기준 2025년 9월 공개분 출처 국토교통부 공동주택관리정보시스템(K-apt)

경상북도 경주시 동천동

푸르지오아파트 관리비 명세서

경상북도 경주시 백률로 7

  • 세대당 30만원
  • ㎡당 1,978원 경주시 대비 높음 6%
  • 401세대
  • 16년차

단지 정보

관리비를 좌우하는 조건들 — 규모·연식·난방·인력·설비

세대수
401세대
동수 · 최고층
8개 동 · 15층
사용승인
2010.01.14 (16년차)
관리비부과면적
60,812㎡
난방
개별난방
관리방식
자치관리
복도 유형
계단식
분양 형태
분양
시공사
대우건설
주차
702대
CCTV
192대
승강기
16대
전기차 충전기
15대
관리 인원
관리 4 · 경비 6 · 청소 4명
경비 · 청소 관리
자치관리 · 자치관리
부대·복리시설
관리사무소, 노인정, 보육시설, 주민공동시설, 어린이놀이터, 휴게시설, 커뮤니티공간, 자전거보관소

항목별 명세 25.09

막대 가운데 선 = 경주시 ㎡당 중앙값

단지코드 A78070101
푸르지오아파트 2025년 9월 관리비 항목별 명세
코드 항목 세대당 우리 집 몫(평균) 경주시 중앙값 대비 ㎡당 단지 총액
일반관리비 관리사무소를 꾸리는 데 드는 돈 — 인건비·사무비·세금 등 44,120원 290.9 17,692,210
A01 인건비 관리사무소 직원의 급여·상여·4대 보험·퇴직금 41,716원 낮음 12% 경주시 중앙값 ㎡당 313.1원 대비 275.1 16,727,980
A02 제사무비 사무용품·통신비·도서인쇄비 등 관리사무소 운영비 902원 낮음 42% 경주시 중앙값 ㎡당 10.3원 대비 5.9 361,600
A03 제세공과금 관리사무소가 내는 전기·통신·우편 요금과 세금 300원 높음 11% 경주시 중앙값 ㎡당 1.8원 대비 2.0 120,230
A07 그밖의 부대비용 위에 들지 않는 관리 부대비용 1,203원 낮음 3% 경주시 중앙값 ㎡당 8.2원 대비 7.9 482,400
용역·운영비 청소·경비·소독·승강기처럼 단지를 돌리는 서비스 85,235원 562.0 34,179,300
B01 청소비 공용부 청소 용역비 또는 청소 인력 인건비 22,491원 낮음 4% 경주시 중앙값 ㎡당 154.2원 대비 148.3 9,019,060
B02 경비비 경비 용역비 또는 경비원 인건비 54,571원 높음 57% 경주시 중앙값 ㎡당 229.2원 대비 359.8 21,882,780
B03 소독비 법정 소독(연 수회) 비용 450원 낮음 41% 경주시 중앙값 ㎡당 5.0원 대비 3.0 180,300
B04 승강기유지비 승강기 유지보수 계약·부품비 5,118원 낮음 4% 경주시 중앙값 ㎡당 35.3원 대비 33.7 2,052,160
B05 지능형 홈네트워크 유지비 월패드·출입통제 등 홈네트워크 유지보수 2,606원 비교 자료 없음 17.2 1,045,000
수선유지비 시설을 고치고 점검하는 돈 9,457원 62.4 3,792,390
C01 수선비 공용시설의 보수·교체 254원 낮음 94% 경주시 중앙값 ㎡당 30.0원 대비 1.7 102,000
C02 시설유지비 급배수·전기·소방 등 설비 유지 9,203원 높음 345% 경주시 중앙값 ㎡당 13.6원 대비 60.7 3,690,390
개별사용료 세대가 쓴 만큼 내는 전기·수도·난방 등 139,652원 920.9 56,000,367
D07 전기료(공용) 복도·주차장·승강기 등 공용 전기 21,525원 높음 103% 경주시 중앙값 ㎡당 70.1원 대비 141.9 8,631,349
D08 전기료(전용) 세대 전기 86,733원 높음 8% 경주시 중앙값 ㎡당 530.2원 대비 571.9 34,779,888
D09 수도료(공용) 공용 수도 2,350원 비교 자료 없음 15.5 942,530
D10 수도료(전용) 세대 수도 22,192원 낮음 19% 경주시 중앙값 ㎡당 181.3원 대비 146.3 8,899,070
D11 TV수신료 KBS 수신료(전기요금과 함께 걷기도 한다) 2,251원 낮음 26% 경주시 중앙값 ㎡당 20.0원 대비 14.8 902,500
D13 생활폐기물수수료 음식물·생활 쓰레기 처리 728원 낮음 44% 경주시 중앙값 ㎡당 8.5원 대비 4.8 291,780
D14 입주자대표회의 운영비 입대의 회의·운영 경비 1,474원 낮음 11% 경주시 중앙값 ㎡당 10.9원 대비 9.7 591,150
D15 건물보험료 단지 화재·배상책임 보험 2,399원 높음 3% 경주시 중앙값 ㎡당 15.4원 대비 15.8 962,100
장기수선충당금 나중의 큰 공사를 위해 매달 모으는 돈 21,515원 141.9 8,627,360
E01 장기수선충당금 지붕·외벽·승강기 교체 같은 큰 공사에 대비해 모은다. 원칙적으로 소유자 부담이라 세입자는 이사 때 돌려받는다 21,515원 낮음 30% 경주시 중앙값 ㎡당 202.5원 대비 141.9 8,627,360
합계 공용관리비 + 개별사용료 + 장기수선충당금 299,979원 중앙값 1,871원/㎡ 높음 6% 1,978 120,291,628

E01 장기수선충당금은 소유자 부담입니다 — 세입자가 냈다면 이사 때 집주인에게 돌려받습니다. 이 달 잡수입 4,613,381원은 합계에서 빼지 않았습니다.

최근 9개월 단지 관리비

단지 총액

  1. 1억 1,682만 25.01
  2. 1억 1,073만 25.02
  3. 1억 1,049만 25.03
  4. 1억 946만 25.04
  5. 1억 966만 25.05
  6. 1억 1,849만 25.06
  7. 1억 3,726만 25.07
  8. 1억 4,769만 25.08
  9. 1억 2,029만 25.09

작년 같은 달

작년 같은 달 공개분이 없어 비교하지 않습니다.

장기수선충당금 적립 현황

지붕·외벽·승강기 교체 같은 큰 공사에 대비해 모아 둔 돈 · 적게 모인 단지는 나중에 한꺼번에 걷거나 공사를 미룰 수 있습니다 · 원칙적으로 소유자 부담

총 적립금 13억 1,040만원 2025년 9월 기준
세대당 적립금 327만원 ㎡당 21,548원
월 부과액의 12년 8개월 월 8,627,360원 부과 · 1,819,840원 사용
적립률 미기재 K-apt 에 단지가 입력한 값
경주시 ㎡당 적립금 중앙값 7,805원 대비 높음 176% 동네 단지보다 넉넉하게 모았습니다.

이 단지가 맺은 계약

관리주체가 공개한 수의계약 목록 · 계약일 최근 순 · 업체 대표자·연락처는 싣지 않습니다

  • 최근 12개월 12건
  • 합계 2,620만원
  • 공개 계약 전체 86건
계약일계약명업체금액기간
2026.08.31 승강기사고배상책임공제수의계약 · 기타 · 보험 · 입주자대표회의 의결 대한주택관리사협회 공제사업단 85,400원 26.09.27 ~ 27.09.27
2026.07.20 어린이놀이시설배상책임보험수의계약 · 기타 · 보험 · 최저가 견적 입주자대표회의 의결 삼성화재해상보험(주) 45,500원 26.07.22 ~ 27.07.22
2026.06.29 재난배상책임보험수의계약 · 기타 · 보험 · 최저가 견적 입주자대표회의 의결 농협손해보험 주식회사 834,300원 26.06.29 ~ 27.06.29
2026.05.14 공동주택 회계감사계약수의계약 · 용역 · 회계감사 · 주택관리업자 및 사업자 선정지침 제4조3항 별표2의6 선경회계법인 1,000,000원 26.05.14 ~ 26.09.30
2026.04.01 재활용품 수거 계약수의계약 · 기타 · 잡수입 · 입주자대표회의 의결 대신무역 2,880,000원 26.04.01 ~ 28.03.31
2026.04.01 저수조 청소 용역 계약수의계약 · 용역 · 저수조 청소 · 입주자대표회의 의결 삼성종합관리공사 2,680,000원 26.04.01 ~ 27.12.31
2026.02.28 공동주택 어린이집 임대차계약수의계약 · 기타 · 잡수입 · 입주자대표회의 의결 베베푸르지오어린이집 10,800,000원 26.02.28 ~ 29.02.28
2026.01.06 소방시설 자체점검 업무대행 계약수의계약 · 용역 · 기타 용역 · 대표회의 의결 주식회사 대영소방 2,200,000원 26.01.06 ~ 27.01.05
2026.01.01 복사기 렌탈 서비스 계약서수의계약 · 물품 · 구입 · 입주자대표회의 의결 보람사무기 3,960,000원 26.01.01 ~ 28.12.31
2025.12.31 전기설비 직무고시 점검대행 계약수의계약 · 용역 · 전기안전관리 · 500만원 미만 용역 사업자 선정 (주)삼원전기안전관리 1,000,000원 26.01.01 ~ 26.12.31
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출처: K-apt 수의계약 공개(공동주택관리법) · 금액은 공개된 계약금액

평형별 예상 재산세

공시가격 면적별 중앙값 · 연간

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공시가격: 국토교통부 공동주택가격(브이월드) · 과세표준상한·탄력세율·감면 미반영

관리비: K-apt 2025년 9월 공개분 · 국토교통부 공동주택관리정보시스템(K-apt) · 계산 방법