기준 2025년 1월 공개분 출처 국토교통부 공동주택관리정보시스템(K-apt)

경상북도 경주시 충효동

삼보2차아파트 관리비 명세서

경상북도 경주시 충효2길 33

  • 세대당 18만원
  • ㎡당 1,978원 경주시 대비 높음 13%
  • 176세대
  • 29년차

단지 정보

관리비를 좌우하는 조건들 — 규모·연식·난방·인력·설비

세대수
176세대
동수 · 최고층
2개 동 · 8층
사용승인
1997.02.03 (29년차)
관리비부과면적
16,185㎡
난방
개별난방
관리방식
자치관리
복도 유형
계단식
분양 형태
분양
시공사
삼보건설
주차
151대
CCTV
31대
승강기
11대
전기차 충전기
4대
관리 인원
관리 1 · 경비 2 · 청소 1명
경비 · 청소 관리
자치관리(직영) · 자치관리(직영)
부대·복리시설
관리사무소, 어린이놀이터, 자전거보관소

항목별 명세 25.01

막대 가운데 선 = 경주시 ㎡당 중앙값

단지코드 A78025001
삼보2차아파트 2025년 1월 관리비 항목별 명세
코드 항목 세대당 우리 집 몫(평균) 경주시 중앙값 대비 ㎡당 단지 총액
일반관리비 관리사무소를 꾸리는 데 드는 돈 — 인건비·사무비·세금 등 22,580원 245.5 3,974,020
A01 인건비 관리사무소 직원의 급여·상여·4대 보험·퇴직금 19,479원 낮음 33% 경주시 중앙값 ㎡당 317.2원 대비 211.8 3,428,390
A02 제사무비 사무용품·통신비·도서인쇄비 등 관리사무소 운영비 1,185원 높음 22% 경주시 중앙값 ㎡당 10.5원 대비 12.9 208,500
A03 제세공과금 관리사무소가 내는 전기·통신·우편 요금과 세금 826원 높음 382% 경주시 중앙값 ㎡당 1.9원 대비 9.0 145,330
A05 교육훈련비 관리 직원의 법정 교육비 273원 높음 144% 경주시 중앙값 ㎡당 1.2원 대비 3.0 48,000
A07 그밖의 부대비용 위에 들지 않는 관리 부대비용 817원 높음 21% 경주시 중앙값 ㎡당 7.3원 대비 8.9 143,800
용역·운영비 청소·경비·소독·승강기처럼 단지를 돌리는 서비스 50,855원 553.0 8,950,500
B01 청소비 공용부 청소 용역비 또는 청소 인력 인건비 11,845원 낮음 17% 경주시 중앙값 ㎡당 155.5원 대비 128.8 2,084,660
B02 경비비 경비 용역비 또는 경비원 인건비 34,274원 높음 58% 경주시 중앙값 ㎡당 236.0원 대비 372.7 6,032,150
B04 승강기유지비 승강기 유지보수 계약·부품비 4,737원 높음 53% 경주시 중앙값 ㎡당 33.7원 대비 51.5 833,690
수선유지비 시설을 고치고 점검하는 돈 7,064원 76.8 1,243,200
C01 수선비 공용시설의 보수·교체 5,564원 높음 102% 경주시 중앙값 ㎡당 30.0원 대비 60.5 979,200
C02 시설유지비 급배수·전기·소방 등 설비 유지 1,500원 높음 29% 경주시 중앙값 ㎡당 12.7원 대비 16.3 264,000
개별사용료 세대가 쓴 만큼 내는 전기·수도·난방 등 68,006원 739.5 11,969,095
D07 전기료(공용) 복도·주차장·승강기 등 공용 전기 -2,305원 비교 자료 없음 -25.1 -405,690
D08 전기료(전용) 세대 전기 48,705원 높음 29% 경주시 중앙값 ㎡당 410.1원 대비 529.6 8,572,140
D09 수도료(공용) 공용 수도 16,717원 비교 자료 없음 181.8 2,942,220
D11 TV수신료 KBS 수신료(전기요금과 함께 걷기도 한다) 2,202원 높음 19% 경주시 중앙값 ㎡당 20.2원 대비 23.9 387,500
D13 생활폐기물수수료 음식물·생활 쓰레기 처리 818원 낮음 14% 경주시 중앙값 ㎡당 10.3원 대비 8.9 144,000
D14 입주자대표회의 운영비 입대의 회의·운영 경비 1,193원 높음 25% 경주시 중앙값 ㎡당 10.3원 대비 13.0 210,000
D15 건물보험료 단지 화재·배상책임 보험 676원 낮음 41% 경주시 중앙값 ㎡당 12.4원 대비 7.3 118,925
장기수선충당금 나중의 큰 공사를 위해 매달 모으는 돈 33,382원 363.0 5,875,200
E01 장기수선충당금 지붕·외벽·승강기 교체 같은 큰 공사에 대비해 모은다. 원칙적으로 소유자 부담이라 세입자는 이사 때 돌려받는다 33,382원 높음 100% 경주시 중앙값 ㎡당 181.6원 대비 363.0 5,875,200
합계 공용관리비 + 개별사용료 + 장기수선충당금 181,886원 중앙값 1,754원/㎡ 높음 13% 1,978 32,012,015

E01 장기수선충당금은 소유자 부담입니다 — 세입자가 냈다면 이사 때 집주인에게 돌려받습니다. 이 달 잡수입 161,731원은 합계에서 빼지 않았습니다.

최근 1개월 단지 관리비

단지 총액

  1. 3,201만 25.01

작년 같은 달

작년 같은 달 공개분이 없어 비교하지 않습니다.

장기수선충당금 적립 현황

지붕·외벽·승강기 교체 같은 큰 공사에 대비해 모아 둔 돈 · 적게 모인 단지는 나중에 한꺼번에 걷거나 공사를 미룰 수 있습니다 · 원칙적으로 소유자 부담

총 적립금 1억 5,278만원 2025년 1월 기준
세대당 적립금 87만원 ㎡당 9,440원
월 부과액의 2년 2개월 월 5,875,200원 부과 · 4,491,300원 사용
적립률 80.7% K-apt 에 단지가 입력한 값
경주시 ㎡당 적립금 중앙값 7,475원 대비 높음 26% 동네 단지보다 넉넉하게 모았습니다.

이 단지가 맺은 계약

관리주체가 공개한 수의계약 목록 · 계약일 최근 순 · 업체 대표자·연락처는 싣지 않습니다

  • 최근 12개월 7건
  • 합계 929만원
  • 공개 계약 전체 13건
계약일계약명업체금액기간
2026.08.03 아피트외벽 크랙보수공사수의계약 · 공사 · 장기수선 · 입주자대표회의 의결로 계약체결 삼일건설 1,300,000원 26.08.13 ~ 26.08.13
2026.07.22 외부보안등 수리공사수의계약 · 공사 · 장기수선 · 입주자대표회의 의결에 따른 계약 주식회사 보담 1,481,819원 26.07.22 ~ 26.07.22
2026.06.26 외부감사계약수의계약 · 용역 · 회계감사 · 입주자대표회의 의결로 계약체결 안세회계법인 1,000,000원 26.06.01 ~ 26.12.31
2026.06.01 방역소독용역수의계약 · 용역 · 소독 · 500만원 이하 계약 경일방역공사 750,000원 26.05.11 ~ 26.06.30
2026.04.08 삼보2차아파트 지붕 기와 보수공사수의계약 · 공사 · 일반보수 · 입주자대표회의 의결에 따른 계약 경주기업 3,060,000원 26.04.17 ~ 26.04.24
2026.03.03 저수조청소 용역수의계약 · 용역 · 정화조 · 입주자대표회의 의결에 따른 계약 경일방역공사 800,000원 26.03.01 ~ 26.12.31
2026.02.11 소방시설점검수의계약 · 용역 · 기타 용역 · 입주자대표회의 의결로 계약체결 주식회사대한소방 900,000원 26.01.01 ~ 26.12.31
2025.02.06 소방시설점검수의계약 · 용역 · 기타 용역 · 입주자대표회의 의결로 계약체결 주식회사대한소방 880,000원 25.02.10 ~ 25.12.31
2025.02.04 충효 삼보2차 아파트 수목 전정공사수의계약 · 공사 · 일반보수 · 입주자대표회의 의결로 계약체결 (주)진토조경 4,920,000원 25.02.26 ~ 25.02.28
2024.03.19 전기설비 안전관리수의계약 · 용역 · 전기안전관리 · 입주자대표회의 의결로 계약체결 (주)삼원전기안전관리 240,000원 24.04.01 ~ 26.03.31
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출처: K-apt 수의계약 공개(공동주택관리법) · 금액은 공개된 계약금액

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