기준 2025년 3월 공개분 출처 국토교통부 공동주택관리정보시스템(K-apt)

경상북도 경주시 유금리

벽산반도타운 관리비 명세서

경상북도 경주시 강동로 66-26

  • 세대당 15만원
  • ㎡당 1,643원 경주시 대비 0%
  • 361세대
  • 30년차

단지 정보

관리비를 좌우하는 조건들 — 규모·연식·난방·인력·설비

세대수
361세대
동수 · 최고층
3개 동 · 18층
사용승인
1996.11.01 (30년차)
관리비부과면적
33,818㎡
난방
개별난방
관리방식
위탁관리
복도 유형
혼합식
분양 형태
분양
시공사
반도건설
주차
188대
CCTV
64대
승강기
12대
전기차 충전기
4대
관리 인원
관리 3 · 경비 2 · 청소 2명
경비 · 청소 관리
위탁관리 · 위탁관리
관리업체
(주)경포
부대·복리시설
관리사무소, 노인정

항목별 명세 25.03

막대 가운데 선 = 경주시 ㎡당 중앙값

단지코드 A78091101
벽산반도타운 2025년 3월 관리비 항목별 명세
코드 항목 세대당 우리 집 몫(평균) 경주시 중앙값 대비 ㎡당 단지 총액
일반관리비 관리사무소를 꾸리는 데 드는 돈 — 인건비·사무비·세금 등 27,391원 292.4 9,888,230
A01 인건비 관리사무소 직원의 급여·상여·4대 보험·퇴직금 25,479원 낮음 9% 경주시 중앙값 ㎡당 299.6원 대비 272.0 9,197,910
A02 제사무비 사무용품·통신비·도서인쇄비 등 관리사무소 운영비 885원 낮음 9% 경주시 중앙값 ㎡당 10.3원 대비 9.5 319,600
A03 제세공과금 관리사무소가 내는 전기·통신·우편 요금과 세금 165원 낮음 8% 경주시 중앙값 ㎡당 1.9원 대비 1.8 59,670
A07 그밖의 부대비용 위에 들지 않는 관리 부대비용 862원 높음 23% 경주시 중앙값 ㎡당 7.5원 대비 9.2 311,050
용역·운영비 청소·경비·소독·승강기처럼 단지를 돌리는 서비스 34,525원 368.5 12,463,550
B01 청소비 공용부 청소 용역비 또는 청소 인력 인건비 11,615원 낮음 19% 경주시 중앙값 ㎡당 152.3원 대비 124.0 4,193,160
B02 경비비 경비 용역비 또는 경비원 인건비 17,481원 낮음 20% 경주시 중앙값 ㎡당 233.6원 대비 186.6 6,310,490
B04 승강기유지비 승강기 유지보수 계약·부품비 4,488원 높음 37% 경주시 중앙값 ㎡당 34.9원 대비 47.9 1,620,000
B06 위탁관리수수료 주택관리업체에 내는 위탁 수수료 942원 높음 83% 경주시 중앙값 ㎡당 5.5원 대비 10.1 339,900
수선유지비 시설을 고치고 점검하는 돈 6,274원 67.0 2,265,000
C01 수선비 공용시설의 보수·교체 3,380원 높음 17% 경주시 중앙값 ㎡당 30.7원 대비 36.1 1,220,000
C02 시설유지비 급배수·전기·소방 등 설비 유지 1,371원 높음 8% 경주시 중앙값 ㎡당 13.6원 대비 14.6 495,000
C03 안전점검비 법정 안전점검·정밀안전진단 1,524원 비교 자료 없음 16.3 550,000
개별사용료 세대가 쓴 만큼 내는 전기·수도·난방 등 55,306원 590.4 19,965,410
D05 가스사용료(공용) 공용 가스 131원 비교 자료 없음 1.4 47,430
D07 전기료(공용) 복도·주차장·승강기 등 공용 전기 3,508원 낮음 45% 경주시 중앙값 ㎡당 68.4원 대비 37.4 1,266,469
D08 전기료(전용) 세대 전기 28,672원 낮음 9% 경주시 중앙값 ㎡당 336.8원 대비 306.1 10,350,601
D09 수도료(공용) 공용 수도 5,645원 비교 자료 없음 60.3 2,037,760
D10 수도료(전용) 세대 수도 11,570원 낮음 22% 경주시 중앙값 ㎡당 158.4원 대비 123.5 4,176,950
D11 TV수신료 KBS 수신료(전기요금과 함께 걷기도 한다) 2,154원 높음 14% 경주시 중앙값 ㎡당 20.1원 대비 23.0 777,500
D13 생활폐기물수수료 음식물·생활 쓰레기 처리 1,104원 높음 49% 경주시 중앙값 ㎡당 7.9원 대비 11.8 398,400
D14 입주자대표회의 운영비 입대의 회의·운영 경비 970원 낮음 2% 경주시 중앙값 ㎡당 10.6원 대비 10.3 350,000
D15 건물보험료 단지 화재·배상책임 보험 1,552원 높음 31% 경주시 중앙값 ㎡당 12.6원 대비 16.6 560,300
장기수선충당금 나중의 큰 공사를 위해 매달 모으는 돈 30,413원 324.7 10,979,090
E01 장기수선충당금 지붕·외벽·승강기 교체 같은 큰 공사에 대비해 모은다. 원칙적으로 소유자 부담이라 세입자는 이사 때 돌려받는다 30,413원 높음 79% 경주시 중앙값 ㎡당 181.5원 대비 324.7 10,979,090
합계 공용관리비 + 개별사용료 + 장기수선충당금 153,909원 중앙값 1,649원/㎡ 0% 1,643 55,561,280

E01 장기수선충당금은 소유자 부담입니다 — 세입자가 냈다면 이사 때 집주인에게 돌려받습니다. 이 달 잡수입 533,195원은 합계에서 빼지 않았습니다.

최근 3개월 단지 관리비

단지 총액

  1. 5,813만 25.01
  2. 5,882만 25.02
  3. 5,556만 25.03

작년 같은 달

작년 같은 달 공개분이 없어 비교하지 않습니다.

장기수선충당금 적립 현황

지붕·외벽·승강기 교체 같은 큰 공사에 대비해 모아 둔 돈 · 적게 모인 단지는 나중에 한꺼번에 걷거나 공사를 미룰 수 있습니다 · 원칙적으로 소유자 부담

총 적립금 3억 1,414만원 2025년 3월 기준
세대당 적립금 87만원 ㎡당 9,289원
월 부과액의 2년 5개월 월 10,979,090원 부과 · 52,404,000원 사용
적립률 미기재 K-apt 에 단지가 입력한 값
경주시 ㎡당 적립금 중앙값 7,539원 대비 높음 23% 동네 단지보다 넉넉하게 모았습니다.

이 단지가 맺은 계약

관리주체가 공개한 수의계약 목록 · 계약일 최근 순 · 업체 대표자·연락처는 싣지 않습니다

  • 최근 12개월 8건
  • 합계 8,629만원
  • 공개 계약 전체 70건
계약일계약명업체금액기간
2026.06.25 공동주택 회계감사 계약서수의계약 · 용역 · 회계감사 · 입주자 대표회의 의결 명지공인회계사감사반(제7호)감 1,300,000원 26.06.26 ~ 26.07.24
2026.05.29 전기설비 안전관리대행 계약서수의계약 · 용역 · 전기안전관리 · 입주자 대표회의 의결 주식회사 영남전기 450,000원 26.06.01 ~ 29.05.31
2026.04.01 소방시설 점검 용역 계약서수의계약 · 용역 · 기타 용역 · 입주자 대표회의 의결 하나소방주식회사 1,050,000원 26.04.01 ~ 28.03.31
2026.04.01 의류수거계약서수의계약 · 용역 · 기타 용역 · 입주자 대표회의 의결 환경보호실천회 600,000원 26.04.01 ~ 28.03.31
2026.03.09 저수조청소용역 계약서수의계약 · 용역 · 저수조 청소 · 입주자 대표회의 의결 청수기업 2,000,000원 26.03.10 ~ 28.03.09
2026.03.09 세대소독 계약서수의계약 · 용역 · 소독 · 입주자 대표회의 의결 청수기업 2,400,000원 26.03.10 ~ 28.03.09
2025.12.26 경비도급계약서수의계약 · 용역 · 경비 · 입주자 대표회의 의결 주식회사 청해 77,940,000원 26.01.01 ~ 26.12.31
2025.11.19 세무마스터 계약서수의계약 · 용역 · 기타 용역 · 입주자 대표회의 의결 정수회계사무소 550,000원 26.01.01 ~ 26.12.31
2025.06.30 청소계약서수의계약 · 용역 · 청소 · 입주자 대표회의 의결 (주)경포 4,193,160원 25.07.01 ~ 26.06.30
2025.06.17 기술용역표준계약서수의계약 · 용역 · 기타 용역 · 입주자 대표회의 의결 (주)정안토목엔지니어링 3,800,000원 25.06.17 ~ 25.06.26
나머지 20건 더보기접기

출처: K-apt 수의계약 공개(공동주택관리법) · 금액은 공개된 계약금액

평형별 예상 재산세

공시가격 면적별 중앙값 · 연간

공시가격을 불러오는 중입니다…

공시가격: 국토교통부 공동주택가격(브이월드) · 과세표준상한·탄력세율·감면 미반영

관리비: K-apt 2025년 3월 공개분 · 국토교통부 공동주택관리정보시스템(K-apt) · 계산 방법