기준 2025년 1월 공개분 출처 국토교통부 공동주택관리정보시스템(K-apt)

경상북도 영천시 야사동

영천청구1차타운 관리비 명세서

경상북도 영천시 모란1길 18

  • 세대당 19만원
  • ㎡당 1,655원 영천시 대비 낮음 3%
  • 400세대
  • 34년차

단지 정보

관리비를 좌우하는 조건들 — 규모·연식·난방·인력·설비

세대수
400세대
동수 · 최고층
4개 동 · 20층
사용승인
1992.12.23 (34년차)
관리비부과면적
46,241㎡
난방
개별난방
관리방식
자치관리
복도 유형
혼합식
분양 형태
분양
시공사
(주)청구
주차
339대
CCTV
64대
승강기
9대
전기차 충전기
7대
관리 인원
관리 3 · 경비 4 · 청소 3명
경비 · 청소 관리
자치관리 · 자치관리(직영)
부대·복리시설
관리사무소, 노인정, 어린이놀이터

항목별 명세 25.01

막대 가운데 선 = 영천시 ㎡당 중앙값

단지코드 A77075804
영천청구1차타운 2025년 1월 관리비 항목별 명세
코드 항목 세대당 우리 집 몫(평균) 영천시 중앙값 대비 ㎡당 단지 총액
일반관리비 관리사무소를 꾸리는 데 드는 돈 — 인건비·사무비·세금 등 37,001원 320.1 14,800,270
A01 인건비 관리사무소 직원의 급여·상여·4대 보험·퇴직금 34,175원 낮음 17% 영천시 중앙값 ㎡당 358.0원 대비 295.6 13,669,810
A02 제사무비 사무용품·통신비·도서인쇄비 등 관리사무소 운영비 1,092원 높음 19% 영천시 중앙값 ㎡당 8.0원 대비 9.4 436,900
A03 제세공과금 관리사무소가 내는 전기·통신·우편 요금과 세금 505원 높음 84% 영천시 중앙값 ㎡당 2.4원 대비 4.4 202,010
A05 교육훈련비 관리 직원의 법정 교육비 270원 높음 243% 영천시 중앙값 ㎡당 0.7원 대비 2.3 108,000
A07 그밖의 부대비용 위에 들지 않는 관리 부대비용 959원 낮음 8% 영천시 중앙값 ㎡당 9.0원 대비 8.3 383,550
용역·운영비 청소·경비·소독·승강기처럼 단지를 돌리는 서비스 46,824원 405.0 18,729,690
B01 청소비 공용부 청소 용역비 또는 청소 인력 인건비 16,204원 낮음 5% 영천시 중앙값 ㎡당 148.3원 대비 140.2 6,481,620
B02 경비비 경비 용역비 또는 경비원 인건비 26,324원 높음 14% 영천시 중앙값 ㎡당 200.2원 대비 227.7 10,529,730
B03 소독비 법정 소독(연 수회) 비용 583원 낮음 9% 영천시 중앙값 ㎡당 5.5원 대비 5.0 233,340
B04 승강기유지비 승강기 유지보수 계약·부품비 3,713원 낮음 10% 영천시 중앙값 ㎡당 35.6원 대비 32.1 1,485,000
수선유지비 시설을 고치고 점검하는 돈 7,734원 66.9 3,093,740
C01 수선비 공용시설의 보수·교체 1,207원 낮음 6% 영천시 중앙값 ㎡당 11.1원 대비 10.4 482,890
C02 시설유지비 급배수·전기·소방 등 설비 유지 6,527원 높음 560% 영천시 중앙값 ㎡당 8.6원 대비 56.5 2,610,850
개별사용료 세대가 쓴 만큼 내는 전기·수도·난방 등 75,237원 650.8 30,094,938
D07 전기료(공용) 복도·주차장·승강기 등 공용 전기 8,707원 낮음 3% 영천시 중앙값 ㎡당 77.3원 대비 75.3 3,482,828
D08 전기료(전용) 세대 전기 45,193원 높음 1% 영천시 중앙값 ㎡당 388.6원 대비 390.9 18,077,200
D09 수도료(공용) 공용 수도 -417원 비교 자료 없음 -3.6 -166,940
D10 수도료(전용) 세대 수도 16,193원 낮음 9% 영천시 중앙값 ㎡당 153.5원 대비 140.1 6,477,090
D11 TV수신료 KBS 수신료(전기요금과 함께 걷기도 한다) 2,294원 낮음 2% 영천시 중앙값 ㎡당 20.2원 대비 19.8 917,500
D13 생활폐기물수수료 음식물·생활 쓰레기 처리 410원 낮음 1% 영천시 중앙값 ㎡당 3.6원 대비 3.5 163,960
D14 입주자대표회의 운영비 입대의 회의·운영 경비 825원 낮음 25% 영천시 중앙값 ㎡당 9.6원 대비 7.1 330,000
D15 건물보험료 단지 화재·배상책임 보험 2,033원 높음 72% 영천시 중앙값 ㎡당 10.2원 대비 17.6 813,300
장기수선충당금 나중의 큰 공사를 위해 매달 모으는 돈 24,479원 211.8 9,791,600
E01 장기수선충당금 지붕·외벽·승강기 교체 같은 큰 공사에 대비해 모은다. 원칙적으로 소유자 부담이라 세입자는 이사 때 돌려받는다 24,479원 높음 14% 영천시 중앙값 ㎡당 185.3원 대비 211.8 9,791,600
합계 공용관리비 + 개별사용료 + 장기수선충당금 191,276원 중앙값 1,711원/㎡ 낮음 3% 1,655 76,510,238

E01 장기수선충당금은 소유자 부담입니다 — 세입자가 냈다면 이사 때 집주인에게 돌려받습니다. 이 달 잡수입 3,772,350원은 합계에서 빼지 않았습니다.

최근 1개월 단지 관리비

단지 총액

  1. 7,651만 25.01

작년 같은 달

작년 같은 달 공개분이 없어 비교하지 않습니다.

장기수선충당금 적립 현황

지붕·외벽·승강기 교체 같은 큰 공사에 대비해 모아 둔 돈 · 적게 모인 단지는 나중에 한꺼번에 걷거나 공사를 미룰 수 있습니다 · 원칙적으로 소유자 부담

총 적립금 2억 7,087만원 2025년 1월 기준
세대당 적립금 68만원 ㎡당 5,858원
월 부과액의 2년 4개월 월 9,791,600원 부과 · 0원 사용
적립률 미기재 K-apt 에 단지가 입력한 값
영천시 ㎡당 적립금 중앙값 6,119원 대비 낮음 4% 동네 단지보다 적게 모였습니다.

이 단지가 맺은 계약

관리주체가 공개한 수의계약 목록 · 계약일 최근 순 · 업체 대표자·연락처는 싣지 않습니다

  • 최근 12개월 0건
  • 합계 0만원
  • 공개 계약 전체 11건
계약일계약명업체금액기간
2023.06.12 외부회계감사수의계약 · 용역 · 회계감사 · 사업수행평가 후 적격업체 선정 한우리공인회계사 1,500,000원 22.01.01 ~ 22.12.31
2021.06.08 외부회계감사수의계약 · 용역 · 회계감사 · 수의계약 조건을 충족하여 한우리공인회계사 1,500,000원 21.06.22 ~ 21.06.23
2020.07.10 승강기 제조, 판매, 설치 계약수의계약 · 공사 · 장기수선 · 입찰 업체 부족으로 인한 유찰로 입찰자 중 수의계약 오티스엘리베이터 428,500,000원 20.10.05 ~ 20.11.30
2020.06.10 외부회계감사 업체선정수의계약 · 용역 · 회계감사 · 수의계약 조건을 충족하여 한우리공인회계사 감사반 1,500,000원 19.01.01 ~ 19.12.31
2018.11.12 지하주차장 누수방지 공사수의계약 · 공사 · 일반보수 · 삼백이하금액 금호공업사 1,500,000원 18.11.12 ~ 18.11.23
2018.10.11 휀스철거 및 교체공사수의계약 · 공사 · 일반보수 · 삼백만원 이하금액 (주)스카이 건설 2,884,000원 18.10.11 ~ 18.10.25
2018.10.01 수목 전정 공사수의계약 · 공사 · 일반보수 · 삼백만원이하 금액 (주)청산조경 2,000,000원 18.10.01 ~ 18.10.12
2018.09.06 옹벽 보수공사수의계약 · 공사 · 일반보수 · 삼백이하 금액 스카이 건설 2,035,000원 18.09.06 ~ 18.10.25
2015.02.17 세대방역 및 저수조청소수의계약 · 용역 · 저수조 청소 · . 청수환경 3,550,000원 15.03.01 ~ 16.02.29
2015.01.20 파지 수거업체 선정수의계약 · 기타 · 잡수입 · 공개경쟁입찰 업체 참가 미달로 수의계약 (주)영동기업 2,850,000원 15.01.20 ~ 16.01.19
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출처: K-apt 수의계약 공개(공동주택관리법) · 금액은 공개된 계약금액

평형별 예상 재산세

공시가격 면적별 중앙값 · 연간

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공시가격: 국토교통부 공동주택가격(브이월드) · 과세표준상한·탄력세율·감면 미반영

관리비: K-apt 2025년 1월 공개분 · 국토교통부 공동주택관리정보시스템(K-apt) · 계산 방법