기준 2025년 10월 공개분 출처 국토교통부 공동주택관리정보시스템(K-apt)

경상북도 영천시 망정동

망정4주공아파트 관리비 명세서

경상북도 영천시 동부로 14

  • 세대당 13만원
  • ㎡당 1,982원 영천시 대비 높음 19%
  • 373세대
  • 28년차

단지 정보

관리비를 좌우하는 조건들 — 규모·연식·난방·인력·설비

세대수
373세대
동수 · 최고층
5개 동 · 18층
사용승인
1998.11.20 (28년차)
관리비부과면적
24,423㎡
난방
개별난방
관리방식
위탁관리
복도 유형
복도식
분양 형태
분양
시공사
(주) 태왕
주차
273대
CCTV
41대
승강기
5대
전기차 충전기
6대
관리 인원
관리 3 · 경비 3 · 청소 1명
경비 · 청소 관리
위탁관리 · 위탁관리
관리업체
(주)상일종합관리
부대·복리시설
관리사무소, 노인정, 주민공동시설, 어린이놀이터, 휴게시설, 자전거보관소

항목별 명세 25.10

막대 가운데 선 = 영천시 ㎡당 중앙값

단지코드 A77075102
망정4주공아파트 2025년 10월 관리비 항목별 명세
코드 항목 세대당 우리 집 몫(평균) 영천시 중앙값 대비 ㎡당 단지 총액
일반관리비 관리사무소를 꾸리는 데 드는 돈 — 인건비·사무비·세금 등 32,783원 500.7 12,228,220
A01 인건비 관리사무소 직원의 급여·상여·4대 보험·퇴직금 30,600원 높음 30% 영천시 중앙값 ㎡당 360.8원 대비 467.3 11,413,650
A02 제사무비 사무용품·통신비·도서인쇄비 등 관리사무소 운영비 616원 높음 24% 영천시 중앙값 ㎡당 7.6원 대비 9.4 229,920
A03 제세공과금 관리사무소가 내는 전기·통신·우편 요금과 세금 120원 낮음 20% 영천시 중앙값 ㎡당 2.3원 대비 1.8 44,690
A07 그밖의 부대비용 위에 들지 않는 관리 부대비용 1,448원 높음 135% 영천시 중앙값 ㎡당 9.4원 대비 22.1 539,960
용역·운영비 청소·경비·소독·승강기처럼 단지를 돌리는 서비스 34,571원 528.0 12,895,076
B01 청소비 공용부 청소 용역비 또는 청소 인력 인건비 4,869원 낮음 45% 영천시 중앙값 ㎡당 135.3원 대비 74.4 1,816,200
B02 경비비 경비 용역비 또는 경비원 인건비 26,109원 높음 97% 영천시 중앙값 ㎡당 202.6원 대비 398.7 9,738,560
B03 소독비 법정 소독(연 수회) 비용 831원 높음 131% 영천시 중앙값 ㎡당 5.5원 대비 12.7 310,100
B04 승강기유지비 승강기 유지보수 계약·부품비 2,064원 낮음 12% 영천시 중앙값 ㎡당 35.8원 대비 31.5 770,000
B06 위탁관리수수료 주택관리업체에 내는 위탁 수수료 698원 높음 185% 영천시 중앙값 ㎡당 3.7원 대비 10.7 260,216
수선유지비 시설을 고치고 점검하는 돈 6,871원 104.9 2,562,900
C01 수선비 공용시설의 보수·교체 4,253원 높음 307% 영천시 중앙값 ㎡당 16.0원 대비 64.9 1,586,250
C02 시설유지비 급배수·전기·소방 등 설비 유지 2,618원 높음 164% 영천시 중앙값 ㎡당 15.2원 대비 40.0 976,650
개별사용료 세대가 쓴 만큼 내는 전기·수도·난방 등 40,494원 618.4 15,104,435
D07 전기료(공용) 복도·주차장·승강기 등 공용 전기 159원 낮음 94% 영천시 중앙값 ㎡당 43.8원 대비 2.4 59,425
D08 전기료(전용) 세대 전기 24,244원 높음 10% 영천시 중앙값 ㎡당 337.5원 대비 370.3 9,042,970
D09 수도료(공용) 공용 수도 -235원 비교 자료 없음 -3.6 -87,530
D10 수도료(전용) 세대 수도 12,181원 높음 12% 영천시 중앙값 ㎡당 166.8원 대비 186.0 4,543,570
D11 TV수신료 KBS 수신료(전기요금과 함께 걷기도 한다) 1,984원 높음 45% 영천시 중앙값 ㎡당 20.9원 대비 30.3 740,000
D13 생활폐기물수수료 음식물·생활 쓰레기 처리 579원 높음 134% 영천시 중앙값 ㎡당 3.8원 대비 8.8 216,000
D14 입주자대표회의 운영비 입대의 회의·운영 경비 1,582원 높음 127% 영천시 중앙값 ㎡당 10.6원 대비 24.2 590,000
장기수선충당금 나중의 큰 공사를 위해 매달 모으는 돈 15,064원 230.1 5,618,990
E01 장기수선충당금 지붕·외벽·승강기 교체 같은 큰 공사에 대비해 모은다. 원칙적으로 소유자 부담이라 세입자는 이사 때 돌려받는다 15,064원 높음 24% 영천시 중앙값 ㎡당 185.3원 대비 230.1 5,618,990
합계 공용관리비 + 개별사용료 + 장기수선충당금 129,785원 중앙값 1,672원/㎡ 높음 19% 1,982 48,409,621

E01 장기수선충당금은 소유자 부담입니다 — 세입자가 냈다면 이사 때 집주인에게 돌려받습니다. 이 달 잡수입 448,441원은 합계에서 빼지 않았습니다.

최근 10개월 단지 관리비

단지 총액

  1. 4,740만 25.01
  2. 4,953만 25.02
  3. 4,743만 25.03
  4. 4,959만 25.04
  5. 4,926만 25.05
  6. 5,068만 25.06
  7. 5,474만 25.07
  8. 5,388만 25.08
  9. 5,547만 25.09
  10. 4,841만 25.10

작년 같은 달

작년 같은 달 공개분이 없어 비교하지 않습니다.

장기수선충당금 적립 현황

지붕·외벽·승강기 교체 같은 큰 공사에 대비해 모아 둔 돈 · 적게 모인 단지는 나중에 한꺼번에 걷거나 공사를 미룰 수 있습니다 · 원칙적으로 소유자 부담

총 적립금 1억 1,555만원 2025년 10월 기준
세대당 적립금 31만원 ㎡당 4,731원
월 부과액의 1년 9개월 월 5,618,990원 부과 · 900,000원 사용
적립률 미기재 K-apt 에 단지가 입력한 값
영천시 ㎡당 적립금 중앙값 6,639원 대비 낮음 29% 동네 단지보다 적게 모였습니다.

이 단지가 맺은 계약

관리주체가 공개한 수의계약 목록 · 계약일 최근 순 · 업체 대표자·연락처는 싣지 않습니다

  • 최근 12개월 19건
  • 합계 3,944만원
  • 공개 계약 전체 187건
계약일계약명업체금액기간
2026.08.21 시설물 광고 설치 계약서수의계약 · 기타 · 잡수입 · 기존사업자 수행실적 평가 양호 > 입대의 제출 > 입주자등 이의접수 (10% 미만) > 재계약 jc기획 454,545원 26.09.10 ~ 29.09.09
2026.07.20 망정주공4단지 재활용품 수거처리 용역 사업자 선정수의계약 · 기타 · 잡수입 · 기존사업자 수행실적 평가 양호 > 입대의 제출 > 입주자등 이의접수 (10% 미만) > 재계약 황소자원 1,100,000원 26.07.21 ~ 27.07.20
2026.06.19 관리사무소용 인터넷 계약수의계약 · 기타 · 보험 · 경쟁입찰 불능 주)KT 20,000원 26.06.19 ~ 29.06.18
2026.06.15 소방시설 지적사항 보수공사수의계약 · 공사 · 일반보수 · 500만원 이하로 2인 이상의 견적서 받음 주식회사 한일소방 1,500,000원 26.06.16 ~ 26.06.16
2026.05.20 소방시설등 작동 기능 점검수의계약 · 용역 · 기타 용역 · 500만원 미만 소규모 용역사업, 비교견적서 조은방재기술 1,000,000원 26.05.20 ~ 26.05.31
2026.05.15 어린이놀이터 바닥교체 및 개보수 추가공사수의계약 · 공사 · 장기수선 · 추가 공사 , 공사하자보수 및 공사의 연속성 한림제코 10,909,091원 26.05.16 ~ 26.05.21
2026.04.20 외부 회계감사계약서수의계약 · 용역 · 회계감사 · 계약금액 500만원 미만 미성회계법인 1,300,000원 26.04.20 ~ 26.09.30
2026.03.18 아파트 단지내 오수관 준설공사수의계약 · 공사 · 일반보수 · 오수배관 누수로 긴급공사 실시 주)시화건설 2,430,000원 26.03.19 ~ 26.03.19
2026.01.23 소방시설 보수공사(스프링클러설비주펌프 교체공사)수의계약 · 공사 · 장기수선 · 500만원 이하로 2인 이상의 견적서 받음 주식회사 한일소방 3,200,000원 26.01.23 ~ 26.01.23
2026.01.14 실내, 세대 방역소독수의계약 · 용역 · 소독 · 300만원 이하 2인 이상 견적서 온누리환경 2,605,800원 26.02.01 ~ 27.01.31
나머지 20건 더보기접기

출처: K-apt 수의계약 공개(공동주택관리법) · 금액은 공개된 계약금액

평형별 예상 재산세

공시가격 면적별 중앙값 · 연간

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공시가격: 국토교통부 공동주택가격(브이월드) · 과세표준상한·탄력세율·감면 미반영

관리비: K-apt 2025년 10월 공개분 · 국토교통부 공동주택관리정보시스템(K-apt) · 계산 방법