기준 2025년 2월 공개분 출처 국토교통부 공동주택관리정보시스템(K-apt)
경상북도 영천시 야사동
영천우방타운 관리비 명세서
경상북도 영천시 동부로 15
- 세대당 19만원
- ㎡당 1,913원 영천시 대비 ▲높음 13%
- 298세대
- 29년차
단지 정보
관리비를 좌우하는 조건들 — 규모·연식·난방·인력·설비
- 세대수
- 298세대
- 동수 · 최고층
- 2개 동 · 19층
- 사용승인
- 1997.09.02 (29년차)
- 관리비부과면적
- 29,677㎡
- 난방
- 개별난방
- 관리방식
- 자치관리
- 복도 유형
- 계단식
- 분양 형태
- 분양
- 시공사
- (주)우방
- 주차
- 303대
- CCTV
- 42대
- 승강기
- 8대
- 전기차 충전기
- 6대
- 관리 인원
- 관리 3 · 경비 2 · 청소 3명
- 경비 · 청소 관리
- 자치관리 · 자치관리
- 부대·복리시설
- 관리사무소, 노인정, 어린이놀이터
항목별 명세 25.02
막대 가운데 선 = 영천시 ㎡당 중앙값
| 코드 | 항목 | 세대당 우리 집 몫(평균) | 영천시 중앙값 대비 | ㎡당 | 단지 총액 |
|---|---|---|---|---|---|
| 일반관리비 관리사무소를 꾸리는 데 드는 돈 — 인건비·사무비·세금 등 | 43,130원 |
합계의 23%
|
433.1 | 12,852,690 | |
A01 |
인건비 관리사무소 직원의 급여·상여·4대 보험·퇴직금 | 40,257원 | ▲높음 21% 영천시 중앙값 ㎡당 334.1원 대비 | 404.2 | 11,996,480 |
A02 |
제사무비 사무용품·통신비·도서인쇄비 등 관리사무소 운영비 | 453원 | ▼낮음 40% 영천시 중앙값 ㎡당 7.5원 대비 | 4.5 | 135,000 |
A03 |
제세공과금 관리사무소가 내는 전기·통신·우편 요금과 세금 | 49원 | ▼낮음 78% 영천시 중앙값 ㎡당 2.3원 대비 | 0.5 | 14,510 |
A05 |
교육훈련비 관리 직원의 법정 교육비 | 480원 | ▲높음 465% 영천시 중앙값 ㎡당 0.9원 대비 | 4.8 | 143,000 |
A07 |
그밖의 부대비용 위에 들지 않는 관리 부대비용 | 1,892원 | ▲높음 91% 영천시 중앙값 ㎡당 9.9원 대비 | 19.0 | 563,700 |
| 용역·운영비 청소·경비·소독·승강기처럼 단지를 돌리는 서비스 | 44,509원 |
합계의 23%
|
446.9 | 13,263,590 | |
B01 |
청소비 공용부 청소 용역비 또는 청소 인력 인건비 | 19,656원 | ▲높음 37% 영천시 중앙값 ㎡당 143.7원 대비 | 197.4 | 5,857,490 |
B02 |
경비비 경비 용역비 또는 경비원 인건비 | 16,943원 | ▼낮음 9% 영천시 중앙값 ㎡당 186.9원 대비 | 170.1 | 5,049,100 |
B03 |
소독비 법정 소독(연 수회) 비용 | 822원 | ▲높음 60% 영천시 중앙값 ㎡당 5.2원 대비 | 8.3 | 245,000 |
B04 |
승강기유지비 승강기 유지보수 계약·부품비 | 7,087원 | ▲높음 100% 영천시 중앙값 ㎡당 35.6원 대비 | 71.2 | 2,112,000 |
| 수선유지비 시설을 고치고 점검하는 돈 | 2,507원 |
합계의 1%
|
25.2 | 747,000 | |
C01 |
수선비 공용시설의 보수·교체 | 255원 | ▼낮음 77% 영천시 중앙값 ㎡당 11.1원 대비 | 2.6 | 76,000 |
C02 |
시설유지비 급배수·전기·소방 등 설비 유지 | 2,252원 | ▲높음 44% 영천시 중앙값 ㎡당 15.7원 대비 | 22.6 | 671,000 |
| 개별사용료 세대가 쓴 만큼 내는 전기·수도·난방 등 | 77,870원 |
합계의 41%
|
781.9 | 23,205,380 | |
D07 |
전기료(공용) 복도·주차장·승강기 등 공용 전기 | 8,125원 | ▼낮음 3% 영천시 중앙값 ㎡당 84.2원 대비 | 81.6 | 2,421,360 |
D08 |
전기료(전용) 세대 전기 | 46,799원 | ▲높음 20% 영천시 중앙값 ㎡당 392.9원 대비 | 469.9 | 13,946,030 |
D09 |
수도료(공용) 공용 수도 | 455원 | 비교 자료 없음 | 4.6 | 135,550 |
D10 |
수도료(전용) 세대 수도 | 15,852원 | 0% 영천시 중앙값 ㎡당 159.4원 대비 | 159.2 | 4,724,040 |
D11 |
TV수신료 KBS 수신료(전기요금과 함께 걷기도 한다) | 2,341원 | ▲높음 16% 영천시 중앙값 ㎡당 20.2원 대비 | 23.5 | 697,500 |
D13 |
생활폐기물수수료 음식물·생활 쓰레기 처리 | 846원 | ▲높음 199% 영천시 중앙값 ㎡당 2.8원 대비 | 8.5 | 252,000 |
D14 |
입주자대표회의 운영비 입대의 회의·운영 경비 | 2,047원 | ▲높음 80% 영천시 중앙값 ㎡당 11.4원 대비 | 20.6 | 610,000 |
D15 |
건물보험료 단지 화재·배상책임 보험 | 1,406원 | ▲높음 33% 영천시 중앙값 ㎡당 10.6원 대비 | 14.1 | 418,900 |
| 장기수선충당금 나중의 큰 공사를 위해 매달 모으는 돈 | 22,483원 |
합계의 12%
|
225.8 | 6,700,000 | |
E01 |
장기수선충당금 지붕·외벽·승강기 교체 같은 큰 공사에 대비해 모은다. 원칙적으로 소유자 부담이라 세입자는 이사 때 돌려받는다 | 22,483원 | ▲높음 22% 영천시 중앙값 ㎡당 185.3원 대비 | 225.8 | 6,700,000 |
| 합계 공용관리비 + 개별사용료 + 장기수선충당금 | 190,499원 | 중앙값 1,698원/㎡ ▲높음 13% | 1,913 | 56,768,660 | |
E01 장기수선충당금은 소유자 부담입니다 — 세입자가 냈다면 이사 때 집주인에게 돌려받습니다.
이 달 잡수입 2,243,256원은 합계에서 빼지 않았습니다.
최근 2개월 단지 관리비
단지 총액
작년 같은 달
작년 같은 달 공개분이 없어 비교하지 않습니다.
장기수선충당금 적립 현황
지붕·외벽·승강기 교체 같은 큰 공사에 대비해 모아 둔 돈 · 적게 모인 단지는 나중에 한꺼번에 걷거나 공사를 미룰 수 있습니다 · 원칙적으로 소유자 부담
총 적립금
2억 4,386만원
2025년 2월 기준
세대당 적립금
82만원
㎡당 8,217원
월 부과액의
3년
월 6,700,000원 부과 · 0원 사용
적립률
미기재
K-apt 에 단지가 입력한 값
영천시 ㎡당 적립금 중앙값 6,369원 대비
▲높음 29%
동네 단지보다 넉넉하게 모았습니다.
이 단지가 맺은 계약
관리주체가 공개한 수의계약 목록 · 계약일 최근 순 · 업체 대표자·연락처는 싣지 않습니다
- 최근 12개월 2건
- 합계 366만원
- 공개 계약 전체 51건
| 계약일 | 계약명 | 업체 | 금액 | 기간 |
|---|---|---|---|---|
| 2026.01.27 | 소독.방역 도급계약수의계약 · 용역 · 소독 · 기존사업자 사업수행평가 후 계약체결 | (주)신세계환경 | 2,836,364원 | 26.02.01 ~ 27.01.31 |
| 2026.01.27 | 저수조청소 도급계약수의계약 · 용역 · 저수조 청소 · 기존사업자 사업수행평가 후 계약체결 | (주)신세계환경 | 820,000원 | 26.02.01 ~ 27.01.31 |
| 2025.05.28 | 재활용품(파지류, 고철류등) 수거 계약수의계약 · 기타 · 잡수입 · 기존사업자 사업수행평가 후 계약체결 | 영동기업(주) | 1,227,272원 | 25.05.31 ~ 26.05.30 |
| 2025.01.20 | 소독.방역 도급계약수의계약 · 용역 · 소독 · 기존사업자 사업수행평가 후 계약체결 | (주)신세계환경 | 2,940,000원 | 25.02.01 ~ 26.01.31 |
| 2025.01.20 | 저수조청소 도급계약수의계약 · 용역 · 저수조 청소 · 기존사업자 사업수행평가 후 계약체결 | (주)신세계환경 | 820,000원 | 25.02.01 ~ 26.01.31 |
| 2024.01.26 | 소독.방역 도급계약수의계약 · 용역 · 소독 · 기존사업자 사업수행 평가 후 재계약 | (주)신세계환경 | 2,940,000원 | 24.02.01 ~ 25.01.31 |
| 2024.01.26 | 저수조 청소 도급 계약수의계약 · 용역 · 저수조 청소 · 기존사업자 사업수행 평가 후 재계약 | (주)신세계환경 | 410,000원 | 24.02.01 ~ 25.01.31 |
| 2023.05.26 | 재활용품 (헌옷) 수거 계약수의계약 · 기타 · 잡수입 · 기존사업자 사업수행 평가 후 재계약 | 세진재활용 | 545,455원 | 23.05.31 ~ 24.05.30 |
| 2023.05.25 | 재활용품(파지류, 고철류 등) 수거 계약수의계약 · 기타 · 잡수입 · 기존사업자 사업수행 평가 후 재계약 | 영동기업(주) | 1,318,182원 | 23.05.31 ~ 24.05.30 |
| 2023.01.16 | 소독.방역 도급계약서수의계약 · 용역 · 소독 · 기존사업자 사업수행 평가 후 재계약 | (주)신세계환경 | 2,940,000원 | 23.02.01 ~ 24.01.31 |
| 2023.01.16 | 저수조 청소 도급 계약수의계약 · 용역 · 저수조 청소 · 기존사업자 사업수행 평가 후 재계약 | (주)신세계환경 | 410,000원 | 23.02.01 ~ 24.01.31 |
| 2022.09.02 | 아파트 화재보험 계약수의계약 · 기타 · 보험 · 수의계약의 대상 별표2에 따른 계약 | 삼성화재 | 4,707,600원 | 22.09.04 ~ 23.09.04 |
| 2022.09.02 | 어린이놀이시설배상책임보험수의계약 · 기타 · 보험 · 수의계약의 대상 별표2에 따른 계약 | 삼성화재 | 36,600원 | 22.09.04 ~ 23.09.04 |
| 2022.09.02 | 영업배상책임보험수의계약 · 기타 · 보험 · 수의계약의 대상 별표2에 따른 계약 | KB손해보험 | 3,969,100원 | 22.09.04 ~ 23.09.04 |
| 2022.09.02 | 승강기사고배상책임보험수의계약 · 기타 · 보험 · 수의계약의 대상 별표2에 따른 계약 | 메리츠화재해상보험주식회사 | 148,700원 | 22.09.04 ~ 23.09.04 |
| 2022.01.20 | 세대 소독.방역 용역 도급계약수의계약 · 용역 · 소독 · 입대의 의결에 따라 기존사업자 사업수행평가 후 계약 | (주)신세계환경 | 2,672,727원 | 22.02.01 ~ 23.01.31 |
| 2022.01.20 | 저수조청소 도급 계약수의계약 · 용역 · 저수조 청소 · 입대의 의결에 따라 기존사업자 사업수행평가 후 계약 | (주)신세계환경 | 820,000원 | 22.02.01 ~ 23.01.31 |
| 2021.05.27 | 헌옷(의류) 수거 계약수의계약 · 기타 · 잡수입 · 입대의 의결에 따라 기존사업자 사업수행평가 후 계약 | 세진재활용 | 545,455원 | 21.05.31 ~ 22.05.30 |
| 2021.05.25 | 재활용품(파지류, 고철류 등) 수거 계약수의계약 · 기타 · 잡수입 · 입대의 의결에 따라 기존사업자 사업수행평가 후 계약 | 영동기업(주) | 1,318,182원 | 21.05.31 ~ 22.05.30 |
| 2021.01.29 | 세대 소독.방역 용역 도급계약수의계약 · 용역 · 소독 · 입대의 의결에 따라 기존사업자 사업수행평가 후 계약 | (주)신세계환경 | 2,672,727원 | 21.02.01 ~ 22.01.31 |
| 2021.01.29 | 저수조청소 도급 계약수의계약 · 용역 · 청소 · 입대의 의결에 따라 기존사업자 사업수행평가 후 계약 | (주)신세계환경 | 820,000원 | 21.02.01 ~ 22.01.31 |
| 2020.09.03 | 아파트종합공제(화재+배상책임),어린이놀이시설배상책임,승강기사고배상책임보험 계약수의계약 · 기타 · 보험 · 사업자선정지침[별표2] 제1호에 의거 수의계약 | 신협중앙회 영천신협 | 3,439,090원 | 20.09.04 ~ 21.09.04 |
| 2020.05.28 | 헌옷(의류)수거 계약수의계약 · 기타 · 잡수입 · 기존사업자 계약기간 만료, 사업수행 평가 후 계약갱신 | 세진재활용 | 600,000원 | 20.05.31 ~ 21.05.30 |
| 2020.05.27 | 재활용품(파지류,고철류등) 수거 계약수의계약 · 기타 · 잡수입 · 기존사업자 계약기간 만료, 사업수행 평가 후 계약갱신 | 영동기업(주) | 1,350,000원 | 20.05.31 ~ 21.05.30 |
| 2020.01.31 | 세대 소독,방역 도급계약수의계약 · 용역 · 소독 · 입대의 결의에 따라 기존사업자 사업수행평가 후 재계약 | (주)신세계환경 | 2,672,727원 | 20.02.01 ~ 21.01.31 |
| 2020.01.31 | 저수조청소 도급계약수의계약 · 용역 · 저수조 청소 · 기존사업자 사업수행평가 후 재계약 | (주)신세계환경 | 820,000원 | 20.02.01 ~ 21.01.31 |
| 2019.10.14 | 비상방송설비 단락보호장치 설치수의계약 · 공사 · 장기수선 · 사업자선정지침 수의계약의 대상 별표2의 300만원 이하 입대의 의결 | 영남정보통신 | 1,440,000원 | 19.10.14 ~ 19.10.21 |
| 2019.09.04 | 승강기사고배상책임보험수의계약 · 기타 · 보험 · 주택관리업자 및 사업자선정지침 별표2에 의한 수의계약 | 삼성화재해상보험(주) | 337,000원 | 19.09.04 ~ 20.09.04 |
| 2019.09.04 | 아파트단체화재보험수의계약 · 기타 · 보험 · 주택관리업자 및 사업자선정지침 별표2에 의한 수의계약 | 농협손해보험(주) | 1,940,400원 | 19.09.04 ~ 20.09.04 |
| 2019.09.04 | 영업배상책임보험수의계약 · 기타 · 보험 · 주택관리업자 및 사업자선정지침 별표2에 의한 수의계약 | 농협손해보험(주) | 1,721,700원 | 19.09.04 ~ 20.09.04 |
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출처: K-apt 수의계약 공개(공동주택관리법) · 금액은 공개된 계약금액
평형별 예상 재산세
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공시가격: 국토교통부 공동주택가격(브이월드) · 과세표준상한·탄력세율·감면 미반영
관리비: K-apt 2025년 2월 공개분 · 국토교통부 공동주택관리정보시스템(K-apt) · 계산 방법