기준 2025년 3월 공개분 출처 국토교통부 공동주택관리정보시스템(K-apt)

경상북도 영천시 야사동

영천청구1차타운 관리비 명세서

경상북도 영천시 모란1길 18

  • 세대당 17만원
  • ㎡당 1,496원 영천시 대비 낮음 7%
  • 400세대
  • 34년차

단지 정보

관리비를 좌우하는 조건들 — 규모·연식·난방·인력·설비

세대수
400세대
동수 · 최고층
4개 동 · 20층
사용승인
1992.12.23 (34년차)
관리비부과면적
46,241㎡
난방
개별난방
관리방식
자치관리
복도 유형
혼합식
분양 형태
분양
시공사
(주)청구
주차
339대
CCTV
64대
승강기
9대
전기차 충전기
7대
관리 인원
관리 3 · 경비 4 · 청소 3명
경비 · 청소 관리
자치관리 · 자치관리(직영)
부대·복리시설
관리사무소, 노인정, 어린이놀이터

항목별 명세 25.03

막대 가운데 선 = 영천시 ㎡당 중앙값

단지코드 A77075804
영천청구1차타운 2025년 3월 관리비 항목별 명세
코드 항목 세대당 우리 집 몫(평균) 영천시 중앙값 대비 ㎡당 단지 총액
일반관리비 관리사무소를 꾸리는 데 드는 돈 — 인건비·사무비·세금 등 34,849원 301.5 13,939,610
A01 인건비 관리사무소 직원의 급여·상여·4대 보험·퇴직금 32,714원 낮음 16% 영천시 중앙값 ㎡당 337.4원 대비 283.0 13,085,770
A02 제사무비 사무용품·통신비·도서인쇄비 등 관리사무소 운영비 600원 낮음 33% 영천시 중앙값 ㎡당 7.8원 대비 5.2 240,000
A03 제세공과금 관리사무소가 내는 전기·통신·우편 요금과 세금 285원 높음 17% 영천시 중앙값 ㎡당 2.1원 대비 2.5 113,940
A05 교육훈련비 관리 직원의 법정 교육비 133원 비교 자료 없음 1.1 53,000
A07 그밖의 부대비용 위에 들지 않는 관리 부대비용 1,117원 높음 11% 영천시 중앙값 ㎡당 8.7원 대비 9.7 446,900
용역·운영비 청소·경비·소독·승강기처럼 단지를 돌리는 서비스 44,391원 384.0 17,756,380
B01 청소비 공용부 청소 용역비 또는 청소 인력 인건비 15,088원 낮음 9% 영천시 중앙값 ㎡당 143.8원 대비 130.5 6,035,380
B02 경비비 경비 용역비 또는 경비원 인건비 25,007원 높음 11% 영천시 중앙값 ㎡당 194.9원 대비 216.3 10,002,670
B03 소독비 법정 소독(연 수회) 비용 583원 낮음 2% 영천시 중앙값 ㎡당 5.2원 대비 5.0 233,330
B04 승강기유지비 승강기 유지보수 계약·부품비 3,713원 낮음 12% 영천시 중앙값 ㎡당 36.5원 대비 32.1 1,485,000
수선유지비 시설을 고치고 점검하는 돈 5,732원 49.6 2,292,890
C01 수선비 공용시설의 보수·교체 1,207원 높음 20% 영천시 중앙값 ㎡당 8.7원 대비 10.4 482,890
C02 시설유지비 급배수·전기·소방 등 설비 유지 4,525원 높음 192% 영천시 중앙값 ㎡당 13.4원 대비 39.1 1,810,000
개별사용료 세대가 쓴 만큼 내는 전기·수도·난방 등 63,460원 548.9 25,383,926
D07 전기료(공용) 복도·주차장·승강기 등 공용 전기 7,098원 높음 4% 영천시 중앙값 ㎡당 59.3원 대비 61.4 2,839,346
D08 전기료(전용) 세대 전기 35,060원 낮음 4% 영천시 중앙값 ㎡당 317.3원 대비 303.3 14,023,980
D09 수도료(공용) 공용 수도 -840원 비교 자료 없음 -7.3 -336,180
D10 수도료(전용) 세대 수도 15,960원 낮음 9% 영천시 중앙값 ㎡당 151.5원 대비 138.1 6,384,020
D11 TV수신료 KBS 수신료(전기요금과 함께 걷기도 한다) 2,288원 낮음 5% 영천시 중앙값 ㎡당 20.9원 대비 19.8 915,000
D13 생활폐기물수수료 음식물·생활 쓰레기 처리 336원 낮음 1% 영천시 중앙값 ㎡당 2.9원 대비 2.9 134,460
D14 입주자대표회의 운영비 입대의 회의·운영 경비 1,525원 높음 20% 영천시 중앙값 ㎡당 11.0원 대비 13.2 610,000
D15 건물보험료 단지 화재·배상책임 보험 2,033원 높음 65% 영천시 중앙값 ㎡당 10.6원 대비 17.6 813,300
장기수선충당금 나중의 큰 공사를 위해 매달 모으는 돈 24,479원 211.8 9,791,600
E01 장기수선충당금 지붕·외벽·승강기 교체 같은 큰 공사에 대비해 모은다. 원칙적으로 소유자 부담이라 세입자는 이사 때 돌려받는다 24,479원 높음 9% 영천시 중앙값 ㎡당 193.7원 대비 211.8 9,791,600
합계 공용관리비 + 개별사용료 + 장기수선충당금 172,911원 중앙값 1,603원/㎡ 낮음 7% 1,496 69,164,406

E01 장기수선충당금은 소유자 부담입니다 — 세입자가 냈다면 이사 때 집주인에게 돌려받습니다. 이 달 잡수입 4,626,433원은 합계에서 빼지 않았습니다.

최근 3개월 단지 관리비

단지 총액

  1. 7,651만 25.01
  2. 7,243만 25.02
  3. 6,916만 25.03

작년 같은 달

작년 같은 달 공개분이 없어 비교하지 않습니다.

장기수선충당금 적립 현황

지붕·외벽·승강기 교체 같은 큰 공사에 대비해 모아 둔 돈 · 적게 모인 단지는 나중에 한꺼번에 걷거나 공사를 미룰 수 있습니다 · 원칙적으로 소유자 부담

총 적립금 2억 9,046만원 2025년 3월 기준
세대당 적립금 73만원 ㎡당 6,281원
월 부과액의 2년 6개월 월 9,791,600원 부과 · 0원 사용
적립률 미기재 K-apt 에 단지가 입력한 값
영천시 ㎡당 적립금 중앙값 5,904원 대비 높음 6% 동네 단지보다 넉넉하게 모았습니다.

이 단지가 맺은 계약

관리주체가 공개한 수의계약 목록 · 계약일 최근 순 · 업체 대표자·연락처는 싣지 않습니다

  • 최근 12개월 0건
  • 합계 0만원
  • 공개 계약 전체 11건
계약일계약명업체금액기간
2023.06.12 외부회계감사수의계약 · 용역 · 회계감사 · 사업수행평가 후 적격업체 선정 한우리공인회계사 1,500,000원 22.01.01 ~ 22.12.31
2021.06.08 외부회계감사수의계약 · 용역 · 회계감사 · 수의계약 조건을 충족하여 한우리공인회계사 1,500,000원 21.06.22 ~ 21.06.23
2020.07.10 승강기 제조, 판매, 설치 계약수의계약 · 공사 · 장기수선 · 입찰 업체 부족으로 인한 유찰로 입찰자 중 수의계약 오티스엘리베이터 428,500,000원 20.10.05 ~ 20.11.30
2020.06.10 외부회계감사 업체선정수의계약 · 용역 · 회계감사 · 수의계약 조건을 충족하여 한우리공인회계사 감사반 1,500,000원 19.01.01 ~ 19.12.31
2018.11.12 지하주차장 누수방지 공사수의계약 · 공사 · 일반보수 · 삼백이하금액 금호공업사 1,500,000원 18.11.12 ~ 18.11.23
2018.10.11 휀스철거 및 교체공사수의계약 · 공사 · 일반보수 · 삼백만원 이하금액 (주)스카이 건설 2,884,000원 18.10.11 ~ 18.10.25
2018.10.01 수목 전정 공사수의계약 · 공사 · 일반보수 · 삼백만원이하 금액 (주)청산조경 2,000,000원 18.10.01 ~ 18.10.12
2018.09.06 옹벽 보수공사수의계약 · 공사 · 일반보수 · 삼백이하 금액 스카이 건설 2,035,000원 18.09.06 ~ 18.10.25
2015.02.17 세대방역 및 저수조청소수의계약 · 용역 · 저수조 청소 · . 청수환경 3,550,000원 15.03.01 ~ 16.02.29
2015.01.20 파지 수거업체 선정수의계약 · 기타 · 잡수입 · 공개경쟁입찰 업체 참가 미달로 수의계약 (주)영동기업 2,850,000원 15.01.20 ~ 16.01.19
나머지 1건 더보기접기

출처: K-apt 수의계약 공개(공동주택관리법) · 금액은 공개된 계약금액

평형별 예상 재산세

공시가격 면적별 중앙값 · 연간

공시가격을 불러오는 중입니다…

공시가격: 국토교통부 공동주택가격(브이월드) · 과세표준상한·탄력세율·감면 미반영

관리비: K-apt 2025년 3월 공개분 · 국토교통부 공동주택관리정보시스템(K-apt) · 계산 방법