기준 2025년 3월 공개분 출처 국토교통부 공동주택관리정보시스템(K-apt)

경상북도 영천시 망정동

영천아이존빌스타 관리비 명세서

경상북도 영천시 창신1길 35

  • 세대당 16만원
  • ㎡당 1,244원 영천시 대비 낮음 22%
  • 852세대
  • 12년차

단지 정보

관리비를 좌우하는 조건들 — 규모·연식·난방·인력·설비

세대수
852세대
동수 · 최고층
9개 동 · 21층
사용승인
2014.05.01 (12년차)
관리비부과면적
107,154㎡
난방
개별난방
관리방식
위탁관리
복도 유형
계단식
분양 형태
혼합
시공사
DS종합건설
주차
943대
CCTV
175대
승강기
25대
전기차 충전기
19대
관리 인원
관리 6 · 경비 6 · 청소 7명
경비 · 청소 관리
위탁관리 · 위탁관리
관리업체
(주)동우라이프산업
부대·복리시설
관리사무소, 노인정, 보육시설, 주민공동시설, 어린이놀이터, 자전거보관소

항목별 명세 25.03

막대 가운데 선 = 영천시 ㎡당 중앙값

단지코드 A77075108
영천아이존빌스타 2025년 3월 관리비 항목별 명세
코드 항목 세대당 우리 집 몫(평균) 영천시 중앙값 대비 ㎡당 단지 총액
일반관리비 관리사무소를 꾸리는 데 드는 돈 — 인건비·사무비·세금 등 30,125원 239.5 25,666,254
A01 인건비 관리사무소 직원의 급여·상여·4대 보험·퇴직금 29,218원 낮음 31% 영천시 중앙값 ㎡당 337.4원 대비 232.3 24,893,964
A02 제사무비 사무용품·통신비·도서인쇄비 등 관리사무소 운영비 655원 낮음 33% 영천시 중앙값 ㎡당 7.8원 대비 5.2 558,400
A03 제세공과금 관리사무소가 내는 전기·통신·우편 요금과 세금 54원 낮음 79% 영천시 중앙값 ㎡당 2.1원 대비 0.4 46,410
A04 피복비 직원 근무복 59원 비교 자료 없음 0.5 49,980
A07 그밖의 부대비용 위에 들지 않는 관리 부대비용 138원 낮음 87% 영천시 중앙값 ㎡당 8.7원 대비 1.1 117,500
용역·운영비 청소·경비·소독·승강기처럼 단지를 돌리는 서비스 43,646원 347.0 37,186,380
B01 청소비 공용부 청소 용역비 또는 청소 인력 인건비 16,046원 낮음 11% 영천시 중앙값 ㎡당 143.8원 대비 127.6 13,671,370
B02 경비비 경비 용역비 또는 경비원 인건비 21,280원 낮음 13% 영천시 중앙값 ㎡당 194.9원 대비 169.2 18,130,810
B03 소독비 법정 소독(연 수회) 비용 417원 낮음 36% 영천시 중앙값 ㎡당 5.2원 대비 3.3 355,000
B04 승강기유지비 승강기 유지보수 계약·부품비 5,903원 높음 29% 영천시 중앙값 ㎡당 36.5원 대비 46.9 5,029,200
수선유지비 시설을 고치고 점검하는 돈 10,968원 87.2 9,344,830
C01 수선비 공용시설의 보수·교체 9,434원 높음 760% 영천시 중앙값 ㎡당 8.7원 대비 75.0 8,037,700
C02 시설유지비 급배수·전기·소방 등 설비 유지 1,534원 낮음 9% 영천시 중앙값 ㎡당 13.4원 대비 12.2 1,307,130
개별사용료 세대가 쓴 만큼 내는 전기·수도·난방 등 69,423원 552.0 59,148,600
D07 전기료(공용) 복도·주차장·승강기 등 공용 전기 5,984원 낮음 20% 영천시 중앙값 ㎡당 59.3원 대비 47.6 5,098,040
D08 전기료(전용) 세대 전기 43,728원 높음 10% 영천시 중앙값 ㎡당 317.3원 대비 347.7 37,256,320
D09 수도료(공용) 공용 수도 -802원 비교 자료 없음 -6.4 -683,250
D10 수도료(전용) 세대 수도 16,420원 낮음 14% 영천시 중앙값 ㎡당 151.5원 대비 130.6 13,989,940
D11 TV수신료 KBS 수신료(전기요금과 함께 걷기도 한다) 2,333원 낮음 11% 영천시 중앙값 ㎡당 20.9원 대비 18.5 1,987,500
D13 생활폐기물수수료 음식물·생활 쓰레기 처리 634원 높음 71% 영천시 중앙값 ㎡당 2.9원 대비 5.0 540,000
D15 건물보험료 단지 화재·배상책임 보험 1,127원 낮음 16% 영천시 중앙값 ㎡당 10.6원 대비 9.0 960,050
장기수선충당금 나중의 큰 공사를 위해 매달 모으는 돈 2,311원 18.4 1,968,550
E01 장기수선충당금 지붕·외벽·승강기 교체 같은 큰 공사에 대비해 모은다. 원칙적으로 소유자 부담이라 세입자는 이사 때 돌려받는다 2,311원 낮음 91% 영천시 중앙값 ㎡당 193.7원 대비 18.4 1,968,550
합계 공용관리비 + 개별사용료 + 장기수선충당금 156,473원 중앙값 1,603원/㎡ 낮음 22% 1,244 133,314,613

E01 장기수선충당금은 소유자 부담입니다 — 세입자가 냈다면 이사 때 집주인에게 돌려받습니다. 이 달 잡수입 8,290,610원은 합계에서 빼지 않았습니다.

최근 3개월 단지 관리비

단지 총액

  1. 1억 4,579만 25.01
  2. 1억 4,492만 25.02
  3. 1억 3,331만 25.03

작년 같은 달

작년 같은 달 공개분이 없어 비교하지 않습니다.

장기수선충당금 적립 현황

지붕·외벽·승강기 교체 같은 큰 공사에 대비해 모아 둔 돈 · 적게 모인 단지는 나중에 한꺼번에 걷거나 공사를 미룰 수 있습니다 · 원칙적으로 소유자 부담

총 적립금 1억 677만원 2025년 3월 기준
세대당 적립금 13만원 ㎡당 996원
월 부과액의 4년 6개월 월 1,968,550원 부과 · 0원 사용
적립률 미기재 K-apt 에 단지가 입력한 값
영천시 ㎡당 적립금 중앙값 5,904원 대비 낮음 83% 동네 단지보다 적게 모였습니다.

이 단지가 맺은 계약

관리주체가 공개한 수의계약 목록 · 계약일 최근 순 · 업체 대표자·연락처는 싣지 않습니다

  • 최근 12개월 17건
  • 합계 5,196만원
  • 공개 계약 전체 86건
계약일계약명업체금액기간
2026.08.26 배관설비 공사 계약수의계약 · 공사 · 일반보수 · 사업자선정지침에 의한 수의계약 성창인테리어설비 400,000원 26.08.26 ~ 26.08.26
2026.08.21 승강기 부품교체 계약수의계약 · 공사 · 장기수선 · E/V 멈춤으로 긴급공사 (주)월드엘리베이터 9,857,000원 26.08.21 ~ 26.08.21
2026.08.04 영업배상책임보엄 가입수의계약 · 기타 · 보험 · 사업자선정지침에 의한 수의계약 AIG손해보험 주식회사 11,121,100원 26.09.29 ~ 27.09.29
2026.08.04 외부회계감사 계약수의계약 · 용역 · 회계감사 · 사업자선정지침에의한 수의계약 안세회계법인 1,200,000원 26.08.04 ~ 26.08.31
2026.06.18 저수조 청소 계약수의계약 · 용역 · 저수조 청소 · 사업자선정지침에의한 수의계약 엔가드 대구방역 1,200,000원 26.07.01 ~ 27.06.30
2026.06.11 소독계약수의계약 · 용역 · 소독 · 사업자선정지침에의한 수의계약 동명이엔지(주) 4,260,000원 26.07.01 ~ 27.06.30
2026.06.08 전기안전관리자 직무규정 점검대행 계약수의계약 · 용역 · 전기안전관리 · 사업자선정지침에의한 수의계약 멀티지비에스(주) 1,320,000원 26.07.01 ~ 27.06.30
2026.06.02 수목방제계약수의계약 · 용역 · 기타 용역 · 사업자선정지침에의한 수의계약 (주)청솔나무병원 1,800,000원 26.06.02 ~ 26.12.31
2026.05.29 어린이놀이시설배상책임공제수의계약 · 기타 · 보험 · 사업자선정지침에 의한 수의계약 대한주택관리사협회 61,000원 26.07.01 ~ 27.07.01
2026.05.26 소방시설 점검 용역계약수의계약 · 용역 · 기타 용역 · 사업자 선정 지침에 의한 수의계약 주식회사 금정기술단 3,600,000원 26.05.26 ~ 27.05.25
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출처: K-apt 수의계약 공개(공동주택관리법) · 금액은 공개된 계약금액

평형별 예상 재산세

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관리비: K-apt 2025년 3월 공개분 · 국토교통부 공동주택관리정보시스템(K-apt) · 계산 방법