동수 · 최고층
3개 동 · 20층
사용승인
1997.04.08 (29년차)
관리비부과면적
22,961㎡
난방
개별난방
관리방식
위탁관리
복도 유형
복도식
분양 형태
분양
시공사
한국토지주택공사
주차
226대
CCTV
58대
승강기
5대
전기차 충전기
7대
관리 인원
관리 3 · 경비 2 · 청소 2명
경비 · 청소 관리
위탁관리 · 위탁관리
관리업체
(주)휴먼피플
부대·복리시설
관리사무소, 노인정, 어린이놀이터, 자전거보관소

항목별 명세 25.10

막대 가운데 선 = 영천시 ㎡당 중앙값

단지코드 A77075101
망정1주공아파트 2025년 10월 관리비 항목별 명세
코드 항목 세대당 우리 집 몫(평균) 영천시 중앙값 대비 ㎡당 단지 총액
일반관리비 관리사무소를 꾸리는 데 드는 돈 — 인건비·사무비·세금 등 37,270원 530.8 12,187,316
A01 인건비 관리사무소 직원의 급여·상여·4대 보험·퇴직금 35,325원 높음 39% 영천시 중앙값 ㎡당 360.8원 대비 503.1 11,551,346
A02 제사무비 사무용품·통신비·도서인쇄비 등 관리사무소 운영비 651원 높음 22% 영천시 중앙값 ㎡당 7.6원 대비 9.3 212,880
A03 제세공과금 관리사무소가 내는 전기·통신·우편 요금과 세금 167원 높음 4% 영천시 중앙값 ㎡당 2.3원 대비 2.4 54,520
A05 교육훈련비 관리 직원의 법정 교육비 202원 비교 자료 없음 2.9 66,000
A07 그밖의 부대비용 위에 들지 않는 관리 부대비용 925원 높음 40% 영천시 중앙값 ㎡당 9.4원 대비 13.2 302,570
용역·운영비 청소·경비·소독·승강기처럼 단지를 돌리는 서비스 36,665원 522.2 11,989,570
B01 청소비 공용부 청소 용역비 또는 청소 인력 인건비 13,767원 높음 45% 영천시 중앙값 ㎡당 135.3원 대비 196.1 4,501,750
B02 경비비 경비 용역비 또는 경비원 인건비 19,121원 높음 34% 영천시 중앙값 ㎡당 202.6원 대비 272.3 6,252,620
B03 소독비 법정 소독(연 수회) 비용 407원 높음 5% 영천시 중앙값 ㎡당 5.5원 대비 5.8 133,000
B04 승강기유지비 승강기 유지보수 계약·부품비 2,523원 0% 영천시 중앙값 ㎡당 35.8원 대비 35.9 825,000
B06 위탁관리수수료 주택관리업체에 내는 위탁 수수료 848원 높음 223% 영천시 중앙값 ㎡당 3.7원 대비 12.1 277,200
수선유지비 시설을 고치고 점검하는 돈 886원 12.6 289,650
C01 수선비 공용시설의 보수·교체 886원 낮음 21% 영천시 중앙값 ㎡당 16.0원 대비 12.6 289,650
개별사용료 세대가 쓴 만큼 내는 전기·수도·난방 등 50,279원 716.1 16,441,353
D07 전기료(공용) 복도·주차장·승강기 등 공용 전기 540원 낮음 82% 영천시 중앙값 ㎡당 43.8원 대비 7.7 176,703
D08 전기료(전용) 세대 전기 31,682원 높음 34% 영천시 중앙값 ㎡당 337.5원 대비 451.2 10,360,050
D09 수도료(공용) 공용 수도 -170원 비교 자료 없음 -2.4 -55,690
D10 수도료(전용) 세대 수도 12,309원 높음 5% 영천시 중앙값 ㎡당 166.8원 대비 175.3 4,025,190
D11 TV수신료 KBS 수신료(전기요금과 함께 걷기도 한다) 2,133원 높음 45% 영천시 중앙값 ㎡당 20.9원 대비 30.4 697,500
D13 생활폐기물수수료 음식물·생활 쓰레기 처리 550원 높음 107% 영천시 중앙값 ㎡당 3.8원 대비 7.8 180,000
D14 입주자대표회의 운영비 입대의 회의·운영 경비 2,324원 높음 211% 영천시 중앙값 ㎡당 10.6원 대비 33.1 760,000
D15 건물보험료 단지 화재·배상책임 보험 910원 높음 22% 영천시 중앙값 ㎡당 10.7원 대비 13.0 297,600
장기수선충당금 나중의 큰 공사를 위해 매달 모으는 돈 23,864원 339.9 7,803,650
E01 장기수선충당금 지붕·외벽·승강기 교체 같은 큰 공사에 대비해 모은다. 원칙적으로 소유자 부담이라 세입자는 이사 때 돌려받는다 23,864원 높음 83% 영천시 중앙값 ㎡당 185.3원 대비 339.9 7,803,650
합계 공용관리비 + 개별사용료 + 장기수선충당금 148,965원 중앙값 1,672원/㎡ 높음 27% 2,122 48,711,539

E01 장기수선충당금은 소유자 부담입니다 — 세입자가 냈다면 이사 때 집주인에게 돌려받습니다. 이 달 잡수입 29,529,422원은 합계에서 빼지 않았습니다.

최근 10개월 단지 관리비

단지 총액

  1. 4,735만 25.01
  2. 4,592만 25.02
  3. 4,495만 25.03
  4. 4,424만 25.04
  5. 4,100만 25.05
  6. 4,046만 25.06
  7. 4,522만 25.07
  8. 4,920만 25.08
  9. 5,002만 25.09
  10. 4,871만 25.10

작년 같은 달

작년 같은 달 공개분이 없어 비교하지 않습니다.

장기수선충당금 적립 현황

지붕·외벽·승강기 교체 같은 큰 공사에 대비해 모아 둔 돈 · 적게 모인 단지는 나중에 한꺼번에 걷거나 공사를 미룰 수 있습니다 · 원칙적으로 소유자 부담

총 적립금 9,181만원 2025년 10월 기준
세대당 적립금 28만원 ㎡당 3,999원
월 부과액의 1년 월 7,803,650원 부과 · 0원 사용
적립률 미기재 K-apt 에 단지가 입력한 값
영천시 ㎡당 적립금 중앙값 6,639원 대비 낮음 40% 동네 단지보다 적게 모였습니다.

이 단지가 맺은 계약

관리주체가 공개한 수의계약 목록 · 계약일 최근 순 · 업체 대표자·연락처는 싣지 않습니다

  • 최근 12개월 16건
  • 합계 2,899만원
  • 공개 계약 전체 140건
계약일계약명업체금액기간
2026.09.18 승강기사고배상책임공제수의계약 · 기타 · 보험 · 사업자선정지침 제4조3항 관련 (별표 2호) 6항에 의거 수의계약(26.09월 입대의 의결). 대한주택관리사협회 공제사업단 25,636원 26.09.25 ~ 27.09.25
2026.09.15 ATS(자동절체스위치) 부품교체(긴급 및 소액)수의계약 · 공사 · 장기수선 · 사업자선정지침 제4조3항 관련 (별표 2호) 6항에 의거 수의계약(26.09월 입대의 의결). 1.2단지 면적 비례 배분 삼광전기 393,645원 26.10.01 ~ 26.10.31
2026.09.03 오배수관 교체 및 보수(긴급)수의계약 · 공사 · 장기수선 · 사업자선정지침 제4조3항 관련 (별표 2호) 6항에 의거 수의계약(26.09월 입대의 의결). 경북설비 1,230,000원 26.09.03 ~ 26.09.03
2026.08.20 수목 병충해 방제(소독) 수의계약 · 용역 · 소독 · 사업자선정지침 제4조3항 관련 (별표 2호) 6항에 의거 수의계약(26.07월 입대의 의결). (주)도시정원 2,400,000원 26.09.01 ~ 28.08.31
2026.08.18 소방시설 점검수의계약 · 용역 · 기타 용역 · 사업자선정지침 제4조3항 관련 (별표 2호) 9항에 의거 수의계약(26.08월 입대의 의결), 1.2단지 면적비례 배분 (주)부강방재이엔지 1,056,120원 26.10.01 ~ 27.04.30
2026.08.06 세대 소독(방역) 계약수의계약 · 용역 · 소독 · 사업자선정지침 제4조3항 관련 (별표 2호) 6항에 의거 수의계약(26.07월 입대의 의결). 한미종합방역 3,600,000원 26.09.01 ~ 28.08.31
2026.06.17 단지 내 훼손된 입간판 재정비(보수)수의계약 · 공사 · 일반보수 · 사업자선정지침 제4조3항 관련 (별표 2호) 6항에 의거 수의계약(26.07월 입대의 의결(추인)). 미래광고사 500,000원 26.06.17 ~ 26.07.31
2026.06.09 행복드림아파트종합공제(화재+배상책임)수의계약 · 기타 · 보험 · 사업자선정지침 제4조3항 관련 (별표 2) 1호에 의거 수의계약(26.05월 입대의 의결). 영천신협 3,365,100원 26.06.12 ~ 27.06.12
2026.06.09 어린이놀이시설배상책임공제수의계약 · 기타 · 보험 · 시업자선정지침 제4조제3항 관련 (별표 2) 1호에 의거 수의계약(26.05월 입대의 의결) 영천신협 60,000원 26.06.12 ~ 27.06.12
2026.05.19 외부 회계 감사 수의계약 · 용역 · 회계감사 · 사업자선정지침 제4조3항 관련 (별표 2호) 6항에 의거 수의계약(26.05월 입대의 의결). 우덕 회계법인 1,150,000원 26.05.19 ~ 26.09.30
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출처: K-apt 수의계약 공개(공동주택관리법) · 금액은 공개된 계약금액

평형별 예상 재산세

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공시가격: 국토교통부 공동주택가격(브이월드) · 과세표준상한·탄력세율·감면 미반영

관리비: K-apt 2025년 10월 공개분 · 국토교통부 공동주택관리정보시스템(K-apt) · 계산 방법