기준 2025년 4월 공개분 출처 국토교통부 공동주택관리정보시스템(K-apt)

경상북도 경주시 황성동

청우타운3차아파트 관리비 명세서

경상북도 경주시 황성로69번길 10

  • 세대당 14만원
  • ㎡당 1,567원 경주시 대비 낮음 5%
  • 480세대
  • 29년차

단지 정보

관리비를 좌우하는 조건들 — 규모·연식·난방·인력·설비

세대수
480세대
동수 · 최고층
3개 동 · 20층
사용승인
1997.06.27 (29년차)
관리비부과면적
43,464㎡
난방
개별난방
관리방식
위탁관리
복도 유형
혼합식
분양 형태
분양
시공사
(주)청우종합건설
주차
337대
CCTV
72대
승강기
11대
전기차 충전기
7대
관리 인원
관리 3 · 경비 4 · 청소 3명
경비 · 청소 관리
위탁관리 · 위탁관리
관리업체
주식회사 대원종합관리
부대·복리시설
관리사무소, 노인정, 주민공동시설, 어린이놀이터, 자전거보관소

항목별 명세 25.04

막대 가운데 선 = 경주시 ㎡당 중앙값

단지코드 A78095317
청우타운3차아파트 2025년 4월 관리비 항목별 명세
코드 항목 세대당 우리 집 몫(평균) 경주시 중앙값 대비 ㎡당 단지 총액
일반관리비 관리사무소를 꾸리는 데 드는 돈 — 인건비·사무비·세금 등 18,323원 202.4 8,795,130
A01 인건비 관리사무소 직원의 급여·상여·4대 보험·퇴직금 16,851원 낮음 39% 경주시 중앙값 ㎡당 307.0원 대비 186.1 8,088,670
A02 제사무비 사무용품·통신비·도서인쇄비 등 관리사무소 운영비 500원 낮음 50% 경주시 중앙값 ㎡당 11.1원 대비 5.5 240,000
A03 제세공과금 관리사무소가 내는 전기·통신·우편 요금과 세금 308원 높음 79% 경주시 중앙값 ㎡당 1.9원 대비 3.4 147,750
A07 그밖의 부대비용 위에 들지 않는 관리 부대비용 664원 낮음 13% 경주시 중앙값 ㎡당 8.4원 대비 7.3 318,710
용역·운영비 청소·경비·소독·승강기처럼 단지를 돌리는 서비스 42,670원 471.2 20,481,710
B01 청소비 공용부 청소 용역비 또는 청소 인력 인건비 13,676원 낮음 3% 경주시 중앙값 ㎡당 155.4원 대비 151.0 6,564,420
B02 경비비 경비 용역비 또는 경비원 인건비 25,003원 높음 16% 경주시 중앙값 ㎡당 238.4원 대비 276.1 12,001,240
B03 소독비 법정 소독(연 수회) 비용 469원 높음 3% 경주시 중앙값 ㎡당 5.0원 대비 5.2 225,000
B04 승강기유지비 승강기 유지보수 계약·부품비 3,025원 낮음 2% 경주시 중앙값 ㎡당 34.1원 대비 33.4 1,452,000
B06 위탁관리수수료 주택관리업체에 내는 위탁 수수료 498원 낮음 10% 경주시 중앙값 ㎡당 6.1원 대비 5.5 239,050
수선유지비 시설을 고치고 점검하는 돈 6,026원 66.5 2,892,500
C01 수선비 공용시설의 보수·교체 3,125원 높음 5% 경주시 중앙값 ㎡당 32.9원 대비 34.5 1,500,000
C02 시설유지비 급배수·전기·소방 등 설비 유지 2,901원 높음 161% 경주시 중앙값 ㎡당 12.3원 대비 32.0 1,392,500
개별사용료 세대가 쓴 만큼 내는 전기·수도·난방 등 59,450원 656.5 28,536,020
D01 난방비(공용) 공용부 난방 79원 비교 자료 없음 0.9 38,090
D07 전기료(공용) 복도·주차장·승강기 등 공용 전기 40,483원 높음 509% 경주시 중앙값 ㎡당 73.4원 대비 447.1 19,431,748
D09 수도료(공용) 공용 수도 15,685원 비교 자료 없음 173.2 7,528,910
D13 생활폐기물수수료 음식물·생활 쓰레기 처리 1,049원 높음 44% 경주시 중앙값 ㎡당 8.1원 대비 11.6 503,400
D14 입주자대표회의 운영비 입대의 회의·운영 경비 833원 낮음 10% 경주시 중앙값 ㎡당 10.2원 대비 9.2 400,000
D15 건물보험료 단지 화재·배상책임 보험 1,321원 높음 14% 경주시 중앙값 ㎡당 12.7원 대비 14.6 633,872
장기수선충당금 나중의 큰 공사를 위해 매달 모으는 돈 15,394원 170.0 7,388,941
E01 장기수선충당금 지붕·외벽·승강기 교체 같은 큰 공사에 대비해 모은다. 원칙적으로 소유자 부담이라 세입자는 이사 때 돌려받는다 15,394원 낮음 14% 경주시 중앙값 ㎡당 198.7원 대비 170.0 7,388,941
합계 공용관리비 + 개별사용료 + 장기수선충당금 141,863원 중앙값 1,654원/㎡ 낮음 5% 1,567 68,094,301

E01 장기수선충당금은 소유자 부담입니다 — 세입자가 냈다면 이사 때 집주인에게 돌려받습니다. 이 달 잡수입 1,094,262원은 합계에서 빼지 않았습니다.

최근 4개월 단지 관리비

단지 총액

  1. 7,230만 25.01
  2. 7,102만 25.02
  3. 6,830만 25.03
  4. 6,809만 25.04

작년 같은 달

작년 같은 달 공개분이 없어 비교하지 않습니다.

장기수선충당금 적립 현황

지붕·외벽·승강기 교체 같은 큰 공사에 대비해 모아 둔 돈 · 적게 모인 단지는 나중에 한꺼번에 걷거나 공사를 미룰 수 있습니다 · 원칙적으로 소유자 부담

총 적립금 1억 1,275만원 2025년 4월 기준
세대당 적립금 23만원 ㎡당 2,594원
월 부과액의 1년 3개월 월 7,388,941원 부과 · 0원 사용
적립률 미기재 K-apt 에 단지가 입력한 값
경주시 ㎡당 적립금 중앙값 7,690원 대비 낮음 66% 동네 단지보다 적게 모였습니다.

이 단지가 맺은 계약

관리주체가 공개한 수의계약 목록 · 계약일 최근 순 · 업체 대표자·연락처는 싣지 않습니다

  • 최근 12개월 0건
  • 합계 0만원
  • 공개 계약 전체 10건
계약일계약명업체금액기간
2024.03.26 외부회계감사수의계약 · 용역 · 회계감사 · 수의계약 규정 법제4조3항에 의거 선경회계법인 1,400,000원 24.03.26 ~ 24.03.26
2024.03.18 단지내 주차선 재도색공사수의계약 · 공사 · 장기수선 · 수의계약 규정 법제4조3항에 의거 (주)에스비건설 6,200,000원 24.03.20 ~ 24.03.30
2024.02.13 주택관리업자 선정수의계약 · 주택관리업자 · 입찰공고 2회 유찰 (주)대원관종합관리 217,320원 24.03.01 ~ 27.02.28
2023.05.01 전기설비 관리 대행수의계약 · 용역 · 전기안전관리 · 수의계약 규정 법제4조3항에 의거 국제전기안전관리(주) 800,000원 23.05.01 ~ 24.04.30
2023.04.26 아파트 화재보험수의계약 · 기타 · 보험 · 수의계약 규정 법제4조3항에 의거 현대해상화재보험 6,498,300원 23.04.26 ~ 24.04.26
2023.04.24 영업배상책임공제(경로당)수의계약 · 기타 · 보험 · 수의계약 규정 법제4조3항에 의거 새마을금고 공제 76,600원 23.04.24 ~ 24.04.24
2023.04.19 어린이놀이시설 배상책임공제수의계약 · 기타 · 보험 · 수의계약 규정 법제4조3항에 의거 새마을금고 공제 55,900원 23.04.24 ~ 24.04.24
2023.03.22 외부회계감사수의계약 · 용역 · 회계감사 · 수의계약 규정 법제4조3항에 의거 선경회계법인 1,400,000원 23.03.20 ~ 24.03.10
2021.03.02 회계감사 계약수의계약 · 용역 · 회계감사 · 사업자 선정지침 적용대상 제외로서 사업체 견적대비 계약금액 적정한 업체로 선정함 선경회계법인 1,400,000원 21.03.02 ~ 21.12.08
2020.03.18 외부 회계감사수의계약 · 용역 · 회계감사 · 계약금액 적격 선경회계법인 1,400,000원 20.01.01 ~ 20.09.30

출처: K-apt 수의계약 공개(공동주택관리법) · 금액은 공개된 계약금액

평형별 예상 재산세

공시가격 면적별 중앙값 · 연간

공시가격을 불러오는 중입니다…

공시가격: 국토교통부 공동주택가격(브이월드) · 과세표준상한·탄력세율·감면 미반영

관리비: K-apt 2025년 4월 공개분 · 국토교통부 공동주택관리정보시스템(K-apt) · 계산 방법