기준 2026년 5월 공개분 출처 국토교통부 공동주택관리정보시스템(K-apt)

경상북도 영천시 야사동

영천청구1차타운 관리비 명세서

경상북도 영천시 모란1길 18

  • 세대당 17만원
  • ㎡당 1,503원 영천시 대비 낮음 9%
  • 작년 같은 달 0%
  • 400세대
  • 34년차

단지 정보

관리비를 좌우하는 조건들 — 규모·연식·난방·인력·설비

세대수
400세대
동수 · 최고층
4개 동 · 20층
사용승인
1992.12.23 (34년차)
관리비부과면적
46,241㎡
난방
개별난방
관리방식
자치관리
복도 유형
혼합식
분양 형태
분양
시공사
(주)청구
주차
339대
CCTV
64대
승강기
9대
전기차 충전기
7대
관리 인원
관리 3 · 경비 4 · 청소 3명
경비 · 청소 관리
자치관리 · 자치관리(직영)
부대·복리시설
관리사무소, 노인정, 어린이놀이터

항목별 명세 26.05

막대 가운데 선 = 영천시 ㎡당 중앙값

단지코드 A77075804
영천청구1차타운 2026년 5월 관리비 항목별 명세
코드 항목 세대당 우리 집 몫(평균) 영천시 중앙값 대비 ㎡당 단지 총액
일반관리비 관리사무소를 꾸리는 데 드는 돈 — 인건비·사무비·세금 등 35,447원 306.6 14,178,670
A01 인건비 관리사무소 직원의 급여·상여·4대 보험·퇴직금 33,186원 낮음 18% 영천시 중앙값 ㎡당 352.1원 대비 287.1 13,274,520
A02 제사무비 사무용품·통신비·도서인쇄비 등 관리사무소 운영비 1,229원 높음 36% 영천시 중앙값 ㎡당 7.8원 대비 10.6 491,400
A03 제세공과금 관리사무소가 내는 전기·통신·우편 요금과 세금 243원 높음 6% 영천시 중앙값 ㎡당 2.0원 대비 2.1 97,350
A05 교육훈련비 관리 직원의 법정 교육비 108원 높음 24% 영천시 중앙값 ㎡당 0.7원 대비 0.9 43,000
A07 그밖의 부대비용 위에 들지 않는 관리 부대비용 681원 낮음 27% 영천시 중앙값 ㎡당 8.1원 대비 5.9 272,400
용역·운영비 청소·경비·소독·승강기처럼 단지를 돌리는 서비스 44,579원 385.6 17,831,490
B01 청소비 공용부 청소 용역비 또는 청소 인력 인건비 14,948원 낮음 6% 영천시 중앙값 ㎡당 137.6원 대비 129.3 5,979,380
B02 경비비 경비 용역비 또는 경비원 인건비 25,334원 높음 9% 영천시 중앙값 ㎡당 201.9원 대비 219.2 10,133,780
B03 소독비 법정 소독(연 수회) 비용 583원 낮음 2% 영천시 중앙값 ㎡당 5.1원 대비 5.0 233,330
B04 승강기유지비 승강기 유지보수 계약·부품비 3,713원 낮음 10% 영천시 중앙값 ㎡당 35.8원 대비 32.1 1,485,000
수선유지비 시설을 고치고 점검하는 돈 3,882원 33.6 1,552,890
C01 수선비 공용시설의 보수·교체 1,207원 낮음 32% 영천시 중앙값 ㎡당 15.3원 대비 10.4 482,890
C02 시설유지비 급배수·전기·소방 등 설비 유지 2,675원 높음 21% 영천시 중앙값 ㎡당 19.2원 대비 23.1 1,070,000
개별사용료 세대가 쓴 만큼 내는 전기·수도·난방 등 63,589원 550.1 25,435,785
D07 전기료(공용) 복도·주차장·승강기 등 공용 전기 5,764원 높음 17% 영천시 중앙값 ㎡당 42.5원 대비 49.9 2,305,465
D08 전기료(전용) 세대 전기 34,028원 0% 영천시 중앙값 ㎡당 295.6원 대비 294.4 13,611,260
D09 수도료(공용) 공용 수도 -1,202원 비교 자료 없음 -10.4 -480,830
D10 수도료(전용) 세대 수도 19,434원 높음 3% 영천시 중앙값 ㎡당 163.5원 대비 168.1 7,773,780
D11 TV수신료 KBS 수신료(전기요금과 함께 걷기도 한다) 2,244원 낮음 6% 영천시 중앙값 ㎡당 20.7원 대비 19.4 897,500
D13 생활폐기물수수료 음식물·생활 쓰레기 처리 356원 0% 영천시 중앙값 ㎡당 3.1원 대비 3.1 142,210
D14 입주자대표회의 운영비 입대의 회의·운영 경비 857원 낮음 26% 영천시 중앙값 ㎡당 10.0원 대비 7.4 342,600
D15 건물보험료 단지 화재·배상책임 보험 2,110원 높음 70% 영천시 중앙값 ㎡당 10.7원 대비 18.2 843,800
장기수선충당금 나중의 큰 공사를 위해 매달 모으는 돈 26,232원 226.9 10,492,800
E01 장기수선충당금 지붕·외벽·승강기 교체 같은 큰 공사에 대비해 모은다. 원칙적으로 소유자 부담이라 세입자는 이사 때 돌려받는다 26,232원 높음 8% 영천시 중앙값 ㎡당 209.9원 대비 226.9 10,492,800
합계 공용관리비 + 개별사용료 + 장기수선충당금 173,729원 중앙값 1,645원/㎡ 낮음 9% 1,503 69,491,634

E01 장기수선충당금은 소유자 부담입니다 — 세입자가 냈다면 이사 때 집주인에게 돌려받습니다. 이 달 잡수입 3,656,330원은 합계에서 빼지 않았습니다.

최근 12개월 단지 관리비

단지 총액

  1. 6,824만 25.06
  2. 7,657만 25.07
  3. 8,250만 25.08
  4. 8,019만 25.09
  5. 7,015만 25.10
  6. 6,973만 25.11
  7. 7,100만 25.12
  8. 7,354만 26.01
  9. 7,401만 26.02
  10. 7,146만 26.03
  11. 7,187만 26.04
  12. 6,949만 26.05

작년 같은 달

2025년 5월
69,496,820원
2026년 5월
69,491,634원

세대당 ▼ -12원 (0%)

장기수선충당금 적립 현황

지붕·외벽·승강기 교체 같은 큰 공사에 대비해 모아 둔 돈 · 적게 모인 단지는 나중에 한꺼번에 걷거나 공사를 미룰 수 있습니다 · 원칙적으로 소유자 부담

총 적립금 4억 3,402만원 2026년 5월 기준
세대당 적립금 109만원 ㎡당 9,386원
월 부과액의 3년 5개월 월 10,492,800원 부과 · 539,000원 사용
적립률 미기재 K-apt 에 단지가 입력한 값
영천시 ㎡당 적립금 중앙값 7,657원 대비 높음 23% 동네 단지보다 넉넉하게 모았습니다.

이 단지가 맺은 계약

관리주체가 공개한 수의계약 목록 · 계약일 최근 순 · 업체 대표자·연락처는 싣지 않습니다

  • 최근 12개월 0건
  • 합계 0만원
  • 공개 계약 전체 11건
계약일계약명업체금액기간
2023.06.12 외부회계감사수의계약 · 용역 · 회계감사 · 사업수행평가 후 적격업체 선정 한우리공인회계사 1,500,000원 22.01.01 ~ 22.12.31
2021.06.08 외부회계감사수의계약 · 용역 · 회계감사 · 수의계약 조건을 충족하여 한우리공인회계사 1,500,000원 21.06.22 ~ 21.06.23
2020.07.10 승강기 제조, 판매, 설치 계약수의계약 · 공사 · 장기수선 · 입찰 업체 부족으로 인한 유찰로 입찰자 중 수의계약 오티스엘리베이터 428,500,000원 20.10.05 ~ 20.11.30
2020.06.10 외부회계감사 업체선정수의계약 · 용역 · 회계감사 · 수의계약 조건을 충족하여 한우리공인회계사 감사반 1,500,000원 19.01.01 ~ 19.12.31
2018.11.12 지하주차장 누수방지 공사수의계약 · 공사 · 일반보수 · 삼백이하금액 금호공업사 1,500,000원 18.11.12 ~ 18.11.23
2018.10.11 휀스철거 및 교체공사수의계약 · 공사 · 일반보수 · 삼백만원 이하금액 (주)스카이 건설 2,884,000원 18.10.11 ~ 18.10.25
2018.10.01 수목 전정 공사수의계약 · 공사 · 일반보수 · 삼백만원이하 금액 (주)청산조경 2,000,000원 18.10.01 ~ 18.10.12
2018.09.06 옹벽 보수공사수의계약 · 공사 · 일반보수 · 삼백이하 금액 스카이 건설 2,035,000원 18.09.06 ~ 18.10.25
2015.02.17 세대방역 및 저수조청소수의계약 · 용역 · 저수조 청소 · . 청수환경 3,550,000원 15.03.01 ~ 16.02.29
2015.01.20 파지 수거업체 선정수의계약 · 기타 · 잡수입 · 공개경쟁입찰 업체 참가 미달로 수의계약 (주)영동기업 2,850,000원 15.01.20 ~ 16.01.19
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출처: K-apt 수의계약 공개(공동주택관리법) · 금액은 공개된 계약금액

평형별 예상 재산세

공시가격 면적별 중앙값 · 연간

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공시가격: 국토교통부 공동주택가격(브이월드) · 과세표준상한·탄력세율·감면 미반영

관리비: K-apt 2026년 5월 공개분 · 국토교통부 공동주택관리정보시스템(K-apt) · 계산 방법