기준 2025년 12월 공개분 출처 국토교통부 공동주택관리정보시스템(K-apt)

경상북도 경주시 황성동

삼보타운3차아파트 관리비 명세서

경상북도 경주시 용담로54번길 30-3

  • 세대당 11만원
  • ㎡당 1,281원 경주시 대비 낮음 26%
  • 180세대
  • 33년차

단지 정보

관리비를 좌우하는 조건들 — 규모·연식·난방·인력·설비

세대수
180세대
동수 · 최고층
1개 동 · 15층
사용승인
1993.09.24 (33년차)
관리비부과면적
15,785㎡
난방
개별난방
관리방식
자치관리(직영)
복도 유형
계단식
분양 형태
분양
시공사
(주)삼보주택
주차
115대
CCTV
26대
승강기
6대
전기차 충전기
5대
관리 인원
관리 1 · 경비 2 · 청소 1명
경비 · 청소 관리
자치관리 · 자치관리(직영)
부대·복리시설
관리사무소, 노인정, 어린이놀이터, 휴게시설, 자전거보관소

항목별 명세 25.12

막대 가운데 선 = 경주시 ㎡당 중앙값

단지코드 A78075802
삼보타운3차아파트 2025년 12월 관리비 항목별 명세
코드 항목 세대당 우리 집 몫(평균) 경주시 중앙값 대비 ㎡당 단지 총액
일반관리비 관리사무소를 꾸리는 데 드는 돈 — 인건비·사무비·세금 등 19,657원 224.1 3,538,230
A01 인건비 관리사무소 직원의 급여·상여·4대 보험·퇴직금 18,596원 낮음 31% 경주시 중앙값 ㎡당 305.6원 대비 212.0 3,347,210
A02 제사무비 사무용품·통신비·도서인쇄비 등 관리사무소 운영비 838원 낮음 7% 경주시 중앙값 ㎡당 10.3원 대비 9.6 150,900
A03 제세공과금 관리사무소가 내는 전기·통신·우편 요금과 세금 198원 높음 13% 경주시 중앙값 ㎡당 2.0원 대비 2.3 35,620
A07 그밖의 부대비용 위에 들지 않는 관리 부대비용 25원 낮음 97% 경주시 중앙값 ㎡당 8.6원 대비 0.3 4,500
용역·운영비 청소·경비·소독·승강기처럼 단지를 돌리는 서비스 35,583원 405.8 6,404,980
B01 청소비 공용부 청소 용역비 또는 청소 인력 인건비 8,952원 낮음 33% 경주시 중앙값 ㎡당 153.4원 대비 102.1 1,611,315
B02 경비비 경비 용역비 또는 경비원 인건비 23,881원 높음 19% 경주시 중앙값 ㎡당 228.6원 대비 272.3 4,298,665
B04 승강기유지비 승강기 유지보수 계약·부품비 2,750원 낮음 11% 경주시 중앙값 ㎡당 35.3원 대비 31.4 495,000
수선유지비 시설을 고치고 점검하는 돈 2,356원 26.9 424,052
C02 시설유지비 급배수·전기·소방 등 설비 유지 2,356원 높음 87% 경주시 중앙값 ㎡당 14.3원 대비 26.9 424,052
개별사용료 세대가 쓴 만큼 내는 전기·수도·난방 등 28,055원 319.9 5,049,910
D07 전기료(공용) 복도·주차장·승강기 등 공용 전기 6,808원 낮음 8% 경주시 중앙값 ㎡당 84.5원 대비 77.6 1,225,430
D09 수도료(공용) 공용 수도 17,808원 비교 자료 없음 203.1 3,205,480
D13 생활폐기물수수료 음식물·생활 쓰레기 처리 1,067원 높음 17% 경주시 중앙값 ㎡당 10.4원 대비 12.2 192,000
D14 입주자대표회의 운영비 입대의 회의·운영 경비 1,626원 높음 50% 경주시 중앙값 ㎡당 12.4원 대비 18.5 292,600
D15 건물보험료 단지 화재·배상책임 보험 747원 낮음 43% 경주시 중앙값 ㎡당 15.0원 대비 8.5 134,400
장기수선충당금 나중의 큰 공사를 위해 매달 모으는 돈 26,667원 304.1 4,800,000
E01 장기수선충당금 지붕·외벽·승강기 교체 같은 큰 공사에 대비해 모은다. 원칙적으로 소유자 부담이라 세입자는 이사 때 돌려받는다 26,667원 높음 50% 경주시 중앙값 ㎡당 202.5원 대비 304.1 4,800,000
합계 공용관리비 + 개별사용료 + 장기수선충당금 112,318원 중앙값 1,727원/㎡ 낮음 26% 1,281 20,217,172

E01 장기수선충당금은 소유자 부담입니다 — 세입자가 냈다면 이사 때 집주인에게 돌려받습니다. 이 달 잡수입 935,064원은 합계에서 빼지 않았습니다.

최근 12개월 단지 관리비

단지 총액

  1. 2,053만 25.01
  2. 2,023만 25.02
  3. 1,989만 25.03
  4. 1,963만 25.04
  5. 2,015만 25.05
  6. 2,103만 25.06
  7. 2,086만 25.07
  8. 2,048만 25.08
  9. 2,053만 25.09
  10. 2,139만 25.10
  11. 2,009만 25.11
  12. 2,022만 25.12

작년 같은 달

작년 같은 달 공개분이 없어 비교하지 않습니다.

장기수선충당금 적립 현황

지붕·외벽·승강기 교체 같은 큰 공사에 대비해 모아 둔 돈 · 적게 모인 단지는 나중에 한꺼번에 걷거나 공사를 미룰 수 있습니다 · 원칙적으로 소유자 부담

총 적립금 2억 3,115만원 2025년 12월 기준
세대당 적립금 128만원 ㎡당 14,644원
월 부과액의 4년 월 4,800,000원 부과 · 0원 사용
적립률 2.8% K-apt 에 단지가 입력한 값
경주시 ㎡당 적립금 중앙값 8,086원 대비 높음 81% 동네 단지보다 넉넉하게 모았습니다.

이 단지가 맺은 계약

관리주체가 공개한 수의계약 목록 · 계약일 최근 순 · 업체 대표자·연락처는 싣지 않습니다

  • 최근 12개월 0건
  • 합계 0만원
  • 공개 계약 전체 2건
계약일계약명업체금액기간
2021.04.20 비상발전기 정비 계약서수의계약 · 공사 · 장기수선 · 2번 유찰로 인하여 대흥발전기 3,260,000원 21.04.20 ~ 21.04.25
2018.03.27 아스콘 및 화단경계석 공사를 위한 설계용역수의계약 · 용역 · 기타 용역 · 300만원 이하 용역 인덕엔지니어링 1,818,180원 18.03.27 ~ 18.04.16

출처: K-apt 수의계약 공개(공동주택관리법) · 금액은 공개된 계약금액

평형별 예상 재산세

공시가격 면적별 중앙값 · 연간

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공시가격: 국토교통부 공동주택가격(브이월드) · 과세표준상한·탄력세율·감면 미반영

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