기준 2026년 8월 공개분 출처 국토교통부 공동주택관리정보시스템(K-apt)

경상북도 영천시 망정동

망정3주공아파트 관리비 명세서

경상북도 영천시 동부로 14

  • 세대당 16만원
  • ㎡당 2,035원 영천시 대비 높음 2%
  • 작년 같은 달 높음 2%
  • 477세대
  • 28년차

단지 정보

관리비를 좌우하는 조건들 — 규모·연식·난방·인력·설비

세대수
477세대
동수 · 최고층
6개 동 · 20층
사용승인
1998.11.20 (28년차)
관리비부과면적
36,884㎡
난방
개별난방
관리방식
위탁관리
복도 유형
계단식
분양 형태
분양
시공사
(주)서한
주차
354대
CCTV
52대
승강기
11대
전기차 충전기
8대
관리 인원
관리 3 · 경비 4 · 청소 3명
경비 · 청소 관리
위탁관리 · 위탁관리
관리업체
(주)휴먼피플
부대·복리시설
관리사무소, 노인정, 보육시설, 어린이놀이터, 자전거보관소

항목별 명세 26.08

막대 가운데 선 = 영천시 ㎡당 중앙값

단지코드 A77075105
망정3주공아파트 2026년 8월 관리비 항목별 명세
코드 항목 세대당 우리 집 몫(평균) 영천시 중앙값 대비 ㎡당 단지 총액
일반관리비 관리사무소를 꾸리는 데 드는 돈 — 인건비·사무비·세금 등 28,515원 368.8 13,601,518
A01 인건비 관리사무소 직원의 급여·상여·4대 보험·퇴직금 24,641원 낮음 12% 영천시 중앙값 ㎡당 362.4원 대비 318.7 11,753,798
A02 제사무비 사무용품·통신비·도서인쇄비 등 관리사무소 운영비 632원 0% 영천시 중앙값 ㎡당 8.2원 대비 8.2 301,700
A03 제세공과금 관리사무소가 내는 전기·통신·우편 요금과 세금 81원 낮음 66% 영천시 중앙값 ㎡당 3.1원 대비 1.0 38,520
A05 교육훈련비 관리 직원의 법정 교육비 88원 0% 영천시 중앙값 ㎡당 1.1원 대비 1.1 42,000
A07 그밖의 부대비용 위에 들지 않는 관리 부대비용 3,072원 높음 336% 영천시 중앙값 ㎡당 9.1원 대비 39.7 1,465,500
용역·운영비 청소·경비·소독·승강기처럼 단지를 돌리는 서비스 42,540원 550.1 20,291,347
B01 청소비 공용부 청소 용역비 또는 청소 인력 인건비 11,390원 낮음 12% 영천시 중앙값 ㎡당 166.7원 대비 147.3 5,432,903
B02 경비비 경비 용역비 또는 경비원 인건비 24,486원 높음 51% 영천시 중앙값 ㎡당 210.1원 대비 316.7 11,679,644
B03 소독비 법정 소독(연 수회) 비용 488원 높음 43% 영천시 중앙값 ㎡당 4.4원 대비 6.3 233,000
B04 승강기유지비 승강기 유지보수 계약·부품비 5,581원 높음 72% 영천시 중앙값 ㎡당 41.9원 대비 72.2 2,662,000
B06 위탁관리수수료 주택관리업체에 내는 위탁 수수료 595원 높음 40% 영천시 중앙값 ㎡당 5.5원 대비 7.7 283,800
수선유지비 시설을 고치고 점검하는 돈 1,474원 19.1 702,900
C01 수선비 공용시설의 보수·교체 90원 낮음 90% 영천시 중앙값 ㎡당 11.4원 대비 1.2 42,900
C02 시설유지비 급배수·전기·소방 등 설비 유지 1,384원 낮음 21% 영천시 중앙값 ㎡당 22.6원 대비 17.9 660,000
개별사용료 세대가 쓴 만큼 내는 전기·수도·난방 등 70,229원 908.2 33,499,360
D07 전기료(공용) 복도·주차장·승강기 등 공용 전기 -5,575원 비교 자료 없음 -72.1 -2,659,300
D08 전기료(전용) 세대 전기 55,347원 높음 21% 영천시 중앙값 ㎡당 593.2원 대비 715.8 26,400,730
D09 수도료(공용) 공용 수도 111원 높음 50% 영천시 중앙값 ㎡당 1.0원 대비 1.4 53,150
D10 수도료(전용) 세대 수도 14,975원 높음 7% 영천시 중앙값 ㎡당 180.2원 대비 193.7 7,143,020
D11 TV수신료 KBS 수신료(전기요금과 함께 걷기도 한다) 2,238원 높음 39% 영천시 중앙값 ㎡당 20.8원 대비 28.9 1,067,500
D13 생활폐기물수수료 음식물·생활 쓰레기 처리 377원 높음 13% 영천시 중앙값 ㎡당 4.3원 대비 4.9 180,000
D14 입주자대표회의 운영비 입대의 회의·운영 경비 1,359원 높음 17% 영천시 중앙값 ㎡당 15.0원 대비 17.6 648,240
D15 건물보험료 단지 화재·배상책임 보험 1,396원 높음 42% 영천시 중앙값 ㎡당 12.7원 대비 18.1 666,020
장기수선충당금 나중의 큰 공사를 위해 매달 모으는 돈 14,622원 189.1 6,974,900
E01 장기수선충당금 지붕·외벽·승강기 교체 같은 큰 공사에 대비해 모은다. 원칙적으로 소유자 부담이라 세입자는 이사 때 돌려받는다 14,622원 낮음 8% 영천시 중앙값 ㎡당 204.9원 대비 189.1 6,974,900
합계 공용관리비 + 개별사용료 + 장기수선충당금 157,380원 중앙값 1,987원/㎡ 높음 2% 2,035 75,070,025

E01 장기수선충당금은 소유자 부담입니다 — 세입자가 냈다면 이사 때 집주인에게 돌려받습니다. 이 달 잡수입 1,025,280원은 합계에서 빼지 않았습니다.

최근 12개월 단지 관리비

단지 총액

  1. 7,591만 25.09
  2. 6,786만 25.10
  3. 6,822만 25.11
  4. 6,972만 25.12
  5. 6,906만 26.01
  6. 7,175만 26.02
  7. 6,660만 26.03
  8. 6,945만 26.04
  9. 6,725만 26.05
  10. 6,989만 26.06
  11. 7,253만 26.07
  12. 7,507만 26.08

작년 같은 달

2025년 8월
73,855,544원
2026년 8월
75,070,025원

세대당 ▲ +2,546원 (+2%)

장기수선충당금 적립 현황

지붕·외벽·승강기 교체 같은 큰 공사에 대비해 모아 둔 돈 · 적게 모인 단지는 나중에 한꺼번에 걷거나 공사를 미룰 수 있습니다 · 원칙적으로 소유자 부담

총 적립금 6,655만원 2026년 8월 기준
세대당 적립금 14만원 ㎡당 1,804원
월 부과액의 10개월 월 6,974,900원 부과 · 0원 사용
적립률 미기재 K-apt 에 단지가 입력한 값
영천시 ㎡당 적립금 중앙값 7,239원 대비 낮음 75% 동네 단지보다 적게 모였습니다.

이 단지가 맺은 계약

관리주체가 공개한 수의계약 목록 · 계약일 최근 순 · 업체 대표자·연락처는 싣지 않습니다

  • 최근 12개월 4건
  • 합계 1,985만원
  • 공개 계약 전체 50건
계약일계약명업체금액기간
2025.12.18 경비용역수의계약 · 용역 · 경비 · 처음부터 꾸준한관리로 주민들과의 신뢰감조성이 수의계약의 원인으로작용함 휴먼피플 11,430,964원 26.01.01 ~ 26.12.31
2025.12.18 청소용역수의계약 · 용역 · 청소 · 처음부터 꾸준한관리로 주민들과의 신뢰감조성이 수의계약의 원인으로작용함 휴먼피플 5,717,884원 26.01.01 ~ 26.12.31
2025.11.05 소방시설 종합 작동점검 계약서수의계약 · 용역 · 기타 용역 · 처음부터 꾸준한관리로 주민들과의 신뢰감조성이 수의계약의 원인으로작용함 다움에프엠씨(주) 1,500,000원 25.11.05 ~ 26.05.31
2025.10.21 장기수선계획서 계약서수의계약 · 용역 · 기타 용역 · 처음부터 꾸준한관리로 주민들과의 신뢰감조성이 수의계약의 원인으로작용함 한국시설안전관리단 유한회사 1,200,000원 25.10.21 ~ 25.11.30
2025.09.02 헌옷수거수의계약 · 용역 · 기타 용역 · 처음부터 꾸준한관리로 주민들과의 신뢰감조성이 수의계약의 원인으로작용함 선봉산업 1,550,000원 25.10.01 ~ 26.09.30
2025.08.29 파지 고철수의계약 · 용역 · 기타 용역 · 처음부터 꾸준한관리로 주민들과의 신뢰감조성이 수의계약의 원인으로작용함 영동기업 1,300,000원 25.10.01 ~ 26.09.30
2025.07.17 주택관리업자선정수의계약 · 주택관리업자 · 처음부터 꾸준한관리로 주민들과의 신뢰감조성이 수의계약의 원인으로작용함 (주)휴먼피플 255,420원 25.09.01 ~ 28.08.31
2025.07.01 승강기유지관리계약수의계약 · 용역 · 승강기유지 · 처음부터 꾸준한관리로 주민들과의 신뢰감조성이 수의계약의 원인으로작용함 현대엘리베이터서비스 2,420,000원 25.07.01 ~ 30.06.30
2025.05.13 건축물정밀안전점검계약서수의계약 · 용역 · 안전진단 · 처음부터 꾸준한관리로 주민들과의 신뢰감조성이 수의계약의 원인으로작용함 (주)정원건설 2,300,000원 25.05.13 ~ 25.05.20
2025.05.09 외부회계감사수의계약 · 용역 · 회계감사 · 처음부터 꾸준한 감사로 주민들과의 신뢰감조성이 수의계약의 원인으로작용함 미성회계법인 1,300,000원 24.01.01 ~ 24.12.31
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출처: K-apt 수의계약 공개(공동주택관리법) · 금액은 공개된 계약금액

평형별 예상 재산세

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공시가격: 국토교통부 공동주택가격(브이월드) · 과세표준상한·탄력세율·감면 미반영

관리비: K-apt 2026년 8월 공개분 · 국토교통부 공동주택관리정보시스템(K-apt) · 계산 방법