기준 2025년 5월 공개분 출처 국토교통부 공동주택관리정보시스템(K-apt)

경상북도 경주시 황성동

삼익세라믹아파트 관리비 명세서

경상북도 경주시 유림로33번길 10

  • 세대당 15만원
  • ㎡당 1,523원 경주시 대비 낮음 7%
  • 298세대
  • 34년차

단지 정보

관리비를 좌우하는 조건들 — 규모·연식·난방·인력·설비

세대수
298세대
동수 · 최고층
2개 동 · 15층
사용승인
1992.08.26 (34년차)
관리비부과면적
29,594㎡
난방
개별난방
관리방식
위탁관리
복도 유형
혼합식
분양 형태
분양
시공사
삼익
주차
100대
CCTV
46대
승강기
11대
전기차 충전기
4대
관리 인원
관리 1 · 경비 2 · 청소 2명
경비 · 청소 관리
위탁관리 · 위탁관리
관리업체
주식회사 대원종합관리
부대·복리시설
관리사무소, 노인정, 어린이놀이터, 자전거보관소

항목별 명세 25.05

막대 가운데 선 = 경주시 ㎡당 중앙값

단지코드 A78095512
삼익세라믹아파트 2025년 5월 관리비 항목별 명세
코드 항목 세대당 우리 집 몫(평균) 경주시 중앙값 대비 ㎡당 단지 총액
일반관리비 관리사무소를 꾸리는 데 드는 돈 — 인건비·사무비·세금 등 19,082원 192.1 5,686,288
A01 인건비 관리사무소 직원의 급여·상여·4대 보험·퇴직금 15,850원 낮음 48% 경주시 중앙값 ㎡당 304.6원 대비 159.6 4,723,240
A02 제사무비 사무용품·통신비·도서인쇄비 등 관리사무소 운영비 1,283원 높음 25% 경주시 중앙값 ㎡당 10.4원 대비 12.9 382,328
A03 제세공과금 관리사무소가 내는 전기·통신·우편 요금과 세금 217원 높음 22% 경주시 중앙값 ㎡당 1.8원 대비 2.2 64,720
A07 그밖의 부대비용 위에 들지 않는 관리 부대비용 1,732원 높음 139% 경주시 중앙값 ㎡당 7.3원 대비 17.4 516,000
용역·운영비 청소·경비·소독·승강기처럼 단지를 돌리는 서비스 43,316원 436.2 12,908,220
B01 청소비 공용부 청소 용역비 또는 청소 인력 인건비 13,987원 낮음 10% 경주시 중앙값 ㎡당 156.2원 대비 140.8 4,168,100
B02 경비비 경비 용역비 또는 경비원 인건비 22,220원 낮음 6% 경주시 중앙값 ㎡당 237.6원 대비 223.8 6,621,620
B03 소독비 법정 소독(연 수회) 비용 1,758원 높음 276% 경주시 중앙값 ㎡당 4.7원 대비 17.7 524,000
B04 승강기유지비 승강기 유지보수 계약·부품비 5,351원 높음 54% 경주시 중앙값 ㎡당 34.9원 대비 53.9 1,594,500
수선유지비 시설을 고치고 점검하는 돈 12,537원 126.2 3,736,000
C01 수선비 공용시설의 보수·교체 5,168원 높음 67% 경주시 중앙값 ㎡당 31.1원 대비 52.0 1,540,000
C02 시설유지비 급배수·전기·소방 등 설비 유지 7,369원 높음 446% 경주시 중앙값 ㎡당 13.6원 대비 74.2 2,196,000
개별사용료 세대가 쓴 만큼 내는 전기·수도·난방 등 54,476원 548.6 16,233,941
D07 전기료(공용) 복도·주차장·승강기 등 공용 전기 5,619원 낮음 10% 경주시 중앙값 ㎡당 62.9원 대비 56.6 1,674,441
D08 전기료(전용) 세대 전기 28,424원 낮음 13% 경주시 중앙값 ㎡당 328.4원 대비 286.2 8,470,430
D09 수도료(공용) 공용 수도 -82원 비교 자료 없음 -0.8 -24,510
D10 수도료(전용) 세대 수도 15,901원 낮음 5% 경주시 중앙값 ㎡당 167.8원 대비 160.1 4,738,380
D11 TV수신료 KBS 수신료(전기요금과 함께 걷기도 한다) 1,997원 0% 경주시 중앙값 ㎡당 20.1원 대비 20.1 595,000
D14 입주자대표회의 운영비 입대의 회의·운영 경비 2,181원 높음 111% 경주시 중앙값 ㎡당 10.4원 대비 22.0 650,000
D15 건물보험료 단지 화재·배상책임 보험 437원 낮음 67% 경주시 중앙값 ㎡당 13.3원 대비 4.4 130,200
장기수선충당금 나중의 큰 공사를 위해 매달 모으는 돈 21,848원 220.0 6,510,708
E01 장기수선충당금 지붕·외벽·승강기 교체 같은 큰 공사에 대비해 모은다. 원칙적으로 소유자 부담이라 세입자는 이사 때 돌려받는다 21,848원 높음 10% 경주시 중앙값 ㎡당 200.2원 대비 220.0 6,510,708
합계 공용관리비 + 개별사용료 + 장기수선충당금 151,259원 중앙값 1,633원/㎡ 낮음 7% 1,523 45,075,157

E01 장기수선충당금은 소유자 부담입니다 — 세입자가 냈다면 이사 때 집주인에게 돌려받습니다. 이 달 잡수입 218,780원은 합계에서 빼지 않았습니다.

최근 5개월 단지 관리비

단지 총액

  1. 4,882만 25.01
  2. 4,913만 25.02
  3. 4,563만 25.03
  4. 4,617만 25.04
  5. 4,508만 25.05

작년 같은 달

작년 같은 달 공개분이 없어 비교하지 않습니다.

장기수선충당금 적립 현황

지붕·외벽·승강기 교체 같은 큰 공사에 대비해 모아 둔 돈 · 적게 모인 단지는 나중에 한꺼번에 걷거나 공사를 미룰 수 있습니다 · 원칙적으로 소유자 부담

총 적립금 2억 58만원 2025년 5월 기준
세대당 적립금 67만원 ㎡당 6,778원
월 부과액의 2년 7개월 월 6,510,708원 부과 · 0원 사용
적립률 1.2% K-apt 에 단지가 입력한 값
경주시 ㎡당 적립금 중앙값 7,772원 대비 낮음 13% 동네 단지보다 적게 모였습니다.

이 단지가 맺은 계약

관리주체가 공개한 수의계약 목록 · 계약일 최근 순 · 업체 대표자·연락처는 싣지 않습니다

  • 최근 12개월 16건
  • 합계 7,388만원
  • 공개 계약 전체 24건
계약일계약명업체금액기간
2026.09.14 주택화재보험수의계약 · 기타 · 보험 · 보험계약 메리츠화재 1,427,200원 26.09.22 ~ 27.09.22
2026.09.14 승강기사고배상책임보험수의계약 · 기타 · 보험 · 보험계약 메리츠화재 59,600원 26.09.22 ~ 27.09.22
2026.09.14 어린이놀이시설배상책임보험수의계약 · 기타 · 보험 · 보험계약 삼성화재 20,200원 26.09.22 ~ 27.09.22
2026.09.10 소방시설 보수,보완공사수의계약 · 공사 · 일반보수 · 500만원이하 2인 이상의 견적 (주)디케이소방방재시스템 2,428,000원 26.09.17 ~ 26.09.17
2026.08.28 관리업무 전산운영 계약수의계약 · 용역 · 기타 용역 · 기존사업자 사업수행실적평가 후 재계약 (주)디지털아이엠씨 9,621,840원 26.09.01 ~ 31.08.31
2026.08.06 외부회계감사수의계약 · 용역 · 회계감사 · 500만원이하 2인 이상의 견적 성운회계법인 800,000원 26.08.07 ~ 26.09.30
2026.07.20 소방시설 점검 용역 수의계약 · 용역 · 기타 용역 · 500만원이하 2인 이상의 견적 (주)디케이소방방재시스템 950,000원 26.08.01 ~ 26.08.31
2026.06.29 재난배상책임보험수의계약 · 기타 · 보험 · 보험계약 NH농협손해보험 278,800원 26.07.05 ~ 27.07.05
2026.04.23 소독 게약수의계약 · 용역 · 소독 · 기존사업자 사업수행실적평가 후 재계약 (주)대명티엠에스 3,144,000원 26.05.01 ~ 28.04.30
2026.04.10 승강기 유지관리 계약수의계약 · 용역 · 승강기유지 · 기존사업자 사업수행실적평가 후 재계약 (주)영남엘리베이터 35,640,000원 26.05.01 ~ 29.04.30
나머지 14건 더보기접기

출처: K-apt 수의계약 공개(공동주택관리법) · 금액은 공개된 계약금액

평형별 예상 재산세

공시가격 면적별 중앙값 · 연간

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공시가격: 국토교통부 공동주택가격(브이월드) · 과세표준상한·탄력세율·감면 미반영

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