기준 2026년 5월 공개분 출처 국토교통부 공동주택관리정보시스템(K-apt)

경상북도 경주시 충효동

충효대우2차아파트 관리비 명세서

경상북도 경주시 충효5길 13

  • 세대당 17만원
  • ㎡당 1,902원 경주시 대비 높음 12%
  • 작년 같은 달 높음 2%
  • 420세대
  • 30년차

단지 정보

관리비를 좌우하는 조건들 — 규모·연식·난방·인력·설비

세대수
420세대
동수 · 최고층
6개 동 · 15층
사용승인
1996.12.17 (30년차)
관리비부과면적
38,380㎡
난방
개별난방
관리방식
위탁관리
복도 유형
계단식
분양 형태
분양
시공사
(주)대우
주차
297대
CCTV
69대
승강기
14대
전기차 충전기
6대
관리 인원
관리 3 · 경비 4 · 청소 3명
경비 · 청소 관리
위탁관리(직영+위탁) · 위탁관리
관리업체
(주)경포
부대·복리시설
관리사무소, 노인정, 어린이놀이터

항목별 명세 26.05

막대 가운데 선 = 경주시 ㎡당 중앙값

단지코드 A78077206
충효대우2차아파트 2026년 5월 관리비 항목별 명세
코드 항목 세대당 우리 집 몫(평균) 경주시 중앙값 대비 ㎡당 단지 총액
일반관리비 관리사무소를 꾸리는 데 드는 돈 — 인건비·사무비·세금 등 33,879원 370.7 14,229,040
A01 인건비 관리사무소 직원의 급여·상여·4대 보험·퇴직금 30,406원 높음 5% 경주시 중앙값 ㎡당 316.4원 대비 332.7 12,770,550
A02 제사무비 사무용품·통신비·도서인쇄비 등 관리사무소 운영비 1,434원 높음 51% 경주시 중앙값 ㎡당 10.4원 대비 15.7 602,090
A03 제세공과금 관리사무소가 내는 전기·통신·우편 요금과 세금 229원 높음 35% 경주시 중앙값 ㎡당 1.9원 대비 2.5 96,360
A05 교육훈련비 관리 직원의 법정 교육비 248원 높음 168% 경주시 중앙값 ㎡당 1.0원 대비 2.7 104,000
A07 그밖의 부대비용 위에 들지 않는 관리 부대비용 1,562원 높음 151% 경주시 중앙값 ㎡당 6.8원 대비 17.1 656,040
용역·운영비 청소·경비·소독·승강기처럼 단지를 돌리는 서비스 50,001원 547.2 21,000,460
B01 청소비 공용부 청소 용역비 또는 청소 인력 인건비 15,188원 높음 4% 경주시 중앙값 ㎡당 160.1원 대비 166.2 6,378,810
B02 경비비 경비 용역비 또는 경비원 인건비 30,050원 높음 36% 경주시 중앙값 ㎡당 241.5원 대비 328.8 12,621,130
B03 소독비 법정 소독(연 수회) 비용 614원 높음 37% 경주시 중앙값 ㎡당 4.9원 대비 6.7 257,680
B04 승강기유지비 승강기 유지보수 계약·부품비 2,933원 낮음 13% 경주시 중앙값 ㎡당 36.8원 대비 32.1 1,232,000
B06 위탁관리수수료 주택관리업체에 내는 위탁 수수료 1,216원 높음 102% 경주시 중앙값 ㎡당 6.6원 대비 13.3 510,840
수선유지비 시설을 고치고 점검하는 돈 5,607원 61.4 2,355,000
C01 수선비 공용시설의 보수·교체 4,167원 높음 42% 경주시 중앙값 ㎡당 32.1원 대비 45.6 1,750,000
C02 시설유지비 급배수·전기·소방 등 설비 유지 1,440원 낮음 3% 경주시 중앙값 ㎡당 16.3원 대비 15.8 605,000
개별사용료 세대가 쓴 만큼 내는 전기·수도·난방 등 59,475원 650.8 24,979,677
D07 전기료(공용) 복도·주차장·승강기 등 공용 전기 5,084원 낮음 18% 경주시 중앙값 ㎡당 68.2원 대비 55.6 2,135,486
D08 전기료(전용) 세대 전기 30,082원 0% 경주시 중앙값 ㎡당 328.8원 대비 329.2 12,634,320
D09 수도료(공용) 공용 수도 -580원 비교 자료 없음 -6.3 -243,580
D10 수도료(전용) 세대 수도 17,064원 높음 14% 경주시 중앙값 ㎡당 163.6원 대비 186.7 7,166,810
D11 TV수신료 KBS 수신료(전기요금과 함께 걷기도 한다) 2,220원 높음 19% 경주시 중앙값 ㎡당 20.4원 대비 24.3 932,500
D13 생활폐기물수수료 음식물·생활 쓰레기 처리 1,143원 높음 54% 경주시 중앙값 ㎡당 8.1원 대비 12.5 480,000
D14 입주자대표회의 운영비 입대의 회의·운영 경비 1,224원 높음 31% 경주시 중앙값 ㎡당 10.2원 대비 13.4 514,000
D15 건물보험료 단지 화재·배상책임 보험 3,238원 높음 140% 경주시 중앙값 ㎡당 14.8원 대비 35.4 1,360,141
장기수선충당금 나중의 큰 공사를 위해 매달 모으는 돈 24,879원 272.2 10,449,000
E01 장기수선충당금 지붕·외벽·승강기 교체 같은 큰 공사에 대비해 모은다. 원칙적으로 소유자 부담이라 세입자는 이사 때 돌려받는다 24,879원 높음 32% 경주시 중앙값 ㎡당 205.6원 대비 272.2 10,449,000
합계 공용관리비 + 개별사용료 + 장기수선충당금 173,841원 중앙값 1,691원/㎡ 높음 12% 1,902 73,013,176

E01 장기수선충당금은 소유자 부담입니다 — 세입자가 냈다면 이사 때 집주인에게 돌려받습니다. 이 달 잡수입 507,728원은 합계에서 빼지 않았습니다.

최근 12개월 단지 관리비

단지 총액

  1. 7,158만 25.06
  2. 7,662만 25.07
  3. 7,958만 25.08
  4. 7,966만 25.09
  5. 7,217만 25.10
  6. 7,255만 25.11
  7. 7,223만 25.12
  8. 7,617만 26.01
  9. 7,710만 26.02
  10. 7,417만 26.03
  11. 7,242만 26.04
  12. 7,301만 26.05

작년 같은 달

2025년 5월
71,858,936원
2026년 5월
73,013,176원

세대당 ▲ +2,748원 (+2%)

장기수선충당금 적립 현황

지붕·외벽·승강기 교체 같은 큰 공사에 대비해 모아 둔 돈 · 적게 모인 단지는 나중에 한꺼번에 걷거나 공사를 미룰 수 있습니다 · 원칙적으로 소유자 부담

총 적립금 1억 3,376만원 2026년 5월 기준
세대당 적립금 32만원 ㎡당 3,485원
월 부과액의 1년 1개월 월 10,449,000원 부과 · 5,848,700원 사용
적립률 30.0% K-apt 에 단지가 입력한 값
경주시 ㎡당 적립금 중앙값 8,435원 대비 낮음 59% 동네 단지보다 적게 모였습니다.

이 단지가 맺은 계약

관리주체가 공개한 수의계약 목록 · 계약일 최근 순 · 업체 대표자·연락처는 싣지 않습니다

  • 최근 12개월 7건
  • 합계 2,280만원
  • 공개 계약 전체 64건
계약일계약명업체금액기간
2026.06.29 옥성금속기와 교체공사수의계약 · 공사 · 장기수선 · 500만원 이하 (주)두현건설 4,950,000원 26.06.29 ~ 26.07.05
2026.06.16 방충망교체공사수의계약 · 공사 · 일반보수 · 500만원 이하 원하우징 100,000원 26.06.16 ~ 26.06.16
2026.05.13 외부회계감사수의계약 · 용역 · 회계감사 · 500만원 이하 선경회계법인 1,400,000원 26.05.13 ~ 26.05.13
2026.02.23 단지내 전정공사수의계약 · 공사 · 일반보수 · 500만원 이하 (주)진토조경 4,318,180원 26.02.23 ~ 26.03.23
2026.01.07 단지내 전정공사수의계약 · 공사 · 일반보수 · 500만원 이하 (주)진토조경 4,318,181원 26.01.07 ~ 26.01.07
2025.12.17 비상발전기 소모품 교체공사수의계약 · 공사 · 일반보수 · 500만원 이하 대성발전기 2,756,400원 25.10.27 ~ 25.12.17
2025.11.28 옥성금속기와 교체공사수의계약 · 공사 · 장기수선 · 500만원 이하 (주)두현건설 4,955,000원 25.11.28 ~ 25.12.23
2025.04.16 외부회계감사수의계약 · 용역 · 회계감사 · 300만원 이하 선경회계법인 1,400,000원 25.04.16 ~ 25.04.16
2024.12.24 소방점검 지적사항 보수공사수의계약 · 공사 · 일반보수 · 500만원 이하 창대전기소방(주) 1,680,000원 24.12.24 ~ 24.12.24
2024.06.20 무소음트렌치교체공사수의계약 · 공사 · 장기수선 · 500만원 이하 굿모닝기업(주) 4,500,000원 24.06.20 ~ 24.07.05
나머지 20건 더보기접기

출처: K-apt 수의계약 공개(공동주택관리법) · 금액은 공개된 계약금액

평형별 예상 재산세

공시가격 면적별 중앙값 · 연간

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공시가격: 국토교통부 공동주택가격(브이월드) · 과세표준상한·탄력세율·감면 미반영

관리비: K-apt 2026년 5월 공개분 · 국토교통부 공동주택관리정보시스템(K-apt) · 계산 방법