기준 2025년 4월 공개분 출처 국토교통부 공동주택관리정보시스템(K-apt)

경상북도 영천시 야사동

영천우방타운 관리비 명세서

경상북도 영천시 동부로 15

  • 세대당 19만원
  • ㎡당 1,858원 영천시 대비 높음 13%
  • 298세대
  • 29년차

단지 정보

관리비를 좌우하는 조건들 — 규모·연식·난방·인력·설비

세대수
298세대
동수 · 최고층
2개 동 · 19층
사용승인
1997.09.02 (29년차)
관리비부과면적
29,677㎡
난방
개별난방
관리방식
자치관리
복도 유형
계단식
분양 형태
분양
시공사
(주)우방
주차
303대
CCTV
42대
승강기
8대
전기차 충전기
6대
관리 인원
관리 3 · 경비 2 · 청소 3명
경비 · 청소 관리
자치관리 · 자치관리
부대·복리시설
관리사무소, 노인정, 어린이놀이터

항목별 명세 25.04

막대 가운데 선 = 영천시 ㎡당 중앙값

단지코드 A77075702
영천우방타운 2025년 4월 관리비 항목별 명세
코드 항목 세대당 우리 집 몫(평균) 영천시 중앙값 대비 ㎡당 단지 총액
일반관리비 관리사무소를 꾸리는 데 드는 돈 — 인건비·사무비·세금 등 41,829원 420.0 12,464,930
A01 인건비 관리사무소 직원의 급여·상여·4대 보험·퇴직금 40,451원 높음 22% 영천시 중앙값 ㎡당 333.0원 대비 406.2 12,054,280
A02 제사무비 사무용품·통신비·도서인쇄비 등 관리사무소 운영비 548원 낮음 32% 영천시 중앙값 ㎡당 8.1원 대비 5.5 163,300
A03 제세공과금 관리사무소가 내는 전기·통신·우편 요금과 세금 55원 낮음 73% 영천시 중앙값 ㎡당 2.1원 대비 0.6 16,370
A07 그밖의 부대비용 위에 들지 않는 관리 부대비용 775원 낮음 7% 영천시 중앙값 ㎡당 8.4원 대비 7.8 230,980
용역·운영비 청소·경비·소독·승강기처럼 단지를 돌리는 서비스 45,971원 461.6 13,699,270
B01 청소비 공용부 청소 용역비 또는 청소 인력 인건비 21,109원 높음 48% 영천시 중앙값 ㎡당 143.3원 대비 212.0 6,290,530
B02 경비비 경비 용역비 또는 경비원 인건비 16,952원 낮음 12% 영천시 중앙값 ㎡당 193.8원 대비 170.2 5,051,740
B03 소독비 법정 소독(연 수회) 비용 822원 높음 51% 영천시 중앙값 ㎡당 5.5원 대비 8.3 245,000
B04 승강기유지비 승강기 유지보수 계약·부품비 7,087원 높음 91% 영천시 중앙값 ㎡당 37.3원 대비 71.2 2,112,000
수선유지비 시설을 고치고 점검하는 돈 7,804원 78.4 2,325,550
C01 수선비 공용시설의 보수·교체 5,317원 높음 303% 영천시 중앙값 ㎡당 13.3원 대비 53.4 1,584,550
C02 시설유지비 급배수·전기·소방 등 설비 유지 2,487원 높음 65% 영천시 중앙값 ㎡당 15.2원 대비 25.0 741,000
개별사용료 세대가 쓴 만큼 내는 전기·수도·난방 등 66,977원 672.6 19,959,070
D07 전기료(공용) 복도·주차장·승강기 등 공용 전기 10,664원 높음 136% 영천시 중앙값 ㎡당 45.4원 대비 107.1 3,177,830
D08 전기료(전용) 세대 전기 35,266원 높음 7% 영천시 중앙값 ㎡당 330.1원 대비 354.1 10,509,150
D09 수도료(공용) 공용 수도 -173원 비교 자료 없음 -1.7 -51,590
D10 수도료(전용) 세대 수도 14,909원 높음 1% 영천시 중앙값 ㎡당 148.1원 대비 149.7 4,442,780
D11 TV수신료 KBS 수신료(전기요금과 함께 걷기도 한다) 2,349원 높음 13% 영천시 중앙값 ㎡당 20.9원 대비 23.6 700,000
D13 생활폐기물수수료 음식물·생활 쓰레기 처리 846원 높음 188% 영천시 중앙값 ㎡당 2.9원 대비 8.5 252,000
D14 입주자대표회의 운영비 입대의 회의·운영 경비 1,711원 높음 61% 영천시 중앙값 ㎡당 10.7원 대비 17.2 510,000
D15 건물보험료 단지 화재·배상책임 보험 1,406원 높음 33% 영천시 중앙값 ㎡당 10.6원 대비 14.1 418,900
장기수선충당금 나중의 큰 공사를 위해 매달 모으는 돈 22,483원 225.8 6,700,000
E01 장기수선충당금 지붕·외벽·승강기 교체 같은 큰 공사에 대비해 모은다. 원칙적으로 소유자 부담이라 세입자는 이사 때 돌려받는다 22,483원 높음 17% 영천시 중앙값 ㎡당 193.7원 대비 225.8 6,700,000
합계 공용관리비 + 개별사용료 + 장기수선충당금 185,063원 중앙값 1,644원/㎡ 높음 13% 1,858 55,148,820

E01 장기수선충당금은 소유자 부담입니다 — 세입자가 냈다면 이사 때 집주인에게 돌려받습니다. 이 달 잡수입 7,518,489원은 합계에서 빼지 않았습니다.

최근 4개월 단지 관리비

단지 총액

  1. 5,911만 25.01
  2. 5,677만 25.02
  3. 5,411만 25.03
  4. 5,515만 25.04

작년 같은 달

작년 같은 달 공개분이 없어 비교하지 않습니다.

장기수선충당금 적립 현황

지붕·외벽·승강기 교체 같은 큰 공사에 대비해 모아 둔 돈 · 적게 모인 단지는 나중에 한꺼번에 걷거나 공사를 미룰 수 있습니다 · 원칙적으로 소유자 부담

총 적립금 2억 6,409만원 2025년 4월 기준
세대당 적립금 89만원 ㎡당 8,899원
월 부과액의 3년 3개월 월 6,700,000원 부과 · 0원 사용
적립률 미기재 K-apt 에 단지가 입력한 값
영천시 ㎡당 적립금 중앙값 6,104원 대비 높음 46% 동네 단지보다 넉넉하게 모았습니다.

이 단지가 맺은 계약

관리주체가 공개한 수의계약 목록 · 계약일 최근 순 · 업체 대표자·연락처는 싣지 않습니다

  • 최근 12개월 2건
  • 합계 366만원
  • 공개 계약 전체 51건
계약일계약명업체금액기간
2026.01.27 소독.방역 도급계약수의계약 · 용역 · 소독 · 기존사업자 사업수행평가 후 계약체결 (주)신세계환경 2,836,364원 26.02.01 ~ 27.01.31
2026.01.27 저수조청소 도급계약수의계약 · 용역 · 저수조 청소 · 기존사업자 사업수행평가 후 계약체결 (주)신세계환경 820,000원 26.02.01 ~ 27.01.31
2025.05.28 재활용품(파지류, 고철류등) 수거 계약수의계약 · 기타 · 잡수입 · 기존사업자 사업수행평가 후 계약체결 영동기업(주) 1,227,272원 25.05.31 ~ 26.05.30
2025.01.20 소독.방역 도급계약수의계약 · 용역 · 소독 · 기존사업자 사업수행평가 후 계약체결 (주)신세계환경 2,940,000원 25.02.01 ~ 26.01.31
2025.01.20 저수조청소 도급계약수의계약 · 용역 · 저수조 청소 · 기존사업자 사업수행평가 후 계약체결 (주)신세계환경 820,000원 25.02.01 ~ 26.01.31
2024.01.26 소독.방역 도급계약수의계약 · 용역 · 소독 · 기존사업자 사업수행 평가 후 재계약 (주)신세계환경 2,940,000원 24.02.01 ~ 25.01.31
2024.01.26 저수조 청소 도급 계약수의계약 · 용역 · 저수조 청소 · 기존사업자 사업수행 평가 후 재계약 (주)신세계환경 410,000원 24.02.01 ~ 25.01.31
2023.05.26 재활용품 (헌옷) 수거 계약수의계약 · 기타 · 잡수입 · 기존사업자 사업수행 평가 후 재계약 세진재활용 545,455원 23.05.31 ~ 24.05.30
2023.05.25 재활용품(파지류, 고철류 등) 수거 계약수의계약 · 기타 · 잡수입 · 기존사업자 사업수행 평가 후 재계약 영동기업(주) 1,318,182원 23.05.31 ~ 24.05.30
2023.01.16 소독.방역 도급계약서수의계약 · 용역 · 소독 · 기존사업자 사업수행 평가 후 재계약 (주)신세계환경 2,940,000원 23.02.01 ~ 24.01.31
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출처: K-apt 수의계약 공개(공동주택관리법) · 금액은 공개된 계약금액

평형별 예상 재산세

공시가격 면적별 중앙값 · 연간

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공시가격: 국토교통부 공동주택가격(브이월드) · 과세표준상한·탄력세율·감면 미반영

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