기준 2026년 3월 공개분 출처 국토교통부 공동주택관리정보시스템(K-apt)

경상북도 영천시 야사동

영천우방타운 관리비 명세서

경상북도 영천시 동부로 15

  • 세대당 19만원
  • ㎡당 1,865원 영천시 대비 높음 14%
  • 작년 같은 달 높음 2%
  • 298세대
  • 29년차

단지 정보

관리비를 좌우하는 조건들 — 규모·연식·난방·인력·설비

세대수
298세대
동수 · 최고층
2개 동 · 19층
사용승인
1997.09.02 (29년차)
관리비부과면적
29,677㎡
난방
개별난방
관리방식
자치관리
복도 유형
계단식
분양 형태
분양
시공사
(주)우방
주차
303대
CCTV
42대
승강기
8대
전기차 충전기
6대
관리 인원
관리 3 · 경비 2 · 청소 3명
경비 · 청소 관리
자치관리 · 자치관리
부대·복리시설
관리사무소, 노인정, 어린이놀이터

항목별 명세 26.03

막대 가운데 선 = 영천시 ㎡당 중앙값

단지코드 A77075702
영천우방타운 2026년 3월 관리비 항목별 명세
코드 항목 세대당 우리 집 몫(평균) 영천시 중앙값 대비 ㎡당 단지 총액
일반관리비 관리사무소를 꾸리는 데 드는 돈 — 인건비·사무비·세금 등 42,008원 421.8 12,518,320
A01 인건비 관리사무소 직원의 급여·상여·4대 보험·퇴직금 40,322원 높음 15% 영천시 중앙값 ㎡당 353.3원 대비 404.9 12,016,010
A02 제사무비 사무용품·통신비·도서인쇄비 등 관리사무소 운영비 404원 낮음 45% 영천시 중앙값 ㎡당 7.3원 대비 4.1 120,500
A03 제세공과금 관리사무소가 내는 전기·통신·우편 요금과 세금 174원 낮음 27% 영천시 중앙값 ㎡당 2.4원 대비 1.7 51,890
A04 피복비 직원 근무복 245원 비교 자료 없음 2.5 73,000
A07 그밖의 부대비용 위에 들지 않는 관리 부대비용 862원 0% 영천시 중앙값 ㎡당 8.6원 대비 8.7 256,920
용역·운영비 청소·경비·소독·승강기처럼 단지를 돌리는 서비스 46,134원 463.3 13,748,050
B01 청소비 공용부 청소 용역비 또는 청소 인력 인건비 20,792원 높음 47% 영천시 중앙값 ㎡당 142.3원 대비 208.8 6,195,940
B02 경비비 경비 용역비 또는 경비원 인건비 17,383원 낮음 13% 영천시 중앙값 ㎡당 201.5원 대비 174.6 5,180,110
B03 소독비 법정 소독(연 수회) 비용 872원 높음 73% 영천시 중앙값 ㎡당 5.1원 대비 8.8 260,000
B04 승강기유지비 승강기 유지보수 계약·부품비 7,087원 높음 88% 영천시 중앙값 ㎡당 37.8원 대비 71.2 2,112,000
수선유지비 시설을 고치고 점검하는 돈 7,534원 75.6 2,245,000
C01 수선비 공용시설의 보수·교체 5,023원 높음 337% 영천시 중앙값 ㎡당 11.5원 대비 50.4 1,497,000
C02 시설유지비 급배수·전기·소방 등 설비 유지 2,510원 높음 40% 영천시 중앙값 ㎡당 18.1원 대비 25.2 748,000
개별사용료 세대가 쓴 만큼 내는 전기·수도·난방 등 67,573원 678.5 20,136,680
D07 전기료(공용) 복도·주차장·승강기 등 공용 전기 2,336원 낮음 45% 영천시 중앙값 ㎡당 42.8원 대비 23.5 696,170
D08 전기료(전용) 세대 전기 41,630원 높음 34% 영천시 중앙값 ㎡당 312.9원 대비 418.0 12,405,760
D09 수도료(공용) 공용 수도 1,579원 비교 자료 없음 15.9 470,460
D10 수도료(전용) 세대 수도 14,632원 낮음 1% 영천시 중앙값 ㎡당 149.0원 대비 146.9 4,360,240
D11 TV수신료 KBS 수신료(전기요금과 함께 걷기도 한다) 2,307원 높음 12% 영천시 중앙값 ㎡당 20.7원 대비 23.2 687,500
D13 생활폐기물수수료 음식물·생활 쓰레기 처리 846원 높음 173% 영천시 중앙값 ㎡당 3.1원 대비 8.5 252,000
D14 입주자대표회의 운영비 입대의 회의·운영 경비 2,819원 높음 142% 영천시 중앙값 ㎡당 11.7원 대비 28.3 840,000
D15 건물보험료 단지 화재·배상책임 보험 1,425원 높음 29% 영천시 중앙값 ㎡당 11.1원 대비 14.3 424,550
장기수선충당금 나중의 큰 공사를 위해 매달 모으는 돈 22,483원 225.8 6,700,000
E01 장기수선충당금 지붕·외벽·승강기 교체 같은 큰 공사에 대비해 모은다. 원칙적으로 소유자 부담이라 세입자는 이사 때 돌려받는다 22,483원 높음 12% 영천시 중앙값 ㎡당 201.7원 대비 225.8 6,700,000
합계 공용관리비 + 개별사용료 + 장기수선충당금 185,732원 중앙값 1,633원/㎡ 높음 14% 1,865 55,348,050

E01 장기수선충당금은 소유자 부담입니다 — 세입자가 냈다면 이사 때 집주인에게 돌려받습니다. 이 달 잡수입 1,924,810원은 합계에서 빼지 않았습니다.

최근 12개월 단지 관리비

단지 총액

  1. 5,515만 25.04
  2. 5,491만 25.05
  3. 5,422만 25.06
  4. 5,934만 25.07
  5. 6,014만 25.08
  6. 6,273만 25.09
  7. 5,611만 25.10
  8. 5,644만 25.11
  9. 5,698만 25.12
  10. 5,767만 26.01
  11. 5,766만 26.02
  12. 5,535만 26.03

작년 같은 달

2025년 3월
54,105,010원
2026년 3월
55,348,050원

세대당 ▲ +4,171원 (+2%)

장기수선충당금 적립 현황

지붕·외벽·승강기 교체 같은 큰 공사에 대비해 모아 둔 돈 · 적게 모인 단지는 나중에 한꺼번에 걷거나 공사를 미룰 수 있습니다 · 원칙적으로 소유자 부담

총 적립금 2억 8,382만원 2026년 3월 기준
세대당 적립금 95만원 ㎡당 9,564원
월 부과액의 3년 6개월 월 6,700,000원 부과 · 0원 사용
적립률 미기재 K-apt 에 단지가 입력한 값
영천시 ㎡당 적립금 중앙값 7,493원 대비 높음 28% 동네 단지보다 넉넉하게 모았습니다.

이 단지가 맺은 계약

관리주체가 공개한 수의계약 목록 · 계약일 최근 순 · 업체 대표자·연락처는 싣지 않습니다

  • 최근 12개월 2건
  • 합계 366만원
  • 공개 계약 전체 51건
계약일계약명업체금액기간
2026.01.27 소독.방역 도급계약수의계약 · 용역 · 소독 · 기존사업자 사업수행평가 후 계약체결 (주)신세계환경 2,836,364원 26.02.01 ~ 27.01.31
2026.01.27 저수조청소 도급계약수의계약 · 용역 · 저수조 청소 · 기존사업자 사업수행평가 후 계약체결 (주)신세계환경 820,000원 26.02.01 ~ 27.01.31
2025.05.28 재활용품(파지류, 고철류등) 수거 계약수의계약 · 기타 · 잡수입 · 기존사업자 사업수행평가 후 계약체결 영동기업(주) 1,227,272원 25.05.31 ~ 26.05.30
2025.01.20 소독.방역 도급계약수의계약 · 용역 · 소독 · 기존사업자 사업수행평가 후 계약체결 (주)신세계환경 2,940,000원 25.02.01 ~ 26.01.31
2025.01.20 저수조청소 도급계약수의계약 · 용역 · 저수조 청소 · 기존사업자 사업수행평가 후 계약체결 (주)신세계환경 820,000원 25.02.01 ~ 26.01.31
2024.01.26 소독.방역 도급계약수의계약 · 용역 · 소독 · 기존사업자 사업수행 평가 후 재계약 (주)신세계환경 2,940,000원 24.02.01 ~ 25.01.31
2024.01.26 저수조 청소 도급 계약수의계약 · 용역 · 저수조 청소 · 기존사업자 사업수행 평가 후 재계약 (주)신세계환경 410,000원 24.02.01 ~ 25.01.31
2023.05.26 재활용품 (헌옷) 수거 계약수의계약 · 기타 · 잡수입 · 기존사업자 사업수행 평가 후 재계약 세진재활용 545,455원 23.05.31 ~ 24.05.30
2023.05.25 재활용품(파지류, 고철류 등) 수거 계약수의계약 · 기타 · 잡수입 · 기존사업자 사업수행 평가 후 재계약 영동기업(주) 1,318,182원 23.05.31 ~ 24.05.30
2023.01.16 소독.방역 도급계약서수의계약 · 용역 · 소독 · 기존사업자 사업수행 평가 후 재계약 (주)신세계환경 2,940,000원 23.02.01 ~ 24.01.31
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출처: K-apt 수의계약 공개(공동주택관리법) · 금액은 공개된 계약금액

평형별 예상 재산세

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공시가격: 국토교통부 공동주택가격(브이월드) · 과세표준상한·탄력세율·감면 미반영

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