기준 2025년 2월 공개분 출처 국토교통부 공동주택관리정보시스템(K-apt)
경상북도 경주시 황성동
삼익세라믹아파트 관리비 명세서
경상북도 경주시 유림로33번길 10
- 세대당 16만원
- ㎡당 1,660원 경주시 대비 ▼낮음 2%
- 298세대
- 34년차
단지 정보
관리비를 좌우하는 조건들 — 규모·연식·난방·인력·설비
- 세대수
- 298세대
- 동수 · 최고층
- 2개 동 · 15층
- 사용승인
- 1992.08.26 (34년차)
- 관리비부과면적
- 29,594㎡
- 난방
- 개별난방
- 관리방식
- 위탁관리
- 복도 유형
- 혼합식
- 분양 형태
- 분양
- 시공사
- 삼익
- 주차
- 100대
- CCTV
- 46대
- 승강기
- 11대
- 전기차 충전기
- 4대
- 관리 인원
- 관리 1 · 경비 2 · 청소 2명
- 경비 · 청소 관리
- 위탁관리 · 위탁관리
- 관리업체
- 주식회사 대원종합관리
- 부대·복리시설
- 관리사무소, 노인정, 어린이놀이터, 자전거보관소
항목별 명세 25.02
막대 가운데 선 = 경주시 ㎡당 중앙값
| 코드 | 항목 | 세대당 우리 집 몫(평균) | 경주시 중앙값 대비 | ㎡당 | 단지 총액 |
|---|---|---|---|---|---|
| 일반관리비 관리사무소를 꾸리는 데 드는 돈 — 인건비·사무비·세금 등 | 18,707원 |
합계의 11%
|
188.4 | 5,574,596 | |
A01 |
인건비 관리사무소 직원의 급여·상여·4대 보험·퇴직금 | 15,883원 | ▼낮음 47% 경주시 중앙값 ㎡당 301.9원 대비 | 159.9 | 4,733,060 |
A02 |
제사무비 사무용품·통신비·도서인쇄비 등 관리사무소 운영비 | 1,401원 | ▲높음 32% 경주시 중앙값 ㎡당 10.7원 대비 | 14.1 | 417,596 |
A03 |
제세공과금 관리사무소가 내는 전기·통신·우편 요금과 세금 | 233원 | ▲높음 37% 경주시 중앙값 ㎡당 1.7원 대비 | 2.3 | 69,440 |
A05 |
교육훈련비 관리 직원의 법정 교육비 | 557원 | ▲높음 199% 경주시 중앙값 ㎡당 1.9원 대비 | 5.6 | 166,000 |
A07 |
그밖의 부대비용 위에 들지 않는 관리 부대비용 | 633원 | ▲높음 8% 경주시 중앙값 ㎡당 5.9원 대비 | 6.4 | 188,500 |
| 용역·운영비 청소·경비·소독·승강기처럼 단지를 돌리는 서비스 | 43,231원 |
합계의 26%
|
435.3 | 12,882,720 | |
B01 |
청소비 공용부 청소 용역비 또는 청소 인력 인건비 | 14,874원 | ▼낮음 1% 경주시 중앙값 ㎡당 152.0원 대비 | 149.8 | 4,432,570 |
B02 |
경비비 경비 용역비 또는 경비원 인건비 | 21,752원 | ▼낮음 6% 경주시 중앙값 ㎡당 234.0원 대비 | 219.0 | 6,482,150 |
B04 |
승강기유지비 승강기 유지보수 계약·부품비 | 6,604원 | ▲높음 93% 경주시 중앙값 ㎡당 34.5원 대비 | 66.5 | 1,968,000 |
| 수선유지비 시설을 고치고 점검하는 돈 | 11,681원 |
합계의 7%
|
117.6 | 3,480,800 | |
C01 |
수선비 공용시설의 보수·교체 | 5,168원 | ▲높음 71% 경주시 중앙값 ㎡당 30.4원 대비 | 52.0 | 1,540,000 |
C02 |
시설유지비 급배수·전기·소방 등 설비 유지 | 6,513원 | ▲높음 381% 경주시 중앙값 ㎡당 13.6원 대비 | 65.6 | 1,940,800 |
| 개별사용료 세대가 쓴 만큼 내는 전기·수도·난방 등 | 69,407원 |
합계의 42%
|
698.9 | 20,683,407 | |
D07 |
전기료(공용) 복도·주차장·승강기 등 공용 전기 | 6,909원 | ▼낮음 20% 경주시 중앙값 ㎡당 87.4원 대비 | 69.6 | 2,058,987 |
D08 |
전기료(전용) 세대 전기 | 39,907원 | ▲높음 1% 경주시 중앙값 ㎡당 398.6원 대비 | 401.9 | 11,892,410 |
D09 |
수도료(공용) 공용 수도 | 91원 | 비교 자료 없음 | 0.9 | 27,240 |
D10 |
수도료(전용) 세대 수도 | 16,391원 | ▼낮음 4% 경주시 중앙값 ㎡당 171.3원 대비 | 165.1 | 4,884,570 |
D11 |
TV수신료 KBS 수신료(전기요금과 함께 걷기도 한다) | 2,013원 | 0% 경주시 중앙값 ㎡당 20.3원 대비 | 20.3 | 600,000 |
D13 |
생활폐기물수수료 음식물·생활 쓰레기 처리 | 805원 | ▼낮음 17% 경주시 중앙값 ㎡당 9.8원 대비 | 8.1 | 240,000 |
D14 |
입주자대표회의 운영비 입대의 회의·운영 경비 | 1,846원 | ▲높음 88% 경주시 중앙값 ㎡당 9.9원 대비 | 18.6 | 550,000 |
D15 |
건물보험료 단지 화재·배상책임 보험 | 437원 | ▼낮음 65% 경주시 중앙값 ㎡당 12.6원 대비 | 4.4 | 130,200 |
D16 |
선거관리위원회 운영비 동대표 선거 관리 | 1,007원 | 비교 자료 없음 | 10.1 | 300,000 |
| 장기수선충당금 나중의 큰 공사를 위해 매달 모으는 돈 | 21,848원 |
합계의 13%
|
220.0 | 6,510,708 | |
E01 |
장기수선충당금 지붕·외벽·승강기 교체 같은 큰 공사에 대비해 모은다. 원칙적으로 소유자 부담이라 세입자는 이사 때 돌려받는다 | 21,848원 | ▲높음 21% 경주시 중앙값 ㎡당 181.6원 대비 | 220.0 | 6,510,708 |
| 합계 공용관리비 + 개별사용료 + 장기수선충당금 | 164,873원 | 중앙값 1,694원/㎡ ▼낮음 2% | 1,660 | 49,132,232 | |
E01 장기수선충당금은 소유자 부담입니다 — 세입자가 냈다면 이사 때 집주인에게 돌려받습니다.
이 달 잡수입 1,877,783원은 합계에서 빼지 않았습니다.
최근 2개월 단지 관리비
단지 총액
작년 같은 달
작년 같은 달 공개분이 없어 비교하지 않습니다.
장기수선충당금 적립 현황
지붕·외벽·승강기 교체 같은 큰 공사에 대비해 모아 둔 돈 · 적게 모인 단지는 나중에 한꺼번에 걷거나 공사를 미룰 수 있습니다 · 원칙적으로 소유자 부담
총 적립금
1억 8,105만원
2025년 2월 기준
세대당 적립금
61만원
㎡당 6,118원
월 부과액의
2년 4개월
월 6,510,708원 부과 · 0원 사용
적립률
1.2%
K-apt 에 단지가 입력한 값
경주시 ㎡당 적립금 중앙값 7,408원 대비
▼낮음 17%
동네 단지보다 적게 모였습니다.
이 단지가 맺은 계약
관리주체가 공개한 수의계약 목록 · 계약일 최근 순 · 업체 대표자·연락처는 싣지 않습니다
- 최근 12개월 16건
- 합계 7,388만원
- 공개 계약 전체 24건
| 계약일 | 계약명 | 업체 | 금액 | 기간 |
|---|---|---|---|---|
| 2026.09.14 | 주택화재보험수의계약 · 기타 · 보험 · 보험계약 | 메리츠화재 | 1,427,200원 | 26.09.22 ~ 27.09.22 |
| 2026.09.14 | 승강기사고배상책임보험수의계약 · 기타 · 보험 · 보험계약 | 메리츠화재 | 59,600원 | 26.09.22 ~ 27.09.22 |
| 2026.09.14 | 어린이놀이시설배상책임보험수의계약 · 기타 · 보험 · 보험계약 | 삼성화재 | 20,200원 | 26.09.22 ~ 27.09.22 |
| 2026.09.10 | 소방시설 보수,보완공사수의계약 · 공사 · 일반보수 · 500만원이하 2인 이상의 견적 | (주)디케이소방방재시스템 | 2,428,000원 | 26.09.17 ~ 26.09.17 |
| 2026.08.28 | 관리업무 전산운영 계약수의계약 · 용역 · 기타 용역 · 기존사업자 사업수행실적평가 후 재계약 | (주)디지털아이엠씨 | 9,621,840원 | 26.09.01 ~ 31.08.31 |
| 2026.08.06 | 외부회계감사수의계약 · 용역 · 회계감사 · 500만원이하 2인 이상의 견적 | 성운회계법인 | 800,000원 | 26.08.07 ~ 26.09.30 |
| 2026.07.20 | 소방시설 점검 용역 수의계약 · 용역 · 기타 용역 · 500만원이하 2인 이상의 견적 | (주)디케이소방방재시스템 | 950,000원 | 26.08.01 ~ 26.08.31 |
| 2026.06.29 | 재난배상책임보험수의계약 · 기타 · 보험 · 보험계약 | NH농협손해보험 | 278,800원 | 26.07.05 ~ 27.07.05 |
| 2026.04.23 | 소독 게약수의계약 · 용역 · 소독 · 기존사업자 사업수행실적평가 후 재계약 | (주)대명티엠에스 | 3,144,000원 | 26.05.01 ~ 28.04.30 |
| 2026.04.10 | 승강기 유지관리 계약수의계약 · 용역 · 승강기유지 · 기존사업자 사업수행실적평가 후 재계약 | (주)영남엘리베이터 | 35,640,000원 | 26.05.01 ~ 29.04.30 |
| 2026.03.23 | 저수조 청소수의계약 · 용역 · 저수조 청소 · 기존사업자 사업수행실적평가 후 재계약 | 경일방역공사 | 800,000원 | 26.04.01 ~ 27.03.31 |
| 2026.02.13 | 게시판 광고 계약수의계약 · 기타 · 잡수입 · 기존사업자 사업수행실적평가 후 재계약 | 스푼사 | 200,000원 | 26.02.23 ~ 28.02.22 |
| 2026.02.12 | 재활용품 수거 계약수의계약 · 기타 · 잡수입 · 기존사업자 사업수행실적평가 후 재계약 | 동주자원 | 3,600,000원 | 26.02.23 ~ 28.02.22 |
| 2026.01.08 | 전기설비 안전관리대행수의계약 · 용역 · 전기안전관리 · 사업수행실적 평가후 다시 선정 | (주)대한전기안전관리 | 14,400,000원 | 26.02.01 ~ 28.01.31 |
| 2025.12.10 | 영업배상책임공제수의계약 · 기타 · 보험 · 보험계약 | MG새마을금고 | 90,000원 | 25.12.13 ~ 26.12.13 |
| 2025.12.08 | 세무신고대행계약수의계약 · 용역 · 기타 용역 · 500만원이하 2인 이상의 견적 | 정수회계사무소 | 420,000원 | 26.01.01 ~ 26.12.31 |
| 2025.07.21 | 장애인통로 보수공사수의계약 · 공사 · 일반보수 · 500만원 이하 | 두리건설 | 2,200,000원 | 25.07.21 ~ 25.07.25 |
| 2025.07.15 | 외부주차장 CCTV카메라 설치수의계약 · 공사 · 장기수선 · 500만원 이하 | 신도 O.A | 1,600,000원 | 25.07.15 ~ 25.07.18 |
| 2025.06.11 | 깨어진 계단신주(논슬립) 보수공사수의계약 · 공사 · 일반보수 · 500만원 이하 | 경주기업 | 3,560,000원 | 25.06.11 ~ 25.06.30 |
| 2025.04.17 | 계단 논슬립(신주) 광택공사수의계약 · 공사 · 일반보수 · 500만원 이하 | 경주기업 | 3,870,000원 | 25.04.21 ~ 25.04.30 |
| 2025.04.17 | 외부주차장 확장.정비공사수의계약 · 공사 · 일반보수 · 500만원 이하 | 호영건축 | 2,000,000원 | 25.04.16 ~ 25.05.30 |
| 2025.02.24 | 관리사무소 및 경로당 건물 외부 도색공사수의계약 · 공사 · 일반보수 · 500만원 이하 | 두리건설 | 2,600,000원 | 25.02.24 ~ 25.02.28 |
| 2025.02.24 | 2025년도 큰 나무 전지작업수의계약 · 공사 · 일반보수 · 500만원 이하 | (주)진토조경 | 4,480,000원 | 25.02.24 ~ 25.02.28 |
| 2024.11.12 | 공동화장실 보수 공사수의계약 · 공사 · 일반보수 · 500만원 이하 | 광목건설(주) | 4,850,000원 | 24.11.14 ~ 24.12.05 |
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출처: K-apt 수의계약 공개(공동주택관리법) · 금액은 공개된 계약금액
평형별 예상 재산세
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공시가격: 국토교통부 공동주택가격(브이월드) · 과세표준상한·탄력세율·감면 미반영
관리비: K-apt 2025년 2월 공개분 · 국토교통부 공동주택관리정보시스템(K-apt) · 계산 방법