기준 2025년 7월 공개분 출처 국토교통부 공동주택관리정보시스템(K-apt)
경상북도 경주시 용강동
경주용강 관리비 명세서
경상북도 경주시 승삼1길 34
- 세대당 7만원
- ㎡당 1,584원 경주시 대비 ▼낮음 13%
- 1,210세대
- 33년차
단지 정보
관리비를 좌우하는 조건들 — 규모·연식·난방·인력·설비
- 세대수
- 1,210세대
- 동수 · 최고층
- 8개 동 · 15층
- 사용승인
- 1993.03.15 (33년차)
- 관리비부과면적
- 49,898㎡
- 난방
- 중앙난방
- 관리방식
- 위탁관리
- 복도 유형
- 복도식
- 분양 형태
- 임대
- 시공사
- 한국토지주택공사
- 주차
- 320대
- CCTV
- 66대
- 승강기
- 20대
- 전기차 충전기
- –
- 관리 인원
- 관리 9 · 경비 4 · 청소 5명
- 경비 · 청소 관리
- 위탁관리 · 위탁관리
- 관리업체
- 주택관리공단
- 부대·복리시설
- 관리사무소, 노인정, 주민공동시설, 어린이놀이터, 휴게시설, 자전거보관소
항목별 명세 25.07
막대 가운데 선 = 경주시 ㎡당 중앙값
| 코드 | 항목 | 세대당 우리 집 몫(평균) | 경주시 중앙값 대비 | ㎡당 | 단지 총액 |
|---|---|---|---|---|---|
| 일반관리비 관리사무소를 꾸리는 데 드는 돈 — 인건비·사무비·세금 등 | 30,210원 |
합계의 46%
|
732.6 | 36,554,059 | |
A01 |
인건비 관리사무소 직원의 급여·상여·4대 보험·퇴직금 | 28,384원 | ▲높음 125% 경주시 중앙값 ㎡당 305.6원 대비 | 688.3 | 34,344,120 |
A02 |
제사무비 사무용품·통신비·도서인쇄비 등 관리사무소 운영비 | 806원 | ▲높음 92% 경주시 중앙값 ㎡당 10.2원 대비 | 19.5 | 974,748 |
A03 |
제세공과금 관리사무소가 내는 전기·통신·우편 요금과 세금 | 203원 | ▲높음 170% 경주시 중앙값 ㎡당 1.8원 대비 | 4.9 | 245,310 |
A04 |
피복비 직원 근무복 | 81원 | 비교 자료 없음 | 2.0 | 97,500 |
A05 |
교육훈련비 관리 직원의 법정 교육비 | 86원 | 비교 자료 없음 | 2.1 | 103,584 |
A07 |
그밖의 부대비용 위에 들지 않는 관리 부대비용 | 652원 | ▲높음 87% 경주시 중앙값 ㎡당 8.5원 대비 | 15.8 | 788,797 |
| 용역·운영비 청소·경비·소독·승강기처럼 단지를 돌리는 서비스 | 20,464원 |
합계의 31%
|
496.2 | 24,761,701 | |
B01 |
청소비 공용부 청소 용역비 또는 청소 인력 인건비 | 9,000원 | ▲높음 37% 경주시 중앙값 ㎡당 159.3원 대비 | 218.2 | 10,890,087 |
B02 |
경비비 경비 용역비 또는 경비원 인건비 | 9,285원 | ▼낮음 3% 경주시 중앙값 ㎡당 233.2원 대비 | 225.2 | 11,235,281 |
B03 |
소독비 법정 소독(연 수회) 비용 | 379원 | ▲높음 79% 경주시 중앙값 ㎡당 5.1원 대비 | 9.2 | 458,333 |
B04 |
승강기유지비 승강기 유지보수 계약·부품비 | 1,800원 | ▲높음 24% 경주시 중앙값 ㎡당 35.1원 대비 | 43.6 | 2,178,000 |
| 수선유지비 시설을 고치고 점검하는 돈 | 1,480원 |
합계의 2%
|
35.9 | 1,791,103 | |
C01 |
수선비 공용시설의 보수·교체 | 676원 | ▼낮음 47% 경주시 중앙값 ㎡당 30.7원 대비 | 16.4 | 818,383 |
C02 |
시설유지비 급배수·전기·소방 등 설비 유지 | 763원 | ▲높음 36% 경주시 중앙값 ㎡당 13.6원 대비 | 18.5 | 922,720 |
C04 |
재해예방비 재해 예방 시설·조치 | 41원 | 비교 자료 없음 | 1.0 | 50,000 |
| 개별사용료 세대가 쓴 만큼 내는 전기·수도·난방 등 | 13,183원 |
합계의 20%
|
319.7 | 15,951,697 | |
D04 |
급탕비(전용) 세대 온수 | 3,097원 | 비교 자료 없음 | 75.1 | 3,747,000 |
D07 |
전기료(공용) 복도·주차장·승강기 등 공용 전기 | 4,560원 | ▲높음 70% 경주시 중앙값 ㎡당 65.0원 대비 | 110.6 | 5,518,067 |
D10 |
수도료(전용) 세대 수도 | 5,469원 | ▼낮음 26% 경주시 중앙값 ㎡당 178.3원 대비 | 132.6 | 6,617,350 |
D13 |
생활폐기물수수료 음식물·생활 쓰레기 처리 | 18원 | ▼낮음 95% 경주시 중앙값 ㎡당 9.3원 대비 | 0.4 | 22,000 |
D15 |
건물보험료 단지 화재·배상책임 보험 | 39원 | ▼낮음 94% 경주시 중앙값 ㎡당 14.8원 대비 | 0.9 | 47,280 |
| 합계 공용관리비 + 개별사용료 + 장기수선충당금 | 65,338원 | 중앙값 1,826원/㎡ ▼낮음 13% | 1,584 | 79,058,562 | |
E01 장기수선충당금은 소유자 부담입니다 — 세입자가 냈다면 이사 때 집주인에게 돌려받습니다.
이 달 잡수입 833,651원은 합계에서 빼지 않았습니다.
최근 7개월 단지 관리비
단지 총액
작년 같은 달
작년 같은 달 공개분이 없어 비교하지 않습니다.
이 단지가 맺은 계약
관리주체가 공개한 수의계약 목록 · 계약일 최근 순 · 업체 대표자·연락처는 싣지 않습니다
- 최근 12개월 5건
- 합계 6,158만원
- 공개 계약 전체 41건
| 계약일 | 계약명 | 업체 | 금액 | 기간 |
|---|---|---|---|---|
| 2026.06.05 | 기존동 승강기 유지관리 용역 계약수의계약 · 용역 · 승강기유지 · 사업수행실적 평가(기존사업자) | 한국미쓰비시엘리베이터(주) | 37,440,000원 | 26.08.01 ~ 28.07.31 |
| 2026.06.05 | 증축동 승강기 유지관리 용역계약수의계약 · 용역 · 승강기유지 · 사업수행실적 평가(기존사업자) | (주)SE엘리베이터 | 11,520,000원 | 26.08.01 ~ 28.07.31 |
| 2026.02.01 | 경주용강1 전기안전관리대행 용역업체 수의계약 · 용역 · 전기안전관리 · 2회 유찰 후 | (주)누리전기기술단 | 9,460,000원 | 26.02.01 ~ 26.12.31 |
| 2025.12.24 | 2026년 경주용강1단지 임대상가 전기안전관리대행수의계약 · 용역 · 전기안전관리 · 사업자선정지침 별표2 6에 의한 500만원 이하 견적서 징구 최저가 업체 선정 | (주)케스 | 2,160,000원 | 26.01.01 ~ 27.12.31 |
| 2025.11.25 | 재활용품 폐의류(헌옷 등) 수거 관리 계약수의계약 · 용역 · 기타 용역 · 수의계약(지침 제4조 제3항 제6호 500만원 이하로서 2인 이상의 견적서 징구) | 황소자원 | 1,000,000원 | 26.01.01 ~ 26.12.31 |
| 2025.06.02 | 경주용강1단지 대기오염물질 측정 용역수의계약 · 용역 · 기타 용역 · 수의계약(500만원 이하)- 견적서 징구 후 최저가 선정 | ㈜삼안환경측정 | 2,516,000원 | 25.06.02 ~ 26.12.31 |
| 2024.12.17 | 2025년 경주용강1단지 임대상가 전기안전관리대행수의계약 · 용역 · 전기안전관리 · 주택관리업자 및 사업자 선정지침(별표2) 공사 등의 금액이 500만원 이하로 2인 이상의 견적을 받은 경우 | (주)케스 | 1,080,000원 | 25.01.01 ~ 25.12.31 |
| 2024.12.10 | 재활용품 폐의루(헌옷 등) 수거 관리 계약수의계약 · 용역 · 기타 용역 · 2회 유찰후 수의계약 | 황소자원 | 1,000,000원 | 25.01.01 ~ 25.12.31 |
| 2024.07.10 | 경주용강1단지 기존동 승강기 안전관리 용역계약수의계약 · 용역 · 승강기유지 · 사업수행실적 평가(기존사업자) | 한국미쓰비시엘리베이터(주) | 36,000,000원 | 24.08.01 ~ 26.07.31 |
| 2024.07.10 | 경주용강1단지 증축동 승강기 안전관리 용역계약수의계약 · 용역 · 승강기유지 · 사업수행실적 평가(기존사업자) | ( 주)에스이엘리베이터 | 11,520,000원 | 24.08.01 ~ 26.07.31 |
| 2024.06.27 | 경주용강1단지 단독정압기 분해점검 용역업체 선정수의계약 · 용역 · 기타 용역 · 수의계약(500만원 이하)- 견적서 징구 후 최저가 선정 | 경주가스자재&Tech | 1,010,000원 | 24.07.01 ~ 24.08.31 |
| 2024.04.30 | 2024년 대기오염물질 측정 용역수의계약 · 용역 · 기타 용역 · 500만원 이하로서 견적서 징구 후 최저가 선정 | (주)삼안환경측정 | 1,258,000원 | 24.05.01 ~ 24.12.31 |
| 2023.12.26 | 경주용강1단지 상가동 전기안전관리 대행수의계약 · 용역 · 전기안전관리 · 제28조 2항에의거 수의계약 500만원이하 | (주)케스 | 1,080,000원 | 24.01.01 ~ 24.12.31 |
| 2023.12.26 | 경주용강1단지 아파트 전기안전관리 대행수의계약 · 용역 · 전기안전관리 · 계약기간이 만료되는 기존사업자와 다시계약을 하고자함 | (주)케스 | 9,960,000원 | 24.01.01 ~ 24.12.31 |
| 2023.12.21 | 재활용품 폐의류[헌옷 등] 수거 관리 계약수의계약 · 용역 · 기타 용역 · 500만원 이하 | 황소자원 | 1,200,000원 | 24.01.01 ~ 24.12.31 |
| 2023.04.24 | 대기오염물질 측정 용역수의계약 · 용역 · 기타 용역 · 「주택관리사업자 및 사업자 선정지침」 제28조 2항에 의거300만원 이하 | (주)삼안환경측정 | 1,258,000원 | 23.04.24 ~ 23.12.31 |
| 2023.01.30 | 경주용강1단지 전기안전관리대행 용역업체 선정수의계약 · 용역 · 전기안전관리 · 2회 유찰 | (주)케스 | 8,250,000원 | 23.02.01 ~ 23.12.31 |
| 2023.01.13 | 경주용강1단지 상가동 전기안전관리 대행수의계약 · 용역 · 전기안전관리 · 「주택관리사업자 및 사업자 선정지침」 제28조 2항에 의거 300만원 이하 | (주)케스 | 1,080,000원 | 23.01.02 ~ 23.12.31 |
| 2023.01.06 | 2023년 재활용품 폐의류(헌옷 등) 수거관리 계약서수의계약 · 기타 · 잡수입 · 2회 유찰 | 황소자원 | 1,200,000원 | 23.01.01 ~ 23.12.31 |
| 2022.07.18 | 승강기 안전관리 용역계약(기존동)수의계약 · 용역 · 승강기유지 · (기존사업자) 사업수행실적 평가 | 한국미쓰비시엘리베이터(주) | 38,016,000원 | 22.08.01 ~ 24.07.31 |
| 2022.07.18 | 승강기 안전관리 용역계약(신축동)수의계약 · 용역 · 승강기유지 · (기존사업자) 사업수행실적 평가 | (주)SE엘리베이터 | 12,144,000원 | 22.08.01 ~ 24.07.31 |
| 2022.06.02 | 저수시설 청소용역수의계약 · 용역 · 저수조 청소 · 수의계약(2회 유찰 후) | 대진이엠 | 1,059,100원 | 22.05.27 ~ 23.05.26 |
| 2022.01.28 | 경주용강1단지 자가용전기설비 안전관리 대행용역 계약체결수의계약 · 용역 · 전기안전관리 · 입찰 2회 유찰 | (주)케스 | 8,250,000원 | 22.02.01 ~ 22.12.31 |
| 2022.01.11 | 임대상가 전기안전관리 용역수의계약 · 용역 · 전기안전관리 · 300만원 이하 | (주)케스 | 1,080,000원 | 22.01.01 ~ 22.12.31 |
| 2022.01.07 | 용강주공1단지 CCTV 추가증설공사수의계약 · 용역 · 기타 용역 · 300만원 이하 | 인켈정보통신㈜ | 2,877,000원 | 22.01.10 ~ 22.01.31 |
| 2021.12.15 | 경주용강1단지 재활용품(헌옷 등) 수거관리수의계약 · 용역 · 기타 용역 · 기존사업자와 재계약 | 황소자원 | 1,300,000원 | 22.01.01 ~ 22.12.31 |
| 2021.07.29 | 승강기 안전관리 용역계약 체결(주거복지동)수의계약 · 용역 · 승강기유지 · 2회 유찰 | (주)SE엘리베이터 | 5,520,000원 | 21.08.01 ~ 22.07.31 |
| 2021.07.26 | 복도.계단 물청소 용역계약수의계약 · 용역 · 청소 · 2회 유찰 | 대진이엠 | 9,196,000원 | 21.08.01 ~ 22.07.31 |
| 2020.12.30 | 임대상가 전기안전관리대행 용역계약수의계약 · 용역 · 전기안전관리 · 선정지침 제28조 제2항 | (주)케스 | 1,080,000원 | 21.01.01 ~ 21.12.31 |
| 2020.12.02 | 경주용강1단지 재활용 폐의류(헌옷 등) 수거관리수의계약 · 기타 · 잡수입 · 수의계약(기존사업자 재계약) | 황소자원 | 1,200,000원 | 21.01.01 ~ 21.12.31 |
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출처: K-apt 수의계약 공개(공동주택관리법) · 금액은 공개된 계약금액
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공시가격: 국토교통부 공동주택가격(브이월드) · 과세표준상한·탄력세율·감면 미반영
관리비: K-apt 2025년 7월 공개분 · 국토교통부 공동주택관리정보시스템(K-apt) · 계산 방법