기준 2025년 2월 공개분 출처 국토교통부 공동주택관리정보시스템(K-apt)

경상북도 경주시 동천동

푸르지오아파트 관리비 명세서

경상북도 경주시 백률로 7

  • 세대당 28만원
  • ㎡당 1,821원 경주시 대비 높음 8%
  • 401세대
  • 16년차

단지 정보

관리비를 좌우하는 조건들 — 규모·연식·난방·인력·설비

세대수
401세대
동수 · 최고층
8개 동 · 15층
사용승인
2010.01.14 (16년차)
관리비부과면적
60,812㎡
난방
개별난방
관리방식
자치관리
복도 유형
계단식
분양 형태
분양
시공사
대우건설
주차
702대
CCTV
192대
승강기
16대
전기차 충전기
15대
관리 인원
관리 4 · 경비 6 · 청소 4명
경비 · 청소 관리
자치관리 · 자치관리
부대·복리시설
관리사무소, 노인정, 보육시설, 주민공동시설, 어린이놀이터, 휴게시설, 커뮤니티공간, 자전거보관소

항목별 명세 25.02

막대 가운데 선 = 경주시 ㎡당 중앙값

단지코드 A78070101
푸르지오아파트 2025년 2월 관리비 항목별 명세
코드 항목 세대당 우리 집 몫(평균) 경주시 중앙값 대비 ㎡당 단지 총액
일반관리비 관리사무소를 꾸리는 데 드는 돈 — 인건비·사무비·세금 등 40,206원 265.1 16,122,720
A01 인건비 관리사무소 직원의 급여·상여·4대 보험·퇴직금 38,298원 낮음 16% 경주시 중앙값 ㎡당 301.9원 대비 252.5 15,357,510
A02 제사무비 사무용품·통신비·도서인쇄비 등 관리사무소 운영비 850원 낮음 48% 경주시 중앙값 ㎡당 10.7원 대비 5.6 340,900
A03 제세공과금 관리사무소가 내는 전기·통신·우편 요금과 세금 312원 높음 20% 경주시 중앙값 ㎡당 1.7원 대비 2.1 125,310
A05 교육훈련비 관리 직원의 법정 교육비 414원 높음 46% 경주시 중앙값 ㎡당 1.9원 대비 2.7 166,000
A07 그밖의 부대비용 위에 들지 않는 관리 부대비용 332원 낮음 63% 경주시 중앙값 ㎡당 5.9원 대비 2.2 133,000
용역·운영비 청소·경비·소독·승강기처럼 단지를 돌리는 서비스 80,444원 530.5 32,258,030
B01 청소비 공용부 청소 용역비 또는 청소 인력 인건비 21,120원 낮음 8% 경주시 중앙값 ㎡당 152.0원 대비 139.3 8,469,200
B02 경비비 경비 용역비 또는 경비원 인건비 51,600원 높음 45% 경주시 중앙값 ㎡당 234.0원 대비 340.3 20,691,670
B04 승강기유지비 승강기 유지보수 계약·부품비 5,118원 낮음 2% 경주시 중앙값 ㎡당 34.5원 대비 33.7 2,052,160
B05 지능형 홈네트워크 유지비 월패드·출입통제 등 홈네트워크 유지보수 2,606원 비교 자료 없음 17.2 1,045,000
수선유지비 시설을 고치고 점검하는 돈 10,527원 69.4 4,221,155
C01 수선비 공용시설의 보수·교체 2,333원 낮음 49% 경주시 중앙값 ㎡당 30.4원 대비 15.4 935,465
C02 시설유지비 급배수·전기·소방 등 설비 유지 8,194원 높음 296% 경주시 중앙값 ㎡당 13.6원 대비 54.0 3,285,690
개별사용료 세대가 쓴 만큼 내는 전기·수도·난방 등 123,448원 814.0 49,502,530
D07 전기료(공용) 복도·주차장·승강기 등 공용 전기 25,486원 높음 92% 경주시 중앙값 ㎡당 87.4원 대비 168.1 10,220,030
D08 전기료(전용) 세대 전기 68,704원 높음 14% 경주시 중앙값 ㎡당 398.6원 대비 453.0 27,550,260
D09 수도료(공용) 공용 수도 -358원 비교 자료 없음 -2.4 -143,380
D10 수도료(전용) 세대 수도 23,888원 낮음 8% 경주시 중앙값 ㎡당 171.3원 대비 157.5 9,579,270
D11 TV수신료 KBS 수신료(전기요금과 함께 걷기도 한다) 2,238원 낮음 27% 경주시 중앙값 ㎡당 20.3원 대비 14.8 897,500
D13 생활폐기물수수료 음식물·생활 쓰레기 처리 589원 낮음 60% 경주시 중앙값 ㎡당 9.8원 대비 3.9 236,150
D14 입주자대표회의 운영비 입대의 회의·운영 경비 1,000원 낮음 33% 경주시 중앙값 ㎡당 9.9원 대비 6.6 401,000
D15 건물보험료 단지 화재·배상책임 보험 1,900원 낮음 1% 경주시 중앙값 ㎡당 12.6원 대비 12.5 761,700
장기수선충당금 나중의 큰 공사를 위해 매달 모으는 돈 21,515원 141.9 8,627,360
E01 장기수선충당금 지붕·외벽·승강기 교체 같은 큰 공사에 대비해 모은다. 원칙적으로 소유자 부담이라 세입자는 이사 때 돌려받는다 21,515원 낮음 22% 경주시 중앙값 ㎡당 181.6원 대비 141.9 8,627,360
합계 공용관리비 + 개별사용료 + 장기수선충당금 276,139원 중앙값 1,694원/㎡ 높음 8% 1,821 110,731,793

E01 장기수선충당금은 소유자 부담입니다 — 세입자가 냈다면 이사 때 집주인에게 돌려받습니다. 이 달 잡수입 4,440,240원은 합계에서 빼지 않았습니다.

최근 2개월 단지 관리비

단지 총액

  1. 1억 1,682만 25.01
  2. 1억 1,073만 25.02

작년 같은 달

작년 같은 달 공개분이 없어 비교하지 않습니다.

장기수선충당금 적립 현황

지붕·외벽·승강기 교체 같은 큰 공사에 대비해 모아 둔 돈 · 적게 모인 단지는 나중에 한꺼번에 걷거나 공사를 미룰 수 있습니다 · 원칙적으로 소유자 부담

총 적립금 12억 5,337만원 2025년 2월 기준
세대당 적립금 313만원 ㎡당 20,611원
월 부과액의 12년 1개월 월 8,627,360원 부과 · 1,819,840원 사용
적립률 미기재 K-apt 에 단지가 입력한 값
경주시 ㎡당 적립금 중앙값 7,408원 대비 높음 178% 동네 단지보다 넉넉하게 모았습니다.

이 단지가 맺은 계약

관리주체가 공개한 수의계약 목록 · 계약일 최근 순 · 업체 대표자·연락처는 싣지 않습니다

  • 최근 12개월 12건
  • 합계 2,620만원
  • 공개 계약 전체 86건
계약일계약명업체금액기간
2026.08.31 승강기사고배상책임공제수의계약 · 기타 · 보험 · 입주자대표회의 의결 대한주택관리사협회 공제사업단 85,400원 26.09.27 ~ 27.09.27
2026.07.20 어린이놀이시설배상책임보험수의계약 · 기타 · 보험 · 최저가 견적 입주자대표회의 의결 삼성화재해상보험(주) 45,500원 26.07.22 ~ 27.07.22
2026.06.29 재난배상책임보험수의계약 · 기타 · 보험 · 최저가 견적 입주자대표회의 의결 농협손해보험 주식회사 834,300원 26.06.29 ~ 27.06.29
2026.05.14 공동주택 회계감사계약수의계약 · 용역 · 회계감사 · 주택관리업자 및 사업자 선정지침 제4조3항 별표2의6 선경회계법인 1,000,000원 26.05.14 ~ 26.09.30
2026.04.01 재활용품 수거 계약수의계약 · 기타 · 잡수입 · 입주자대표회의 의결 대신무역 2,880,000원 26.04.01 ~ 28.03.31
2026.04.01 저수조 청소 용역 계약수의계약 · 용역 · 저수조 청소 · 입주자대표회의 의결 삼성종합관리공사 2,680,000원 26.04.01 ~ 27.12.31
2026.02.28 공동주택 어린이집 임대차계약수의계약 · 기타 · 잡수입 · 입주자대표회의 의결 베베푸르지오어린이집 10,800,000원 26.02.28 ~ 29.02.28
2026.01.06 소방시설 자체점검 업무대행 계약수의계약 · 용역 · 기타 용역 · 대표회의 의결 주식회사 대영소방 2,200,000원 26.01.06 ~ 27.01.05
2026.01.01 복사기 렌탈 서비스 계약서수의계약 · 물품 · 구입 · 입주자대표회의 의결 보람사무기 3,960,000원 26.01.01 ~ 28.12.31
2025.12.31 전기설비 직무고시 점검대행 계약수의계약 · 용역 · 전기안전관리 · 500만원 미만 용역 사업자 선정 (주)삼원전기안전관리 1,000,000원 26.01.01 ~ 26.12.31
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출처: K-apt 수의계약 공개(공동주택관리법) · 금액은 공개된 계약금액

평형별 예상 재산세

공시가격 면적별 중앙값 · 연간

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공시가격: 국토교통부 공동주택가격(브이월드) · 과세표준상한·탄력세율·감면 미반영

관리비: K-apt 2025년 2월 공개분 · 국토교통부 공동주택관리정보시스템(K-apt) · 계산 방법