기준 2025년 5월 공개분 출처 국토교통부 공동주택관리정보시스템(K-apt)

경상북도 영천시 망정동

망정4주공아파트 관리비 명세서

경상북도 영천시 동부로 14

  • 세대당 13만원
  • ㎡당 2,017원 영천시 대비 높음 24%
  • 373세대
  • 28년차

단지 정보

관리비를 좌우하는 조건들 — 규모·연식·난방·인력·설비

세대수
373세대
동수 · 최고층
5개 동 · 18층
사용승인
1998.11.20 (28년차)
관리비부과면적
24,423㎡
난방
개별난방
관리방식
위탁관리
복도 유형
복도식
분양 형태
분양
시공사
(주) 태왕
주차
273대
CCTV
41대
승강기
5대
전기차 충전기
6대
관리 인원
관리 3 · 경비 3 · 청소 1명
경비 · 청소 관리
위탁관리 · 위탁관리
관리업체
(주)상일종합관리
부대·복리시설
관리사무소, 노인정, 주민공동시설, 어린이놀이터, 휴게시설, 자전거보관소

항목별 명세 25.05

막대 가운데 선 = 영천시 ㎡당 중앙값

단지코드 A77075102
망정4주공아파트 2025년 5월 관리비 항목별 명세
코드 항목 세대당 우리 집 몫(평균) 영천시 중앙값 대비 ㎡당 단지 총액
일반관리비 관리사무소를 꾸리는 데 드는 돈 — 인건비·사무비·세금 등 32,193원 491.7 12,008,010
A01 인건비 관리사무소 직원의 급여·상여·4대 보험·퇴직금 28,710원 높음 36% 영천시 중앙값 ㎡당 322.4원 대비 438.5 10,708,650
A02 제사무비 사무용품·통신비·도서인쇄비 등 관리사무소 운영비 2,064원 높음 320% 영천시 중앙값 ㎡당 7.5원 대비 31.5 769,960
A03 제세공과금 관리사무소가 내는 전기·통신·우편 요금과 세금 351원 높음 194% 영천시 중앙값 ㎡당 1.8원 대비 5.4 130,940
A04 피복비 직원 근무복 212원 비교 자료 없음 3.2 79,200
A07 그밖의 부대비용 위에 들지 않는 관리 부대비용 856원 높음 66% 영천시 중앙값 ㎡당 7.9원 대비 13.1 319,260
용역·운영비 청소·경비·소독·승강기처럼 단지를 돌리는 서비스 35,469원 541.7 13,230,006
B01 청소비 공용부 청소 용역비 또는 청소 인력 인건비 9,491원 0% 영천시 중앙값 ㎡당 145.5원 대비 145.0 3,540,250
B02 경비비 경비 용역비 또는 경비원 인건비 22,385원 높음 75% 영천시 중앙값 ㎡당 194.9원 대비 341.9 8,349,440
B03 소독비 법정 소독(연 수회) 비용 831원 높음 130% 영천시 중앙값 ㎡당 5.5원 대비 12.7 310,100
B04 승강기유지비 승강기 유지보수 계약·부품비 2,064원 낮음 13% 영천시 중앙값 ㎡당 36.3원 대비 31.5 770,000
B06 위탁관리수수료 주택관리업체에 내는 위탁 수수료 698원 높음 185% 영천시 중앙값 ㎡당 3.7원 대비 10.7 260,216
수선유지비 시설을 고치고 점검하는 돈 11,063원 169.0 4,126,360
C01 수선비 공용시설의 보수·교체 9,047원 높음 836% 영천시 중앙값 ㎡당 14.8원 대비 138.2 3,374,680
C02 시설유지비 급배수·전기·소방 등 설비 유지 2,015원 높음 76% 영천시 중앙값 ㎡당 17.5원 대비 30.8 751,680
개별사용료 세대가 쓴 만큼 내는 전기·수도·난방 등 38,279원 584.6 14,278,050
D07 전기료(공용) 복도·주차장·승강기 등 공용 전기 -372원 비교 자료 없음 -5.7 -138,900
D08 전기료(전용) 세대 전기 23,738원 높음 18% 영천시 중앙값 ㎡당 306.4원 대비 362.5 8,854,410
D09 수도료(공용) 공용 수도 47원 비교 자료 없음 0.7 17,520
D10 수도료(전용) 세대 수도 10,748원 높음 2% 영천시 중앙값 ㎡당 160.8원 대비 164.1 4,009,020
D11 TV수신료 KBS 수신료(전기요금과 함께 걷기도 한다) 1,957원 높음 43% 영천시 중앙값 ㎡당 20.9원 대비 29.9 730,000
D13 생활폐기물수수료 음식물·생활 쓰레기 처리 579원 높음 164% 영천시 중앙값 ㎡당 3.4원 대비 8.8 216,000
D14 입주자대표회의 운영비 입대의 회의·운영 경비 1,582원 높음 120% 영천시 중앙값 ㎡당 11.0원 대비 24.2 590,000
장기수선충당금 나중의 큰 공사를 위해 매달 모으는 돈 15,064원 230.1 5,618,990
E01 장기수선충당금 지붕·외벽·승강기 교체 같은 큰 공사에 대비해 모은다. 원칙적으로 소유자 부담이라 세입자는 이사 때 돌려받는다 15,064원 높음 19% 영천시 중앙값 ㎡당 193.7원 대비 230.1 5,618,990
합계 공용관리비 + 개별사용료 + 장기수선충당금 132,068원 중앙값 1,630원/㎡ 높음 24% 2,017 49,261,416

E01 장기수선충당금은 소유자 부담입니다 — 세입자가 냈다면 이사 때 집주인에게 돌려받습니다. 이 달 잡수입 704,210원은 합계에서 빼지 않았습니다.

최근 5개월 단지 관리비

단지 총액

  1. 4,740만 25.01
  2. 4,953만 25.02
  3. 4,743만 25.03
  4. 4,959만 25.04
  5. 4,926만 25.05

작년 같은 달

작년 같은 달 공개분이 없어 비교하지 않습니다.

장기수선충당금 적립 현황

지붕·외벽·승강기 교체 같은 큰 공사에 대비해 모아 둔 돈 · 적게 모인 단지는 나중에 한꺼번에 걷거나 공사를 미룰 수 있습니다 · 원칙적으로 소유자 부담

총 적립금 8,980만원 2025년 5월 기준
세대당 적립금 24만원 ㎡당 3,677원
월 부과액의 1년 4개월 월 5,618,990원 부과 · 0원 사용
적립률 미기재 K-apt 에 단지가 입력한 값
영천시 ㎡당 적립금 중앙값 6,235원 대비 낮음 41% 동네 단지보다 적게 모였습니다.

이 단지가 맺은 계약

관리주체가 공개한 수의계약 목록 · 계약일 최근 순 · 업체 대표자·연락처는 싣지 않습니다

  • 최근 12개월 19건
  • 합계 3,944만원
  • 공개 계약 전체 187건
계약일계약명업체금액기간
2026.08.21 시설물 광고 설치 계약서수의계약 · 기타 · 잡수입 · 기존사업자 수행실적 평가 양호 > 입대의 제출 > 입주자등 이의접수 (10% 미만) > 재계약 jc기획 454,545원 26.09.10 ~ 29.09.09
2026.07.20 망정주공4단지 재활용품 수거처리 용역 사업자 선정수의계약 · 기타 · 잡수입 · 기존사업자 수행실적 평가 양호 > 입대의 제출 > 입주자등 이의접수 (10% 미만) > 재계약 황소자원 1,100,000원 26.07.21 ~ 27.07.20
2026.06.19 관리사무소용 인터넷 계약수의계약 · 기타 · 보험 · 경쟁입찰 불능 주)KT 20,000원 26.06.19 ~ 29.06.18
2026.06.15 소방시설 지적사항 보수공사수의계약 · 공사 · 일반보수 · 500만원 이하로 2인 이상의 견적서 받음 주식회사 한일소방 1,500,000원 26.06.16 ~ 26.06.16
2026.05.20 소방시설등 작동 기능 점검수의계약 · 용역 · 기타 용역 · 500만원 미만 소규모 용역사업, 비교견적서 조은방재기술 1,000,000원 26.05.20 ~ 26.05.31
2026.05.15 어린이놀이터 바닥교체 및 개보수 추가공사수의계약 · 공사 · 장기수선 · 추가 공사 , 공사하자보수 및 공사의 연속성 한림제코 10,909,091원 26.05.16 ~ 26.05.21
2026.04.20 외부 회계감사계약서수의계약 · 용역 · 회계감사 · 계약금액 500만원 미만 미성회계법인 1,300,000원 26.04.20 ~ 26.09.30
2026.03.18 아파트 단지내 오수관 준설공사수의계약 · 공사 · 일반보수 · 오수배관 누수로 긴급공사 실시 주)시화건설 2,430,000원 26.03.19 ~ 26.03.19
2026.01.23 소방시설 보수공사(스프링클러설비주펌프 교체공사)수의계약 · 공사 · 장기수선 · 500만원 이하로 2인 이상의 견적서 받음 주식회사 한일소방 3,200,000원 26.01.23 ~ 26.01.23
2026.01.14 실내, 세대 방역소독수의계약 · 용역 · 소독 · 300만원 이하 2인 이상 견적서 온누리환경 2,605,800원 26.02.01 ~ 27.01.31
나머지 20건 더보기접기

출처: K-apt 수의계약 공개(공동주택관리법) · 금액은 공개된 계약금액

평형별 예상 재산세

공시가격 면적별 중앙값 · 연간

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공시가격: 국토교통부 공동주택가격(브이월드) · 과세표준상한·탄력세율·감면 미반영

관리비: K-apt 2025년 5월 공개분 · 국토교통부 공동주택관리정보시스템(K-apt) · 계산 방법