기준 2025년 2월 공개분 출처 국토교통부 공동주택관리정보시스템(K-apt)
경상북도 경주시 황성동
신흥1차로얄맨션 관리비 명세서
경상북도 경주시 용담로92번길 53-8
- 세대당 13만원
- ㎡당 1,445원 경주시 대비 ▼낮음 15%
- 225세대
- 32년차
단지 정보
관리비를 좌우하는 조건들 — 규모·연식·난방·인력·설비
- 세대수
- 225세대
- 동수 · 최고층
- 1개 동 · 15층
- 사용승인
- 1994.04.01 (32년차)
- 관리비부과면적
- 19,734㎡
- 난방
- 개별난방
- 관리방식
- 위탁관리
- 복도 유형
- 혼합식
- 분양 형태
- 분양
- 시공사
- (주)신흥주택
- 주차
- 140대
- CCTV
- 50대
- 승강기
- 6대
- 전기차 충전기
- 5대
- 관리 인원
- 관리 2 · 경비 0 · 청소 1명
- 경비 · 청소 관리
- 위탁관리 · 위탁관리
- 관리업체
- (주)경포
- 부대·복리시설
- 관리사무소, 노인정, 어린이놀이터, 자전거보관소
항목별 명세 25.02
막대 가운데 선 = 경주시 ㎡당 중앙값
| 코드 | 항목 | 세대당 우리 집 몫(평균) | 경주시 중앙값 대비 | ㎡당 | 단지 총액 |
|---|---|---|---|---|---|
| 일반관리비 관리사무소를 꾸리는 데 드는 돈 — 인건비·사무비·세금 등 | 33,720원 |
합계의 27%
|
384.5 | 7,587,040 | |
A01 |
인건비 관리사무소 직원의 급여·상여·4대 보험·퇴직금 | 31,376원 | ▲높음 18% 경주시 중앙값 ㎡당 301.9원 대비 | 357.7 | 7,059,640 |
A02 |
제사무비 사무용품·통신비·도서인쇄비 등 관리사무소 운영비 | 919원 | ▼낮음 2% 경주시 중앙값 ㎡당 10.7원 대비 | 10.5 | 206,800 |
A03 |
제세공과금 관리사무소가 내는 전기·통신·우편 요금과 세금 | 109원 | ▼낮음 28% 경주시 중앙값 ㎡당 1.7원 대비 | 1.2 | 24,500 |
A05 |
교육훈련비 관리 직원의 법정 교육비 | 480원 | ▲높음 192% 경주시 중앙값 ㎡당 1.9원 대비 | 5.5 | 108,000 |
A07 |
그밖의 부대비용 위에 들지 않는 관리 부대비용 | 836원 | ▲높음 62% 경주시 중앙값 ㎡당 5.9원 대비 | 9.5 | 188,100 |
| 용역·운영비 청소·경비·소독·승강기처럼 단지를 돌리는 서비스 | 37,448원 |
합계의 30%
|
427.0 | 8,425,740 | |
B01 |
청소비 공용부 청소 용역비 또는 청소 인력 인건비 | 11,150원 | ▼낮음 16% 경주시 중앙값 ㎡당 152.0원 대비 | 127.1 | 2,508,650 |
B02 |
경비비 경비 용역비 또는 경비원 인건비 | 22,432원 | ▲높음 9% 경주시 중앙값 ㎡당 234.0원 대비 | 255.8 | 5,047,200 |
B03 |
소독비 법정 소독(연 수회) 비용 | 285원 | ▼낮음 25% 경주시 중앙값 ㎡당 4.3원 대비 | 3.3 | 64,170 |
B04 |
승강기유지비 승강기 유지보수 계약·부품비 | 2,640원 | ▼낮음 13% 경주시 중앙값 ㎡당 34.5원 대비 | 30.1 | 594,000 |
B06 |
위탁관리수수료 주택관리업체에 내는 위탁 수수료 | 941원 | ▲높음 83% 경주시 중앙값 ㎡당 5.9원 대비 | 10.7 | 211,720 |
| 수선유지비 시설을 고치고 점검하는 돈 | 4,444원 |
합계의 4%
|
50.7 | 1,000,000 | |
C01 |
수선비 공용시설의 보수·교체 | 3,333원 | ▲높음 25% 경주시 중앙값 ㎡당 30.4원 대비 | 38.0 | 750,000 |
C02 |
시설유지비 급배수·전기·소방 등 설비 유지 | 1,111원 | ▼낮음 7% 경주시 중앙값 ㎡당 13.6원 대비 | 12.7 | 250,000 |
| 개별사용료 세대가 쓴 만큼 내는 전기·수도·난방 등 | 30,071원 |
합계의 24%
|
342.9 | 6,765,940 | |
D07 |
전기료(공용) 복도·주차장·승강기 등 공용 전기 | 10,987원 | ▲높음 43% 경주시 중앙값 ㎡당 87.4원 대비 | 125.3 | 2,471,990 |
D09 |
수도료(공용) 공용 수도 | -1,325원 | 비교 자료 없음 | -15.1 | -298,110 |
D10 |
수도료(전용) 세대 수도 | 16,532원 | ▲높음 10% 경주시 중앙값 ㎡당 171.3원 대비 | 188.5 | 3,719,720 |
D13 |
생활폐기물수수료 음식물·생활 쓰레기 처리 | 640원 | ▼낮음 26% 경주시 중앙값 ㎡당 9.8원 대비 | 7.3 | 144,000 |
D14 |
입주자대표회의 운영비 입대의 회의·운영 경비 | 889원 | ▲높음 2% 경주시 중앙값 ㎡당 9.9원 대비 | 10.1 | 200,000 |
D15 |
건물보험료 단지 화재·배상책임 보험 | 1,842원 | ▲높음 66% 경주시 중앙값 ㎡당 12.6원 대비 | 21.0 | 414,340 |
D16 |
선거관리위원회 운영비 동대표 선거 관리 | 507원 | 비교 자료 없음 | 5.8 | 114,000 |
| 장기수선충당금 나중의 큰 공사를 위해 매달 모으는 돈 | 21,050원 |
합계의 17%
|
240.0 | 4,736,180 | |
E01 |
장기수선충당금 지붕·외벽·승강기 교체 같은 큰 공사에 대비해 모은다. 원칙적으로 소유자 부담이라 세입자는 이사 때 돌려받는다 | 21,050원 | ▲높음 32% 경주시 중앙값 ㎡당 181.6원 대비 | 240.0 | 4,736,180 |
| 합계 공용관리비 + 개별사용료 + 장기수선충당금 | 126,733원 | 중앙값 1,694원/㎡ ▼낮음 15% | 1,445 | 28,514,900 | |
E01 장기수선충당금은 소유자 부담입니다 — 세입자가 냈다면 이사 때 집주인에게 돌려받습니다.
이 달 잡수입 766,775원은 합계에서 빼지 않았습니다.
최근 2개월 단지 관리비
단지 총액
작년 같은 달
작년 같은 달 공개분이 없어 비교하지 않습니다.
장기수선충당금 적립 현황
지붕·외벽·승강기 교체 같은 큰 공사에 대비해 모아 둔 돈 · 적게 모인 단지는 나중에 한꺼번에 걷거나 공사를 미룰 수 있습니다 · 원칙적으로 소유자 부담
총 적립금
1억 8,368만원
2025년 2월 기준
세대당 적립금
82만원
㎡당 9,308원
월 부과액의
3년 3개월
월 4,736,180원 부과 · 0원 사용
적립률
미기재
K-apt 에 단지가 입력한 값
경주시 ㎡당 적립금 중앙값 7,408원 대비
▲높음 26%
동네 단지보다 넉넉하게 모았습니다.
이 단지가 맺은 계약
관리주체가 공개한 수의계약 목록 · 계약일 최근 순 · 업체 대표자·연락처는 싣지 않습니다
- 최근 12개월 0건
- 합계 0만원
- 공개 계약 전체 75건
| 계약일 | 계약명 | 업체 | 금액 | 기간 |
|---|---|---|---|---|
| 2024.09.30 | 승강기유지관리수의계약 · 용역 · 승강기유지 · 기존 용역사업자 사업수행평가 재계약 | (주)영남엘리베이터 외 1 | 12,960,000원 | 24.10.01 ~ 26.09.30 |
| 2024.07.04 | 외부감사계약서수의계약 · 용역 · 회계감사 · 입주자대표회의 의결 | 안세회계법인 | 1,000,000원 | 24.07.04 ~ 24.09.30 |
| 2024.05.10 | 재활용품 수거수의계약 · 용역 · 기타 용역 · 입주자대표회의 의결 | 을지자원 | 2,400,000원 | 24.05.01 ~ 26.04.30 |
| 2024.05.08 | 물탱크청소수의계약 · 용역 · 저수조 청소 · 기존 용역사업자 사업수행평가에 의한 재계약 | 세진환경 | 1,200,000원 | 24.04.01 ~ 25.03.31 |
| 2024.05.08 | 방역 소독수의계약 · 용역 · 소독 · 기존 용역사업자 사업수행평가에 의한 재계약 | 세진환경 | 770,000원 | 24.04.01 ~ 25.03.31 |
| 2024.04.25 | 소방시설관리수의계약 · 용역 · 기타 용역 · 기존 용역사업자 사업수행평가에 의한 재계약 | 창대전기소방(주) | 1,200,000원 | 24.04.25 ~ 24.10.31 |
| 2024.04.18 | 승강기유지관리수의계약 · 용역 · 승강기유지 · 위탁사 변경으로 인한 변경계약 | (주)영남엘리메이터 외1 | 3,240,000원 | 24.04.01 ~ 24.09.30 |
| 2024.04.01 | 게시판 광고수의계약 · 기타 · 잡수입 · 기존 용역사업자 사업수행평가에 의한 재계약 | 스푼사 | 600,000원 | 24.04.01 ~ 27.03.31 |
| 2023.12.29 | 자가용 전기설비 안전관리대행수의계약 · 용역 · 전기안전관리 · 기존 용역사업자 사업수행평가에 의한 재계약 | (주)대경전기안전관리 | 3,272,736원 | 24.01.01 ~ 25.12.31 |
| 2022.11.14 | CCTV교체및증설 감리용역수의계약 · 용역 · 기타 용역 · 300만원이하 | 미래로통신 기술사사무소 | 1,500,000원 | 22.11.14 ~ 23.06.30 |
| 2022.09.30 | 승강기유지관리수의계약 · 용역 · 승강기유지 · 기존용역사업자 사업수행평가 재계약 | 현대엘리베이터(주)(주)영남엘리베이터 | 12,960,000원 | 22.10.01 ~ 24.09.30 |
| 2022.07.01 | 승강기내부 폴리카보네이트 설치수의계약 · 용역 · 승강기유지 · 300만원이하 | 동아엘리베이터 | 2,090,000원 | 22.07.09 ~ 22.07.09 |
| 2022.04.25 | 22재활용품수거수의계약 · 기타 · 잡수입 · 300만원이하 | 푸른자원 | 2,160,000원 | 22.05.01 ~ 24.04.30 |
| 2022.04.05 | 전산운영계약수의계약 · 용역 · 기타 용역 · 기존용역사업자계약갱신 | (주)디지털아아엠씨 | 4,640,720원 | 22.05.01 ~ 25.04.30 |
| 2022.04.05 | 22주택풍수해보험수의계약 · 기타 · 보험 · 300만원이하 | KB손해보험 | 3,383,200원 | 22.04.14 ~ 23.04.14 |
| 2022.04.05 | 22건물보험(화재종합,놀이터,재난,승강기)수의계약 · 기타 · 보험 · 보험계약,300만원이하 | 신용협동조합중앙회 | 2,780,700원 | 22.04.14 ~ 23.04.14 |
| 2022.03.30 | 22년소방(종합정밀,작동기능)점검수의계약 · 용역 · 기타 용역 · 300만원이하 | 창대전기소방(주) | 1,090,910원 | 22.04.01 ~ 23.03.31 |
| 2022.03.30 | 22저수조청소및세대방역수의계약 · 공사 · 일반보수 · 300만원이하 | 세진환경공사 | 1,870,000원 | 22.04.01 ~ 23.03.31 |
| 2022.03.30 | 22게시판광고수의계약 · 기타 · 잡수입 · 300만원이하 | 스푼사 | 225,000원 | 22.04.01 ~ 24.03.31 |
| 2021.11.15 | 담장교체공사 설계용역수의계약 · 용역 · 기타 용역 · 300만원이하 | (주)공명이앤씨 | 3,000,000원 | 21.11.15 ~ 22.12.14 |
| 2021.10.07 | 엘리베이터기계실(3호기)샷시교체공사수의계약 · 공사 · 일반보수 · 300만원이하 | 경일종합창호 | 1,000,000원 | 21.10.07 ~ 21.10.07 |
| 2021.06.30 | 21부지임대차계약수의계약 · 기타 · 잡수입 · 300만원이하 | 세븐일레븐 | 336,000원 | 21.07.01 ~ 22.06.30 |
| 2021.04.30 | 21재활용품수거계약수의계약 · 용역 · 기타 용역 · 300만원이하 | 푸른자원 | 960,000원 | 21.05.01 ~ 22.04.30 |
| 2021.04.21 | 21년소방종합정밀점검수의계약 · 용역 · 기타 용역 · 300만원이하 | 창대전기소방(주) | 600,000원 | 21.04.21 ~ 21.04.21 |
| 2021.04.01 | 21건물보험(화재종합,놀이터,재난,승강기)수의계약 · 기타 · 보험 · 300만원이하 | 신용협동조합중앙회 | 2,015,800원 | 21.04.14 ~ 22.04.14 |
| 2021.04.01 | 21주택풍수해보험수의계약 · 기타 · 보험 · 300만원이하 | KB손해보험 | 2,929,700원 | 21.04.14 ~ 22.04.14 |
| 2021.03.02 | 주택관리업자 선정수의계약 · 주택관리업자 · 관리규약 절차를 거치고 동대표회의 구성원2/3이상 찬성 | 우리관리(주) | 197,000원 | 21.04.01 ~ 24.03.31 |
| 2020.10.12 | 저수조인입 급수배관교체공사수의계약 · 공사 · 일반보수 · 300만원이하 | 대흥건업 | 1,800,000원 | 20.10.14 ~ 20.10.15 |
| 2020.10.05 | 20소방작동기능점검수의계약 · 용역 · 기타 용역 · 300만원이하 | 창대전기소방(주) | 600,000원 | 20.10.13 ~ 20.10.13 |
| 2020.09.18 | 승강기유지관리수의계약 · 용역 · 승강기유지 · 기존용역사업자 사업수행평가 및 입대의의결 | (주)현대엘리베이터 | 540,000원 | 20.10.01 ~ 22.09.30 |
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출처: K-apt 수의계약 공개(공동주택관리법) · 금액은 공개된 계약금액
평형별 예상 재산세
공시가격 면적별 중앙값 · 연간
공시가격을 불러오는 중입니다…
공시가격: 국토교통부 공동주택가격(브이월드) · 과세표준상한·탄력세율·감면 미반영
관리비: K-apt 2025년 2월 공개분 · 국토교통부 공동주택관리정보시스템(K-apt) · 계산 방법