기준 2026년 6월 공개분 출처 국토교통부 공동주택관리정보시스템(K-apt)

경상북도 영천시 망정동

영천아이존빌스타 관리비 명세서

경상북도 영천시 창신1길 35

  • 세대당 15만원
  • ㎡당 1,200원 영천시 대비 낮음 27%
  • 작년 같은 달 낮음 4%
  • 852세대
  • 12년차

단지 정보

관리비를 좌우하는 조건들 — 규모·연식·난방·인력·설비

세대수
852세대
동수 · 최고층
9개 동 · 21층
사용승인
2014.05.01 (12년차)
관리비부과면적
107,154㎡
난방
개별난방
관리방식
위탁관리
복도 유형
계단식
분양 형태
혼합
시공사
DS종합건설
주차
943대
CCTV
175대
승강기
25대
전기차 충전기
19대
관리 인원
관리 6 · 경비 6 · 청소 7명
경비 · 청소 관리
위탁관리 · 위탁관리
관리업체
(주)동우라이프산업
부대·복리시설
관리사무소, 노인정, 보육시설, 주민공동시설, 어린이놀이터, 자전거보관소

항목별 명세 26.06

막대 가운데 선 = 영천시 ㎡당 중앙값

단지코드 A77075108
영천아이존빌스타 2026년 6월 관리비 항목별 명세
코드 항목 세대당 우리 집 몫(평균) 영천시 중앙값 대비 ㎡당 단지 총액
일반관리비 관리사무소를 꾸리는 데 드는 돈 — 인건비·사무비·세금 등 34,333원 273.0 29,251,530
A01 인건비 관리사무소 직원의 급여·상여·4대 보험·퇴직금 30,719원 낮음 31% 영천시 중앙값 ㎡당 354.4원 대비 244.3 26,172,460
A02 제사무비 사무용품·통신비·도서인쇄비 등 관리사무소 운영비 694원 낮음 24% 영천시 중앙값 ㎡당 7.3원 대비 5.5 591,000
A03 제세공과금 관리사무소가 내는 전기·통신·우편 요금과 세금 54원 낮음 81% 영천시 중앙값 ㎡당 2.2원 대비 0.4 46,340
A04 피복비 직원 근무복 59원 비교 자료 없음 0.5 49,980
A07 그밖의 부대비용 위에 들지 않는 관리 부대비용 2,807원 높음 76% 영천시 중앙값 ㎡당 12.7원 대비 22.3 2,391,750
용역·운영비 청소·경비·소독·승강기처럼 단지를 돌리는 서비스 50,067원 398.1 42,657,200
B01 청소비 공용부 청소 용역비 또는 청소 인력 인건비 16,847원 낮음 2% 영천시 중앙값 ㎡당 137.3원 대비 134.0 14,353,580
B02 경비비 경비 용역비 또는 경비원 인건비 22,134원 낮음 16% 영천시 중앙값 ㎡당 210.4원 대비 176.0 18,858,220
B03 소독비 법정 소독(연 수회) 비용 417원 낮음 40% 영천시 중앙값 ㎡당 5.5원 대비 3.3 355,000
B04 승강기유지비 승강기 유지보수 계약·부품비 10,669원 높음 138% 영천시 중앙값 ㎡당 35.6원 대비 84.8 9,090,400
수선유지비 시설을 고치고 점검하는 돈 6,403원 50.9 5,455,010
C01 수선비 공용시설의 보수·교체 4,770원 높음 159% 영천시 중앙값 ㎡당 14.6원 대비 37.9 4,063,900
C02 시설유지비 급배수·전기·소방 등 설비 유지 1,633원 낮음 46% 영천시 중앙값 ㎡당 24.1원 대비 13.0 1,391,110
개별사용료 세대가 쓴 만큼 내는 전기·수도·난방 등 57,810원 459.7 49,253,832
D07 전기료(공용) 복도·주차장·승강기 등 공용 전기 4,203원 낮음 21% 영천시 중앙값 ㎡당 42.5원 대비 33.4 3,581,162
D08 전기료(전용) 세대 전기 36,320원 낮음 9% 영천시 중앙값 ㎡당 318.8원 대비 288.8 30,944,510
D09 수도료(공용) 공용 수도 -560원 비교 자료 없음 -4.5 -477,330
D10 수도료(전용) 세대 수도 14,468원 낮음 29% 영천시 중앙값 ㎡당 161.4원 대비 115.0 12,326,610
D11 TV수신료 KBS 수신료(전기요금과 함께 걷기도 한다) 1,749원 낮음 33% 영천시 중앙값 ㎡당 20.6원 대비 13.9 1,490,000
D13 생활폐기물수수료 음식물·생활 쓰레기 처리 423원 낮음 5% 영천시 중앙값 ㎡당 3.5원 대비 3.4 360,000
D15 건물보험료 단지 화재·배상책임 보험 1,208원 낮음 10% 영천시 중앙값 ㎡당 10.7원 대비 9.6 1,028,880
장기수선충당금 나중의 큰 공사를 위해 매달 모으는 돈 2,311원 18.4 1,968,550
E01 장기수선충당금 지붕·외벽·승강기 교체 같은 큰 공사에 대비해 모은다. 원칙적으로 소유자 부담이라 세입자는 이사 때 돌려받는다 2,311원 낮음 91% 영천시 중앙값 ㎡당 201.7원 대비 18.4 1,968,550
합계 공용관리비 + 개별사용료 + 장기수선충당금 150,923원 중앙값 1,650원/㎡ 낮음 27% 1,200 128,586,122

E01 장기수선충당금은 소유자 부담입니다 — 세입자가 냈다면 이사 때 집주인에게 돌려받습니다. 이 달 잡수입 4,138,367원은 합계에서 빼지 않았습니다.

최근 12개월 단지 관리비

단지 총액

  1. 1억 5,152만 25.07
  2. 1억 6,513만 25.08
  3. 1억 6,964만 25.09
  4. 1억 3,460만 25.10
  5. 1억 2,944만 25.11
  6. 1억 3,266만 25.12
  7. 1억 3,590만 26.01
  8. 1억 3,027만 26.02
  9. 1억 2,071만 26.03
  10. 1억 2,364만 26.04
  11. 1억 2,047만 26.05
  12. 1억 2,859만 26.06

작년 같은 달

2025년 6월
133,879,221원
2026년 6월
128,586,122원

세대당 ▼ -6,212원 (-4%)

장기수선충당금 적립 현황

지붕·외벽·승강기 교체 같은 큰 공사에 대비해 모아 둔 돈 · 적게 모인 단지는 나중에 한꺼번에 걷거나 공사를 미룰 수 있습니다 · 원칙적으로 소유자 부담

총 적립금 1억 4,027만원 2026년 6월 기준
세대당 적립금 16만원 ㎡당 1,309원
월 부과액의 5년 11개월 월 1,968,550원 부과 · 0원 사용
적립률 미기재 K-apt 에 단지가 입력한 값
영천시 ㎡당 적립금 중앙값 7,783원 대비 낮음 83% 동네 단지보다 적게 모였습니다.

이 단지가 맺은 계약

관리주체가 공개한 수의계약 목록 · 계약일 최근 순 · 업체 대표자·연락처는 싣지 않습니다

  • 최근 12개월 17건
  • 합계 5,196만원
  • 공개 계약 전체 86건
계약일계약명업체금액기간
2026.08.26 배관설비 공사 계약수의계약 · 공사 · 일반보수 · 사업자선정지침에 의한 수의계약 성창인테리어설비 400,000원 26.08.26 ~ 26.08.26
2026.08.21 승강기 부품교체 계약수의계약 · 공사 · 장기수선 · E/V 멈춤으로 긴급공사 (주)월드엘리베이터 9,857,000원 26.08.21 ~ 26.08.21
2026.08.04 영업배상책임보엄 가입수의계약 · 기타 · 보험 · 사업자선정지침에 의한 수의계약 AIG손해보험 주식회사 11,121,100원 26.09.29 ~ 27.09.29
2026.08.04 외부회계감사 계약수의계약 · 용역 · 회계감사 · 사업자선정지침에의한 수의계약 안세회계법인 1,200,000원 26.08.04 ~ 26.08.31
2026.06.18 저수조 청소 계약수의계약 · 용역 · 저수조 청소 · 사업자선정지침에의한 수의계약 엔가드 대구방역 1,200,000원 26.07.01 ~ 27.06.30
2026.06.11 소독계약수의계약 · 용역 · 소독 · 사업자선정지침에의한 수의계약 동명이엔지(주) 4,260,000원 26.07.01 ~ 27.06.30
2026.06.08 전기안전관리자 직무규정 점검대행 계약수의계약 · 용역 · 전기안전관리 · 사업자선정지침에의한 수의계약 멀티지비에스(주) 1,320,000원 26.07.01 ~ 27.06.30
2026.06.02 수목방제계약수의계약 · 용역 · 기타 용역 · 사업자선정지침에의한 수의계약 (주)청솔나무병원 1,800,000원 26.06.02 ~ 26.12.31
2026.05.29 어린이놀이시설배상책임공제수의계약 · 기타 · 보험 · 사업자선정지침에 의한 수의계약 대한주택관리사협회 61,000원 26.07.01 ~ 27.07.01
2026.05.26 소방시설 점검 용역계약수의계약 · 용역 · 기타 용역 · 사업자 선정 지침에 의한 수의계약 주식회사 금정기술단 3,600,000원 26.05.26 ~ 27.05.25
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출처: K-apt 수의계약 공개(공동주택관리법) · 금액은 공개된 계약금액

평형별 예상 재산세

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관리비: K-apt 2026년 6월 공개분 · 국토교통부 공동주택관리정보시스템(K-apt) · 계산 방법