기준 2026년 8월 공개분 출처 국토교통부 공동주택관리정보시스템(K-apt)

경상북도 영천시 원제리

금호윤성모닝타운 관리비 명세서

경상북도 영천시 원제2길 16-8

  • 세대당 9만원
  • ㎡당 2,063원 영천시 대비 높음 4%
  • 작년 같은 달 0%
  • 1,746세대
  • 14년차

단지 정보

관리비를 좌우하는 조건들 — 규모·연식·난방·인력·설비

세대수
1,746세대
동수 · 최고층
3개 동 · 20층
사용승인
2012.08.21 (14년차)
관리비부과면적
78,238㎡
난방
개별난방
관리방식
위탁관리
복도 유형
복도식
분양 형태
분양
시공사
(주) 윤성
주차
899대
CCTV
59대
승강기
10대
전기차 충전기
19대
관리 인원
관리 7 · 경비 4 · 청소 6명
경비 · 청소 관리
위탁관리 · 위탁관리
관리업체
청하종합개발
부대·복리시설
관리사무소, 노인정, 주민공동시설, 어린이놀이터, 휴게시설, 자전거보관소

항목별 명세 26.08

막대 가운데 선 = 영천시 ㎡당 중앙값

단지코드 A77080101
금호윤성모닝타운 2026년 8월 관리비 항목별 명세
코드 항목 세대당 우리 집 몫(평균) 영천시 중앙값 대비 ㎡당 단지 총액
일반관리비 관리사무소를 꾸리는 데 드는 돈 — 인건비·사무비·세금 등 16,926원 377.7 29,553,352
A01 인건비 관리사무소 직원의 급여·상여·4대 보험·퇴직금 16,239원 0% 영천시 중앙값 ㎡당 362.4원 대비 362.4 28,352,512
A02 제사무비 사무용품·통신비·도서인쇄비 등 관리사무소 운영비 380원 높음 4% 영천시 중앙값 ㎡당 8.2원 대비 8.5 664,000
A03 제세공과금 관리사무소가 내는 전기·통신·우편 요금과 세금 93원 낮음 33% 영천시 중앙값 ㎡당 3.1원 대비 2.1 161,690
A05 교육훈련비 관리 직원의 법정 교육비 24원 낮음 53% 영천시 중앙값 ㎡당 1.1원 대비 0.5 42,000
A07 그밖의 부대비용 위에 들지 않는 관리 부대비용 191원 낮음 53% 영천시 중앙값 ㎡당 9.1원 대비 4.3 333,150
용역·운영비 청소·경비·소독·승강기처럼 단지를 돌리는 서비스 16,955원 378.4 29,602,617
B01 청소비 공용부 청소 용역비 또는 청소 인력 인건비 7,849원 높음 5% 영천시 중앙값 ㎡당 166.7원 대비 175.2 13,703,997
B02 경비비 경비 용역비 또는 경비원 인건비 7,751원 낮음 18% 영천시 중앙값 ㎡당 210.1원 대비 173.0 13,533,620
B04 승강기유지비 승강기 유지보수 계약·부품비 788원 낮음 58% 영천시 중앙값 ㎡당 41.9원 대비 17.6 1,375,000
B06 위탁관리수수료 주택관리업체에 내는 위탁 수수료 567원 높음 130% 영천시 중앙값 ㎡당 5.5원 대비 12.7 990,000
수선유지비 시설을 고치고 점검하는 돈 3,562원 79.5 6,219,392
C01 수선비 공용시설의 보수·교체 2,110원 높음 312% 영천시 중앙값 ㎡당 11.4원 대비 47.1 3,684,200
C02 시설유지비 급배수·전기·소방 등 설비 유지 1,452원 높음 43% 영천시 중앙값 ㎡당 22.6원 대비 32.4 2,535,192
개별사용료 세대가 쓴 만큼 내는 전기·수도·난방 등 44,989원 1,004.0 78,551,500
D07 전기료(공용) 복도·주차장·승강기 등 공용 전기 48원 낮음 97% 영천시 중앙값 ㎡당 31.3원 대비 1.1 83,570
D08 전기료(전용) 세대 전기 28,182원 높음 6% 영천시 중앙값 ㎡당 593.2원 대비 628.9 49,205,460
D09 수도료(공용) 공용 수도 83원 높음 93% 영천시 중앙값 ㎡당 1.0원 대비 1.9 145,180
D10 수도료(전용) 세대 수도 12,751원 높음 58% 영천시 중앙값 ㎡당 180.2원 대비 284.6 22,263,490
D11 TV수신료 KBS 수신료(전기요금과 함께 걷기도 한다) 1,628원 높음 74% 영천시 중앙값 ㎡당 20.8원 대비 36.3 2,842,500
D13 생활폐기물수수료 음식물·생활 쓰레기 처리 412원 높음 113% 영천시 중앙값 ㎡당 4.3원 대비 9.2 720,000
D14 입주자대표회의 운영비 입대의 회의·운영 경비 787원 높음 17% 영천시 중앙값 ㎡당 15.0원 대비 17.6 1,374,000
D15 건물보험료 단지 화재·배상책임 보험 1,098원 높음 92% 영천시 중앙값 ㎡당 12.7원 대비 24.5 1,917,300
장기수선충당금 나중의 큰 공사를 위해 매달 모으는 돈 10,000원 223.2 17,460,000
E01 장기수선충당금 지붕·외벽·승강기 교체 같은 큰 공사에 대비해 모은다. 원칙적으로 소유자 부담이라 세입자는 이사 때 돌려받는다 10,000원 높음 9% 영천시 중앙값 ㎡당 204.9원 대비 223.2 17,460,000
합계 공용관리비 + 개별사용료 + 장기수선충당금 92,432원 중앙값 1,987원/㎡ 높음 4% 2,063 161,386,866

E01 장기수선충당금은 소유자 부담입니다 — 세입자가 냈다면 이사 때 집주인에게 돌려받습니다. 이 달 잡수입 1,501,019원은 합계에서 빼지 않았습니다.

최근 12개월 단지 관리비

단지 총액

  1. 1억 4,944만 25.09
  2. 1억 3,250만 25.10
  3. 1억 3,237만 25.11
  4. 1억 3,835만 25.12
  5. 1억 3,734만 26.01
  6. 1억 3,751만 26.02
  7. 1억 3,458만 26.03
  8. 1억 3,891만 26.04
  9. 1억 3,521만 26.05
  10. 1억 4,097만 26.06
  11. 1억 5,495만 26.07
  12. 1억 6,139만 26.08

작년 같은 달

2025년 8월
161,156,498원
2026년 8월
161,386,866원

세대당 ▲ +131원 (0%)

장기수선충당금 적립 현황

지붕·외벽·승강기 교체 같은 큰 공사에 대비해 모아 둔 돈 · 적게 모인 단지는 나중에 한꺼번에 걷거나 공사를 미룰 수 있습니다 · 원칙적으로 소유자 부담

총 적립금 1억 3,467만원 2026년 8월 기준
세대당 적립금 8만원 ㎡당 1,721원
월 부과액의 8개월 월 17,460,000원 부과 · 0원 사용
적립률 20.0% K-apt 에 단지가 입력한 값
영천시 ㎡당 적립금 중앙값 7,239원 대비 낮음 76% 동네 단지보다 적게 모였습니다.

이 단지가 맺은 계약

관리주체가 공개한 수의계약 목록 · 계약일 최근 순 · 업체 대표자·연락처는 싣지 않습니다

  • 최근 12개월 10건
  • 합계 1억 781만원
  • 공개 계약 전체 64건
계약일계약명업체금액기간
2026.02.10 기계설비성능점검수의계약 · 용역 · 기타 용역 · 500만원 이하 수의계약 한국기계설비성능점검원(주) 900,000원 26.02.10 ~ 26.04.17
2026.02.03 주택화재보험수의계약 · 기타 · 보험 · 보험계약 메리츠화재 9,735,800원 26.02.20 ~ 27.02.20
2026.02.03 어린이놀이시설배상책임보험수의계약 · 기타 · 보험 · 보험계약 메리츠화재 35,600원 26.02.20 ~ 27.02.20
2026.02.03 승강기사고배상책임보험수의계약 · 기타 · 보험 · 보험계약 메리츠화재 173,600원 26.02.20 ~ 27.02.20
2026.02.03 아파트 영업배상책임보험수의계약 · 기타 · 보험 · 보험계약 메리츠화재 13,062,700원 26.02.20 ~ 27.02.20
2026.01.27 재활용분리수거업체수의계약 · 용역 · 기타 용역 · 기존 용역업자 사업수행평가 햇님산업 8,000,000원 26.02.01 ~ 27.01.31
2025.12.29 시설물 정밀 안전점검수의계약 · 용역 · 기타 용역 · 500만원 이하 수의계약 굿모닝이엔씨 1,900,000원 25.12.29 ~ 26.01.29
2025.12.22 주택관리업자수의계약 · 주택관리업자 · 기존 용역업자 사업수행평가 및 입주자 등 주민동의 과반수 득 청하종합개발(주) 32,400,000원 26.01.01 ~ 28.12.31
2025.12.22 소방배관 동파방지 열선시공수의계약 · 공사 · 장기수선 · 공개경쟁입찰 2회 , 수의계약 (주) 젬코 24,000,000원 25.12.22 ~ 25.12.30
2025.11.26 소독업체 계약수의계약 · 용역 · 소독 · 기존 용역업자 사업수행평가 (주)세인종합관리 17,600,000원 26.01.01 ~ 27.12.31
나머지 20건 더보기접기

출처: K-apt 수의계약 공개(공동주택관리법) · 금액은 공개된 계약금액

평형별 예상 재산세

공시가격 면적별 중앙값 · 연간

공시가격을 불러오는 중입니다…

공시가격: 국토교통부 공동주택가격(브이월드) · 과세표준상한·탄력세율·감면 미반영

관리비: K-apt 2026년 8월 공개분 · 국토교통부 공동주택관리정보시스템(K-apt) · 계산 방법