기준 2025년 1월 공개분 출처 국토교통부 공동주택관리정보시스템(K-apt)

경상북도 경주시 용강동

경주용강 관리비 명세서

경상북도 경주시 승삼1길 34

  • 세대당 7만원
  • ㎡당 1,664원 경주시 대비 낮음 5%
  • 1,210세대
  • 33년차

단지 정보

관리비를 좌우하는 조건들 — 규모·연식·난방·인력·설비

세대수
1,210세대
동수 · 최고층
8개 동 · 15층
사용승인
1993.03.15 (33년차)
관리비부과면적
49,898㎡
난방
중앙난방
관리방식
위탁관리
복도 유형
복도식
분양 형태
임대
시공사
한국토지주택공사
주차
320대
CCTV
66대
승강기
20대
전기차 충전기
–
관리 인원
관리 9 · 경비 4 · 청소 5명
경비 · 청소 관리
위탁관리 · 위탁관리
관리업체
주택관리공단
부대·복리시설
관리사무소, 노인정, 주민공동시설, 어린이놀이터, 휴게시설, 자전거보관소

항목별 명세 25.01

막대 가운데 선 = 경주시 ㎡당 중앙값

단지코드 A78014011
경주용강 2025년 1월 관리비 항목별 명세
코드 항목 세대당 우리 집 몫(평균) 경주시 중앙값 대비 ㎡당 단지 총액
일반관리비 관리사무소를 꾸리는 데 드는 돈 — 인건비·사무비·세금 등 29,984원 727.1 36,280,056
A01 인건비 관리사무소 직원의 급여·상여·4대 보험·퇴직금 28,461원 높음 118% 경주시 중앙값 ㎡당 317.2원 대비 690.2 34,437,944
A02 제사무비 사무용품·통신비·도서인쇄비 등 관리사무소 운영비 944원 높음 117% 경주시 중앙값 ㎡당 10.5원 대비 22.9 1,142,029
A03 제세공과금 관리사무소가 내는 전기·통신·우편 요금과 세금 185원 높음 141% 경주시 중앙값 ㎡당 1.9원 대비 4.5 223,900
A04 피복비 직원 근무복 81원 비교 자료 없음 2.0 97,500
A05 교육훈련비 관리 직원의 법정 교육비 61원 높음 21% 경주시 중앙값 ㎡당 1.2원 대비 1.5 73,583
A07 그밖의 부대비용 위에 들지 않는 관리 부대비용 252원 낮음 17% 경주시 중앙값 ㎡당 7.3원 대비 6.1 305,100
용역·운영비 청소·경비·소독·승강기처럼 단지를 돌리는 서비스 20,846원 505.5 25,223,402
B01 청소비 공용부 청소 용역비 또는 청소 인력 인건비 9,287원 높음 45% 경주시 중앙값 ㎡당 155.5원 대비 225.2 11,237,115
B02 경비비 경비 용역비 또는 경비원 인건비 9,380원 낮음 4% 경주시 중앙값 ㎡당 236.0원 대비 227.5 11,349,954
B03 소독비 법정 소독(연 수회) 비용 379원 높음 112% 경주시 중앙값 ㎡당 4.3원 대비 9.2 458,333
B04 승강기유지비 승강기 유지보수 계약·부품비 1,800원 높음 29% 경주시 중앙값 ㎡당 33.7원 대비 43.6 2,178,000
수선유지비 시설을 고치고 점검하는 돈 1,313원 31.8 1,588,180
C01 수선비 공용시설의 보수·교체 533원 낮음 57% 경주시 중앙값 ㎡당 30.0원 대비 12.9 644,380
C02 시설유지비 급배수·전기·소방 등 설비 유지 739원 높음 41% 경주시 중앙값 ㎡당 12.7원 대비 17.9 893,800
C04 재해예방비 재해 예방 시설·조치 41원 비교 자료 없음 1.0 50,000
개별사용료 세대가 쓴 만큼 내는 전기·수도·난방 등 16,481원 399.7 19,942,527
D04 급탕비(전용) 세대 온수 4,867원 비교 자료 없음 118.0 5,889,000
D07 전기료(공용) 복도·주차장·승강기 등 공용 전기 5,871원 높음 64% 경주시 중앙값 ㎡당 86.8원 대비 142.4 7,103,377
D10 수도료(전용) 세대 수도 5,541원 낮음 22% 경주시 중앙값 ㎡당 172.0원 대비 134.4 6,704,930
D13 생활폐기물수수료 음식물·생활 쓰레기 처리 18원 낮음 96% 경주시 중앙값 ㎡당 10.3원 대비 0.4 22,000
D14 입주자대표회의 운영비 입대의 회의·운영 경비 145원 낮음 66% 경주시 중앙값 ㎡당 10.3원 대비 3.5 175,940
D15 건물보험료 단지 화재·배상책임 보험 39원 낮음 92% 경주시 중앙값 ㎡당 12.4원 대비 0.9 47,280
합계 공용관리비 + 개별사용료 + 장기수선충당금 68,623원 중앙값 1,754원/㎡ 낮음 5% 1,664 83,034,167

E01 장기수선충당금은 소유자 부담입니다 — 세입자가 냈다면 이사 때 집주인에게 돌려받습니다. 이 달 잡수입 1,964,843원은 합계에서 빼지 않았습니다.

최근 1개월 단지 관리비

단지 총액

  1. 8,303만 25.01

작년 같은 달

작년 같은 달 공개분이 없어 비교하지 않습니다.

이 단지가 맺은 계약

관리주체가 공개한 수의계약 목록 · 계약일 최근 순 · 업체 대표자·연락처는 싣지 않습니다

  • 최근 12개월 5건
  • 합계 6,158만원
  • 공개 계약 전체 41건
계약일계약명업체금액기간
2026.06.05 기존동 승강기 유지관리 용역 계약수의계약 · 용역 · 승강기유지 · 사업수행실적 평가(기존사업자) 한국미쓰비시엘리베이터(주) 37,440,000원 26.08.01 ~ 28.07.31
2026.06.05 증축동 승강기 유지관리 용역계약수의계약 · 용역 · 승강기유지 · 사업수행실적 평가(기존사업자) (주)SE엘리베이터 11,520,000원 26.08.01 ~ 28.07.31
2026.02.01 경주용강1 전기안전관리대행 용역업체 수의계약 · 용역 · 전기안전관리 · 2회 유찰 후 (주)누리전기기술단 9,460,000원 26.02.01 ~ 26.12.31
2025.12.24 2026년 경주용강1단지 임대상가 전기안전관리대행수의계약 · 용역 · 전기안전관리 · 사업자선정지침 별표2 6에 의한 500만원 이하 견적서 징구 최저가 업체 선정 (주)케스 2,160,000원 26.01.01 ~ 27.12.31
2025.11.25 재활용품 폐의류(헌옷 등) 수거 관리 계약수의계약 · 용역 · 기타 용역 · 수의계약(지침 제4조 제3항 제6호 500만원 이하로서 2인 이상의 견적서 징구) 황소자원 1,000,000원 26.01.01 ~ 26.12.31
2025.06.02 경주용강1단지 대기오염물질 측정 용역수의계약 · 용역 · 기타 용역 · 수의계약(500만원 이하)- 견적서 징구 후 최저가 선정 ㈜삼안환경측정 2,516,000원 25.06.02 ~ 26.12.31
2024.12.17 2025년 경주용강1단지 임대상가 전기안전관리대행수의계약 · 용역 · 전기안전관리 · 주택관리업자 및 사업자 선정지침(별표2) 공사 등의 금액이 500만원 이하로 2인 이상의 견적을 받은 경우 (주)케스 1,080,000원 25.01.01 ~ 25.12.31
2024.12.10 재활용품 폐의루(헌옷 등) 수거 관리 계약수의계약 · 용역 · 기타 용역 · 2회 유찰후 수의계약 황소자원 1,000,000원 25.01.01 ~ 25.12.31
2024.07.10 경주용강1단지 기존동 승강기 안전관리 용역계약수의계약 · 용역 · 승강기유지 · 사업수행실적 평가(기존사업자) 한국미쓰비시엘리베이터(주) 36,000,000원 24.08.01 ~ 26.07.31
2024.07.10 경주용강1단지 증축동 승강기 안전관리 용역계약수의계약 · 용역 · 승강기유지 · 사업수행실적 평가(기존사업자) ( 주)에스이엘리베이터 11,520,000원 24.08.01 ~ 26.07.31
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출처: K-apt 수의계약 공개(공동주택관리법) · 금액은 공개된 계약금액

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공시가격: 국토교통부 공동주택가격(브이월드) · 과세표준상한·탄력세율·감면 미반영

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