기준 2025년 5월 공개분 출처 국토교통부 공동주택관리정보시스템(K-apt)

경상북도 경주시 동천동

푸르지오아파트 관리비 명세서

경상북도 경주시 백률로 7

  • 세대당 27만원
  • ㎡당 1,803원 경주시 대비 높음 10%
  • 401세대
  • 16년차

단지 정보

관리비를 좌우하는 조건들 — 규모·연식·난방·인력·설비

세대수
401세대
동수 · 최고층
8개 동 · 15층
사용승인
2010.01.14 (16년차)
관리비부과면적
60,812㎡
난방
개별난방
관리방식
자치관리
복도 유형
계단식
분양 형태
분양
시공사
대우건설
주차
702대
CCTV
192대
승강기
16대
전기차 충전기
15대
관리 인원
관리 4 · 경비 6 · 청소 4명
경비 · 청소 관리
자치관리 · 자치관리
부대·복리시설
관리사무소, 노인정, 보육시설, 주민공동시설, 어린이놀이터, 휴게시설, 커뮤니티공간, 자전거보관소

항목별 명세 25.05

막대 가운데 선 = 경주시 ㎡당 중앙값

단지코드 A78070101
푸르지오아파트 2025년 5월 관리비 항목별 명세
코드 항목 세대당 우리 집 몫(평균) 경주시 중앙값 대비 ㎡당 단지 총액
일반관리비 관리사무소를 꾸리는 데 드는 돈 — 인건비·사무비·세금 등 41,314원 272.4 16,566,840
A01 인건비 관리사무소 직원의 급여·상여·4대 보험·퇴직금 39,197원 낮음 15% 경주시 중앙값 ㎡당 304.6원 대비 258.5 15,717,870
A02 제사무비 사무용품·통신비·도서인쇄비 등 관리사무소 운영비 751원 낮음 52% 경주시 중앙값 ㎡당 10.4원 대비 5.0 301,240
A03 제세공과금 관리사무소가 내는 전기·통신·우편 요금과 세금 313원 높음 15% 경주시 중앙값 ㎡당 1.8원 대비 2.1 125,530
A04 피복비 직원 근무복 346원 비교 자료 없음 2.3 138,600
A07 그밖의 부대비용 위에 들지 않는 관리 부대비용 707원 낮음 36% 경주시 중앙값 ㎡당 7.3원 대비 4.7 283,600
용역·운영비 청소·경비·소독·승강기처럼 단지를 돌리는 서비스 84,060원 554.3 33,707,990
B01 청소비 공용부 청소 용역비 또는 청소 인력 인건비 21,443원 낮음 9% 경주시 중앙값 ㎡당 156.2원 대비 141.4 8,598,830
B02 경비비 경비 용역비 또는 경비원 인건비 54,441원 높음 51% 경주시 중앙값 ㎡당 237.6원 대비 359.0 21,831,000
B03 소독비 법정 소독(연 수회) 비용 451원 낮음 37% 경주시 중앙값 ㎡당 4.7원 대비 3.0 181,000
B04 승강기유지비 승강기 유지보수 계약·부품비 5,118원 낮음 3% 경주시 중앙값 ㎡당 34.9원 대비 33.7 2,052,160
B05 지능형 홈네트워크 유지비 월패드·출입통제 등 홈네트워크 유지보수 2,606원 비교 자료 없음 17.2 1,045,000
수선유지비 시설을 고치고 점검하는 돈 8,952원 59.0 3,589,890
C01 수선비 공용시설의 보수·교체 485원 낮음 90% 경주시 중앙값 ㎡당 31.1원 대비 3.2 194,600
C02 시설유지비 급배수·전기·소방 등 설비 유지 8,467원 높음 311% 경주시 중앙값 ㎡당 13.6원 대비 55.8 3,395,290
개별사용료 세대가 쓴 만큼 내는 전기·수도·난방 등 117,617원 775.6 47,164,585
D07 전기료(공용) 복도·주차장·승강기 등 공용 전기 21,295원 높음 123% 경주시 중앙값 ㎡당 62.9원 대비 140.4 8,539,175
D08 전기료(전용) 세대 전기 68,071원 높음 37% 경주시 중앙값 ㎡당 328.4원 대비 448.9 27,296,530
D09 수도료(공용) 공용 수도 -81원 비교 자료 없음 -0.5 -32,470
D10 수도료(전용) 세대 수도 21,894원 낮음 14% 경주시 중앙값 ㎡당 167.8원 대비 144.4 8,779,550
D11 TV수신료 KBS 수신료(전기요금과 함께 걷기도 한다) 2,244원 낮음 26% 경주시 중앙값 ㎡당 20.1원 대비 14.8 900,000
D13 생활폐기물수수료 음식물·생활 쓰레기 처리 688원 낮음 45% 경주시 중앙값 ㎡당 8.2원 대비 4.5 275,700
D14 입주자대표회의 운영비 입대의 회의·운영 경비 1,607원 높음 2% 경주시 중앙값 ㎡당 10.4원 대비 10.6 644,600
D15 건물보험료 단지 화재·배상책임 보험 1,899원 낮음 6% 경주시 중앙값 ㎡당 13.3원 대비 12.5 761,500
장기수선충당금 나중의 큰 공사를 위해 매달 모으는 돈 21,515원 141.9 8,627,360
E01 장기수선충당금 지붕·외벽·승강기 교체 같은 큰 공사에 대비해 모은다. 원칙적으로 소유자 부담이라 세입자는 이사 때 돌려받는다 21,515원 낮음 29% 경주시 중앙값 ㎡당 200.2원 대비 141.9 8,627,360
합계 공용관리비 + 개별사용료 + 장기수선충당금 273,458원 중앙값 1,633원/㎡ 높음 10% 1,803 109,656,664

E01 장기수선충당금은 소유자 부담입니다 — 세입자가 냈다면 이사 때 집주인에게 돌려받습니다. 이 달 잡수입 4,288,363원은 합계에서 빼지 않았습니다.

최근 5개월 단지 관리비

단지 총액

  1. 1억 1,682만 25.01
  2. 1억 1,073만 25.02
  3. 1억 1,049만 25.03
  4. 1억 946만 25.04
  5. 1억 966만 25.05

작년 같은 달

작년 같은 달 공개분이 없어 비교하지 않습니다.

장기수선충당금 적립 현황

지붕·외벽·승강기 교체 같은 큰 공사에 대비해 모아 둔 돈 · 적게 모인 단지는 나중에 한꺼번에 걷거나 공사를 미룰 수 있습니다 · 원칙적으로 소유자 부담

총 적립금 12억 8,316만원 2025년 5월 기준
세대당 적립금 320만원 ㎡당 21,100원
월 부과액의 12년 5개월 월 8,627,360원 부과 · 1,819,840원 사용
적립률 미기재 K-apt 에 단지가 입력한 값
경주시 ㎡당 적립금 중앙값 7,772원 대비 높음 171% 동네 단지보다 넉넉하게 모았습니다.

이 단지가 맺은 계약

관리주체가 공개한 수의계약 목록 · 계약일 최근 순 · 업체 대표자·연락처는 싣지 않습니다

  • 최근 12개월 12건
  • 합계 2,620만원
  • 공개 계약 전체 86건
계약일계약명업체금액기간
2026.08.31 승강기사고배상책임공제수의계약 · 기타 · 보험 · 입주자대표회의 의결 대한주택관리사협회 공제사업단 85,400원 26.09.27 ~ 27.09.27
2026.07.20 어린이놀이시설배상책임보험수의계약 · 기타 · 보험 · 최저가 견적 입주자대표회의 의결 삼성화재해상보험(주) 45,500원 26.07.22 ~ 27.07.22
2026.06.29 재난배상책임보험수의계약 · 기타 · 보험 · 최저가 견적 입주자대표회의 의결 농협손해보험 주식회사 834,300원 26.06.29 ~ 27.06.29
2026.05.14 공동주택 회계감사계약수의계약 · 용역 · 회계감사 · 주택관리업자 및 사업자 선정지침 제4조3항 별표2의6 선경회계법인 1,000,000원 26.05.14 ~ 26.09.30
2026.04.01 재활용품 수거 계약수의계약 · 기타 · 잡수입 · 입주자대표회의 의결 대신무역 2,880,000원 26.04.01 ~ 28.03.31
2026.04.01 저수조 청소 용역 계약수의계약 · 용역 · 저수조 청소 · 입주자대표회의 의결 삼성종합관리공사 2,680,000원 26.04.01 ~ 27.12.31
2026.02.28 공동주택 어린이집 임대차계약수의계약 · 기타 · 잡수입 · 입주자대표회의 의결 베베푸르지오어린이집 10,800,000원 26.02.28 ~ 29.02.28
2026.01.06 소방시설 자체점검 업무대행 계약수의계약 · 용역 · 기타 용역 · 대표회의 의결 주식회사 대영소방 2,200,000원 26.01.06 ~ 27.01.05
2026.01.01 복사기 렌탈 서비스 계약서수의계약 · 물품 · 구입 · 입주자대표회의 의결 보람사무기 3,960,000원 26.01.01 ~ 28.12.31
2025.12.31 전기설비 직무고시 점검대행 계약수의계약 · 용역 · 전기안전관리 · 500만원 미만 용역 사업자 선정 (주)삼원전기안전관리 1,000,000원 26.01.01 ~ 26.12.31
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출처: K-apt 수의계약 공개(공동주택관리법) · 금액은 공개된 계약금액

평형별 예상 재산세

공시가격 면적별 중앙값 · 연간

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공시가격: 국토교통부 공동주택가격(브이월드) · 과세표준상한·탄력세율·감면 미반영

관리비: K-apt 2025년 5월 공개분 · 국토교통부 공동주택관리정보시스템(K-apt) · 계산 방법