기준 2026년 4월 공개분 출처 국토교통부 공동주택관리정보시스템(K-apt)

경상북도 경주시 황성동

청우타운3차아파트 관리비 명세서

경상북도 경주시 황성로69번길 10

  • 세대당 14만원
  • ㎡당 1,591원 경주시 대비 낮음 6%
  • 작년 같은 달 높음 2%
  • 480세대
  • 29년차

단지 정보

관리비를 좌우하는 조건들 — 규모·연식·난방·인력·설비

세대수
480세대
동수 · 최고층
3개 동 · 20층
사용승인
1997.06.27 (29년차)
관리비부과면적
43,464㎡
난방
개별난방
관리방식
위탁관리
복도 유형
혼합식
분양 형태
분양
시공사
(주)청우종합건설
주차
337대
CCTV
72대
승강기
11대
전기차 충전기
7대
관리 인원
관리 3 · 경비 4 · 청소 3명
경비 · 청소 관리
위탁관리 · 위탁관리
관리업체
주식회사 대원종합관리
부대·복리시설
관리사무소, 노인정, 주민공동시설, 어린이놀이터, 자전거보관소

항목별 명세 26.04

막대 가운데 선 = 경주시 ㎡당 중앙값

단지코드 A78095317
청우타운3차아파트 2026년 4월 관리비 항목별 명세
코드 항목 세대당 우리 집 몫(평균) 경주시 중앙값 대비 ㎡당 단지 총액
일반관리비 관리사무소를 꾸리는 데 드는 돈 — 인건비·사무비·세금 등 20,738원 229.0 9,954,138
A01 인건비 관리사무소 직원의 급여·상여·4대 보험·퇴직금 17,972원 낮음 38% 경주시 중앙값 ㎡당 322.4원 대비 198.5 8,626,440
A02 제사무비 사무용품·통신비·도서인쇄비 등 관리사무소 운영비 1,427원 높음 52% 경주시 중앙값 ㎡당 10.3원 대비 15.8 684,848
A03 제세공과금 관리사무소가 내는 전기·통신·우편 요금과 세금 191원 높음 8% 경주시 중앙값 ㎡당 2.0원 대비 2.1 91,720
A07 그밖의 부대비용 위에 들지 않는 관리 부대비용 1,148원 높음 40% 경주시 중앙값 ㎡당 9.0원 대비 12.7 551,130
용역·운영비 청소·경비·소독·승강기처럼 단지를 돌리는 서비스 43,675원 482.3 20,963,860
B01 청소비 공용부 청소 용역비 또는 청소 인력 인건비 14,079원 낮음 1% 경주시 중앙값 ㎡당 157.6원 대비 155.5 6,757,950
B02 경비비 경비 용역비 또는 경비원 인건비 25,604원 높음 16% 경주시 중앙값 ㎡당 243.4원 대비 282.8 12,289,860
B03 소독비 법정 소독(연 수회) 비용 469원 높음 5% 경주시 중앙값 ㎡당 4.9원 대비 5.2 225,000
B04 승강기유지비 승강기 유지보수 계약·부품비 3,025원 낮음 9% 경주시 중앙값 ㎡당 36.6원 대비 33.4 1,452,000
B06 위탁관리수수료 주택관리업체에 내는 위탁 수수료 498원 낮음 16% 경주시 중앙값 ㎡당 6.6원 대비 5.5 239,050
수선유지비 시설을 고치고 점검하는 돈 3,880원 42.9 1,862,500
C02 시설유지비 급배수·전기·소방 등 설비 유지 3,880원 높음 172% 경주시 중앙값 ㎡당 15.8원 대비 42.9 1,862,500
개별사용료 세대가 쓴 만큼 내는 전기·수도·난방 등 60,391원 666.9 28,987,696
D01 난방비(공용) 공용부 난방 139원 비교 자료 없음 1.5 66,770
D07 전기료(공용) 복도·주차장·승강기 등 공용 전기 6,368원 낮음 1% 경주시 중앙값 ㎡당 70.9원 대비 70.3 3,056,566
D08 전기료(전용) 세대 전기 32,105원 높음 4% 경주시 중앙값 ㎡당 341.1원 대비 354.6 15,410,630
D09 수도료(공용) 공용 수도 17,698원 비교 자료 없음 195.4 8,494,990
D11 TV수신료 KBS 수신료(전기요금과 함께 걷기도 한다) 2,172원 높음 18% 경주시 중앙값 ㎡당 20.3원 대비 24.0 1,042,500
D13 생활폐기물수수료 음식물·생활 쓰레기 처리 1,051원 높음 59% 경주시 중앙값 ㎡당 7.3원 대비 11.6 504,280
D14 입주자대표회의 운영비 입대의 회의·운영 경비 858원 낮음 18% 경주시 중앙값 ㎡당 11.6원 대비 9.5 411,960
장기수선충당금 나중의 큰 공사를 위해 매달 모으는 돈 15,394원 170.0 7,388,941
E01 장기수선충당금 지붕·외벽·승강기 교체 같은 큰 공사에 대비해 모은다. 원칙적으로 소유자 부담이라 세입자는 이사 때 돌려받는다 15,394원 낮음 19% 경주시 중앙값 ㎡당 210.0원 대비 170.0 7,388,941
합계 공용관리비 + 개별사용료 + 장기수선충당금 144,077원 중앙값 1,692원/㎡ 낮음 6% 1,591 69,157,135

E01 장기수선충당금은 소유자 부담입니다 — 세입자가 냈다면 이사 때 집주인에게 돌려받습니다. 이 달 잡수입 2,277,538원은 합계에서 빼지 않았습니다.

최근 12개월 단지 관리비

단지 총액

  1. 6,856만 25.05
  2. 6,992만 25.06
  3. 7,766만 25.07
  4. 7,807만 25.08
  5. 8,421만 25.09
  6. 7,511만 25.10
  7. 7,661만 25.11
  8. 7,463만 25.12
  9. 7,333만 26.01
  10. 8,254만 26.02
  11. 6,651만 26.03
  12. 6,916만 26.04

작년 같은 달

2025년 4월
68,094,301원
2026년 4월
69,157,135원

세대당 ▲ +2,214원 (+2%)

장기수선충당금 적립 현황

지붕·외벽·승강기 교체 같은 큰 공사에 대비해 모아 둔 돈 · 적게 모인 단지는 나중에 한꺼번에 걷거나 공사를 미룰 수 있습니다 · 원칙적으로 소유자 부담

총 적립금 1억 9,161만원 2026년 4월 기준
세대당 적립금 40만원 ㎡당 4,409원
월 부과액의 2년 2개월 월 7,388,941원 부과 · 0원 사용
적립률 미기재 K-apt 에 단지가 입력한 값
경주시 ㎡당 적립금 중앙값 8,358원 대비 낮음 47% 동네 단지보다 적게 모였습니다.

이 단지가 맺은 계약

관리주체가 공개한 수의계약 목록 · 계약일 최근 순 · 업체 대표자·연락처는 싣지 않습니다

  • 최근 12개월 0건
  • 합계 0만원
  • 공개 계약 전체 10건
계약일계약명업체금액기간
2024.03.26 외부회계감사수의계약 · 용역 · 회계감사 · 수의계약 규정 법제4조3항에 의거 선경회계법인 1,400,000원 24.03.26 ~ 24.03.26
2024.03.18 단지내 주차선 재도색공사수의계약 · 공사 · 장기수선 · 수의계약 규정 법제4조3항에 의거 (주)에스비건설 6,200,000원 24.03.20 ~ 24.03.30
2024.02.13 주택관리업자 선정수의계약 · 주택관리업자 · 입찰공고 2회 유찰 (주)대원관종합관리 217,320원 24.03.01 ~ 27.02.28
2023.05.01 전기설비 관리 대행수의계약 · 용역 · 전기안전관리 · 수의계약 규정 법제4조3항에 의거 국제전기안전관리(주) 800,000원 23.05.01 ~ 24.04.30
2023.04.26 아파트 화재보험수의계약 · 기타 · 보험 · 수의계약 규정 법제4조3항에 의거 현대해상화재보험 6,498,300원 23.04.26 ~ 24.04.26
2023.04.24 영업배상책임공제(경로당)수의계약 · 기타 · 보험 · 수의계약 규정 법제4조3항에 의거 새마을금고 공제 76,600원 23.04.24 ~ 24.04.24
2023.04.19 어린이놀이시설 배상책임공제수의계약 · 기타 · 보험 · 수의계약 규정 법제4조3항에 의거 새마을금고 공제 55,900원 23.04.24 ~ 24.04.24
2023.03.22 외부회계감사수의계약 · 용역 · 회계감사 · 수의계약 규정 법제4조3항에 의거 선경회계법인 1,400,000원 23.03.20 ~ 24.03.10
2021.03.02 회계감사 계약수의계약 · 용역 · 회계감사 · 사업자 선정지침 적용대상 제외로서 사업체 견적대비 계약금액 적정한 업체로 선정함 선경회계법인 1,400,000원 21.03.02 ~ 21.12.08
2020.03.18 외부 회계감사수의계약 · 용역 · 회계감사 · 계약금액 적격 선경회계법인 1,400,000원 20.01.01 ~ 20.09.30

출처: K-apt 수의계약 공개(공동주택관리법) · 금액은 공개된 계약금액

평형별 예상 재산세

공시가격 면적별 중앙값 · 연간

공시가격을 불러오는 중입니다…

공시가격: 국토교통부 공동주택가격(브이월드) · 과세표준상한·탄력세율·감면 미반영

관리비: K-apt 2026년 4월 공개분 · 국토교통부 공동주택관리정보시스템(K-apt) · 계산 방법