기준 2026년 1월 공개분 출처 국토교통부 공동주택관리정보시스템(K-apt)

경상북도 영천시 망정동

망정4주공아파트 관리비 명세서

경상북도 영천시 동부로 14

  • 세대당 14만원
  • ㎡당 2,065원 영천시 대비 높음 18%
  • 작년 같은 달 높음 6%
  • 373세대
  • 28년차

단지 정보

관리비를 좌우하는 조건들 — 규모·연식·난방·인력·설비

세대수
373세대
동수 · 최고층
5개 동 · 18층
사용승인
1998.11.20 (28년차)
관리비부과면적
24,423㎡
난방
개별난방
관리방식
위탁관리
복도 유형
복도식
분양 형태
분양
시공사
(주) 태왕
주차
273대
CCTV
41대
승강기
5대
전기차 충전기
6대
관리 인원
관리 3 · 경비 3 · 청소 1명
경비 · 청소 관리
위탁관리 · 위탁관리
관리업체
(주)상일종합관리
부대·복리시설
관리사무소, 노인정, 주민공동시설, 어린이놀이터, 휴게시설, 자전거보관소

항목별 명세 26.01

막대 가운데 선 = 영천시 ㎡당 중앙값

단지코드 A77075102
망정4주공아파트 2026년 1월 관리비 항목별 명세
코드 항목 세대당 우리 집 몫(평균) 영천시 중앙값 대비 ㎡당 단지 총액
일반관리비 관리사무소를 꾸리는 데 드는 돈 — 인건비·사무비·세금 등 31,344원 478.7 11,691,160
A01 인건비 관리사무소 직원의 급여·상여·4대 보험·퇴직금 29,029원 높음 27% 영천시 중앙값 ㎡당 347.9원 대비 443.3 10,827,970
A02 제사무비 사무용품·통신비·도서인쇄비 등 관리사무소 운영비 750원 높음 28% 영천시 중앙값 ㎡당 9.0원 대비 11.5 279,700
A03 제세공과금 관리사무소가 내는 전기·통신·우편 요금과 세금 605원 높음 319% 영천시 중앙값 ㎡당 2.2원 대비 9.2 225,830
A05 교육훈련비 관리 직원의 법정 교육비 236원 비교 자료 없음 3.6 88,000
A07 그밖의 부대비용 위에 들지 않는 관리 부대비용 723원 높음 31% 영천시 중앙값 ㎡당 8.4원 대비 11.0 269,660
용역·운영비 청소·경비·소독·승강기처럼 단지를 돌리는 서비스 32,893원 502.4 12,269,136
B01 청소비 공용부 청소 용역비 또는 청소 인력 인건비 4,685원 낮음 48% 영천시 중앙값 ㎡당 137.4원 대비 71.5 1,747,350
B02 경비비 경비 용역비 또는 경비원 인건비 24,615원 높음 79% 영천시 중앙값 ㎡당 210.3원 대비 375.9 9,181,470
B03 소독비 법정 소독(연 수회) 비용 831원 높음 155% 영천시 중앙값 ㎡당 5.0원 대비 12.7 310,100
B04 승강기유지비 승강기 유지보수 계약·부품비 2,064원 낮음 13% 영천시 중앙값 ㎡당 36.4원 대비 31.5 770,000
B06 위탁관리수수료 주택관리업체에 내는 위탁 수수료 698원 높음 185% 영천시 중앙값 ㎡당 3.7원 대비 10.7 260,216
수선유지비 시설을 고치고 점검하는 돈 12,611원 192.6 4,703,890
C01 수선비 공용시설의 보수·교체 9,883원 높음 1388% 영천시 중앙값 ㎡당 10.1원 대비 150.9 3,686,390
C02 시설유지비 급배수·전기·소방 등 설비 유지 2,728원 높음 129% 영천시 중앙값 ㎡당 18.2원 대비 41.7 1,017,500
개별사용료 세대가 쓴 만큼 내는 전기·수도·난방 등 43,276원 660.9 16,142,068
D07 전기료(공용) 복도·주차장·승강기 등 공용 전기 2,298원 낮음 54% 영천시 중앙값 ㎡당 76.8원 대비 35.1 857,328
D08 전기료(전용) 세대 전기 26,639원 높음 3% 영천시 중앙값 ㎡당 394.3원 대비 406.8 9,936,500
D09 수도료(공용) 공용 수도 -153원 비교 자료 없음 -2.3 -57,090
D10 수도료(전용) 세대 수도 10,340원 0% 영천시 중앙값 ㎡당 158.0원 대비 157.9 3,856,830
D11 TV수신료 KBS 수신료(전기요금과 함께 걷기도 한다) 1,991원 높음 47% 영천시 중앙값 ㎡당 20.7원 대비 30.4 742,500
D13 생활폐기물수수료 음식물·생활 쓰레기 처리 579원 높음 181% 영천시 중앙값 ㎡당 3.1원 대비 8.8 216,000
D14 입주자대표회의 운영비 입대의 회의·운영 경비 1,582원 높음 128% 영천시 중앙값 ㎡당 10.6원 대비 24.2 590,000
장기수선충당금 나중의 큰 공사를 위해 매달 모으는 돈 15,064원 230.1 5,618,990
E01 장기수선충당금 지붕·외벽·승강기 교체 같은 큰 공사에 대비해 모은다. 원칙적으로 소유자 부담이라 세입자는 이사 때 돌려받는다 15,064원 높음 14% 영천시 중앙값 ㎡당 201.7원 대비 230.1 5,618,990
합계 공용관리비 + 개별사용료 + 장기수선충당금 135,188원 중앙값 1,746원/㎡ 높음 18% 2,065 50,425,244

E01 장기수선충당금은 소유자 부담입니다 — 세입자가 냈다면 이사 때 집주인에게 돌려받습니다. 이 달 잡수입 677,616원은 합계에서 빼지 않았습니다.

최근 12개월 단지 관리비

단지 총액

  1. 4,953만 25.02
  2. 4,743만 25.03
  3. 4,959만 25.04
  4. 4,926만 25.05
  5. 5,068만 25.06
  6. 5,474만 25.07
  7. 5,388만 25.08
  8. 5,547만 25.09
  9. 4,841만 25.10
  10. 4,795만 25.11
  11. 4,938만 25.12
  12. 5,043만 26.01

작년 같은 달

2025년 1월
47,398,646원
2026년 1월
50,425,244원

세대당 ▲ +8,114원 (+6%)

장기수선충당금 적립 현황

지붕·외벽·승강기 교체 같은 큰 공사에 대비해 모아 둔 돈 · 적게 모인 단지는 나중에 한꺼번에 걷거나 공사를 미룰 수 있습니다 · 원칙적으로 소유자 부담

총 적립금 1억 2,889만원 2026년 1월 기준
세대당 적립금 35만원 ㎡당 5,277원
월 부과액의 1년 11개월 월 5,618,990원 부과 · 3,520,000원 사용
적립률 미기재 K-apt 에 단지가 입력한 값
영천시 ㎡당 적립금 중앙값 7,101원 대비 낮음 26% 동네 단지보다 적게 모였습니다.

이 단지가 맺은 계약

관리주체가 공개한 수의계약 목록 · 계약일 최근 순 · 업체 대표자·연락처는 싣지 않습니다

  • 최근 12개월 19건
  • 합계 3,944만원
  • 공개 계약 전체 187건
계약일계약명업체금액기간
2026.08.21 시설물 광고 설치 계약서수의계약 · 기타 · 잡수입 · 기존사업자 수행실적 평가 양호 > 입대의 제출 > 입주자등 이의접수 (10% 미만) > 재계약 jc기획 454,545원 26.09.10 ~ 29.09.09
2026.07.20 망정주공4단지 재활용품 수거처리 용역 사업자 선정수의계약 · 기타 · 잡수입 · 기존사업자 수행실적 평가 양호 > 입대의 제출 > 입주자등 이의접수 (10% 미만) > 재계약 황소자원 1,100,000원 26.07.21 ~ 27.07.20
2026.06.19 관리사무소용 인터넷 계약수의계약 · 기타 · 보험 · 경쟁입찰 불능 주)KT 20,000원 26.06.19 ~ 29.06.18
2026.06.15 소방시설 지적사항 보수공사수의계약 · 공사 · 일반보수 · 500만원 이하로 2인 이상의 견적서 받음 주식회사 한일소방 1,500,000원 26.06.16 ~ 26.06.16
2026.05.20 소방시설등 작동 기능 점검수의계약 · 용역 · 기타 용역 · 500만원 미만 소규모 용역사업, 비교견적서 조은방재기술 1,000,000원 26.05.20 ~ 26.05.31
2026.05.15 어린이놀이터 바닥교체 및 개보수 추가공사수의계약 · 공사 · 장기수선 · 추가 공사 , 공사하자보수 및 공사의 연속성 한림제코 10,909,091원 26.05.16 ~ 26.05.21
2026.04.20 외부 회계감사계약서수의계약 · 용역 · 회계감사 · 계약금액 500만원 미만 미성회계법인 1,300,000원 26.04.20 ~ 26.09.30
2026.03.18 아파트 단지내 오수관 준설공사수의계약 · 공사 · 일반보수 · 오수배관 누수로 긴급공사 실시 주)시화건설 2,430,000원 26.03.19 ~ 26.03.19
2026.01.23 소방시설 보수공사(스프링클러설비주펌프 교체공사)수의계약 · 공사 · 장기수선 · 500만원 이하로 2인 이상의 견적서 받음 주식회사 한일소방 3,200,000원 26.01.23 ~ 26.01.23
2026.01.14 실내, 세대 방역소독수의계약 · 용역 · 소독 · 300만원 이하 2인 이상 견적서 온누리환경 2,605,800원 26.02.01 ~ 27.01.31
나머지 20건 더보기접기

출처: K-apt 수의계약 공개(공동주택관리법) · 금액은 공개된 계약금액

평형별 예상 재산세

공시가격 면적별 중앙값 · 연간

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공시가격: 국토교통부 공동주택가격(브이월드) · 과세표준상한·탄력세율·감면 미반영

관리비: K-apt 2026년 1월 공개분 · 국토교통부 공동주택관리정보시스템(K-apt) · 계산 방법