기준 2026년 1월 공개분 출처 국토교통부 공동주택관리정보시스템(K-apt)

경상북도 경주시 용강동

경주용강 관리비 명세서

경상북도 경주시 승삼1길 34

  • 세대당 7만원
  • ㎡당 1,685원 경주시 대비 낮음 6%
  • 작년 같은 달 높음 1%
  • 1,210세대
  • 33년차

단지 정보

관리비를 좌우하는 조건들 — 규모·연식·난방·인력·설비

세대수
1,210세대
동수 · 최고층
8개 동 · 15층
사용승인
1993.03.15 (33년차)
관리비부과면적
49,898㎡
난방
중앙난방
관리방식
위탁관리
복도 유형
복도식
분양 형태
임대
시공사
한국토지주택공사
주차
320대
CCTV
66대
승강기
20대
전기차 충전기
–
관리 인원
관리 9 · 경비 4 · 청소 5명
경비 · 청소 관리
위탁관리 · 위탁관리
관리업체
주택관리공단
부대·복리시설
관리사무소, 노인정, 주민공동시설, 어린이놀이터, 휴게시설, 자전거보관소

항목별 명세 26.01

막대 가운데 선 = 경주시 ㎡당 중앙값

단지코드 A78014011
경주용강 2026년 1월 관리비 항목별 명세
코드 항목 세대당 우리 집 몫(평균) 경주시 중앙값 대비 ㎡당 단지 총액
일반관리비 관리사무소를 꾸리는 데 드는 돈 — 인건비·사무비·세금 등 30,173원 731.7 36,509,186
A01 인건비 관리사무소 직원의 급여·상여·4대 보험·퇴직금 28,886원 높음 122% 경주시 중앙값 ㎡당 315.5원 대비 700.5 34,952,272
A02 제사무비 사무용품·통신비·도서인쇄비 등 관리사무소 운영비 621원 높음 44% 경주시 중앙값 ㎡당 10.4원 대비 15.1 751,264
A03 제세공과금 관리사무소가 내는 전기·통신·우편 요금과 세금 178원 높음 114% 경주시 중앙값 ㎡당 2.0원 대비 4.3 215,533
A04 피복비 직원 근무복 81원 비교 자료 없음 2.0 97,500
A05 교육훈련비 관리 직원의 법정 교육비 34원 비교 자료 없음 0.8 41,667
A07 그밖의 부대비용 위에 들지 않는 관리 부대비용 373원 높음 23% 경주시 중앙값 ㎡당 7.4원 대비 9.0 450,950
용역·운영비 청소·경비·소독·승강기처럼 단지를 돌리는 서비스 21,349원 517.7 25,832,893
B01 청소비 공용부 청소 용역비 또는 청소 인력 인건비 9,163원 높음 39% 경주시 중앙값 ㎡당 160.1원 대비 222.2 11,087,580
B02 경비비 경비 용역비 또는 경비원 인건비 10,121원 높음 2% 경주시 중앙값 ㎡당 241.3원 대비 245.4 12,246,480
B03 소독비 법정 소독(연 수회) 비용 265원 높음 29% 경주시 중앙값 ㎡당 5.0원 대비 6.4 320,833
B04 승강기유지비 승강기 유지보수 계약·부품비 1,800원 높음 24% 경주시 중앙값 ㎡당 35.3원 대비 43.6 2,178,000
수선유지비 시설을 고치고 점검하는 돈 1,610원 39.0 1,947,642
C01 수선비 공용시설의 보수·교체 560원 낮음 53% 경주시 중앙값 ㎡당 28.7원 대비 13.6 677,058
C02 시설유지비 급배수·전기·소방 등 설비 유지 1,036원 높음 72% 경주시 중앙값 ㎡당 14.6원 대비 25.1 1,253,917
C04 재해예방비 재해 예방 시설·조치 14원 비교 자료 없음 0.3 16,667
개별사용료 세대가 쓴 만큼 내는 전기·수도·난방 등 16,372원 397.0 19,809,527
D04 급탕비(전용) 세대 온수 5,306원 비교 자료 없음 128.7 6,420,000
D07 전기료(공용) 복도·주차장·승강기 등 공용 전기 5,946원 높음 79% 경주시 중앙값 ㎡당 80.4원 대비 144.2 7,195,037
D10 수도료(전용) 세대 수도 5,065원 낮음 28% 경주시 중앙값 ㎡당 170.0원 대비 122.8 6,128,260
D13 생활폐기물수수료 음식물·생활 쓰레기 처리 18원 낮음 95% 경주시 중앙값 ㎡당 9.5원 대비 0.4 22,000
D15 건물보험료 단지 화재·배상책임 보험 37원 낮음 94% 경주시 중앙값 ㎡당 15.0원 대비 0.9 44,230
합계 공용관리비 + 개별사용료 + 장기수선충당금 69,504원 중앙값 1,795원/㎡ 낮음 6% 1,685 84,099,251

E01 장기수선충당금은 소유자 부담입니다 — 세입자가 냈다면 이사 때 집주인에게 돌려받습니다. 이 달 잡수입 1,609,266원은 합계에서 빼지 않았습니다.

최근 12개월 단지 관리비

단지 총액

  1. 8,469만 25.02
  2. 8,140만 25.03
  3. 8,167만 25.04
  4. 8,045만 25.05
  5. 8,126만 25.06
  6. 7,906만 25.07
  7. 7,706만 25.08
  8. 7,603만 25.09
  9. 7,854만 25.10
  10. 7,142만 25.11
  11. 6,603만 25.12
  12. 8,410만 26.01

작년 같은 달

2025년 1월
83,034,167원
2026년 1월
84,099,251원

세대당 ▲ +880원 (+1%)

이 단지가 맺은 계약

관리주체가 공개한 수의계약 목록 · 계약일 최근 순 · 업체 대표자·연락처는 싣지 않습니다

  • 최근 12개월 5건
  • 합계 6,158만원
  • 공개 계약 전체 41건
계약일계약명업체금액기간
2026.06.05 기존동 승강기 유지관리 용역 계약수의계약 · 용역 · 승강기유지 · 사업수행실적 평가(기존사업자) 한국미쓰비시엘리베이터(주) 37,440,000원 26.08.01 ~ 28.07.31
2026.06.05 증축동 승강기 유지관리 용역계약수의계약 · 용역 · 승강기유지 · 사업수행실적 평가(기존사업자) (주)SE엘리베이터 11,520,000원 26.08.01 ~ 28.07.31
2026.02.01 경주용강1 전기안전관리대행 용역업체 수의계약 · 용역 · 전기안전관리 · 2회 유찰 후 (주)누리전기기술단 9,460,000원 26.02.01 ~ 26.12.31
2025.12.24 2026년 경주용강1단지 임대상가 전기안전관리대행수의계약 · 용역 · 전기안전관리 · 사업자선정지침 별표2 6에 의한 500만원 이하 견적서 징구 최저가 업체 선정 (주)케스 2,160,000원 26.01.01 ~ 27.12.31
2025.11.25 재활용품 폐의류(헌옷 등) 수거 관리 계약수의계약 · 용역 · 기타 용역 · 수의계약(지침 제4조 제3항 제6호 500만원 이하로서 2인 이상의 견적서 징구) 황소자원 1,000,000원 26.01.01 ~ 26.12.31
2025.06.02 경주용강1단지 대기오염물질 측정 용역수의계약 · 용역 · 기타 용역 · 수의계약(500만원 이하)- 견적서 징구 후 최저가 선정 ㈜삼안환경측정 2,516,000원 25.06.02 ~ 26.12.31
2024.12.17 2025년 경주용강1단지 임대상가 전기안전관리대행수의계약 · 용역 · 전기안전관리 · 주택관리업자 및 사업자 선정지침(별표2) 공사 등의 금액이 500만원 이하로 2인 이상의 견적을 받은 경우 (주)케스 1,080,000원 25.01.01 ~ 25.12.31
2024.12.10 재활용품 폐의루(헌옷 등) 수거 관리 계약수의계약 · 용역 · 기타 용역 · 2회 유찰후 수의계약 황소자원 1,000,000원 25.01.01 ~ 25.12.31
2024.07.10 경주용강1단지 기존동 승강기 안전관리 용역계약수의계약 · 용역 · 승강기유지 · 사업수행실적 평가(기존사업자) 한국미쓰비시엘리베이터(주) 36,000,000원 24.08.01 ~ 26.07.31
2024.07.10 경주용강1단지 증축동 승강기 안전관리 용역계약수의계약 · 용역 · 승강기유지 · 사업수행실적 평가(기존사업자) ( 주)에스이엘리베이터 11,520,000원 24.08.01 ~ 26.07.31
나머지 20건 더보기접기

출처: K-apt 수의계약 공개(공동주택관리법) · 금액은 공개된 계약금액

평형별 예상 재산세

공시가격 면적별 중앙값 · 연간

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공시가격: 국토교통부 공동주택가격(브이월드) · 과세표준상한·탄력세율·감면 미반영

관리비: K-apt 2026년 1월 공개분 · 국토교통부 공동주택관리정보시스템(K-apt) · 계산 방법