기준 2026년 5월 공개분 출처 국토교통부 공동주택관리정보시스템(K-apt)

경상북도 경주시 황성동

신흥1차로얄맨션 관리비 명세서

경상북도 경주시 용담로92번길 53-8

  • 세대당 13만원
  • ㎡당 1,448원 경주시 대비 낮음 14%
  • 작년 같은 달 높음 1%
  • 225세대
  • 32년차

단지 정보

관리비를 좌우하는 조건들 — 규모·연식·난방·인력·설비

세대수
225세대
동수 · 최고층
1개 동 · 15층
사용승인
1994.04.01 (32년차)
관리비부과면적
19,734㎡
난방
개별난방
관리방식
위탁관리
복도 유형
혼합식
분양 형태
분양
시공사
(주)신흥주택
주차
140대
CCTV
50대
승강기
6대
전기차 충전기
5대
관리 인원
관리 2 · 경비 0 · 청소 1명
경비 · 청소 관리
위탁관리 · 위탁관리
관리업체
(주)경포
부대·복리시설
관리사무소, 노인정, 어린이놀이터, 자전거보관소

항목별 명세 26.05

막대 가운데 선 = 경주시 ㎡당 중앙값

단지코드 A78095407
신흥1차로얄맨션 2026년 5월 관리비 항목별 명세
코드 항목 세대당 우리 집 몫(평균) 경주시 중앙값 대비 ㎡당 단지 총액
일반관리비 관리사무소를 꾸리는 데 드는 돈 — 인건비·사무비·세금 등 35,729원 407.4 8,039,111
A01 인건비 관리사무소 직원의 급여·상여·4대 보험·퇴직금 31,122원 높음 12% 경주시 중앙값 ㎡당 316.4원 대비 354.8 7,002,404
A02 제사무비 사무용품·통신비·도서인쇄비 등 관리사무소 운영비 1,467원 높음 61% 경주시 중앙값 ㎡당 10.4원 대비 16.7 330,100
A03 제세공과금 관리사무소가 내는 전기·통신·우편 요금과 세금 102원 낮음 38% 경주시 중앙값 ㎡당 1.9원 대비 1.2 22,860
A05 교육훈련비 관리 직원의 법정 교육비 187원 높음 110% 경주시 중앙값 ㎡당 1.0원 대비 2.1 42,000
A07 그밖의 부대비용 위에 들지 않는 관리 부대비용 2,852원 높음 378% 경주시 중앙값 ㎡당 6.8원 대비 32.5 641,747
용역·운영비 청소·경비·소독·승강기처럼 단지를 돌리는 서비스 35,830원 408.5 8,061,720
B01 청소비 공용부 청소 용역비 또는 청소 인력 인건비 7,081원 낮음 50% 경주시 중앙값 ㎡당 160.1원 대비 80.7 1,593,230
B02 경비비 경비 용역비 또는 경비원 인건비 24,883원 높음 17% 경주시 중앙값 ㎡당 241.5원 대비 283.7 5,598,600
B03 소독비 법정 소독(연 수회) 비용 285원 낮음 34% 경주시 중앙값 ㎡당 4.9원 대비 3.3 64,170
B04 승강기유지비 승강기 유지보수 계약·부품비 2,640원 낮음 18% 경주시 중앙값 ㎡당 36.8원 대비 30.1 594,000
B06 위탁관리수수료 주택관리업체에 내는 위탁 수수료 941원 높음 63% 경주시 중앙값 ㎡당 6.6원 대비 10.7 211,720
수선유지비 시설을 고치고 점검하는 돈 4,444원 50.7 1,000,000
C01 수선비 공용시설의 보수·교체 3,333원 높음 18% 경주시 중앙값 ㎡당 32.1원 대비 38.0 750,000
C02 시설유지비 급배수·전기·소방 등 설비 유지 1,111원 낮음 22% 경주시 중앙값 ㎡당 16.3원 대비 12.7 250,000
개별사용료 세대가 쓴 만큼 내는 전기·수도·난방 등 26,456원 301.6 5,952,590
D07 전기료(공용) 복도·주차장·승강기 등 공용 전기 6,683원 높음 12% 경주시 중앙값 ㎡당 68.2원 대비 76.2 1,503,710
D09 수도료(공용) 공용 수도 -669원 비교 자료 없음 -7.6 -150,530
D10 수도료(전용) 세대 수도 16,477원 높음 15% 경주시 중앙값 ㎡당 163.6원 대비 187.9 3,707,220
D13 생활폐기물수수료 음식물·생활 쓰레기 처리 640원 낮음 10% 경주시 중앙값 ㎡당 8.1원 대비 7.3 144,000
D14 입주자대표회의 운영비 입대의 회의·운영 경비 889원 낮음 1% 경주시 중앙값 ㎡당 10.2원 대비 10.1 200,000
D15 건물보험료 단지 화재·배상책임 보험 2,436원 높음 88% 경주시 중앙값 ㎡당 14.8원 대비 27.8 548,190
장기수선충당금 나중의 큰 공사를 위해 매달 모으는 돈 24,558원 280.0 5,525,540
E01 장기수선충당금 지붕·외벽·승강기 교체 같은 큰 공사에 대비해 모은다. 원칙적으로 소유자 부담이라 세입자는 이사 때 돌려받는다 24,558원 높음 36% 경주시 중앙값 ㎡당 205.6원 대비 280.0 5,525,540
합계 공용관리비 + 개별사용료 + 장기수선충당금 127,018원 중앙값 1,691원/㎡ 낮음 14% 1,448 28,578,961

E01 장기수선충당금은 소유자 부담입니다 — 세입자가 냈다면 이사 때 집주인에게 돌려받습니다. 이 달 잡수입 1,025,904원은 합계에서 빼지 않았습니다.

최근 12개월 단지 관리비

단지 총액

  1. 2,822만 25.06
  2. 2,931만 25.07
  3. 2,857만 25.08
  4. 2,936만 25.09
  5. 2,928만 25.10
  6. 2,818만 25.11
  7. 2,872만 25.12
  8. 2,866만 26.01
  9. 2,950만 26.02
  10. 2,742만 26.03
  11. 2,914만 26.04
  12. 2,858만 26.05

작년 같은 달

2025년 5월
28,337,855원
2026년 5월
28,578,961원

세대당 ▲ +1,071원 (+1%)

장기수선충당금 적립 현황

지붕·외벽·승강기 교체 같은 큰 공사에 대비해 모아 둔 돈 · 적게 모인 단지는 나중에 한꺼번에 걷거나 공사를 미룰 수 있습니다 · 원칙적으로 소유자 부담

총 적립금 1억 6,845만원 2026년 5월 기준
세대당 적립금 75만원 ㎡당 8,536원
월 부과액의 2년 6개월 월 5,525,540원 부과 · 318,401원 사용
적립률 미기재 K-apt 에 단지가 입력한 값
경주시 ㎡당 적립금 중앙값 8,435원 대비 높음 1% 동네 단지보다 넉넉하게 모았습니다.

이 단지가 맺은 계약

관리주체가 공개한 수의계약 목록 · 계약일 최근 순 · 업체 대표자·연락처는 싣지 않습니다

  • 최근 12개월 0건
  • 합계 0만원
  • 공개 계약 전체 75건
계약일계약명업체금액기간
2024.09.30 승강기유지관리수의계약 · 용역 · 승강기유지 · 기존 용역사업자 사업수행평가 재계약 (주)영남엘리베이터 외 1 12,960,000원 24.10.01 ~ 26.09.30
2024.07.04 외부감사계약서수의계약 · 용역 · 회계감사 · 입주자대표회의 의결 안세회계법인 1,000,000원 24.07.04 ~ 24.09.30
2024.05.10 재활용품 수거수의계약 · 용역 · 기타 용역 · 입주자대표회의 의결 을지자원 2,400,000원 24.05.01 ~ 26.04.30
2024.05.08 물탱크청소수의계약 · 용역 · 저수조 청소 · 기존 용역사업자 사업수행평가에 의한 재계약 세진환경 1,200,000원 24.04.01 ~ 25.03.31
2024.05.08 방역 소독수의계약 · 용역 · 소독 · 기존 용역사업자 사업수행평가에 의한 재계약 세진환경 770,000원 24.04.01 ~ 25.03.31
2024.04.25 소방시설관리수의계약 · 용역 · 기타 용역 · 기존 용역사업자 사업수행평가에 의한 재계약 창대전기소방(주) 1,200,000원 24.04.25 ~ 24.10.31
2024.04.18 승강기유지관리수의계약 · 용역 · 승강기유지 · 위탁사 변경으로 인한 변경계약 (주)영남엘리메이터 외1 3,240,000원 24.04.01 ~ 24.09.30
2024.04.01 게시판 광고수의계약 · 기타 · 잡수입 · 기존 용역사업자 사업수행평가에 의한 재계약 스푼사 600,000원 24.04.01 ~ 27.03.31
2023.12.29 자가용 전기설비 안전관리대행수의계약 · 용역 · 전기안전관리 · 기존 용역사업자 사업수행평가에 의한 재계약 (주)대경전기안전관리 3,272,736원 24.01.01 ~ 25.12.31
2022.11.14 CCTV교체및증설 감리용역수의계약 · 용역 · 기타 용역 · 300만원이하 미래로통신 기술사사무소 1,500,000원 22.11.14 ~ 23.06.30
나머지 20건 더보기접기

출처: K-apt 수의계약 공개(공동주택관리법) · 금액은 공개된 계약금액

평형별 예상 재산세

공시가격 면적별 중앙값 · 연간

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공시가격: 국토교통부 공동주택가격(브이월드) · 과세표준상한·탄력세율·감면 미반영

관리비: K-apt 2026년 5월 공개분 · 국토교통부 공동주택관리정보시스템(K-apt) · 계산 방법